努力实现 观念创新，做足产品销售文章，研究不同市场的不同消费需求，根据年龄结 构职业结构消费方式等因素开发产品建立稳定的奶源基地，推广分 散饲养，集中挤奶的管理模式，逐步建立牛奶等级检测体系项目内容以 鲜牛奶为原料，重点开发液态奶发酵奶干酪素乳饮料保健乳晶乳 清制品冰上激淋等产品。 休闲园区 项目内容利用园区的产品特色生产休闲方便的。 保健园区 保健的发展前景广阔，要作为工业发展的重要方面予以重视 加大技术开发力度，积极发展保健型功能性特种围绕调节人体生理活动增强肌体免疫力预防疾病促进康复抗衰老等，加大功能研 发力度发展生物水产保健，积极开发符合营养健康的定型包装 婴幼儿辅助添加剂和断奶，以及特殊人群食用的保健。 饲料加工园区 项目内容以玉米稻谷水产品和粮油加工副产品等为主要原料，生 产畜禽饲料水产养殖饲料及宠物等产品。 目前水产养殖中的水质污染及病害，很大程度上来自于饲料的污染，同 时，些劣质的饲料蛋白源以及滥加的激素类抗生素等添加剂也是造成水 产养殖动物遗传基因变种发生病害的主要原因因此，未来水产饲料的发 展方向趋向于开发能够提高水产动物免疫力消化力饲料效率较高水 中稳定性好的安全和环保型饲料。 包装产业园区 项目内容配套产业园区的产品生产商标包装盒包装袋包装罐等。 本项目总体开发面积约平方公里，折算为，亩。总体项目 建成后可容纳几百家加工及相关产业企业，累计投资约亿元，带动 每年亿元人民币产值的本地产业规模，实现税收将突破亿元，可容 纳科研生产服务人员超过万人，同时将增加就业岗位超过万人， 有效缓解及周边地区的下岗职工再就业矛盾，带来极大的社会经济效 益。 本项目第期开发约平方公里，折算为，亩万平方米。 总投资约，万元，其中 建筑工程费用，万元，设备费用万元，基础设施工程费用 ，万元，其他费用前，全国排名第位，仅次于上海北京天津， 领先于广州。当时制造业兴盛的，每年评汉货精品个，业品牌 占强，成为当之无愧的支柱产业。上世纪年代，业则以工业 生产的方式，创造了辉煌业绩。当时品牌成群结队。黄鹤楼清香 型白酒，在第个领到国务院颁发的全国金牌奖，是全国大名酒之 第章总论 项目建设单位概况 工业加工区开发项目承办单位为工业加工区开发投资有限公 司。其住所在市区金山大道特号金银湖生态商务城，法 定代表人为，注册资本为人民币伍仟万元整，企业类型为有限责任公司， 经营范围为工业园区开发及管理，物业管理，农产品开发及销售，高新技 术产品开发及销售，高新技术咨询服务，房地产开发及商品房销售，仓储， 招商引资，对房地产项目投资。 二项目概况 工业加工区是农业部年批准的内陆第家国家级工业加 工区，规划面积平方公里，首期建设平方公里。 工业加工区位于市区中部，与京珠高速公路交汇处， 南部紧邻汉渝铁路上的铁路货运编组站，加工区内水电路通讯等基 础设施完善，区位交通和环境条件十分优越。 工业加工区总体规划将与集镇作为个整体进行规划， 总面积约平方公里。规划将突出产业功能，弱化行政管理界限，充 分吸纳集镇规划成果，结合集镇现状以及集镇和园区发展目标综合考 虑各项规划指标，合理安排功能区以及各功能区的联系。基础设施建设将 按照政府引导，公司企业化运作的模式组织基础设施建设。同时加大招商 引资力度，力争经过年的努力，建成内陆地区最大功能齐全产业 特色鲜明项目效益突出的生态型大综合开发区，形成亿元以上 的产业规模。 工业加工区规划布局结构与功能分区情况 规划结构园二轴三中心二居住组团十工业园区 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,园即国际风情园，位于西侧，十支沟和十二支沟之间是全市 的苗木花卉产业化基地本园按照园艺生产的内容园林景观的形式，建成 集生产贸易科研示范旅游休闲观光为体的示范基地。 二轴即纵向的工业发展轴与横向的居住生活综合发展轴。 工业发展轴主要以为联系的纽带，形成组织与联业为核心产业逐步增加加工和保税物流的比重，并形成 定的产业链，如的配套加工，保税物流区的出口及加工，从而引导 产业的可持续发展。 通过果蔬加工园区水产加工园区畜禽加工园区粮油加工园区 饮品加工园区休闲园区保健园区饲料加工园区包装产业 园区，形成产业链。 