1、“.....农户 必须按照公司制定的技术规程进行管理。公司对农户生产的合格 蔬菜实行保护价合同收购，方面，可以充分保证公司按计划生 产经营所需原料数量和质量，另方面也将增强企业带动基地和 农户的能力。增强其带动农民发展特色蔬菜生产能力十分必要和 迫切。 总之，该速冻蔬菜项目的实施，有良好的政策环境。产品结 构符合国家的农业产业化政策，有利于加速地方的农业产业化进 程。利用当地资源，推动结构调整，开发特色产品，采用与国际 需求配套的加工技术进行深加工，面向国际国内市场，从而达 到农业增效农民增收企业增值国家增税，促进地方经济发 展的多重效益。 相关行业背景近几年，随着我国菜篮子工程的实施，使 人民的物质生活水平日益增长，纵观近几年蔬菜水果的销售出 口数据，每年均有大幅度的增长。 近几年来，我国冷库建设发展也十分迅速......”。

2、“.....据统计，全国现有冷 库冷冻冷藏能力已达多万吨，其中商业系统果蔬贮藏库仓储 能力达多万吨，其中机械冷藏库多万吨，普通库为多万吨。 虽然全国冷库发展较快，但和内江市的冷库发展相比，无疑 内江市的冷库是相对滞后的，现在内江市的冷库相对规模都比较 小，较大的座冷库内江菜库冷库则由于建设年代久远，库内 温度也已经达不到国家标准仅能到零下度，而国家标准是 零下度。严重影响了肉类和蔬菜水果的品质，影响到了千家 万户老百姓的日常生活。且冷库储藏能力已远远不足，只能满足 全部果蔬产量的左右。同时也出现了个别商户自己租地方 建设的小冷库，这些小冷库均没有经过正常的审批并按照国家标 准来建设，存在着安全隐患,由于这些大小冷库均达不到国家标 准，也曾导致大量肉类和果蔬的变质，给内江市市场上的食品安 全性带来了极大的隐患......”。

3、“.....产生了极大的浪费的同时也导致了部分产品价格的上涨。 建设必要性 果蔬业持续健康发展，对于保障和改善城乡居民膳食结构 确保食品安全，提高全民身。 竖向布臵竖向布臵原则遵循从实际出发，因地制宜，充分 利用地形地质条件，合理改造地形，满足各类用地要求。新建设施 统筹考虑道路建筑地面排水工程管线的具体布局要求。 各单体的室内根据总体地面路面，雨水排放的容许坡度统 协调确定，并考虑尽量减少土方工程量。 道路和绿化道路采用城市型水泥混凝土道路，围绕各建筑 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 法人代表基本情况法定代表人肖坤喜，男岁，家 住内江市东兴区平垣乡石院村三组号，中学毕业后就从事蔬菜 行业，在蔬菜行业中成绩突出，声誉良好。 项目建设单位该项目是由坤喜冷链物流公司投资建设......”。

4、“..... 占地面积平方米，主要包括土建工程及配套附属建筑等。 项目建设期项目建设期为个月，预计年月动工建 设，年月竣工投产。 项目建设方案 设备方案该项目所需设备及技术方面主要在国内引进。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,生产技术方案该项目主要用于储存各种速冻蔬菜和保鲜蔬菜 水果。每年储藏速冻鲜蔬菜吨，保鲜储藏期为六个月，平均三 个月周转次每年储藏保鲜蔬菜吨，保鲜储藏期为六个月， 平均两个月周转次每年储藏保鲜水果吨，保鲜储藏期为六 个月，平均两个月周转次其它储藏吨，保鲜储藏期为四个 月，平均个月周转次。该项目是建设覆盖城乡居民的社会保障 体系的需要，主要满足内江市及附近市县的市民的菜篮子消费需 求。 供电建设方案本项目申请自建变压器台接电网......”。

