地亩，面积 万平方米，为中国国家级展会中国林交会的常设会址。林交会是中 国最高级别的由国家林业局批准并与省人民政府主办的具有行 业代表性的高端森林林业木工艺品家具制品林业机械园林园 艺花卉苗木木质建材的交易研讨论坛盛会。每年月 日在的本会展中心定期举办，每届都数千家国内外具有影响力的 森林木材加工贸易企业参加。会展中心将依托中国林交会，建成中 国的林业木工机械的集散地。 第四节申请报告编制的依据和范围 编制依据 本可研报告编制的主要依据为 市国民经济与社会发展第十个五年计划和到年长期 发展规划 中共市海洋与水产业发展十五计划和到年长期规 划 国家有关法律法规及产业政策 有关技术标准规范及规定 项目承担单位提供的基础数据 有关部门出具的证明材料。 二研究范围 本可研报告范围包括 根据国家有关政策，结合荣城市实际情况，分析项目提出的背 景及建设必要性。 根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件 省政府突破战略 省的区域经济发展明显呈现出东中西三个地域特征，发展 水平整体上自东向西逐次递减。的区域经济协调发展，就是要实现 东中西三个地域的协调发展，核心是解决东西部地区发展失衡的 问题。西部地区的重点则是启动内部活力和加大扶持力度。为认真贯 彻党的十六届三中全会精神，按照科学发展观和五个统筹的要求， 省确定了个龙头三个突破三个战略等区域经济发展 思路。其中，突破成为三个突破点之。突破并不只为 ，而是要促进全省发展。因此，举全省之力帮助实现突破，成为 目录 第章总论 第节概述 第二节可行性研究编制单位 第三节承办单位概况 第四节申请报告编制的依据和范围 第五节可研报告概要 第六节主要建设内容 第七节主要技术经济指标 第二章项目提出的背景及建设必要性 第节项目提出的背景 第二节项目建设的必要性 第三章市场需求分析 第节农产品物流发展现状 第二节项目幅射区农业资源分析 第三节项目幅射区农业物流现状分析 第四章建设条件与场址 第节项目建设地点概况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第二节外部配套条件 第三节场址方案 第五章项目建设方案 第节建设内容及建设规模 第二节设计指导思想及交易流程 第三节工程技术方案 第四节规划方案 第五节建筑结构设计 第六节公用工程 第六章企业组织劳动定员及人员培训 第七司拥有硕士以上管理人员人其中博士 人，具有批国际管理经验的投资管理人才和企业经营人才。 集团下属全资企业 香港宏嘉国际贸易有限公司上海绿牙生态技术发展有限公司 上海坤林生态环境科技建设有限公司上海上三实业有限公司上海 久博展览服务有限公司上海金佰纳酒业有限公司上海庄园酒类销 售有限公司上海成龙国际乡村俱乐部实业有限公司国 际会展中心。 集团合资企业 上海姿源房地产开发有限公司，上海中坤实业有限公司上海益煌 钢铁有限公司北京城建集团三公司上海银海影视有限公司中国 酒民网等。 集团宗旨 正德共赢至善快乐 法定地址 地址香港九龙旺角弥敦道号荷李活商业中心室 ， ， 电话 传真 二实业有限公司简介 实业有限公司经省人民政府批准，由中国集团有限公司 投资的个外商独资企业，注册资金万元人民币。经营范围 农副产品交易加工仓储物流及其技术研发，花卉及相关技术研 发，苗圃基地建设及经营，房地产开发，公路桥梁建设经营，国际信 息科技信息咨询服务，销售本公司产品。公司将作为集团在的 投资平台，将充分发挥其信息优势融资优势人才优势，为当地经 济建设服务。 公司将在建立中国农副产品物流交易加工中心，该项目总 投资将突破亿章环境保护与劳动安全卫生 第节环境保护 第二节劳动安全卫生 第八章消防与节能 第节消防 第二节节能 第九章项目建设期管理 第十章项目实施进度 第十章投资估算 第节投资估算 第二节资金筹措及使用计划 第十二章经济评价 第节财务评价 第二节财务评价结论 第章总论 第节概述 项目名称 中国农业港农副产品物流交易加工中心项目 二项目承办单位 实业有限公司 注册资本 法定地址 三法人代表及联系方式 法人代表 联系电话 传真 四投资方简介 投资方名称中国集团有限公司 地址 电话 传真 五项目拟建地点 省市区 第二节可行性研究编制单位 单位名称省工程咨询有限公司 二工程咨询证书编号 三工程咨询等级甲级 四发证机关国家发展计划委员会 第三节承办单位概况 中国集团有限公司 概述 立足香港，面向国际，努力为中国 的经济发展服务。