置十分优越。巴中市在兴文镇建有变电站座，用电并入国 家电网，电力有保障。且距成都重庆仅小时路程，距乐坝达州 火车站均不到公里，十二五规划达广高速或铁路贯穿巴州， 全区村村通公路，电视电话通讯十分便利，对保鲜产品提供十分 好的运输条件和搭建了良好的信息平台。 项目企业积极性高，群众大力支持 四川省巴中市巴州区兴旺养殖场是该项目建设业主，该场作为农业 产业化市场重点龙头企业川东北地区最大的肉鸡蛋鸡养殖基地， 目前已形成了很好的产品优势品质优势资源优势品牌优势和销 售渠道优势，形成了较强的核心竞争力。但企业领导人高瞻远瞩，在 当地政府的大力支持下，为新上农产品冷链物流中心建设项目， 进步延伸产业链，为企业进步做强做大及促进农产品流通已作好 了资金人员建设场地的准备同时农产品生产基地种养业主，已 从农业产业化发展中偿到了甜头，大家纷纷要求，深化农业产业结构 调整，优化现代物流业服务体系，进步减少物流成本，增加经济效益。 市场前景好 巴州区是农业大区，也是农产品消费大区，全区万人口，城 镇万，畜禽肉类果蔬茶叶等农产品消费在万吨以上，而 本地保鲜设施贮备存量不足万吨，所以本项目建设市场前景看好。 三建设规模与产品方案 建设规模 新征土地亩。 新建综合办公楼平方米。 新建宰杀加工车间平方米，建成现代化的宰杀加工生产 线条。 新建辅助车间及仓库平方米。 新建平方米的急冻库，达到日急冻吨的生产生产 能力新建平方米的冷藏库，冷藏能力达到吨，达到年冷 藏冷冻吨以上的生产能力。 购置冷藏运输车辆冷藏运输货柜个。 建立巴山土鸡肉连锁店个，营业面积平方米以上在全省个市区内建立级配送中心个，二级配送中心个，级 批发点个，二级批发设期利息万元。 巴中市巴州区兴旺养殖场近年来在蛋鸡肉鸡养殖产业综合开发 领域已取得较好的成绩，企业效益稳步上升，从年度财务报告 分析，利润总额万元，加上年实现的利润，企业自 有资金完全能够满足项目建设资金自筹部分的投入需要。 其它来源 地方财政配套资金筹集 项目得到地方政府的积极支持，地方配套资金已财政承诺，项目 建设期年到位万元，年到位万元。 银行贷款资金筹措 财务部与银行部门保持紧密联系，项目申请银行固定资产投资贷 款万元。企业已与中国农业银行巴中支行达成了该项目贷款的 初步意向协议。 总论 项目名称 兴文农产品冷链物流建设项目 二项目单位概况 巴中市巴州区旺养殖场创办于年月，年正式在工 商部门登记注册，现有员工人，养殖场占地亩，厂房建筑面 积达万平方米，总资产达万元，年出栏肉鸡万只，小鸡 万只，禽蛋吨，是川东北较大规模的养殖企业。年实现销售 收入余万元，利润余万元，上缴税收万元，企业运行 状况良好。良好的经济社会效益得到社会各界的好评，已成为中国工 商联合会会员企业，国家财政部国家科技部科技示范基地，省市 区重点龙头企业。 三项目拟建地点 巴中市巴州区兴文镇关公村，项目用地已被征用，水电气 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,等条件符合办厂条件。 四项目建设内容与规模 建设内容 新征土地亩。 新建综合办公楼平方米。 新建宰杀加工车间平方米，建成现代化的宰杀加工生 产线条。 新建辅助车间及仓库平方米。 新建平方米的急冻库，达到日急冻吨的生产生 产能力新建平方米的冷藏库，冷藏能力达到吨，达到年 冷藏冷冻吨以上的生产能力。 购置冷藏运输车辆冷藏运输货柜个。 建立巴山土鸡肉连锁店个，营业面积平方米以上 在全省个市区内建立级配送中心个，二级配送中心个，级 批发点个，二级批发商个，三级超市商场网点个。 建立农产品安全管理体系，新建配送中心平方米含 质量检测中心平方米托，基地建设为载体，现代物流服务为手段，产业化经营为方 向，通过抓示范，典型带动，狠抓特色农业产业园建设，强化农业标准化 生产，走出了条小园区大产业小规模大效益小商品大市场 科学化规模化产业化强区道路，努力促进农业生产大区向农业经济强 区的转变同时，农产品深加工体系又不健全，冷链保鲜贮存体系建设处 于起步阶段，因此，本项目建设不但可以为企业增添后劲，还可带动农业 等其它产业的快速发展，加速农业产业化发展步伐。 项目建设是调整农业产业结构，振兴农村经济的需要 随着经济多元化发展，我区传统农业简单的生产体系，因农产品种单 ，产后服务体系不健全，必将导致我区农产品退出市场角逐，农产品原 料生产和初级产品加工已不能满足发展农村经济的需要。因此，合理布局 农业产业，依靠粮食果蔬等农业生产大力发展现代畜牧业，同时，又依 靠现代畜牧业的发展反哺现代农业的快速发展，实现畜沼果蔬 循环经济圈，不但可以解决农民工就业，还可带动第三产业的大力发展， 增加农民收入，维护社会稳定同时更有效的配置农村资源，振兴农村经 济。 