1、“..... 五公用工程方案 给水系统 爱立信研发中心二期建成后，主要用水为生活用水，平均日用水量约为 吨，详见表。 表生活用水量统计表 序 号 用水 项目 使用数量 人或座 或或 或 用水量 标准 人 分项 比例 使用 时间 时变化 系数 日变化 系数 最高日 用水量 平均日 用水量 低区 餐厅 办公 夏季空调补水 冬季空调采暖补水 不可预见水量 二高区 办公 夏季冷却水系统补水 不可预见水量 合计 本项目给水系统分为两个区，为充分利用市政压力，地下二层至地上三层为 市政供水区地上四层至六层为高区，采用变频调速机组加压供给。 本项目不设集中热水供应。 本项目给水由望京东路的市政给水管线引入......”。

2、“.....污水排污量采用生活用水量的计算，本项目日污水量约为吨， 排至望京东路的市政污水管线，并全部收集由市政集中中水处理。 雨水就地回渗，屋面雨水排至散水坡，经渗水砖及渗水井渗入地下。 中水系统 本项目利用市政中水用于办公卫生间冲洗便器地下车库冲洗地面室外绿 地喷灌及浇洒道路，平均日中水用水量约为吨，详见表。 表中水用水量统计表 序 号用水项目 使用数 量人 或座或 或 或 用水量 标准 人 分项比 例 使用时 间 时变化 系数 日变化 系数 最高日 用水量 平均日 用水量 低区 餐厅 办公 地下车库地面冲洗 绿地及道路浇洒 不可预见水量 二高区 办公 不可预见水量 合计 中水给水系统分为两个区，分区同给水系统。低区为市政供水区，高区采用 变频调速机组加压供给......”。

3、“..... 结构设计使用年限为年，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防 类别为丙类。 本项目的填充墙采用保温轻集料砌块，外墙中钢筋砼墙和框架柱 采用外保温，粘贴厚聚苯板。 填充墙外墙砌块拟采用具有保温性能的专用砌筑砂浆砌筑。 建筑的无肋复合板中穿过保温层的连接件，拟采取与结构耐久性相当的防腐 蚀措施。 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 申报单位名称 北京中关村电子城建设有限公司。 二地址 北京市朝阳区利泽中园区号。 三申报单位主营业务 经营范围包括法律行政法规国务院决定禁止的，不得经营法律行 政法规国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登 记注册后方可经营法律行政法规国务院决定未规定许可的，自主选择经营 项目开展经营活动。 营业期限年月日至年月日......”。

4、“.....法定代表人张维刚， 注册资本实收金额为万元。公司股东构成详见表 表公司股东构成表 序号公司股东出资额万元比例 北京望京新兴产业区综合开发公司 北京市朝阳城市建设综合开发公司 合计 五资产负债 截至年月底，北京中关村电子城建设有限公司资产总计为万元， 负债总计为万元，资产负债率为。 六主要投资项目 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,爱立信研发中心期 摩托罗拉研发中心期 北电网络研发中心二期 中关村科技园区电子城西区至四期工程土地级开发。 二项目概况 项目名称 中关村电子城西区爱立信研发中心二期建设工程。 二项目地点 本项目建设地点位于中关村科技园区电子城科技园西区地块，占地面积 平方米，四至范围东至朝科内部路，南至爱立信研发中心期工程， 西至项目用地，北至五环南辅路。 图项目建设地点示意图 地块总建设用地共计平方米......”。

5、“.....北京中关 村电子城建设有限公司于年月以协议出让的方式取得地块平方 米的国有土地使用权，并于年建成研发中心期，定向租用给爱立信中国 有限公司使用。 本项目拟通过协议出让的方式取得地块中平方米土地的使用权， 开发建设研发中心二村电子城西区地块爱立信研发中心二期规划指标详见表。 表爱立信研发中心二期规划指标 序号指标 建设用地面积平方米 总建筑面积平方米 地上建筑面积平方米 地下建筑面积平方米序号指标 建筑高度米 建筑层数地上层，地下层 容积率 建筑密度 绿地率 机动车停车位辆地上辆地下辆 自行车位辆 二方案指标 爱立信研发中心方案指标详见表......”。

6、“.....地下层 容积率 建筑密度 绿地率 机动车停车位辆地上辆地下辆 爱立信研发中心期地上辆地下辆序号指标 爱立信研发中心二期地上辆地下辆 自行车位辆 爱立信研发中心期 爱立信研发中心二期 三建筑方案 爱立信研发中心总建筑面积平方米，由期和二期两栋大致相同的六 层建筑以连廊连接构成。期总建筑面积平方米，已于年投入使 用拟建二期位于期南侧，二者建筑朝向保持致，均约为南偏北。 本项目新建爱立信研发中心二期，总建筑面积平方米。其中，地 上六层，建筑面积平方米，主要设置研发办公用房，同时设有职工 餐厅地下二层，建筑面积平方米，主要设置停车库及机电设备用房......”。

7、“.....初步选定为独立柱基加防水板，结 构设计使用年限为年，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类， 建筑抗震设防烈度为度，地基基础等级乙级。 装修方案 外装修 建筑外墙刷白色涂料，局部采用玻璃幕墙，外门窗采用断桥隔热铝合金窗， 门窗玻璃均采用中空玻璃。 内装修 室内装修做法参见表。 表建筑内装修做法表 房间名称楼地面内墙面顶棚 研发或办公区域地毯钢质架空网络地板乳胶漆装饰板穿孔铝板 门厅石材，部分花岗石涂料及部期，定向租用给爱立信中国有限公司使用。 三项目背景 年，中关村科技园区电子城科技园以下简称电子城经国家科技 部和北京市人民政府正式批准建立，该园区是中关村科技园区重要组成部份，是 以发展电子信息产业为主体的，多功能综合性的高新技术科技园区。 目前，电子城包括东区西区北扩及健翔园，占地平方公里......”。

8、“..... 其中，中关村电子城西区位于北京市朝阳区望京地区北部，规划占地面积约平 方公里，是中关村科技园区区十园之电子城科技园的重要组成部分，是 跨国公司聚集度最高国际化趋势明显最具产业特色的高新技术产业园区之。 主要发展以新代移动通讯网络与通信设备软件与网络服务为主导产业方向以研发中心企业总部新技术服务中心为主要产业链高端形态以中试和与研 发密切相关的核心技术集成为主的高端制造业。 中关村电子城西区土地级开发任务由北京中关村电子城建设有限公司承 担。年月，在朝阳区政府的支持下，北京中关村电子城建设有限公司与爱 立信中国有限公司签订了协议。协议约定，电子城西区地块将由北京中 关村电子城建设有限公司为爱立信研发中心定向开发建设，研发中心分两期进行 建设，项目建成后由爱立信中国有限公司租用......”。

9、“.....经过年多的建设，已于年建成研发中心期，并定向租用 给爱立信中国有限公司使用。 年月日，中国工业和信息化部为中国移动中国电信和中国联通发放 张第三代移动通信牌照，标志着我国正式进入时代。爱立信中国 有限公司计划借此契机在中国进步发展，但研发中心期已不能满足企业扩大 发展的需求，目前，公司已临时租用约平方米的办公研发场所。因此，为扩 大企业生产规模满足企业发展需要，爱立信中国有限公司提出年启动 爱立信研发中心二期建设项目。 三建设方案 本项目拟在爱立信研发中心期南侧新建爱立信研发中心二期工程，建筑朝 向为南北向，建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米地 下建筑面积平方米。 规划指标 依据北京市规划委员会规划意见复函规朝复函字号......”。