析，测算各种效益指标和项目的抗 风险能力 对项目进行风险分析，识别主要风险，分析风险影响程度，并研究防范和降低 风险的对策 提出项目可行性研究结论和建议。 二编制依据 国家发改委现代农业示范项目管理办法 国家发改委投资项目可行性研究指南 中央号文件等国家有关农业政策 安徽生态省建设总体规划纲要 安庆市十五社会经济发展规划纲要 安庆市十五现代农业发展规划 建设项目环境保护管理条例 国家发改委工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行 规定 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料，项目方案及基础材料 项目建设单位与项目可研报告单位签定的编制可行性研究报告委托书 表技术经济指标汇总表 序号指标名称单位数量备注 总投资万元 固定资产投资万元 铺底流动资金万元 年总成本万元 年销售额万元 年利税万元 年所得税万元 评价指标 全投资财务内部收益率 所得税前 全投资财务净现值万元所得税前 全投资财务内部收益率所得税后 全投资财务净现值万元所得税后 投资回收期包括建设期年所得税后 投资利润率所得税后 投资利税率 盈亏平衡点 第二章项目背景及技术依托单位情况简介 项目的由来 国家十五规划和年远景规划明确提出，今后农业发展的方向是加快传 统农业向现代农业转变，重点抓好绿色农产品的开发生产和深度加工，大力发展生态 农业以工业理念谋划农业的发展，积极扶持和壮大龙头企业，推动农业向商品化 专业化和现代化，并通过发展农产品加工贮运保鲜产业，创出批农产品知名品 牌。正是在这样的背景下，安庆市作为安徽省重要的农业经济区域，进行现代农业示 范建设项目具有十分重要的现实意义。 安徽是我国的农业大省之，东临长江三角洲，西接中原腹地，是华北与华南的 过渡带，有丰富的资源和良好的生态条件。气候适宜降雨何组合成最佳路线，如何使配装和路线有效搭配等，是配送运 输的特点，也是难度较大的工作。 送达服务。配好的货运输到用户还不算配送工作的完结，这是因为送达货和 用户接货往往还会出现不协调，使配送前功尽弃。因此，要圆满地实现运到之货的移 交，并有效地方便地处理相关手续并完成结算，还应讲究卸货地点卸货方式等。 目录 第章总则 项目基本情况 二研究工作范围及编制依据 第二章项目背景及技术依托单位情况简介 项目的由来 二项目建设的意义 三技术依托单位情况简介 第三章市场分析 精品蔬菜产品市场预测及前景分析 二蔬菜种子种苗产业市场分析 三名优水产养殖产业市场分析 四产品生产销售方案 五销售策略与营销模式 六销售队伍和销售网络建设 第四章项目经营与发展策略 项目经营的必要性 二安庆市现代农业示范项目经营的指导思想与目标 三安庆市现代农业示范项目发展的策略 四建设以高效农业为核心的现代农业 第五章建设条件分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 安庆市概况及建设地点选择地理位置 二项目区自然条件 三社会经济和环境分析 四主要阻碍因素及解决方案 第六章项目总体规划和技术设计 项目总体规划的概念和功能定位 二项目区功能分区规划方案 三项目区基础设施建设方案 四项目区产业发展规划 五主要技术方案与技术流程设计 第七章现代农业高新技术示范与推广 农业高新技术示范内容 二技术推广 第八章项目组织与运行机制 项目的组织管理 二项目区建设的具体管理形式 三经营管理措施 四技术培训 五劳动保护与安全卫生 六项目建设的技术依托关系 七项目建设和管理的运行机制 第九章项目工程管理与实施进度 项目的工程管理 二项目实施进度安排 第十章投资估算与资金筹措 投资估算依据 二项目建设投资估算 三资金来源与筹措 第十章工程招标方案 总则 二招标内容 第十二章经济效益分析 财务估算 二财务效益分析 三不确定性分析 四财务评价结论 第十三章环境影响评价 评价依据及标准 二项目工 程有限责任公司，任公司法人代表。年他收购安庆市老峰建筑安装工程公司，他 经营的企业累计完成工程量上亿元，上缴国家税收肆佰多万元。年，他被评为安 庆市优秀青年企业家，安庆市迎江区纳税先进个人。 四项目类型新建 五项目建设地点安庆市迎江区新洲乡 六项目技术依托单位中国农业科学院安徽省农业科学院 七 项目建设规模和建设内容 建设规模 安庆市现代农业示范项目建设面积亩，分为五个功能分区即精品蔬菜区 亩，年产出口蔬菜万公斤，水生蔬菜万公斤，设施精品特菜万公斤 名优水产精养区亩，年产河蟹龙虾万公斤，泥鳅黄鳝万公斤，鳜鱼鮰 鱼万公斤蔬菜良种繁育区亩，年产优质种子万公斤农产品加工配送区 亩，年收购蔬菜进行净菜加工万公斤科技服务区亩。 