引进和推广，后 期将发展到在泌阳县种植木瓜。 本项目二期开发将合理利用泌阳县当地的山水的天然 优质资源，劳动力资源以及农村荒地等资源进行深度的农业资源 综合开发利用，建设集木瓜种植观光深加工产业链，水库游玩 山上休闲疗养度假为体的多元化农村生态休闲观光园。 项目效益分析 带动泌阳县木瓜葛根规模种植，提高农民收入水平 泌阳县发展林果业具有良好的资源条件。区域内气候条件良 好，非常适合林业生产，具有发展林果业的自然生态和物质资 源条件。但总体上，目前丰富的资源没有得到很好开发利用，产 业化程度低，初级产品多，品质不高，产品加工落后，缺乏深加 工龙头企业和拳头产品，农户果树种植分散，缺乏有效带动。 本项目建成后，将形成条万瓶时的木瓜饮料加工生产 线，条万瓶时的葛根饮料加工生产线。项目采用公司 农户的模式，实行订单农业，通过对当地农业资源的综合 开发，将带动农户种植木瓜葛根上千亩，改变农户果树分散种 植的局面，将泌阳县丰富的资源优势转化为经济优势，大大提高 当地劳动人民的收入水平。 促进泌阳县农业结构调整 泌阳县紧紧围绕农业增效农民增收农村稳定这总 体目标，进行农业产业结构调整，大力发展林果业是泌阳县农业 机构调整的重点，具有十分广阔的前景。本项目的建设通过木瓜 葛根的规模种植，充分利用泌阳县自然资源，大力促进泌阳县林 果业发展，有利于促进农村经济结构调整。 促进泌阳县经济发展 本项目建设填补驻马店市木瓜饮料和葛根饮料生产的空白， 将饮料加工行业提高到个新的水平，为泌阳县林果的深加工 农民增收农业产业化起到个良好的带头和推动作用，为泌阳 县经济发展和劳动力就业带来深远的影响。通过项目的实施，有 利于改变人们滞后的种植观念，带动相关行业的发展，保持农村 经济持续稳定发展。 促进泌阳县新农村建设 建有机栽培方式种植，果实含糖量高口感好。 累累果实挂满枝头，香飘四野，让游客亲自体验到采摘的喜悦， 既满足了口腹之欲，又玩的尽兴。 特色种植专业种植木瓜，营养丰富，味道清甜肉质 软滑多汁，既可生吃，又可做菜。果实成熟时可供游客参与采 摘，增加游客的乐趣，并积极从其他地区引进各种特色品种水果 等，提高经济附加值。 绿色种植在种植过程中不使用化学合成的除虫剂除 草剂和化学肥料。坚持使用有机肥，不使用抗生素和转基因技术。 全部使用生物肥料对农作物进行施肥。生态肥料是有机固体废弃 物包括有机垃圾秸秆人畜禽粪便饼粕农副产品和 目录 第章项目概要 项目名称 项目公司 项目简介 项目建设背景 项目效益分析 资金需求 第二章融资企业介绍 第三章融资项目介绍 期项目建设方案 二期建设方案 项目建设特点 第四章市场分析 宏观市场分析 项目市场分析 第五章项目建设地条件 地理环境 气候特点 自然资源 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,交通条件 社会环境条件 第六章项目分析 优势分析 劣势分析 机遇分析 威胁分析 分析结论 第七章融资项目实施进度 项目组成 项目管理 进度安排 第八章项目风险分析及规避对策 风险分析 规避风险 第九章融资项目投资估算 总投资 资金筹措 第十章融资项目投资价值分析 赢利预测编制基准 盈利预测的基本假设 收入预测盈利能力分析 财务报表 第十章融资与退出 投资建议 资本结构 公司管理层条件 投资者介入公司业务程度 投资者退出方式 第十二章融资项目结论 第章项目概要 项目名称 木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目 项目公司 河南盘古食品总公司 项目简介 项目建设内容 本项目位于河南省驻马店市泌阳县境内，项目建设地有座 水库，水库旁边是座山，环境优美，空气清新。本项目拟利用 山水的独特资源，进行农业综合开发。其中 期建设 利用项目建设地平坦区域种植木瓜葛根，并对木瓜葛根 进行深加工，形成革发展若干重大问题 的决定指出要加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健 全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民 以转包出租互换转让股份合作等形式流转土地承包经营 权，发展多种形式的适度规模经营。 本项目积极响应国家政策，目前建设地点完成了相关的土地 流转手续，同时也得到了泌阳县政府的大力支持。泌阳县政府认 为，在本项目建设方面可以为当地农民带来切实利益，另方 面又可成为泌阳当地特色景点，对于增加泌阳当地收入，带动相 关产业发展具有重大意义。