有定的作用。同时在与世 界经济接轨等方面也具有重要的意义。 本项目建设条件优越，项目建设场地宽阔，交通水 电条件由市政配套统解决，为市场建设奠定了良好的基 础。 项目建设选址符合江永县城市总体规划。本项目地处 江永县四香农产品加工园内。可推动区域经济进步发展。 本项目工程建设估算总投资万元，该项目建设， 可带动与其相关的建筑建材交通运输水电装修等行 业的滚动发展，加快当地经济发展步伐，并为当地城市建设 增添道亮丽的风景。 本项目的建成投产将为社会提供多个就业机会， 为下岗职工失业人员再就业创造良好条件，对实施就业 和再就业工程缓解当前就业困难的局面及构建和谐社会 促进经济发展等方面起着良好的作用。 七主要技术经济指标见下表 序号指标名称单位指标备注 总占地面积平方米约亩 总建筑面积平方米 包括沼气池立方米 农产品加工车间平方米 办公楼平方米 冷藏库平方米 食品检验综合楼平方米 仓库平方米 其他平方米 建筑密度 容积率 绿化率 建设总工期年 项目估算总投资万元 财务内部收益率 财务净现值税后万元 投资利润率 静态投资回收期年 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 长期以来，江永香姜香芋香柚都是传统陈旧的 种植方法，产量不高，科技含量低，加之销售单，以 鲜销为主，深加工少。近年来，虽然兴办了几家规模较小的 江永农产品加工企业，但由于没形成规模集中连片种植，更 没形成规模批量生产和批量销售，而只仅用于贡品和礼品性 销售以及零散型销售，因此，由于这些因素，在很大程度影 响了姜农芋农柚农的生产种植积极性，同时在定程度 上也制约了江永香姜香芋香柚种植规模的扩大和江永农 产品加工产业的发展。为扩大江永香姜香芋香柚种植面 积，推进农业‚三化‛进程，促进全县农村经济社会快速协 调发展，决定筹建江永县万吨有机特色农产品深加工建设 项目。 政策背景 中华人民资少，设备简单，成本低， 所以香姜深加工产品的发展前景极为广阔 劣势 粗放式经营目前该地区香姜种植以农民自主种植为 主，满足日常生活的需要，极少部分进行初加工。产业化程 度低。 机会 食品加工业对生姜这种辅助材料的需求增大由于气候 因素的影响，北方地区姜减产，产区药店库存减少。此外， 干姜出口产业发展迅速，干姜产品的国际市场需求加大。 ④威胁 生姜加工企业在开发高端产品投入不够，仅能生产皂 素双烯等几个品种，致使我国生姜利用率低，产业链太短， 且小规模企业多，只能生产中间体产品。 香芋系列产品的分析 优势 原料优势目前江永香芋的种植面积随着市场的需求， 已发展到万余亩，年产多万吨，加之周边县区香芋年第章总论 项目概况 项目名称万吨有机特色农产品深加工建设项目 拟建规模规划总用地面积公顷约亩， 总建筑面积平方米，项目估算总投资约万元 承建单位江永特色农副产品开发有限公司 单位法定代表张四玲 建设性质新建 建设地点湖南省江永县四香农产品加工园 可研编制单位永州市助航工程咨询有限公司 二区域概况 江永县位于湖南省南部，东南与江华瑶族自治县接壤， 南与广西富川瑶族自治县相连，西南与广西恭城县交界，西 北与广西灌阳县毗邻，北部紧靠道县。地理坐标为东经 ，北纬之间。南 北长千米，东西宽千米。省道线贯穿全县。 全县辖镇乡其中个瑶族乡个国有农林场和个 自然保护区，总面积平方公里，人口万，境内 有瑶汉壮侗苗等个民族，其中以瑶族为主的少 数民族人口万人，占全县总人口的，是典型的山 区农业小县和少数民族聚居县。江永县属南岭山脉的山地丘陵区，都庞岭和萌渚岭环绕 四周，中部地势平坦，山间盆地相连，属喀斯特地貌，大体 为七山半水二分半田。全县属亚热带季风湿润气候，四 季分明，气候温和，光照充足，雨量充沛，无霜期长，自然 条件优越。 江永县自然资源丰富。矿产资源品种多，品位高，银 铅锌锰储量较大。森林覆盖率。国家级千家峒 自然保护区有原始次森林，有国家级保护植物水杉银杏 等多种珍贵树种，有娃娃鱼短尾猴金钱龟猴面鹰 等珍稀动物。 江永县旅游资源丰富，开发潜力大。县内有千年瑶业收入净利润 营业 利润 率 净资 产 收益 率 资产 负债 率 四编制依据范围及期限 编制依据 年永州统计年鉴 中央省市有关农业结构调整和农业产业政策 中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推 进农村建设的若干意见 湖南省国民经济发展十五纲要 国家发改委建设部年发布的建设项目经 济评价方法与参数第三版 江永县国民经济发展十五纲要 工业企业设计卫生标准生产设备安全卫生设计总则 建筑设计防火规范 国家及地方的有关政策法规及项目单位提供的 有关本项目的基础资料。 