里。三是煤炭优势，大路煤化工基地距储量约亿吨的孔兑沟 井田仅公里，距年生产能力为万吨的神华准能露天矿 公里，原料煤可直接用皮带输入厂区。四是水源优势，新区地下 水与地表水资源极为丰富，地表水资源总量为万，年可 利用量为万地下水资源总量为万，年均可 开采量万。新区建有大南沟和三拉沟两座水库，建成后 年供水能力可达万，即将开工建设的黄河取水口近期年取 水量万。五是交通优势，已建成通车的呼大高速公路呼 准铁路和规划建设的鄂尔多斯沿黄铁路沿黄公路穿境而过，以 新区为起点的蒙冀重载高速公路已开工建设，呼准铁路在大路新 区煤化工基地东边界建有货运站，产品及原料运输可接入厂区铁 路专用线新区西边界的呼大高速公路与城市快速路接轨互通， 交通运输条件极为优越。六是电力优势，为解决项目先期施工用 电而架设的千伏线路已引入新区，新区千伏变电站即将竣 工投入使用，年将开工建设千伏变电站，煤化工基地正 在开展前期工作的热电气联产项目，将为城市供电供热供气。 大路新区规划区两基地，即市政区煤化工基地和东工 业基地，其基本定位是以产业为支撑以项目引进和新城区建 设为核心，依托准格尔旗的资源优势，重点发展以煤化工为主的 高科技含量高附加值低污染循环产业，建成世界流的煤化 工基地和中国流的县域新城。 二项目建设的必要性 近年来，准旗认真贯彻落实发展个体私营经济的政策，非公有 制经济蓬勃发展，在繁荣城乡经济增加财政收入扩大社会就 业改善民生维护稳定等方面都发挥了重要作用，截止年 月底，全旗个体私营经济总户数已达到户，其中个体工 商户户私营企业户，其中规模以上的非公有制企业 户。年全旗非公有制经济从业人员万人，占全旗 从业人员的。年，全旗非有公有制经济实现增加值 亿元，占全旗的七层为各中小企业科研基地。 其余均为办公及服务用房。 三建筑设计要求 该建筑耐火等级为二级。 本工程抗震设防烈度为度，结构形成为框架结构。 室外照明。在建筑物周围绿化内提供弱光灯，而车道出 入口处提供强光灯，根据城市管理要求，适当设置建筑外观泛光 照明。 工程做法 墙体 外墙厚陶粒混凝土砌块 内墙厚陶粒混凝土砌块。 屋面做法 卷材防水厚二道设防水泥砂 浆找平火山灰找坡，厚聚苯板保温 隔气层。 四结构设计要求 目录 第章总论 项目概况 二建设单位概况 三编制依据 四项目编制原则 五综合评价 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 二项目建设的必要性 三服务内容及措施 第三章项目建设地点及建设条件 项目建设地点 二建设条件 第四章项目建设总体方案 指导思想及原则 二建设总体方案 第五章辅助设施建设方案 给排水设计方案 二暖通设计方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,三供电设计方案 第六章环境保护 坚持的原则 二设计依据 三环境影响分析 四环境保护措施 五环境影响评价 第七章劳动安全和消防 劳动安全 二消防 第八章节能 编制依据 二节能措施 第九章项目组织管理 项目管理 二人员配备 第十章投资估算及资金来源 编制依据 二投资估算 三资源来源 第十章项目实施进度计划 建设期限 二进度计划 第十二章项目招投标方案 编制依据 二招标范围 三招标内容 四招标方式第十三章项目社会效益与可行性评价 项目社会效益评价 二可行性评价 第章总论 项目概况 项目名称中小企业创业服务中心建设项目。 二拟建地址准格尔旗大路新区。 三项目单位准格尔旗百会巨业有限责任公司。 四建设规模项目占地面，示范带动作用大，市场前景看好，项目本身具 有较好的社会效益。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 准格尔旗经济社会发展基础及战略规划。 跨入新世纪后，准格尔旗沐浴着国家西部大开发能源战略 西移的东风，紧紧抓住国家新轮经济快速增长期到来的机遇， 依托资源地域优势，站在适应经济大发展的战略高度，坚持全 面协调可持续的科学发展观，建设四大基地即到 年建成亿吨级煤炭基地千万千瓦级火力发电基地千万吨级煤 炭化工基地和千万吨级高载能产品基地，构筑四大体系即 大供电体系大供水体系大交通体系和大城镇体系，努力为国 内外商家投资创业搭建最好的舞台，以促进全旗经济跨越式发展。 年全旗地区生产总值完成亿元，人均达到万元， 三次产业结构比例调整为。财政收入完成 亿元。年县域经济基本竞争力百强位次较上届前移位，列 第位，稳居西部百强第位。在年度全国中小城市综合 实力百强评比中列第位，位次与上届持平。 