艺，使其成为众多收藏家寻觅的珍品，包括北京故宫博物馆在内 的国内外许多博物馆均有收藏。 现代的澄泥石雕，刀法借鉴书法和绘画创作的笔法，雕刻技 艺上运用深浅浮雕圆雕透雕簿意雕镂雕和浅雕等多种手 法，使其不但具有观赏价值和实用价值，更具有收藏价值，从而 在国内外享有相当的声望。 澄泥石雕已列入省级非物质文化遗产，具有强大的生命力和 发展空间。 木渎蔡云娣石雕艺术经过二十多年研发经营，在传承创新 发展作为省级非物质文化遗产的澄泥石雕工艺方面取得了可喜 的成绩。目前已在苏州山塘街桃花坞和木渎严家花园开设了销 售门店，并在全国建立了多个直销点，形成了定的连锁经 营能力。为宣传推广苏州传统工艺文化代表作之的澄泥石雕创 造了良好的平台 项目周边环境 本项目中的基地与连锁馆分别处于，西面太湖度假区胥口 镇苏州东面工业园区李公堤内，苏州历史悠久文化底蕴深厚人杰地灵经济发达。具备了较强的地域文化优势和经济支撑。 根据项目实地考察，通过了解项目周边各种相关条件，项目现状 特点如下 地理环境环境 苏州是座历史古城，是国务院首批公布的国家文化名城 和风景旅游城市。它位于长江三角洲太湖平原的东部，东邻上 海，濒临东海，南连浙江。西傍无锡，北枕长江。行政区辖苏 州常熟太仓昆山吴江张家港等市县，其地位，将解决相当部分市民的就业问题。最重要的是 可以集传承研发制作展示销售为体的文化产业实体， 做强做大给苏州的石雕特色产业起到示范与带头作用进 步弘扬吴文化，提升苏州乃至中国文化的内涵与档次提供开拓 打造苏州三雕石雕砖雕玉雕艺术产业发展基地与空间，提 升其科技含量，创国家级品牌。 另外，随着旅游人流量的增加和聚集，对于附近的商业氛围将起 到积极促进作用，居民就业商机也将随之呈现。 项目对所在地区居民生活质量的影响 随着社会的快速发展，人民群众的生活节奏越来越快，生活水平 也大幅提高。繁忙的工作中，人们更加重视生活的质量，期望周边的 总论 项目名称 项目承担单位介绍 二项目内容与规模 拟建地点 建设规模 建设内容 结论 三项目可行性分析 项目背景 项目周边环境 项目的规划相关性 四项目示范性与创新性 项目的示范性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目的创新性 五项目实施方案及进度 项目定位 项目修建原则 项目分层功能设置 项目建设进度, 六投资预算与资金筹措 投资估算依据 项目投资预算 项目资金筹措 七经济与社会效益分析 经济效益分析 社会效益分析 八项目风险分析与控制 九附件 项目承办单位营业执照法人证书复印件 当地规划国土环保等部门关于项目的支持文件 相关知识产权专利技术复印件总论 项目名称 澄泥石雕工艺的传承创新研发与产业化发展 项目承担单位介绍 中教科 文组织授予中国首席工艺美术家称号。作品多次荣获国际 国家级金奖。作品曾作为国礼赠于泰国国王比利时国王新加 坡资政李光耀吴作栋日本等多国领导人以及台湾省的连战 江丙坤宋楚瑜香港行政长官曾荫权等。年月日， 联合国副秘书长沙祖康参观蔡云娣艺术馆与蔡云娣亲切交谈并 对蔡云娣石雕艺术的赞赏和肯定。多次受到全国人大常委会委员 长吴邦国中央政治局常委李长春国家副主席曾庆红李鹏 回良玉李瑞环李岚清王岐山李源潮顾秀莲吴敬链 刘鹏周巍峙冯骥才李铁映唐家璇武大伟陈德铭俞正声梁保华王珉罗志军韩正王胜俊李学举刘琦 蒋宏坤阎立等领导人的亲切接见。年月在台湾受到江 丙坤接见年月参加世博会现场示范表演年月 日受到英国皇宫邀请，参加英国皇室大礼，并赠送个人作品。 蔡云娣多件作品被中华慈善总会江苏群众艺术馆江苏档 案馆苏州工艺美术博物馆及大使馆博物馆收藏。年 月在泰国曼谷举办蔡云娣石雕艺术个人展，年月在 北京人民大会堂参加与中国经济发展高层论坛。年赴 法国巴黎参加中法文化交流年月赴新加坡参加 中国文化节，同年月参加了韩国汉城的中国文化节。被 走进幕后华夏文明栏目人民日报文 汇报世界日报等多家中外媒体专题报道。影响深远，被誉为蔡 氏石雕东方绝艺。在这次上海世博会上，被特设个人作品 展，并邀请他去苏州馆现场表演他的石雕技艺，给世人展现了中 国民间艺人的风采，加深了世人对中国传统文化的了解目单位基本情况 单位名称康艺石材饰品有限公司 法人 代表 蔡云娣 地址苏州市吴中区胥口镇石中路号 联系 电话 注册资金万公司性质民营人员人 上级单位 所隶属的 市级部门 二项目内容与规模 拟建地点 本项目位于苏州太湖度假区胥口镇和苏州工业园区李公堤 建设规模 项目总占地面积平方米，建筑面积平方米。 建设内容 建筑物主体三层。