有效的新技术新结构新材料，力求发挥整体 效益，节省投资。 建构筑物结构布置，造型和构造处理应考虑工艺安装检 修等系列要求。 建筑工程方案 建筑设计 按照精心设计，突出功能，建设超前的基本要求设计。 平面布局设计，对于功能的充分发挥和使用效果与效益都有十分 重要的意义。浴室平面主要是按要求进行分区设计，力求布局合理， 使用方便。 另外，在平面设计中，我们强调空间使用的灵活性和可改造性。 使工程建筑发挥最大效能，适应未来发展需要。 结构设计 本项目建筑浴室采用框架结构，现浇楼板，结构安全等级为二级， 设计使用年限为年，抗震类别为乙类。 地基基础设计，必须坚持因地制宜就地取材保护环境和节约 资源的原则根据岩土工程勘察资料，综合考虑结构类型材料情况 与施工条件等因素，精心设计。 围护结构和内外装修 根据该建筑特性，墙体般采用普通烧结砖。外墙采用立邦涂料 粉刷，内墙装修材料为瓷砖和涂料。屋面防水用目前建设部批准和颁 布的新型技术成熟的防水卷材，隔热层为当地惯用材料。建筑门窗采 用塑钢门窗。 配套设施 供电工程 用电负荷和供电电源 电力负荷应根据供电可靠性及中断供电在政治经济上所造成 的损失或影响的程度，分为级负荷二级负荷及三级负荷。本工程 公共照明消防用电为二级负荷，其它用电为三级负荷。 供配电 各装置配电将按照不同的环境特点及有关规范进行设计，其中 包括防腐防粉尘等特殊场所的供配电设计。总功率 线路敷设采用架空桥架沟道直埋等方式。 照明避雷接地按不同的环境特点要求及有关规范进行设计。 电气保护及防雷接地 根据建筑物防雷设计规范规定，本工程各属于二类防雷建筑 物，分别按二类防雷建筑物的要求进行保护。在建筑物的屋顶设避雷 带作估算价参照泰州动态与价格信息年月 公司提供的有关资料 建设投资估算 按照建设项目经济评价方法与参数的规定，将建设投资的估 算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三部分，分别估算。 工程费用 建筑工程费 依据相关专业所提供的建构筑物工程量和单位造价指标估算， 单位造价指标的确定参照省同类项目造价水平，并按现行价格水平 予以调整。本项目建筑工程费用估算为万元人民币。 表建筑工程费用估算表 工程名称单位数量 单位造价 元 金额万元 工程费用 南厂浴室 北厂浴室 二其它费用 总论 概述 项目名称新浦化学有限公司南北厂浴室 项目地址泰兴市经济开发区 承办单位新浦化学泰兴有限公司 项目总投资万元 新浦化学泰兴有限公司与泰兴同创建筑咨询设计院签 订了技术咨询。 浴室建设项目可行性研究报告内容和深度的规定 新浦化学泰兴有限公司提供的相关设计基础资料。 本着实事求是的原则，以调查为前提，经过技术分析及评价， 得出符合客观情况的结论。 认真贯彻有关政府的法令，选择洁净的生产工艺，搞好环境保 护。同时严格执行国家有关环保安全生产及 工业卫生的各项法令法规，做到工业建设与环境保护安全卫生同时 规划同时设计同时建设。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 技术上要求先进可靠产品合理组合能耗综合利用水平高 经济合理降低消耗，提高产品质量，注重建设项目的社会效益与经 济效益的有机均衡。 充分利用开发区的各项有利的政策和公用工程设施，以节约投 资，加快建设进度。 新浦化学泰兴有限公司系新加坡新浦化学有限公司全资子 公司，成立于年月日。该公司占地亩，位于泰 兴市沿江开发区，厂区西临长江，南厂区占地亩，北靠如泰运 河，东侧为滨江路，南侧为沿江开发区南区北厂区占地 亩，南靠如泰运河，东侧为新木路，北侧为三蝶公司及沿江开发 区北区。经几年的建设和发展，现具有定经济规模，又具有自。 建设规划方案 建设规模和产品方案研究是在市场预测和资源评价的基础上，论 证比选拟建项目的建设规模和产品方案，作为确定项目技术方案设 备方案工程方案原材料燃料供应方案及投资估算的依据。 南厂浴室计划在原浴室北侧进行扩建与原浴室相连，扩建部 分为层建筑物，建筑面积约平米，详细方案如下 扩建部分的功能区划分及相关设施 南厂浴室扩建部分层设置女浴室，层设置男浴室 男浴室分为更衣间含卫生间及淋浴间，计划设置个更衣 柜个淋浴喷头以及个洗脸池，卫生间设置个蹲坑及个小 便池 女浴室分为更衣间含卫生间及淋浴间，计划设置个更衣 柜个淋浴喷头以及个洗脸池，卫生间设置个蹲坑。 扩建部分各功能区面积 男浴室面积共，其中更衣间含卫生间面积，淋 浴间面积 女浴室面积共，其中更衣间含卫生间面积，淋 浴间面积。 