主要经营置业投资科技贸易策划咨询 资金运营服务旅游进出口等。主要业务包括房地产开发项目 开发国际出口贸易农业技术开发农副产品销售加工建材 投资融资顾问广告影视制作发布企业策划旅游生态景观 环境设计施工建设等。公司在国内上海浙江等地投资建有多家公司， 实力雄厚，信誉良好。公见的手，起到优化资源配置调节国 民经济发展的重要作用。 二市具有成为大型农业集散基地的区位优势 市位于鲁西南平原，苏鲁豫皖省县交界处，素有锁钥， 四省通衢之称，是发展商贸流通业的风水宝地。以市为中心，向 周边公里辐射，是个有万人居住的人口密集区域，形成了 庞大的消费市场。苏鲁豫皖交界处需要个商贸中心城市，有能力 发展成为这个商贸中心城市。发展大流通，实施商贸兴城，已成为 市调整产业结构的又重要战略决策。 以提升城市载体功能为重点，实现城市建设的新跨越，培育商贸 流通业发展的载体。整合现有市场资源，重点规范和提升农产品畜 产品专业市场，大力发展现代物流业。以食品农资为突破口，通过 改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代物流企业转型。 在建设商贸物流基地这盘棋上，口岸是枚极其重要的棋子。 年月，占地亩的新口岸建成，它集口岸海关商检等 部门办公场所于体，监管区及配套仓储设施多平方米。 年月日，新口岸实现了与青岛港的直通，通关能力达万个标 准箱。口岸的建设，为该市及周边地市发展对外贸易提供了优越条 件，也为青岛港在内陆开展进出口业务提供了根据地。随着至兰考 高速公路的开通，口岸的业务范围可以辐射到河南山西等中西部 地区，将成为进出口商品的重要集散地。 建设大型专业批发市场，扩大物流范围，加强与省内外发达地区 商贸流通业的对接步伐，致力于发展连锁经营，建设物流配送中心， 全力推进物因此，距离的远近对基地的建设和长远发展是至关重要的。 综合考虑以上述各因素，实业股份有限公司领导层认为在 市大型农产品交易集散基地具有天时地利人和，项目风险小 收益有保证社会贡献率大，有利于集团和当地经济的发展，故而向 省发改委申报中国农业港农副产品物流交易加工中心项目。 第二节项目建设的必要性 符合国家产业政策和发展方向 仓储物流中心对个国家的经济，尤其是对外经济贸易的发展和 科学技术交流，起着重要的促进作用。对我国来说，建立和改进仓储 物流中心是贯彻执行中央关于沿海地区经济发展战略，深化外贸体制 改革的项重大措施。它有利于发展外向型经济实行两头在外，大 进大出，快进快出，缩短产品的生产周期，降低产品成本，提高经济 效益，还有利于增强企业经济活力，提高竞争力，开拓国际市场。 中共中央年号文件提出，要发挥市场机制作用，搞活农 产品流通。文件从培育农产品营销主体扩大优势农产品出口两个方 面提出了指导性意见。要求各金融机构为农业提供资金支持， 符合农产品批发市场是连接农民与市场的桥梁，对于调整农业产 业结构，降低流通成本，增加农民收入，保证食品安全具有重要意义。 年以来，国家发改委安排专项国债资金支持全国重点农产品批发 市场家，国债资金的扶持政策有效拉动了社会对农产品批发市 场领域的投资。据统计，个建设项目总投资达到亿元，其 中企业投资占总投资的。 二响应流现代化，新型流通业态的介入将会极大地提升商贸流 通业的层次。 仓储物流中心项目的建设将对市加工业物流业建筑业服 务业及社会基础设备的发展具有极大的促进作用。 三具有农产品流通枢纽的资源优势 市土地资源辽阔，土壤气候和水资源条件较好光热资源丰 富，适宜粮食和多种经济作物生长，对于林果业和畜牧业生产也十分 有利。市是省产粮大区粮食调出大区和僵著各的农产品商品生 产基地。主要农副产品调出量见第三章。 市林业资源丰富，林木覆盖率已达，是全国平均绿化先 进地区。畜牧业优势也十分突出，鲁西南大黄牛，小尾寒牛，青山羊 并称三大国宝。已通过中国科学院的技术鉴定。黄牛体型大肉鲜 嫩，可生产制作高档牛肉，牛皮也是世界上质量最好的牛皮之，全 市丰栏量约占省整个存栏量的三分之，列全国农区第三位青山 羊是中国的特产，青猾皮花纹自然漂亮，质地好，其制品行销世界， 小尾寒羊是世界上体型最大繁殖率是高的绵羊，也是中国唯的角 半型羊种，目前世界是只存多万只。市羊存养量列全国农区第 位。 年，全市农业产值亿元。粮食总产量万吨， 油料万吨，蔬菜万吨，水果万吨，水产万 吨，肉类万吨，蛋万吨奶万吨。大牲畜万 头，羊万只，家禽万只。 雄厚的资源优势使具有建立农副产品集散基地的天然条件，本