润总额万元，年净利润万元，总投资收益率，财务内 部收益率。项目具有定的抗风险能力，切实可行。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标具体数据可见表主要技术经济指标表 表主要技术经济指标表 序号项目单位数据说明 设计数据 产品方案 优良品种黑猪头 有机蔬菜以西红柿折算吨 劳动定员人 年用电量万千瓦时 经济数据 规模总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 项目规模总投资筹措万元 其中建设投资借款及建设期利息万元 项目资本金万元 资本金比例 年平均营业收入万元序号项目单位数据说明 正常年营业收入万元 年平均营业税金及附加万元 年平均总成本费用万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均净利润万元 年平均增值税万元 Ⅲ财务评价指标 总投资收益率 项目资本金净利润率 项目投资财务内部收益率所得税前 项目投资回收期所得税前年含建设期年 盈亏平衡点生产能力利用率 第二章市场分析及预测 黑猪市场分析及预测 目前，我国人口已达亿以上，人均肉类消费量达到中等发达国家的 千克，其中猪肉为千克占左右，猪肉的需求量为万吨，以通体 重千克计算，需出栏肉猪亿头。因此，生猪市场潜力巨大。 市场潜力大，更需要优质安全的猪肉产品。本项目按绿色无公害的标准养殖， 突出优良品种黑猪肉质细腻营养丰富肉味香甜的肉质性能和天然无公害特性， 适合人们追求健康天然绿色的需求，将极大提高产品的市场竞争力。黑猪肉 中含有丰富的维他命和矿物质。其中的维生素约为牛肉的倍之多。而维生 素是将米饭面包中的糖类在体内转化为能量的不可缺少的营养素。另外， 黑猪和白猪相比，不饱和脂肪酸的含有量少得多，所以对健康更有利。集背膘宽 厚肉质柔嫩弹性十足，以及丰富的美味成分和营养成分于身，这正是黑猪 肉最有魅力的特点。 从源头既保证生猪的优良品质，同时把住生猪安全卫生质量关口，是保证黑 猪肉畅销市场赢卫值班室场区厕所围墙大门 等。养猪场的辅助生产及生活管理建筑面积详见辅助工程明细表。 序 号 猪舍种 类 猪舍 样式幢数 长宽 面积幢 面积小计 备注 公猪舍单列含运动场 母猪舍单列 哺乳舍双列 保育舍双列 生长育肥舍双列 装卸猪斜台 合计 第章总论 项目背景 项目名称及承办单位 项目名称孪井滩现代农业生态示范园建设项目 承办单位 项目承办单位内蒙古腾达农业发展有限公司 法人代表姬根岺 注册资本壹仟万元 项目建设地点 项目建设地点孪井滩生态移民示范区 可行性研究报告编制单位 编制单位河南省工程咨询公司 法定代表人董治堂 工程咨询资格证书编号工咨甲 报告编制依据和研究范围 报告编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 全国农业和农村经济发展十二五规划 孪井滩示范区经济社会发展总体规划 产业结构调整指导目录年本 中共中央国务院关于进步加强农牧区工作提高农业综合生产能力若干 政策的意见 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,投资项目可行性研究指南和建设项目经济评价方法与参数第三 版及现行的财税制度 国家有关政策法规标准及专业设计技术规程等 项目承办单位提供的基础资料 项目承办单位与河南省工程咨询公司签定的咨询服务合同。 研究范围 项目提出背景建设的必要性 市场分析与预测 建设规模与产品方案 建设场址与建设条件 项目建设方案 节能 环境与生态影响分析 劳动安全 企业组织和劳动定员 实施进度建议 风险分析 投资估算与资金筹措 效益评价。 承办单位概况 内蒙古腾达农业发展有限公司是由河南大家生态农业科技集团投资兴建的 现代农业企业，计划在阿拉善盟孪井滩生态移民示范区建立高效生态农业示范 区。公司现有员工人，有专业技术人员人，中高级职称人。 公司建设内容万头生猪标准化养殖场有机蔬菜基地生态度假村等。 河南大家生态农业科技集团主体企业年被河南省人和生活质量。农业经济发展和农牧民收入持续增加，是农牧区 工作的两大基本目标和长期任务，无论经济发展到什么阶段，都必须始终不渝地 抓紧抓好，不能有丝毫放松。必须要从优化产业结构提高产能完善配套设施 等方面着手，促进特色农业发展和农牧民的持续增收。 建设现代农业生态示范园，正是发展现代农业的有效之举。 示范区自身发展的需要 孪井滩示范区是阿拉善盟实施转移发展战略的生态移民安置基地，农牧业经 济稳步发展，基础地位进步巩固，农业设施条件得到改善，发展保障能力明显 提高。