在 起，打造出个有别于城市旅游资源的，以农业科技为依托，融自然 风光和农事活动为体的规模较大的综合性农业生态示范园，从而开 辟条自助理，休闲集吃住行游娱购为体的农业生态 旅游观光园，满足城镇居民物质生活与精神生活日益提高，对生态旅 游景区的需求。通过科技农业生态农业景观，增添明溪县生态休闲 旅游的亮点通过旅游载体，又增强示范园的辐射功能，同时带动其 它相关产业的发展，特别是带动周边地区农村经济的发展，促进农民 增收，提高广大农民的生活水平，能够发挥最大的生态效益社会效益和经济效益。 三项目建设有利于南山古人类洞穴遗址的开发保护。 年，南山号洞遗址被福建省人民政府公布为第五批省级 文物保护单位。通过联合考古队初步调查和钻探，南山遗址面积大， 遗存丰富，具有较高的科学研究开发利用的价值，可以为明溪社会 事业发展打造明溪精神文明建设品牌以及经济建设提供良好的契 机。目前该遗址尚未开发，通过保护性开发，既有利于科学研究，又 可以开辟出具有历史人文价值的精品旅游景点。 四项目建设有助于明溪县生态立县战略的实施。 年以来，明溪县提出了大力实施生态立县战略，全县 已建立 景区共规划建设七大功能分区 迎宾景区 酒店景区 现代农业示范园区大坪茶文化园区 珍稀植物园区 休闲娱乐园区 南山遗址园区 二景区项目 迎宾景区主入口大门生态停车场迎宾广场山庄大型 广告牌游览平面示意图景区道路。 酒店景区三星级酒店主楼别墅耧附属娱乐中心购物 中心餐饮服务中心。 现代农业示范园区示范种植基地植物组培中心种子种 苗繁育中心技术培训推广示范中心新品种新技术孵化中心。 大坪茶文化园区有机生态茶园机制茶厂。 第章项目概况 项目名称明溪县东园山庄乡村休闲旅游项目 二建设地址明溪县城关乡上坊村 三承办单位明溪县城关乡项目办 四项目负责人王忠和 五建设内容在明溪县郊区整合国家级农业科技示范园明溪 县南山古人类洞穴遗址以及南方红豆杉乡村茶园原始森林等自然 生态景观资源，建设产权式分时度假型乡村休闲旅游山庄，打造具有 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,观光休闲教育参与等功能的精品乡村旅游项目 六项目总投资万元，分年实施 第二章项目建设的背景 年是中国乡村旅游年。 随着城市居民闲暇时间的增多，中国旅游业进入了个前所未有 的大发展时代，以乡村生活乡村民俗和田园风光为特色的乡村旅游 也迅速发展。城市周边逐步形成了乡村旅游休闲度假带，专业称为和出境 旅游重要客源地的地位。年，我国入境旅游人数达到亿 人次，是年的倍其中外国人万人次，是年的 倍旅游外汇收入亿美元，是年的倍国内旅 游人数亿人次，是年的倍国内旅游收入亿元，是年的倍旅游业总收入亿元，是年的 倍。随着国内外旅游业的蓬勃兴起，人们开始追求更高品位的休闲旅 游，返璞归真崇尚自然回归自然，已成为种时尚，以文化生 态内涵为主题的休闲旅游，已成为现代城市居民普遍的热切期望，将 是旅游业今后发展的主流和方向。 第三章项目建设的必要性及意义 项目建设有助于我县调整改善产业结构。 旅游业不但是个自身能够创汇增收创造大量就业岗位的经济 产业，而且是个能够拉动内需带动众多产业发展的综合性产业，是个可以促进第第二第三产业互相渗透融合，有助于推动城 乡区域经济社会人与自然国内发展与对外开放统筹发展的 催化产业。年，全年实现地区生产总值亿元，按可比价 计算，比上年增长，其中，第产业增加值亿元，增 长第二产业增加值亿元，增长第三产业增 加值亿元，增长。三次产业结构比例由上年的∶ ∶调整为∶∶，产比重继续下降， 三产比重有所提高，三次产业结构仍然停留在较低的层次。年 全年共接待游客人数人次，增长，实现旅游收入 万元，增长。虽然明溪县的游客接待量已经连续几年呈现出了 较快的增长势头，但是和三明地区各县旅游市场的开发却差距越来越 城游憩带。国家旅游局将二六年旅游主题确定为中国乡村游，大 力推进乡村旅游发展，必将进步推动乡村旅游产品的开发。二建设社会主义新农村，为农业旅游在我国农村更快更好的 发展开辟了广阔的天地。 农业的概念正在扩宽，大农业的理念越来越深入人心，发 展观光农业正在进入越来越多的领导同志和农村干部群众的视野。国 务院副总理回良玉同志年前在中央农村工作会议的讲话中指出发 展理念至关重要，有什么样的农业发展理念，就会有什么样的农业发 展道路。坚持用现代发展观念指导农业，最重要的是以为指导，转变 发展观念创新发展模式提高发展质量。