附属建筑层。石雕连锁馆 结论 本项目的实施是满足人民群众生活需求，提高人民群众生活品 质的需要，有助于促进和谐社会的发展。彻底改变以往传统作坊生 产模式，走上传承研发创新的产业化发展轨道集传承研 发制作展示销售为体的文化产业实体，做强做大给 苏州的石雕特色产业起到示范与带头作用进步弘扬吴文化， 提升苏州乃至中国文化的内涵与档次提供开拓打造苏州三雕 石雕砖雕玉雕艺术产业发展基地与空间，提升其科技含量， 创国家级品牌。 三项目可行性分析 项目背景蔡云娣，艺名石云，堂号石艺斋，苏州市木渎蔡云娣 石雕艺术工艺厂厂长国家高级工艺美术师江苏省工艺美术名 人苏州市首届工艺美术大师中国工艺美术学会雕塑专业委员 会会员中国民间文艺家协会会员中国民间文艺家雕塑专业委 员会常务委员年被联合国教科文组织授予中国民间工 艺美术家称号年被联合国技术信息促进系统评估委员 会授予国际工艺美术大师荣誉称号年被中国文联特 授予德艺双馨石雕艺术大师年被世界文化艺术研究 中心授予世界杰出人物称号年月日被定的连锁经营能力。为宣传推广苏州传统工艺文化代表作之的澄泥石雕创造 了良好的平台。 合作对象优势 李公堤期二期是由苏州圆融集团投资开发，该项目现已 取得成功，创造了较大的社会效益和经济效益。本项目中蔡云娣 大师石雕艺术连锁馆位于李公堤三期，该项目是与苏州圆融集团 共同开发。期二期的开发成功，为三期的开发树立的榜样 积累了雄厚的资金和成功的经验。基地的选址规划与建设到 投产，成为传承研发生产展示销售为体的良好基地， 建成非物质文化遗产成长的最佳沃土。 国家扶持资金政策优势 本澄泥石雕作为非物质文化遗产以列入省级市区文化产 业扶持引导资金扶持对象，如虎添翼，马到成功。 项目修建原则 功能第的原则。任何时候都要把满足石雕建筑的功能要 求放在首位，结构布局外观造型，都应服从功能的需要，为完成 功能要求服务。 经济高效的原则。设计要考虑节省投资，节约用地，减少空间浪费，提高有效使用面积，并使各部分交通简捷流畅。设计时要 考虑节约管理人力，降低维持费用，节约能源。 环境协调的原则。在项目建设设计时，要特别重视环境设 计，充分保护和利用自然地形和天然资源如水面林木，并注意 运营时污水废弃物的排放，避免对周边环境的负面影响。 考虑发展的原则。设计必须考虑到可以预见的将来，当然 首先要立足于当前使用的功能，把当前与长远恰当地结合起来。全面 规划远近期建设项目，次规划，逐步实施，并为可能的改建和发 展留有余地。 因地制宜的原则。设计要根据现实情况，由所提供的要 满足建筑设计要求。 按照建设项目经济评价方法与参数第三版的规定，将建 设投资的估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三部分，分 别估算。 工程费用 建筑工程费依据相关专业所提供的建构筑物工程量和单位造 价指标估算，单位造价指标的确定参照江苏省同类项目造价水平，并 按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费用估算为万元。 工程建设其他费用 根据江苏省建设工程费用定额，本项目工程建设其他费用中 主要包括市政工程设施建设管理费勘察设计费建设单位临时设 施费可行性研究费工程监理费环境影响评价费等，估算金额为 万元，另土地使用费万元，合计为万元。综合费用 李公堤连锁馆综合费用万，研发创新展览展示宣 传交流培训万，设备及原材料采购万。 项目资金筹措 本项目资金建设投资为万元，资金来源为自有资金万 元，其他资金万元，申请资金万。 七经济与社会效益分析 经济效益分析 原材料采购元吨，产石雕平方米。 人工元日 管理成本和财务成本共计 销售成本 税收 毛利润 净利润 第年年产值万，以后逐年递增 项目营运当年可实现利润万元 当年税收万年至更久可以保持递增性发展 社会效益分析 项目对所在地区人文经济的影响 澄泥石雕工艺的传承创新研发与产业化发展项目作为苏州 市吴中区重要的文化产业建设项目，建成后不但为社会培养出大批 生产服务第线的实用型技术人才。再加上相关产业的运营所需的 市场管理和维护岗有 基础投资及现有的技术进行设计。设计还应符合当地总体规划和市 场的布局要求，合理的组织人流车流物流，便于利用城市已有基 础设施。 密切配合的原则。项目建筑与装修需要开发单位与设计方 面，以及规划施工诸方面的密切配合。在前期调研，资料搜集分 析整理和说明，以及设计进行之中，都应该积极配合，互相协作。 符合规范的原则。在进行项目建筑与装修设计时，还应遵 循相关规范和标准，满足