建设内容 在精品蔬菜区建设适宜安庆地区的设施栽培基地，小拱棚亩大拱棚 亩日光温室亩和连栋温室亩露地种植面积亩其中水生蔬菜亩。 在蔬菜良种繁育区原种圃亩，扩繁圃亩。 在科技服务区建设种子处理与保存车间平方米。 在农产品加工配送区建设大型中转配送车间平方米冷库农产品检测 中心。 在科技服务区建设科技培训大楼平方米内设农业信息中心农业科 技培训中心和管理服务中心。 辅助工程包括道路公里，桥梁座和绿化及变配电等其他配套设施。 七项目投资与资金来源 项目建设总投资万元投资明细见表，其中固定资产投资万 元，流动资金万元资金来源申请国家项目资金万元，迎江区政府拨款 万元，项目建设单位自筹万元。 表项目建设投资明细表 序号工程或费用名称投资万元备注 工程费用 蔬菜良种繁育区亩 精品蔬菜区亩 名优水产精养区亩 农产品加工配送中心大型中转配送车间平方米 农业科技培训信息中心科技培训大楼平方米 辅助工程建设 无形资产及递延资产 预备费用 流动资金 合计 八项目效益 项目建成后，年销售收入万元，年利润万元，财务净现值万 元，内部收益率，投资利润率，盈亏平衡点。 二研究工作范围及编制依据 研究工作范围 论证项目建设的必要性和可行性 实地勘测项目区现场，根据建设场地的实际情况，确定项目建设规模环境现状 三环境影响预测 四环境保护与治理措施 五环保部门意见 第十四章农业产业化经营与农民增收效果评价 农业产业化经营 二农民增收 三其它社会影响 第十五章可行性研究结论与建议 可行性研究结论 二问题与建议 附表 附表固定资产投资估算表 附表投资计划与资金筹措表 附表固定资产折旧及摊销估算表 附表流动资金估算表 附表总成本费用估算表 附表产品销售收入和销售税金及附加估算表 附表损益表 附表项目财务现金流量表 二附件 附件企业法人营业执照 附件企业法定代表人证件 附件安庆市迎江区人民政府配套资金的承诺 附件科技示范乡镇证书 附件小康乡镇证书 附件安庆市农田水利基本建设先进乡镇证书 附件安庆市五个好乡镇党委证书 附件转让协议。 三附图 附图安徽省安庆市现代农业示范项目位置图 附图安徽省安庆市现代农业示范园总体规划图 附图安徽省安庆市现代农业示范项目总体规划图 第章总则 项目基本情况 项目名称安庆市现代农业示范项目 二承办单位安庆市春潮园林绿化装饰工程有限公司 安庆市春潮园林绿化装饰工程有限公司，成立于年，注册资金伍佰捌拾万元。 是个股份制有限公司。该公司立足市场勇于开拓。在较短的时间内取得了长足的 进步。二五年完成绿化工程量万元，在安庆市经济开发区内兴建花卉苗木 基地亩，有盆景绿化苗木花卉等。在新洲乡内兴建杨树经济林基地亩， 完成投资追加叁佰肆拾多万元。年底又成功收购老峰建筑安装工程公司，承 包经营汇源建设工程公司市政分公司，在建工程项目超过万元。近些年来，该公 司积极参加安庆市高效农业的建设，带动周边地区农业经济发展，逐步实现科技兴农 服务三农富裕农民的目标。目前，公司现有职工人，高级职称人，中级职级 人，该公司上下团结心。致力于安庆市现代农业示范项目区的建设，为安庆的经 济腾飞贡献力量。 三公司法人代表 潘春平，男，现年岁，大学专科学历。年供职安庆石油化工总厂炼油厂， 年年任技术员助理工程师，年任工程师，在炼油厂工作至年。 年他开始承包安庆市汇源建设公司市政分公司，年建立春潮园林绿化装国蔬菜播种面积万公顷，总产量达亿吨，年，中国蔬菜种植面积达 多万公顷，蔬菜年产量达亿吨，增长，远高于的增长速度。中国加入 后，我国蔬菜业将面临更加严峻的市场竞争，必须面对和认识到我国农产品特别 是蔬菜园艺产品与发达国家和地区在产品质量和功能上存在的差距。全国目前年所需 高品质精品蔬菜良种约吨，出口蔬菜种植基地在逐年扩大，随着全国蔬菜良种化 的普及，些供应国内市场的蔬菜种植基地也需要大量优质规格的蔬菜种子，发展蔬 菜种子产业潜力巨大。 三名优水产养殖产业市场分析 改革开放以后尤其是进入九十年代以来，我国渔业进入了快速健康发展时期， 实现了三大历史性转变是实现从以捕捞为主向以养殖为主的转变二是实现从粗 放经营向集约化精养的转变三是实现从只养常规水产品向名优水产与常规水产共同 发展转变。名优水产养殖，不仅能够产出名特优新水产品，满足城乡人们的生活需求