项目建设是适应市场经济，发展现代物流产业的需要随着现代农业的生产方式的改变，农产品物流方式必将发生根本变化， 鲜活商品的运输胆不断加大，但现有的运输和保障手段，与市场需求极不 适应，这就迫切需要，引进新方法，运用新技术，去实现鲜活农产品的保 质保量。本项目建设有助于这目标的全面实现。 二项目建设的条件分析 党政重视，政策保障有力 省委省政府出台了关于促进农业发展农民增收的意见， 区委区政府也出台了系列优惠政策，把农业产业化建设作为推进 农村经济发展，改善民生，建设和谐社会的重中之重来抓，为该项目 的实施提供了可靠的政策保证。 自然条件优越 巴州区地处四川东北部米仓山南麓，属于热带湿润季风气候，气 候温和，雨量充沛，光热充足，适合优质农产品生产，有利于健康农 业产业的大力发展。 交通便利，通讯快捷，信息畅通 项目选址巴州区兴文镇关公村，紧靠兴增加必要检测设施，实现对农业投入品的全程监控备案鸡场个，年宰杀商品肉鸡万只以上。 新建污水处理站平方米，实现处理水的循环利用，达 到零排放标准。 项目规模 年生产速冻分块鸡肉吨，鸡脯肉吨，鸡骨架吨， 鸡杂吨。 五项目建设年限 项目建设期个月。 二项目建设的必要性和条件 项目建设的必要性分析 障和改善民生，增强农产品竞争力的需要。 中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收的若干 意见指出，进步推进农业产业结构调整，深挖农业生产潜力。目前， 我国已进入新的历史时期，调整农业产业结构，延伸农业产业链，是实现 经济平稳较快发展，实现传统农业向现代农业转变，依靠科技进步和农业 产业化服务体系建设，实现由资源投入为主的数量型农业向科技现代化 服务投入为主的质量型效益型农业转变，是当前发展现代农业的首要任务和出发点。完成这任务的根本就是依靠对农业科技和现代化服务的投 入，并引进应用和集成高新技术，进行消化和成果转化，通过产业发展， 加强技术培训信息服务来快速的物流业服务带动本地农业产业化经营 和结构调整，实现传统农业向现代农业的转变。因此，建设农产品保鲜物 流系统建设项目，以高新技术集成为依托，提升传统产业，开创新型产业， 推进农业结构调整，是提高农业经济效益，增加农民收入，是实现农村经 济较快平稳发展的关键。 项目建设是保障和改善民生，增强农产品竞争力的需要 巴州区是典型的农业大区，有人口，其中城镇居民近万，流动 人口余万，常年肉类消费量达万吨以上，果蔬等其它农产品消费量达 万吨以上，而我区保鲜设备储存量不中万吨，淡望矛盾突出，销售价 格波动大，外地运销又加重了消费者负担。同时，鲜活产品外销，又受生 产因素的影响，这不但降低了农产品的市场竞争力，又影响了产业发展进 程。因此，建设冷库也是巴州的形势所趋，是保障和改善民生，增强产品 竞争力的需要。 项目建设是加快农业可持续发展的需要 巴州区是农业生产大区，农村经济快速发展。近年来，坚持以先进技术推广为依宰杀放血毛肉内脏分离鸡肉分割真空包装紫外线杀菌成品冷藏的工艺流程合 理的布置厂房，尽量缩短工艺和避免工艺交叉，洁净区与非洁净区分 开，人流与物流分开，符合食品企业通用卫生规范，符合安全消防 要求，达到技术路线管理运输管理方便，节省投资的目的。 冷冻冷藏库建 冷冻冷藏库建筑面积平方米，单层，容积立方 米。采用组装式，库体均采用双面彩色涂层钢板夹聚苯乙烯芯材组成 的隔热板，外围库板厚，库内隔板厚度为，库门门洞尺村 ，采用电动推拉门。地坪为硬质聚苯乙烯板，上下做防潮 隔汽层，保温层厚度为。库体设钢结构防雨蓬，梁柱檩条均 为钢结构，层面为压型板，四周上部设墙裙，材料为 厚压型板。 本设计采用带经济器的螺杆压缩机组，系统增加个经济器，以 达到双级压缩的效果，改善螺杆压缩机在低温下的性能，提高效率， 达到增加制冷量和节电的目的。主机实行微机控制，可显示运行参数， 实现系统自动控制，安全保护，机组之间实行连锁运行。 本设计为氨泵强制供液系统，库内降温采用千式冷风机强制通风冷却。冷库用冷却水利用冷却塔循环使用。 土建工程建设具体情况见附表土建工程投资明细表。 配送中心建设 配送中心面积平方米，高度，单层砖混结构，生产类 别戊类，建筑耐火等级二级。屋面彩钢瓦，外墙面砖饰面，防滑地砖 地面。 配送中心与冷藏库相接，布置了产品安全追溯查询系统，按入库 出库装车记录产品去向和数量等记录产品流通过程中的相关信息。 为了节省投资和企业管理，备案基地和终端连锁销售门 店的建设不