但从总体上看，示范区欠发达的基本区情没有根本改变，发展相对滞后， 农牧民人均纯收入增速不快，迫切需要进步改革解决三农问题，要改变现 状必须大力推进农牧区改革发展，走现代农业化道路。 就精品农业区而言，示范区亟待加大招商引资力度，引进项目，引进技术， 引进资金，引进优势企业的先进模式。 因此，建设特色化规模化的现代农业生态示范基地，通过加快基地建设， 加强节水灌溉土地整治道路交通电力配送环境设施储运设施通讯信 息等基础设施建设，不断改善基地生产条件，提高综合生产能力，可有效促进示 范区现代农业的进步发展。 具备发展精品农业的基本条件 孪井滩示范区地处沙漠边缘，严酷的气候条件充足的阳光照射赋予了孪井 滩特有的农畜产品，完全符合现代饮食的需求，因此大力发展舍饲养殖为主的现代畜牧业和节水设施农业为标志的精品农业，有利于提高农畜产品附加值，促进 孪井滩农牧民快速致富。 本项目采用优良品种黑土猪和特色有机蔬菜，品质优销路好产出高，可 有效的促进农业增效农牧民增收，较好实现将当地的资源优势向商品优势经 济优势的转变，促进农牧区社会稳定的目标。 综上所述，项目的提出和实施是十分必要且可行的。 项目概况 建设地点 孪井滩生态移民示范区 建设规模与产品方案 根据孪井滩现代农业生态示范园总体规划，结合当地土地资源水资源农 业资源等情况，基于市场企业现有情况企业资金筹措能力等多方面考虑，确 定本项目主要建设规模和内容为建设万头黑猪养殖基地二建设 亩有机蔬菜种植基地三建设亩生态度假村四配套建设田间工程。 产品方案 优良品种黑猪年出栏头 有机蔬菜以西红柿折算吨年 生态度假村接待人政府认定为河南 省农业产业化龙头企业。项目提出背景及必要性 项目提出的背景 孪井滩是内蒙古自治区唯的黄河四级提水灌溉农业经济区，也是阿拉善盟 实施转移发展战略重要的移民安置基地，位于陕甘宁蒙经济板块中心区域呼包 银兰经济带中部和鄂尔多斯盆地西北部，属于国家鄂尔多斯盆地能源开发利用 总体规划范围。北部承接小金三角地区的经济辐射，东南部依托宁夏沿黄 城市带发展接续产业，邻近的腾格里美利乌斯太园区的产业发展为示范区区 域体化和产业分工产业延伸提供了可能。 今后年，国家加快工业化城镇化进程，推进产业结构消费结构升级， 为示范区经济快速增长提供了巨大的市场需求沿海发达地区产业资本北上 西移步伐加快，为示范区承接产业转移提供契机国家鼓励发展新能源等战略 性新兴产业，为示范区发挥风光资源优势加快产业兴区带来机遇国家继续实 施西部大开发战略，出台加快内蒙古经济社会发展的意见，更加重视少数民族地 区发展，为示范区加快发展提供了政策支持国家呼包银经济带和自治区沿黄河 沿交通干线经济带的建设及阿拉善盟带两区的城镇化工业化战略格局的 构筑，使示范区逐步成为区域经济发展的重要阵地和全盟战略出海通道的组成部 分。示范区明确功能定位，提出了建设工业园区精品农业区能源开发区特 色旅游区和生态保护区大功能区的发展。其中，精品农业区设计面积万 亩，走精品农业之路，以调整种植结构为重点，控制大田种植面积，提高水资源 利用率，鼓励发展设施农业和庭院经济以农区养殖为重点，适度发展草原畜牧 业，鼓励发展特色养殖业以产业化经营为重点，大力培育农畜产品加工龙头企 业，鼓励专业合作组织发展，促进产业多元化，建设全盟现代农业和新农村建设 示范基地。 产业结构调整指导目录年本中也指出，鼓励农产品基地建设， 鼓励发展现代农业园区。 在这样的政策背景下，内蒙古腾达农业发展有限公司提出建设孪井滩现代农业生态示范园是适逢其时的。 项目建设的必要性 现代农业发展的要求 发展现代农业是建设社会主义新农牧区题中应有之义，是促进粮食生产稳定 发展和农牧民持续增收的必然要求。改变农牧区落后面貌，建设社会主义新农牧 区，首要任务是加快建设现代农业，繁荣农牧区经济，发展农牧区生产力，提高 农牧民的生活水平猪 头建设占地大中型沼气工程及立方米生态氧化塘。有机蔬菜种 植基地建设内容为亩蔬菜基地建设设备购置种子等生产 资料引进。生态度假村建设内容为生态餐厅休闲别墅停车场 景观区等配套设施。现对各子工程建设方案论述如下。 黑猪养殖基地建设方案 根据确定的建设规模，考虑市场导向，确定本项目产品方案如表所 示。 产品产量和商品量表 表 序号产品名称单位产品量商品量备注 育肥黑猪头 品种选择 根据市场调查，本项目黑猪品种将选用关中黑猪和东辽黑猪，这两种黑猪均 适合在西北地区饲养，猪肉颜色呈最佳鲜红色，值为，没有普通猪肉要冷 冻排酸的过程