5、“.....全部为企业自筹资金。其中固定 资产万元，流动资金万元。 项目效益 该项目具有良好的经济效益社会效益和生态效益。 该项目达产后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入 万元，总成本费用年均万元年均利润总额万元所 得税年均万元税后利润年均万元。 项目的实施可以确保内江市社会保障体系中菜篮子市场的稳 定，拓宽人员分流渠道，解决部分职工的就业。项目建设完成后， 可为社会名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产 业的发 该项目产品的生产全部采用国内外先进的新技术新工艺。同 时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。另外，东和村正在营 建较为完善的销售网络和稳定的销售市场，产品销售有保障。 项目建设期设计为个月，投资总额为万元，达产后，冷 库年周转果蔬能力达到吨。项目生产期年均销售总收入 万元......”。

6、“.....全部投资税后内部收益率 为，税后静态投资回收期为年含建设期年。项目投资 利润率为，投资利税率。 综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头 带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良 性循环，具有较好的经济效益社会效益和生态效益，该项目切实 可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。第二章项目背景及建设必要性 项目背景 国家政策背景 从产业政策及行业区域发展规划角度的必要性实施 蔬菜速冻加工项目，符合国家调整产业结构，转变经济增长方式， 加强农产品冷链建设，提高农产品附加值，加快产业化发展进程 的产业政策，是依托区域资源优势，发展县域经济的正确选择。 从完善农业产业链条角度的必要性实施蔬菜速冻加工 项目，是农业生产的必要延伸，也是农产品加工业的重要内容......”。

7、“.....这对完善农业产业链条， 提高农业产业化经营水平和效益具有重要作用。 从结构调整及农民增收角度的必要性近年来，食品安 全问题备受关注，已成为食品生产加工流通各个环节必须认 真面对和解决的首要问题。蔬菜速冻加工，首先是其原材料质量 安全可靠，这就要求必须建立相应的无公害蔬菜生产基地，必然 会优化蔬菜种植结构和品种结构，提高产品品质。同时，由于实 施标准化生产，产品符合无公害食品标准，进而有利于实现优质 优价，农民增收的目的。建设果蔬冷藏保鲜库，可以为农 户生产的特色果蔬提供较长时间的保鲜冷藏服务，避免果蔬收获 季节价低卖难问题，期待在果蔬市场供应紧缺价格理想阶段随 时出售，进而获取最佳效益。 从节能减排可持续发展角度的必要性通过推广新品 种新技术新模式新材料，严格按照国际上无公害绿色蔬菜生产的要求，控制蔬菜农药残留......”。

8、“.....并按照食品安全管理体系质量管，也可提供定的就业岗位该项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装运输，维修等相关产业发展， 间接安臵富余劳动力余人，年纯增社会经济效益余万元。 项目具有较高的社会经济效益。 该项目主要经济技术指标如下所示。 表主要技术经济指标 序号指标单位数量备注 生产规模水果蔬菜等 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 项目定员人 工人人 管理人员人 动力消耗 电万 水万 占地面积 年总成本万元 年销售收入万元 年利润总额万元 主要原材料万吨水果蔬菜 投资利润率 财务内部收益率税后 投资回收期年含建设期 盈亏平衡点 编制依据国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定 产业结构调整指导目录年本 国家有关法律法规及产业政策 项目单位东和村提供的基础数据......”。

9、“..... 对企业销售市场发展趋势和需求量进行预测 对产品方案生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建 规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型 对项目的建设条件厂址原料供应交通条件进行研究 对项目总图运输生产工艺公用设施等技术方案进行研 究 就项目的消防环保劳动安全卫生及节能措施的评价 对项目实施进度劳动定员的确定 进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分 析，进行不确定性分析，提出财务评价结论 提出项目的可行性研究工作结论。 综合评价该项目符合国家的产业政策，有利于为内江市社会保障体系夯 实基础，确保内江市市民及周边各县菜市场的稳定，有利于内江市 的长治久安。项目实施既可有效满足市场对各类果蔬产品的需求， 又能够辐射带动当地就业，增加了税收......”。