代农业循环经济生态休闲观光园区。工程规划建设四个功 能区，以现代养殖为主的养殖区以生物质能源采集加工的沼 气生产采集区以现代粮果蔬种植为主的现代农业种植区 和以满足市区域内及作为旅游中转站前来的游客回归自 然享受田园美食的生活方式的生态农业庄园。 主要技术经济指标 本建设项目总投资万元，其中项目建设投资 万元，流动资金万元。资金来源自筹 万元，向上级争取扶持资金万元。 达产后，本项目的主要技术经济指标年平均如表 所示 表项目主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 生产能力 育肥猪头达产年出栏 商品牛头达产年出栏 商品羊只达产年出栏 本地鸡只达产年出栏 本地鸡蛋公斤达产年 沼气达产年 粮果蔬万元年达产年 鲤鱼公斤达产年 酿酒公斤达产年 年接待人数人达产年 职工人数人 项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 单位产品售价 育肥猪元公斤 商品牛元公斤 商品羊元公斤 本地鸡元公斤 本地鸡蛋元公斤 沼气元 鱼元公斤 白酒元公斤 餐饮服务区年收入万元年生产年平均 年总成本费用万元年生产年平均 年销售收入万元年生产年平均 年销售税金及附加万元年生产年平均 年利润总额万元年生产年平均 投资利润率生产年平均 投资利税率生产年平均 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年含建设期 盈亏平衡点生产能力利用率生产年平均 可行性研究的主要结论 农业是人类的衣食之源生存之本，是国民经济发展的基 础性产业。发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务， 是促进农民增收的基本途径，是提高农业综合生产能力的重要 举措，是建设社会主义新农村的产业目是生态农业循环经济项目，项目综合考虑养殖沼 气粮果蔬生态庄园四位体循环经济生态模式， 将地下沼气池地上养殖场粮果蔬种植区农业生态园 有机地结合在起，形成以循环经济为载体的生态农业系统。 项目选址首先考虑养殖场水产养殖区和沼气池建设的需要， 兼顾餐饮住宿等服务区建设的需要。 项目选址遵循以下原则 节约用地。养殖场尽量选用不宜耕作地土地，并为进 步发展留有余地，沼气池结合养殖区位置进行建设，基本不占 用地上土地。 禁止在旅游区自然保护区古建保护区水源保护区 目录 第章总论 项目名称及项目单位 可行性研究的依据 项目提出的背景 项目情况介绍 主要技术经济指标 可行性研究的主要结论 第二章市场分析 我国农业循环经济发展概况 生态农业观光的涵义及前景 市区市场分析 第三章建设规模及产品方案 第四章建设条件与厂址选择 资源和原材料 项目选址原则 场址选择 项目区的建设条件 第五章建设方案 第六章环境保护与劳动安全 环境保护 劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 组织机构 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 人力资源配置 职工来源 人员培训 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算及资金筹措 建设投资 项目总投资 资金筹措 第十章财务效益经济和社会效益评价 财务和经济分析评价方法依据及基础数据 成本与费用 产品产量营业收入营业税金及附加 利润总额 财务盈利能力分析 不确定性分析 财务和经济评价结论和主要指标 社会效益和社会影响分析 第十章项目风险分析 市场风险 技术风险 人员风险 政策风险 区村农业循环经济生态园区项目位置图, 第章总论 项目名称及项目单位 项目名称区村农业循环经济生态园区项目 项目地点市区街道村 项目单位 单位名称 项目法人 可行性研究的依据 中华人民共和国国民经济和社会有改善生态 环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着 收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈， 人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松 自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应 运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领 域。现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于 是回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家 饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。据专家介 绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年 代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平 的提高观光休闲农业也应运而生。生态观光农业园主要是以发 展养殖种植园为最主要的经营项目。在生态观光农业园内游 客不但可吃到各种绿色山珍，同时还能烧烤垂钓采果，使 农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益是普 通种养业的至倍。