他要求注重树立和运用 大农业内涵和外延，全面发展农村牧副渔各业及其加工与流通，增强 和发挥农业的食物营养工业原料就业增收生态保障观光旅游 文化传承等各种功能。他还特别强调要进步发挥农业观光旅游 和文化功能，展示乡土民俗文化，保护传统农耕文化，发展村品，形成特色经济。从回良玉副总理的这些论述中，可以看出，关于发 挥农业的观光旅游与文化传承的功能的问题，已经列入党的农村 工作的方针和举措之中，必将对推进农业旅游向广度和深度进军产生 重大作用。所以，推进社会主义新农村的建设必然要推进农业旅游的 大发展。 三我国已成为旅游大国。 经过改革开放以来年的发展，我国旅游业在国内已经成长为 国民经济中的个重要产业，在国际上也奠定了入境旅游大国明溪属亚热带海洋性季风气候，年平均气温，年平均 降雨量毫米，年平均无霜期天，气候温和，雨量充沛，冬 少严寒，夏无酷暑，光照充足。明溪生物多样性保护良好，优越的自然环境，为生物的生长繁衍提供了良好的条件，境内分布有厚朴杜 仲女贞等多种中药材，以及南方红豆杉三尖杉银杏等丰 富的珍稀树种资源，人工种植南方红豆杉亩，居全国之冠，全 县已营造厚朴药用林基地约万亩，是我国南方集体林区改革试验 区全国森林防火体系建设全国森林经营示范县全国生态示范县 之，现已建成国家级珍稀树种种苗繁育中心。明溪把发展生态旅 游作为重要发展目标，年以来，明溪县提出了大力实施生 态立县战略，构建都地区，建设生态经济强县，特别 是以构建闽西北药都为目标，加快红豆杉石蒜茶多酚三尖 杉芳香樟等生物医药项目的开发与建设，计划到年，全县形 成万亩红豆杉万亩石蒜以及万亩厚朴等植物性医药资源。 四旅游市场资源。明溪具有广阔的客源市场，距离本省沿海发达城市仅不到小时 车程，距离广东梅州江西赣州等地区也仅有几小时的车程，在三明 旅游市场中地理位置优越。明溪具有丰富的旅游产品，是具有独特 的宝石资源，境内已探明的宝石储量达亿克拉，与山东昌乐江 苏六合海南文昌并称中国四大蓝宝石产地，明溪蓝宝石与福州 寿山石华安玉起并称八闽名石，全县有宝石加工企业余家， 年产值多万元二是具有闽西八当前休闲产业发展还相对滞后。但目前我国休闲系统的不完 善，休闲产业发展的单，休闲产业远远跟不上社会发展的需要。我 国黄金周旅游的拥挤现象也说明了当越来越多的人们长假期间想 休闲把时，似乎又别无选择，只好拥入旅游的热潮。 六项目建设基础。 东园山庄建设于年，目前的游客接待能力每天为人，有餐厅间，客房个床位，建有水上活动项目部分休闲活动项 目，固定资产万元。明溪县南山农业现代示范园区年就开 始规划发展，规划面积万亩，目前已投入资金万元，是集生 产科研示范于体的农业科技示范园区，拥有较为完善的基础设 施及植物组培中心农产品服务中心科技推广中心等配套设施。以 优质水稻良种示范区无公害蔬菜种植示范区红豆杉种苗繁育及种 植示范区国际型优质烤烟种植示范区和农业产业化四区化为 主要内容，有家农业产业化龙头企业在园区建立基地，已有国家 级珍稀树种种苗繁育中心和国家级农作物原种场入驻园区。每年引 进试验示范推广新品种多个，新技术多项，今后园区将 围绕三个中心种子种苗繁育中心技术培训推广示范中心新 品种新技术孵化中心来建设，成为闽西北山区流的现代农业示范园区。项目只需在东园山庄的基础上高起点建设酒店休闲别墅规 划自然生态景区建设古人类洞穴遗址展馆等项目，整合现代农业示 范园区，就可建成精品休闲旅游项目。 第五章休闲旅游项目建设内容 景区规划 干之首的特产肉脯干，是客 家风味食品，制作考究，历史悠久，载誉七百余年。 五经济发展基础。 休闲产业已有了坚实的经济基础。研究表明当个国家或地 区人均达到美元时，社会就会进入休闲消费的急剧扩张期， 人们将拥有相当的经济实力闲暇时间投入休闲消费。从大环境来看，周边特别是沿海的经济发展水平较高，以福州为例，年全市生 产总值亿元，人均生产总值达元。泉州厦门的经济 发展水平也和福州相当，这些地区的休闲旅游业已进入黄金期。我国 实行五天工作制和三个长假日以来，由此而引发的休闲消费效应日趋 明显，假日经济休闲度假休闲购物休闲经济旅游经济已经成 为人们的口头禅，成为推动我国社会政治经济持续稳定发展的实 实在在的社会现象和经济浪潮。从本地区来看，本地经济发展水平也 进入个临界点，明溪全年实现地区生产总值亿元，人均生 产总值也已达元，休闲产业已临近其历史发展的关键门槛。 据我国国家旅游局预测年全国旅游业总收入将达到亿元， 相当于国内生产总值的，休闲产业将真正成为我国国民经济的支柱 产业。明溪是福建新兴内陆侨乡。据最新侨情统计，明溪全县有 多人旅居东欧等世界多个国家，每年汇