根据自治区市的部署，结合准格尔旗的具体环境条件，今 后我旗经济社会发展的总体要求是以邓小平理论和三个代表 重要思想为指导，认真贯彻党的十七大精神，坚持以科学发展观 统揽经济社会发展全局，积极调整优化经济结构，大力发展特色 经济和优势产业，保持经济平稳较快发展切实转变经济增长方 式，大力发展循环经济，有效提高资源利用率落实五个统筹， 加强基础设施建设，大力发展社会事业，建设富裕文明生 态平安准格尔，到年把我旗建成国家重要的能源重化工 基地，建成连通中西部地区的物流中心，基本实现全面小康社会。 二大路新区发展现状及目标。 大路新区位于准格尔旗东北部，地处库布其沙漠东端，属黄 河二级台地，东北与黄河相依南临孔兑沟西接羊吉线，规 划控制面积平方公里，其中市政建设用地平方公里，工业 建设用地平方公里，规划期人口规模为万人。 大路新区的开发建设具有得天独厚的优势条件，是地理优 势，新区地势开阔平坦，地质积平方米，建筑面积 万平方米。 五项目总投资及资金来源项目总投资为万元，其 中万元为企业会员自筹，其余为银行贷款。 六建设期限年月年月。 七项目行政负责人王德胜。 八项目质量负责人贺永清。 二建设单位概况 准格尔旗百会巨业有限责任公司位于准格尔旗薛家湾镇，成 立于年月，注册资金万元，法人代表王德胜。公司是 由准格尔旗的民营企业家发起，家中小业共同出资组建的专门 为中小企业服务的有限责任公司，主要为中小企业提供培训融资 科技法律信息咨询等服务，帮助中小企业完善财务管理，提高生 产技术产品质量和经济效益，帮助中小企业增强自主创新能力，提 高核心竞争力和可持续发展能力。 三编制依据 内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 鄂尔多斯市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 准格尔旗国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 鄂尔多斯市城市总体规划年 准格尔旗城市建设总体规划 准格尔旗大路新区市政区建设总体规划 公共建筑节能设计标准 中国建材工业出版社年出版的建设项目经济评价 方法与参数实务全书 四项目编制原则 结合大路新区城市总体规划 坚持资源综合利用，节水节能降耗原则。 贯彻环境建设和保护相结合的原则，力求取得社会效益 环境效益的统。 坚持统规划，合理布局，确定合理的发展目标和规模。 在工程建设的内容和工期安排上做到远近结合，分期实施。 从整体出发，合理确定大厦各个功能布局，实现各个功能 分区的完美结合。 五综合评价 本项目符合国家的有关政策和投资方向，符合准格尔旗大路 新区城市建设发展方向，对于推动大路新区城市建设进程具有重 要的促进作用。 本项目的实施，可以完善城市功能，提高城市建设水平，方 便人民生活，改善消费与投资环境，提升城市的文化以及城市总 体品位，促进就业等诸多方面有着积极的作用。 综上所述，本项目目标明确，建设规模适宜，结构合理，组 织管理措施得当建设条件 自然条件 地形地质地貌 项目所地位于鄂尔多斯高原东南部的准格尔旗境内，属典型 的丘陵沟壑地区，地形总趋势为西北部较高，东南方向偏低。海 拔高度在米之间，般为米米。地表广布黄 土，冲沟发育，呈现复杂的黄土冲沟地貌景观。从分水岭到汇水 线，有黄土塬梁峁以及由黄土黄土和岩石构成的河谷等地 貌单元。 气候 准格尔旗位于半干旱地区，属于大陆性半干燥气候。总的气 候特点是冬季寒冷，夏季炎热，春秋两季气温变化剧烈，昼夜温 差大。年降水量平均毫米，蒸发量毫米左右，蒸发量是 降水量的倍，常有春旱现象。雨水多集中在月份，占 全年降水量的。年平均气温度。结冰期为月 中旬至翌年月下旬，约天。最大冻土深度毫米，无霜 期约天。冬季春季多风，多为级。风向以西风为主，冬 季有西北风，夏季有偏东偏南和东南风。最大风速米秒， 年平均风速米秒，年平均扬沙日为天，年平均沙暴日 天，年平均雷暴日天。 进入世纪年代，气温有所改变，气温有不同程度逐年 提高的趋势，各季节气温差异逐年减小。气候特征决定了准格尔 旗不适宜大面积发展农业。 水文 黄河是准格尔旗北东南缘的最大地表水体，既是地表水 和地下水的区域性排泄通道，又是本区岩溶地下水赋存和补给源。 流经长度约公里，多年平均过境水量亿立方米。旗域 地表水系均属于黄河支流，多数是季节性河流，夏秋两季每逢暴 雨后山洪汇集迅速，洪峰流量较大历时较短，含沙量较大，甚 至以泥石流的形式出现，平时无雨时则断流。主要河流有三川 河，有十里长川纳林川浒色太河其次有较大的沟谷 条，总流域面积为平方公里，沟壑密度为公里平方公 里。总之，从地形地貌以及气候和水