1、“.....进步提高我国经济发展质量。 发展养老产业能缓解当前就业压力。根据国际上养老社区案 例分析结果，养老社区居住人口和直接配备工作人员比例为， 和间接辅助工作人员比例为，也就是说养老社区每个老人将会 需要个人参与其中的各项服务。按照养老社区容纳万名老年人计 算，需要各类管理服务辅助等各方面人员约计为万人左右， 且其中大部分劳动力并非社会的高端劳动力，可有效解决目前社会 中低端劳动力的就业难问题，极大缓解当前就业压力。 二有利于改善民生，促进和谐社会建设 发展养老产业能完善社会保障体系，促进和谐社会建设。社 会保障体系是社会稳定的安全网经济运行的调节器，是 构建社会主义和谐社会的重要内容，对调节收入分配促进社会公 平扩大国内需求拉动经济增长具有重要作用。建立和完善社会 保障体系，提高人民生活水平......”。

2、“.....是建设社会主义和谐社会的重要保障。 当前我国的社会养老服务体系正面临着前所未有的挑战，养老问题 已成为政府社会急需解决迫在眉睫的社会问题。大力发展养老 产业，让更多的社会机构参与发展养老服务业，建立多层次的社会 保障体系，满足差异化的养老需求，有利于进步完善我国的社会 保障体系。 发展养老产业为解决人口老龄化问题提供了新出路。我国是 个老龄化较为严重的国家，高龄化空巢化少子化及由此形成 的四加二加家庭已是大量出现，将来这局面更为严重。养老 中国人寿养老养生项目可行性研究报告 服务是社会服务的重要方面，大力发展与老年人特殊需求相适应的 社会养老服务业，是应对人口老龄化的重要举措。从国外养老服务 业发达地区的产业发展情况和商业服务业发展的普遍规律看，要培 育健康发展的养老服务产业，必须引进社会机构，借鉴连锁商业服 务规模化发展的成功经验......”。

3、“.....具有独立生存 与发展能力的社会化养老机构，建立批连锁化规模化的品牌养 理的市场开 拓。 但从市场的需求来说，呈现两头大，中间小的态势，即由 政府提供的福利性安养和由社会机构提供的高端安养是渴求度最高 的需求方向。 上海市养老市场概况 上海市人口老龄化状况 上海是中国最早进入老龄化的城市之，人口老龄化呈现出程 度高速度快高龄化突出等特点，独居老人空巢家庭等急需照 第章背景及意义 随着我国人口老龄化进程加快，我国养老产业具有巨大的发展 空间和投资价值，当前国家鼓励保险机构投资养老产业，为公司开 展养老产业投资提供了政策支持。因此，中国人寿投资发展养老产 业顺应当前经济和社会发展形势，符合当前的国家政策。同时，公 司发展养老产业具有巨大的社会价值和经济价值，在促进经济发展 改善民生和推动公司发展等方面具有重要的意义......”。

4、“..... 促进经济发展有利于改善民生，促进和谐社会建设有利于公司 完善资产布局，实现可持续发展是项利国利民利司的重要 举措。 发展养老产业的背景 社会背景 我国是个老龄化问题比较严重的国家。根据全国老龄工委数据 显示，年底中国岁及以上老年人口已达到亿人，占总人 口的，超过国际社会公认的老年人口占总人口比重超过即 为老龄化社会的标准，事实上我国已经进入了老龄化社会。当前， 我国老龄人口呈现出不断加速扩大的趋势，据估计到年老年人 口将达到亿左右，约占到全国总人口的以上。规模庞大并且 不断加速扩大的老龄人口，加上我国计划生育政策形成独特的四二 家庭结构即对夫妻赡养四个老人和个小孩，使中国社会 面临越来越严重的养老压力，超过了世界上其他国家。当前我国传 统的家庭养老观念正在发生变化，据全国老龄委抽样调查，有 的老年人表示愿意到养老机构安度晚年......”。