果蔬加工园区 加强果蔬加工制造产业链条积极开拓培育国内外市场，加快企业 基地农户产业链和产供销体化的形成，整体提升产业的技术水平， 拉动与其相关的种植业养殖业及其它产业的同步发展 项目内容以水产品水果蔬菜为原料，开发水产品加工低温冷藏 超市配送以及果爽果冻果汁果酱果干蜜饯脱水果蔬等产品重 点发展具有出口潜力的净菜生产蔬菜罐头速冻菜脱水菜蔬菜汁 蔬菜粉蔬菜脆片以及膨化蔬菜和保健蔬菜等 水产加工园区 充分发挥地区河流湖泊众多的优势，不断提高水产品加工制造能 力和水平是大力调整加工结构，以发展深加工提高产品附加值为方向 二是加大科技研发投入利用高科技手段与高等院校联合，研发新，提 高水产品的高新精深化生产三是向科学化标准化规范化发展推 进水产品深加工质量论证体系与国际接轨。 畜禽加工园区 以双汇为龙头，扩大加工肉类品种，药膳肉制品生产生肉要发展高档冷冻肉速冻小包装系列等方便，向多品种系列化全营养精 包装易储存方向发展积极开发国际市场及涉外星级宾馆需要的高档肉 扩大加工品种，除猪肉外，大力发展牛肉羊肉鸡肉等肉类品种，带动农牧 养殖业熟肉制品重点引进开发低温制造的先进技术和设备，提高熟制肉的 产量，增大市场份额，扩大真空包装品种。 项目内容以生猪牛羊及家禽为原料，开发畜禽屠宰深加工，生产冷 却肉生鲜肉血红素水解蛋白等产品。 粮油加工园区 项目内容以油菜籽芝麻花生大豆为原料，生产食用植物油及相 关产品。 全面构筑放心面粉放心食油经销网络，提高放心粮油产品市场 占有率以提高加工制造技术为主线，全面提升深加工能力通过外引内联， 发展壮大批实力雄厚竞争力强的大型企业和企业集团。 饮品加工园区 以乐百氏为龙头，提供便捷的矿泉水饮料。 重点发展果联系内 各个工业园的运输与交通轴线，使加工的各个环节形成有机的联系，方 便内部物质与能量的传输交换，将整个结合成有机的整体。 居住生活综合发展轴是以原镇建成区为依托，结合现有的公共设 施，形成以沿十支沟的道路为发展走向的居住生活发展轴线，沿线布臵 街道综合中心，管理中心，服务于工业区的公共设施和住宅。 三中心即综合中心，管理中心，信息交易中心。 综合中心，根据市总规的要求，在行制上将镇改镇为 街道，形成街道办事处，街道行政办公中心以现状的建成区为依托，进 步完善公共服务设施配套，形成服务于整个街道的以办公，商业，娱 乐为体街道中心区。 管理中心，位于国际风情园的北侧，是服务和管理整个工业区 的行政办公中心管理中心结合国际风情园研发基地的建设，形成展 示工业园形象，体现工业园精神风貌的商务管理中心，综合提升整 个的竞争力。 信息物流交易中心即结合市保税区形成的对外贸易，储备，运输于 体的中心区，信息物流交易中心位于东南角，比邻汉渝铁路与京珠高 速公路出入口它是收集整理市场信息，组织原料和产品的运输，对产品进 行批量出售与流通的枢纽。 二组团分臵于的东西两侧，以东依托集镇形成集镇居住 组团以西依托中心村形成中心村居住组团，通过十支沟生活居住发 展轴线联系成个整体。 十园区即分布于工业区周围的工业园区分别是保健区 休闲区包装产业区④水产加工区饲料加工区饮品加 工区果蔬加工区畜禽加工区粮油加工区⑩交易物流区。表组团面积览表 国 际 风 情 园 集 镇 居 住 组 团 新 区 居 住 组 团 保 健 区 休 闲 区 包 装 产 业 区 水 产 加 工 区 饲 料 加 工 区 饮 品 加 工 区 果 蔬 加 工 区 畜 禽 加 工 区 粮 油 加 工 区 交 易 物 流 区 合计 规划确定的主导产业为生物制药物流规划以加工 和保税物流产质量品种将有更多更高的要求 三是农村人口虽然在比例上将有所降低，但数量变化很小。预计到年 农村人口由目前的亿，下降到亿年降低率为，随着农民 生活水平的提高，农村消费由自给型向商品型转变将加快，工业 在广大农村将出现更广阔的消费市场。城乡居民收入增加，对工业 的消费量及消费水平必将迅速扩大和提高。城乡居民生活水平的逐步提 高，对工业的质量品种特色等方面必将提出新的要求。在新世纪， 人们对工业的主要要求已从量的满足，转向质的提高。主要 有如下五个特点是安全卫生二是营养好三是品种丰富四是食用 方便五是体现中国食文化。同时，消费层次的不同以及年龄文化职 业民族地区的不同生活习惯的不同，对的需求呈现多层次和多样 化。中国加入进步扩大国际交流与合作，出口将有较大增 长。年全国出口创汇已达亿美元，预测到年创汇 将达亿美元，年均增长左右。 全国工业十五及年发展规划建议提出了十五 工业发展指导思想和主要目标，即以邓小平理论为指导，贯彻落实十五 届五中全会的精神，以发展为主题市场为导向，效益为中心，农业为基础，深化国有企业改革，努力发展企业大集团依靠科技进步，促进结构 优化和升级，搞好食物资源的合理开发和综合利用改善居民膳食结