同时，由于本项目的特殊性，也成为 泌阳对外宣传的窗口，因此，泌阳县政府无论在政策上还是在其 他方面都会给予大力支持，帮助项目快速推进。 项目提出背景 天然果汁饮料是世纪全世界重视的高级珍品。随着大众 生活水平的不断提高以及消费品位的多元化，味美可口营养丰 富的果汁饮料越来越受到消费者的青睐，预测我国果汁市场将进 入高速成长阶段，果汁饮料作为种天然低糖的新型健康饮料， 越来越被消费者所接受。 驻马店市水果资源丰富，其中，桐柏木瓜是该市的名优特产， 桐柏木瓜栽培历史悠久，种植面积高达万亩，被国家林业 局命名为中国首个木瓜之乡。本项目建设地位于驻马店市泌 阳县，与桐柏县临近，泌阳县自然资源丰富气候独特，非常适 合经济植物的栽培。近年来，泌阳县立足资源优势，树立产业化 观念，大力发展林果业，并制订了系列优惠政策鼓励农民承 包租赁四荒对成本荒山种植林果的，简化审批手续，积 极协调优惠贷款对林果开发大户实行五优先政策，即资金 扶持优先，种苗供应优先，技术指导优先，通报信息优先，提供 市场优先。这些优惠政策的出台，大大推动了泌阳县林果业的发 展，目前，我县已建成林果专业村多个，为本项目建设提供 了有力保障。 河南盘古食品总公司从安徽食品科研单位引进木瓜饮料 和葛根饮料的独特加工秘方，并提出以木瓜葛根饮料加工为基 础建设项目，围绕山水的综合深度开发，打造出集观光 度假为主要特色的山水世界，充分发挥农业综合开发效益，把资 源优势转化为产品优势和种植采摘加工运输条龙的木瓜产业链。 二期建设 对水库进行深度开发。包括建设大型水幕电影，利用水 库水质较好的特点，进行中华鲟等鱼类的养殖观赏。 在山上建设集疗养休闲观光为体的度假村。项目 建设地有山有水，空气中负氧离子含量高，对人体健康大有好处， 人们可在此收获别样的度假感受。 无公害食品 项目建设目标 随着国家经济发展，人民生活水平提高，人们对优质水果及 果汁饮料的消费逐步增多，休闲文化娱乐的需求档次也越高。本 项目依托吧山水的独特资源，建设个高档次集种植 产品深加工及生态旅游为体的休闲场所，促进农民调整产业结 构，增加就业机会，加快致富奔小康步伐。 项目管理与实施 本项目承办单位为。为做好建设项目的各项工作，公司成立 项目建设领导小组，负责各项手续的办理设计报批与实施等 工作。 项目建设期年。 工作制度与劳动定员 工作制度 三班制，每天小时，年工作天。 劳动定员 应设置员工约人。 项目建设背景 政府政策支持 直以来，农业产业化程度低，农产品加工滞后，是影响农 民收入增长的深层次因素。只有走产业化经营之路，大力发展优 势主导产业，扶强扶壮龙头企业，扩大基地规模，培育市场体系， 才能充分开发利用农业资源，把资源优势转化为产品优势和经济 优势，实现农业增产增效和农民持续增收。 农业综合开发通过推进产业化经营，发展壮大优势产业，拓 宽农民增收渠道，为解决农民民生问题提供保障，是解决农民民 生问题的根本环节。农业综合开发是党中央国务院加强农业的 项重大决策，是国家支持和保护农业的重要举措，是发展农村 生产力的有效途径，是提高农业综合生产能力的关键措施，对于 解决好三农问题，加快农村小康建设步伐，具有十分重要的 意义。 为了保障农业综合开发的稳步进行，年，国务院颁布 关于深化改革严格土地管理的决定，其中关于农民集体所 有建设用地使用权可以依法流转的规定，强调在符合规划的 前提下，村庄集镇建制镇中的农民集体所有建设用地使用权 可以依法流转。中共中央关于推进农村改独特 生产秘方，提出本木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目，项目 产品口味独特，具有降血压平肝和胃丰胸美体等功效，为国内唯 家生产厂家。 环保投入 农产品加工业用水量大，为了保护环境，防止污染扩散，须 对废水进行处理。公司特投资万元，购买污水处理设备， 建设污水处理工程，着力发展生态农业，对解决水污染优化环 境保持经济可持续发展具有重要意义。 总之，河南盘古食品总公司将以木瓜种植产业绿色深加工农 业综合开发项目为发展契机，成为全国木瓜饮料先进生产厂家以及 河南省为数不多的拥有自主品牌的饮料生产厂家。本项目建设打破了 河南省饮料行业技术薄弱，代生产加工的局面，树立河南省饮料行业 知名品牌，大大促进河南省饮料行业发展。木瓜种植产业绿色深加工 农业综合开发项目关乎当地农民的利益，所需投资比较大，为了项目 更好的运营，泌阳县政府大力支持河南省盘古食品总公司，河南盘古 食品总公司也将不负众望，成为河南省饮料行业龙头企业，积极带动 泌阳县农民种植木瓜葛根，形成规模种植效应，进而泌阳县林果业 发展。 第三章融资项目介绍 期项目建设方案 项目建设分为两期，本次主要是