下 可行性研究报告编制依据 行业规划 地方政策 国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 第三版，年 国家发展计划委员会委托中国国际工程咨询公司编写的投 资项目可行性研究指南第版，年 委托编制本项目可行性研究报告的技术咨询合同 项目提出的理由 项目拟建地点 项目预期目标 项目主要建设条件 通信研发基地项目应具备的基本条件为市场条件 技术条件资金条件环境条件社会条件施工条件法律条件 等对拟建项目支持和满足的程度。 市场条件 技术条件 资金条件 环境条件 社会条件 施工条件 法律条件 主要技术经济指标 项目建设 排水 本项目排水体制为雨污分流制。 生活污水经收集后排入市政污水管网进入当地市政污水处理厂 统处理研发废水直接排入厂区污水站，处理后排入市政污水管 网进入市政污水处理厂统处理。雨水经过收集就近排入市政雨水 管网。 供电工程 本项目用电主要为设备用电和照明用电，年总耗电量约为 目录 第章总论 项目背景与概论 项目名称 项目承办单位概况 可行性研究报告编制依据 项目提出的理由 项目拟建地点 项目预期目标 项目主要建设条件 主要技术经济指标 项目建设规模 投资规模及资金来源 问题与建议 存在问题 建议 第二章项目区域社会经济现状及项目建设的必要性 项目区域社会经济发展现状 通信行业发展现状 项目建设的主要意义和必要性 国家地方关于通信行业发展的相关政策 项目的性质与作用 项目建设的必要性 第三章项目需求分析预测 预测依据 预测思路和方法 市场现状分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市场需求预测 第四章功能定位与建设规模 项计的标准与规范 节能分析评价标准和规范 能源供应状况 供电 供水 能源消耗状况 能耗种类及数量 能源消耗平衡分析 能源换算及能源平衡 能源消耗指标分析 节能措施和效果分析 节能措施 效果分析 节能方案分析结论第十章组织机构与人力资源配置 组织机构 项目法人的组建方案 管理机构组织方案及体系图 人力资源配臵 劳动定员数量及技术素质要求 职工工资及福利 人员来源与培训 人员引进 人员培训 第十章实施计划及工程招标 实施计划 工程招标 招标依据 项目招标初步方案 招标的组织和工作 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 建设投资估算的依据 建设投资估算 建设投资估算表 资金筹措方式与来源 第十三章财务分析 第十四章社会评价 项目对社会的影响 项目与所在地区互适性分析 不同利益群体对项目的态度及参与程度 各级组织对项目的态度及支持程度 地方文化状况对项目的适应程度 社会风险分析 社会评价结论 第十五章研究结论与建议 推荐方案总体描述 推荐方案优缺点描述 优点概况 企业发展战略 企业研发现状 企业研发方向 项目功能定位 项目建设规模 第五章项目建设条件 建址现状 项目地点与地理位臵 土地权属类别与占地面积 项目现有场地利用情况 建址条件 地形地貌条件 地形地貌条件 工程地质与水文地质条件 周边建筑物与环境条件 城市规划或区域性规划要求 交通条件 社会环境条件 法律支持条件 公共设施条件 征地拆迁条件 施工条件 建址条件比选 第六章技术方案与总图布置 技术方案 研发技术流程 研发内容 研发目标主要技术指标 总图布臵 指导思想 总平布臵 交通设计 消防设计绿化景观系统 第七章工程建设方案 建筑工程 公用工程 给排水例 供电工程 暖通工程 第八章环境保护安全卫生与消防 环境保护 环境保护标准 建设期环境保护措施 运营期环境保护措施 安全卫生 安全卫生依据 安全措施 消防 火灾危险性分析 消防措施 第九章节能方案分析 用能标准和节能规范 相关法律法规文件 相关政策与准入标准 节能管理与设行性评估 图研发技术流程图 选题 调查国内市场和重要用户以及国际重点市场同类产品的技术现 状和改进要求，广泛收集国内外有关情报和专刊，提出研发课题， 然后进行可行性分析研究。 可行性评估 论证该类产品的技术发展方向和动向，论证市场动态及发展该 产品具备的技术优势，论证发展该产品的资源条件的可行性含物 资设备能源及外购外协件配套等。