生态农业观光园不是人们通常所述的 与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光， 它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合 社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光 园大多是以农业循环经济为载体，以市场为导向，以区域优势 为基础，以产业化经营为主线，融生态效益与经济效益长 远效益与社会效益于体的现代农业新体系。 该项目充分把握区近年来经济快速发展人们生活水平 日益提高的社会经济优势国家循环经济试点市及资源型城市 转型先导区等政策优势结合自身环境优势和农业资源优势，同 时承接长旅游中转站休憩地的旅游资源优势，发展具有 特色的新型农业循环经济生态观光园区。 图项目生态农业循环链图 养殖场厕所粪便 沼 气 池 粮果蔬 养鱼 生态庄园 餐饮休闲中心 心 项目情况介绍 本项目根据世界农业的走势和我国农业发展现状，结合各 方优势，拟投资兴建的生态农业循环经济现代农业园项目。该 项目瞄准现代农业的至高点，以发展农业循环经济为发展十二五规划 中华人民共和国循环经济法草案 国家农业综合开发项目和资金管理办法及国家制定 的其他农业综合开发政策和规定等 国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定 区国民经济和社会发展十二五规划 区循环经济发展规划 项目单位提供的相关材料和数据。 项目提出的背景 面对人口增长资源短缺环境破坏以及生态失衡的巨大 压力，传统农业所面临的环境污染生态破坏资源耗竭的问 题日显突出，可持续发展战略已成为全球的共同选择。把传统 依赖农业资源消耗的线形增长的经济体系转变为依靠生态型 农业资源循环来发展的经济体系，通过近年的发展演变，现已 被看作是实施可持续发展战略的重要载体最佳模式，同时也 是保护环境和削减污染的根本手段，些发达国家已把发展农 业循环经济建立循环型社会作为实现环境与经济协调发展的 重要途径。 农业循环经济是将农业发展成为种循环型生态农业系 统。在该系统的各子系统之间形成种高效联动式的循环经 济体系，使无机环境动植物以及土壤之间形成闭路式能量和 物质循环系统。在我国，正是农业循环经济的巨大经济社会效 益使得发展循环经济逐渐上升为指导国家和地区社会经济发 展与环境保护的重要原则和战略，大力发展农业循环经济，对 构建资源节约型环境友好型社会，实现农村可持续发展建 设现代农业和社会主义新农村促进和谐社会的发展等都有着 十分重要的意义。 生态农业是依据现代生态经济学原理和系统工程的方 法，因地制宜地设计组装调整和管理农业生产，实现农业 高产优质高效持续发展及经济生态社会效益的统 和同步提高。生态农业同样注重环境与经济的协调和农业生态 系统的整体协调循环再生功能。 随着社会经济的发展和农业产业结构的调整，种新兴的 农业产业悄然兴起生态观光农业。生态观光农业是种以 农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产 业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具视，我国将农业放在整个经济工作首位，高度重视农业生 产。大力提倡发展农业循环经济，从根本上提高我国农业生产 现代化水平，是我国农业发展的长期战略，农业循环经济在我 国将迎来大发展。 生态农业观光的涵义及前景 近年来，伴随全球农业的产业化发展，现代农业不仅具有 生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休 闲度假的生活性功能。随着收人的增加，闲暇时间的增多， 生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅 游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与 旅游业边缘交叉的新型产业生态农业观光应运而生。各地 掀起发展观光农业的热潮有的选择已有的自然风景区或旅游 景点为依托，兴建观光果园或珍稀动物养殖场有的以种 养殖场为基础，再造人工景观游乐设施有的集科研技术 开发观光旅游于体，兴建水果世界等等。 生态农业观光是种以农业和农村为载体的新型旅游业， 有狭义和广义两种涵义。狭义的仅指用来满足旅游者观光需求 的农业广义的观光农业应涵盖休闲农业观赏农业 农村旅游等不同概念，是指在充分利用现有农村空间农 业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题 的规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农 产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参与融为体，使旅 游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的 新型旅游业。生态农业观光始于二战后的欧美国家，后在日本 台湾等地充分发展并日趋成熟。由最初的小规模的观光果园形 式发展到统规划的集观光休闲娱乐教育为体的有组 织的生态农业观光园区观光农业带，走向多元化多层次规 模经营，成为国际旅游业发展的重点。它改变了传统农业仅专