浴室已建部分现状及功能区重新设置方案 浴室已建部分层现为女浴室含卫生间和洗衣房，内设 个钢制更衣柜个洗脸池及个淋浴喷头，卫生间内设蹲坑个 浴室已建部分二层现为男浴室含卫生间，内设有个钢制 更衣柜个洗脸池及个淋浴喷头，卫生间内设蹲坑个 因使用时间已久，已建浴室中大部分更衣柜表面已生锈，部分卫 浴设施已损坏无法使用 本次拟将已建浴室浴室已建部分二层原女浴室取消，改为设置洗 衣房及管理室二层原男浴室取消，改为设置男更衣间。 南厂浴室改扩建前后相关设施览 设施改扩建前数量改扩建后数量 更衣柜 男浴室 女浴室 淋浴喷头 男浴室 女浴室 洗脸池 男浴室 女浴室 卫生间设施 男浴室蹲坑个蹲坑个小便池 个 女浴室蹲坑个蹲坑个 建筑规划设计指导思想 采用先进技术，本着以人为本原则，根据地理条件和公司的需求， 依据各种现行设计法规标准和政策，合理布局，设计好每平方米 的建筑，创造出适用安全经济美观的设计成果，求得最好的工 程社会环境效益。 工程方案选择的原则 在满足功能要求的前提下，建己发 展特色的综合性基础化工企业。公司主要生产与经营离子膜烧碱液 氯高纯盐酸苯胺氯乙烯等化工原料。目前已形成了万吨 年离子膜烧碱万吨年碱蒸发装置万吨年液氯 万吨年硝基苯万吨年苯胺自备热电厂万吨 年氯乙烯的装置能力以及正在建设的万吨年苯乙烯装置。母公 司已于年月日在新加坡成功上市。公司现在投资总额 万美元，注册资本万美元。年销售亿元人 民币，利税亿元人民币。年销售亿元人民币，利税 亿元人民币。公司引进日本旭硝子公司的离子膜烧碱装置瑞 士公司的蒸发固碱装置比利时公司的氯乙烯装 置技术以及日本公司的控制系统等装置，拥有当今世 界上最先进的检测设备和庞大的计算机管理网络。采用先进的计算机 网络管理是公司的管理手段之，目前正在逐步实现管理制度化制 度表单化表单电脑化电脑网络化网络国际化的管理目标。公司 依托黄金水道配套自建了可直接停靠外轮的万吨级和万吨级的液 体化工码头各座座万吨级的煤炭码头。为了完善企业的 社会责任，公司对环境工作极为重视，几年来公司导入了清洁生产并 收到了很好的效果。目前公司已经通过英国劳氏公司 及环保体系认证，为维护地球资源及环境保护工作贡献力 量。公司凭借先进的设备流的管理花园式的环境便利的水陆 交通先进的电脑管理严格的国际认证为提供客户优质的服务打下 了坚实的基础，也成为了泰兴经济开发区的棵耀眼的明珠，为泰兴 经济发展作出了应有的贡献。 项目背景投资的必要性 近几年来，随着我国市场经济发展和经济全球化趋势的加快，企 业为了生存与发展，必须提高公司员工的待遇及生活。新浦化学从企 业发展需要，提出新建南北厂浴室。本项目总投资万元，本工 程项目实施后，可满足全厂住宿人员，提高了员工的生活质量，所以 本项目在企业发展中也是可行的。 发挥企业发展的需要 拟建的南北厂浴室北厂浴室位于门西侧预留空地，紧靠景观 河，无需新征土地南厂浴室位于老浴室东侧，宿舍楼西侧预留空地， 其项目建设依托力较，各类固体废物经合理处置后对周边环 境影响较小。 项目建设对环境影响分析 施工扬尘对环境的影响 在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整回填建设运输 露天堆放装卸和搅拌等过程，如遇到干旱无雨季节，加上大风， 施工扬尘将更严重。 施工噪声对环境的影响 施工的噪声源主要有挖土机推土机装卸机水泥搅拌机 沙轮机电钻切割机及各种车辆等。 施工排水废土及垃圾对环境的影响 施工期间施工人员需排放定量的生活废水，施工过程中将产 生定量的建筑废弃物，同时在建设施工期间需要挖土运输弃土， 运输各种建筑材料，如沙石水泥砖瓦木料等。 施工期间环境保护措施 项目应严格按照当地有关规定进行文明施工，落实具体的安全文 明施工措施。 施工扬尘 对运输黄砂石子建筑垃圾等车辆应严密覆盖，绝对防止散落 对施工场地和道路应实施洒水抑尘对露天沙石等建筑材料堆放必 须用帆布或塑料布封盖。 施工噪声 施工过程中尽量减少选用低噪声设备，加强对高噪声施工设备的 维修管理，减少设备非正常的噪声。因该项目建设地无居民居住，影 响较小。施工噪声执行建筑施工场界噪声限值中标 准的规定。 施工排水废弃物及垃圾 施工过程中的泥浆废水机械清洗废水施工队伍和生活污水经 处理后方可排放，不能综合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能随 意堆放，应及时清运，妥善处理。 严格管理 建立施工环保管理机构和环境监理工程师制度，制订环保制度， 加强对施工的管理，推广清洁生产。工程完工后应尽快恢复施工占地，