可行性研究范围 本次可行性研究报告是以该项目建设单位提供的基础 资料和国家有关法令政策规程等以及该项目相关内外部 条件城市总体规划为基础，针对项目的特点任务与要求， 对该项目建设工程的建设背景及必要性建设内容及规模 市场需求建设内外部条件项目工程方案及环境保护项 目实施进度计划投资估算及资金筹措经济效益及社会效 益项目风险等方面进行全面分析测算和论证，以确定该 项目建设的可行性效益的合理性。 五项目基本情况 产品方案及建设规模 年产吨香姜 年产吨香芋全粉 年产吨精品香柚 项目主要建设亩的农业示范园，亩的原料生 产示范基地香姜基地亩香芋基地亩香柚基 地亩，作为项目原料的主要来源。项目主要新建农产品加工厂座，主要建设内容包括沼 气池立方米座农产品加工车间平方米办公楼 平方米冷藏库平方米食品检验综合楼平 方米仓库平方米及其变配电道路原料场地大 门围墙等基础配套设施，项目建设完成后，形成建筑规模 平方米。 二项目选址 该项目拟建于湖南省江永县四香农产品加工园。 三项目投资 项目规模总投资为万元，其中固定资产投资 万元，铺底流动资金万元。 四资金筹措 申请银行长期贷款万元 国家扶持资金万元 公司自筹资金万元 六主要研究结论 项目建设的可行性 根据该项目的地理位臵气象水文地质及初步设计 方案，该项目建设工程在技术上是安全可行的，依据有关资 料都 千家峒千年奇字江永女书千年古村上甘棠， 有历代形成的古陵庙楼阁塔碑桥等文化古迹 多处。其中允山古窑址龙虎关古战场黄巢墓桃源书院 等古遗址几十处，有酷似毛泽东卧像的圣人山，还有种种神 奇传说。民风淳朴，瑶家习俗浓厚，盘王节尝新节敬鸟 节斗牛节等节日仍然盛行，节日活动丰富多彩。境内田园 风光秀丽，以香柚为主的多万亩柚园风光为该县增添了 道亮丽的风景。 江永县名特优新农产品丰富。由于土壤富含硒等多种稀 土微量元素，农产品气味芳香，品质优良。香柚香芋香 姜香米香菇被称为江永五香，久负盛名，相继被国家农业部命名为中国香柚之乡和中国香芋之乡。被 列为全国生态建设示范县全国山区综合开发示范 县全国秸秆氨化养牛示范县。 江永县工业主要有冶金建材食品电力工业，工业 产品主要有电铅铁合金水泥枸杞酒等，枸杞酒是全省 唯的种果酒，获第二届中国国际食品博览会金奖。香柚 香芋香姜等农副产品加工工业正在兴起，第三产业发展较 快，旅游开发正在启动，各项基础设施日趋完善。 三项目建设单位概况 江永特色农副产品开发有限公司成立于年原名 瑶家综合有限责任公司，经扩大再生产于年月变更 为江永特色农副产品开发有限公司，注册资本万元，董 事长为张四玲女士。公司立足于江永特色的农产品种植和加 工。现主要开发有香姜香芋红薯等绿色食品产品。公司 采取‚公司基地农户‛的产业运作模式，作为与农户的利 益连接制度，为带动当地农民致富做出了积极贡献。 本项目种植技术来源于多年从事特色红薯香芋技术产 业化的湖南农业大学罗迎宪老师，本项目加工技术来源于美 国独资企业丰益食品昆明有限公司，这给本项目的实施 和今后的长久发展，提供了坚强的技术后盾和可靠的技术保 障。公司本身现有工程师农艺师等多名，有较强的技 术实力，必要时还可聘用湖南农业大学的科学技术人员，全面承担生产基地和加工系统的技术指导。 公司财务状况良好，企业信誉好，是银行信用等级‚‛ 单位，多次荣获‚先进企业‛‚先进单位‛等荣誉称号，为 永州市农业产业化龙头企业。 近两年项目单位各项财务指标如下表单位万元 年度固定资产流动资产负债总额所有者权益实收资本营业农村投入。扩大 内需实施积极财政政策，要把‚三农‛作为投入重点。大 幅度增加国家对农村基础设施建设和社会事业发展的投入， 提高预算内固定资产投资用于农业农村的比重，新增国债使 用向‚三农‛倾斜。支持优势产区集中发展油料等经济作物 生产。加快实施新轮优势农产品区域布局规划，积极推进 蔬菜水果茶叶花卉等园艺产品设施化生产。 行业发展规划 全国农业和农村经济发展第十个五年规划年 指出‚十五‛农业和农村经济发展的基本任务提高粮 食生产比较效益，积极发展品质优良特色明显附加值高 的优势农产品，扩大养殖园艺等劳动密集型产品和绿色 有机食品生产，形成具有竞争力的优势产业加快推广农业节本增效品种和技术，发展农村循环经济，转变农业增长方 式，降低农业生产成本大力推进农业产业化经营，突出抓 好农产品精深加工，提高农业综合效益。 特色农产品区域布局规划年