对可行的产品编制出批量投 产的可行性分析报告，然后进行产品规划，不可行的进行终止。 产品规划 研发中心根据国家和地方经济发展的需要，从企业产品发展方 向发展规模发展水平和技术改造方向，瞄准世界先进水平和赶 超目标，为提高研发产品质量进行新技术新材料新工艺新装备 方面的应用研究，以及结合企业现有条件进行综合研究，制定企业 产品发展规划。 产品设计 产品设计是指从确定产品发展规划起到确定产品结构为止的 系列技术工作的准备和管理，是产品开发的重要环节，是产品研发 过程的开始，必须严格遵循三段设计程序，即 总图布置 指导思想 设计依据 民用建设设计通则 办公建筑设计规范 工程建设标准强制性条文城市建设部分 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分版 建筑设计防火规范 汽车库建筑设计规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 国家相关法律法规及规范 设计原则 环境宽松原则 对原始地形的充分尊重原则 总平布置 交通设计 消防设计 绿化景观系统 第七章工程建设方案 建筑工程 公用工程 给排水例 给水 用水量预测 本项目用水主要是研发试验用水和员工生活用水，预测研发及 生活用水量约为立方米日，年用水量约为立方米。 消防给水 给水水源 本项目用水可直接由厂区现有给水管网接入，引入厂区的现有 给水总管管径，水压兆帕，可以满足本项目的给水需求。 本项目应从现有给水管网就近接入，需由两处同时接入，形成完整 的给水管网。术任务书阶 段技术设计阶段工作图设计阶段。完成后进行试生产。 试生产 新产品试生产是在产品按科学程序完成三段设计的基础上 进行的，是正式投入批量生产的前期工作，试生产般分为样品试 制和小批试制两个阶段。 样品试制是指根据设计图纸工艺文件和少数必要的工装，由 试生产室试制出件或数十件样品。 小批试制是在样品试制的基础上进行的，它的主要目的是考核 产品工艺性，验证全部工艺文件和工艺装备，并进步校正和审验 设计图纸。此阶段由研发中心负责在试生产室进行，部分分散到生 产车间进行。 产品测试 在完成样品试制和小批试制的全部工作后，有研发中心相关实 验及检测科技人员对新产品从技术上做细致的检测，经济上作全面 的评价，以确定是否可进入正式投产或进行调整。被否决的新产品 进行调整，从新进入产品规划阶段。 投产 每项新产品都要力求技术先进，具有良好的工艺性。经过研 发中心科技人员的严格的检测评估并得到可正式投产的意见后， 新产品将移交生产线组织正式投产。 研发内容 研发目标主要技术指标 法律条件 主要技术经济指标 项目建设规模 例本项目建设内容主要为技术支持中心产品中心战略 中心客服中心培训中心及其他辅助用房等，总建筑面积 。其中，研发中心，产品中心，技术支持中心 ，战略中心，客服中心培训中心其他辅助用 房。 投资规模及资金来源 通信研发基地项目建设总投资为万元。其中 土建工程万元，设备及安装工程万元，工程建设其他 费万元，预备费万元，建设用地费万元，银行 贷款利息万元。工程项目建设资金由解决。 问题与建议 存在问题 建议 第二章项目区域社会经济现状及项目建设的必要性 项目区域社会经济发展现状 通信行业发展现状 项目建设的主要意义和必要性 国家地方关于通信行业发展的相关政策 项目的性质与作用 项目建设的必要性 例 本项目建设是提高企业核心竞争力的需要 本项目建设是实现企业发展目标的需要 本项目建设是实现企业可续发展的需要 第三章项目需求分析预测 预测依据 预测思路和方法 市场现状分析 市场需求预测 第四章功能定位与建设规模 项目概况 企业发展战略 例 提高产品技术水平 加大新产品研发力度 重视人力资本在企业发展中的作用，提升人力资源优势 企业研发现状 企业研发方向 项目功能定位 例 信息采集 新品开发计划编制 新品研发 新品试生产 新品检验测试 培养核心技术人员，增强企业人才力量 项目建设规模 例本项目建设内容主要为技术支持中心产品中心战略 中心客服中心培训中心及其他辅助用房等，总建筑面积题，先进行可行性评估，经评估不具可行性的研发课题立即 终止