5、“.....但当前我国养老服务业还处于起步阶段，供给严重不足。截 至年底，我国各类社会养老机构仅有万多个，养老床位只有 万多张，是老龄人口总数的，与发达国家平均每千名老人占 有养老床位数张的水平相比，存在巨大差距。巨大的养老需求 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 中国人寿养老养生项目可行性研究报告 和严重的供给不足，将在我国催生出个体量惊人的现代养老产业。 因此，养老市场具有巨大的球金融危机爆发后，为应对危机对我国经 济的冲击，我国政府及时出台了系列保增长的政策措施并颁布了 关于当前金融促进经济发展的若干意见，提出支持相关保险 机构投资医疗机构和养老实体。新修订的保险法规定，保险机构 可投资不动产保监会吴定富主席在年全国保险工作会议上提 出保险机构可择机投资与保险业务相关的医疗机构和养老实体。宏 观经济政策和保险资金运用监管政策的调整......”。

6、“.....有利于公司进步拓展投资渠道为公司 投资养老医疗相关产业投资提供了政策依据，公司应以参与化解金 融危机为契机，抢抓政策机遇，尽快进入养老产业领域，通过投资 养老产业形成长期持有高度可控与主业关联收益均衡稳定的 产业形态，提升中国人寿特有的核心竞争能力，推动公司可持续发 展。 二发展养老产业的意义 有利于拉动内需，促进经济发展 发展养老产业能促进投资，带动相关产业发展。发展养老产 业能有效带动房地产尤其是老年房地产业的健康快速发展。房地产 行业较长的产业链条的特点将直接和间接带动建筑建材城建 钢铁水泥装饰纺织家具家电汽车煤炭电力通讯 供水供暖卫生洁具等五十多个行业的发展。在当前严峻的国际 经济形势下，扩大国内需求是当务之急，而发展养老社区，可以有 效带动各个行业发展，符合国家保增长保民生保稳定的政 策方针......”。

7、“..... 发展养老产业能扩大内需，提高经济发展质量。过去几年， 投资和出口的高速增长推动了我国经济的快速增长。然而投资和出 口更易受经济周期的影响，在经济处于下行通道时，投资和出口增 长速度的放缓将严重影响国经济的发展速度。实证表明，消费需 中国人寿养老养生项目可行性研究报告 求具有定的刚性，在经济处于下行通道时，消费需求的下降速度 明显慢于投资和出口的下降速度，能够在定程度上抵御经济周期 对经济发展的影响，因此消费需求在增长中比重大小在定程度 上决定了国经济发展的质量。对比国外发达国家增长结构，我 国消费需求增长占的比重直处于个较低水平。而开展养老社 区项目将能很好的引导和促进人们消费，方面养老社区的建成， 将会使得部分人解除了对养老的资价值和广阔的发展空间，是典型的 朝阳产业。 二经济背景 年至今......”。

8、“.....最终演变 成全球性的金融危机，此次金融危机给全球经济造成了巨大的损失， 世界经济面临着严重衰退的风险。根据世界银行年月日发布 的预测，年全球经济增长率将仅停留在，其中美国欧洲和 日本经济将分别出现和的负增长。在这样严峻的外 部发展环境下，我国长期依赖于出口和投资第产业和第二产业 的经济增长模式受到了越来越严重的挑战。当前，出口已经呈现出 负增长态势，投资也因为产能过剩而萎靡不振，第产业和第二产业 发展则因投资和需求不足呈现出缓慢增长的态势，客观要求我国经 济发展必须转型，第三产业的发展将成为中国经济未来增长的主力 军。对比发达国家的经济增长方式，我国第三产业的发展仍然有很 大的增长空间。因此，如何顺应经济发展转型的要求，投资养老产 业，推动第三产业发展，将为公司带来重要战略投资机遇。 三政策背景 党和政府历来支持和鼓励社会力量参与养老服务业......”。

9、“.....也是 个国家进步文明的标志。我们要大力弘扬中华民族尊老敬老的传统 美德，给予老年人更多生活上的帮助和精神上的安慰，让所有老年 人都能安享幸福的晚年。国务院在关于加强老龄工作的决定 中指出老龄问题是关系国计民生和国家长治久安的个重大社 会问题。全党全社会必须从改革发展稳定的大局出发，高度重 视和切实加强老龄工作。老年服务业的发展要走社会化产业 化的道路。鼓励和引导社会各方面力量积极参与共同发展老年服 务业，逐步形成政府宏观管理社会力量兴办老年服务机构按市 场化要求自主经营的管理体制和运行机制。全国老龄工作委员会 办公室常务副主任中国老龄协会会长李本公也指出......”。