加速发展之中。 国内外的实践表明，依托软件基地和信息产业园集中发展软件信 息产业是加快软件业发展的捷径。信息产业园作为高技术产业集聚区， 其优惠的政策非正式交流的可能产品互补及企业衍生资源共享 有利于互相联合等优势是其他发展形式所不可取代的，也是加速发展 信息产业园的重要依据。截至年月，中国先后批准确定了个国家软件产业基地 个国家软件出口基地个中国服务外包基地城市个中国服 务外包示范区基地。各个基地园区的集聚效应显著，产业链日趋完 善。 为了适应软件与信息服务外包的迅猛发展趋势，为了填补广西在 软件与信息服务外包园区建设方面的空白，抢占国内外软件与信息服 务外包的市场份额，带动广西信息产业的跨越式发展，为了更好地发 挥南宁位于中国东盟自由贸易区地理中心和中国东盟合作的桥头 堡的区位优势，早日将南宁建成中国东盟信息交流中心，迫切需要 建设以软件与信息服务外包企业为主要集聚和服务对象以中国 东盟国际软件与信息服务外包产业合作基地为目标定位的主题科技 产业园区中盟科技园。 项目建设目标 中盟科技园定位为中国东盟国际软件与信息服务外包产业合 作基地，即业务面向东盟十国泛北部湾国际区域以及中国内地广大 地区，辐射北美和欧洲等其他相关地区，成为从事国际国内软件与 信息服务外包企业的孵化器和企业集中区，成为信息产业人才培养基 地，成为国内软件与信息服务外包业进入东盟东盟软件与信息外包 服务业进入中国的桥头堡。 中盟科技园努力争取国家发改委工业和信息化部商务部科技部中国东盟博览会秘书处广西南宁市及高新区等各级政府部 门的大力支持，将中盟科技园建设成为国家级软件与信息服务外包 基地并通过富有成效的招商活动，力争在园区内建立中发号振 兴软件产业行动纲要国办发号等政策 文件，营造了良好的产业发展环境，极大地调动了各方的积极性。 根据获得国务院批准实施的广西北部湾经济区发展规划，联结 着中国与东盟国的广西北部湾经济区，将建成三个基地个中心， 即物流基地商贸基地加工制造基地和信息交流中心。南宁市把区 域性信息交流中心定位为区域性信息化重点工程，将重点推进信息基 础设施信息交流与共享平台数据资源中心等保障体系的建立，大 力发展信息产业和信息服务业。通过推进区域性信息交流中心的建设， 目录 第章项目总论 项目概况 项目名称 建设单位 项目主管部门 项目拟建地区地点 报告编制单位和法人代表 研究报告编制依据 项目背景及必要性 项目建设目标 项目建设内容及规模 园区基础设施建设内容 配套支撑服务体系建设内容 项目建设工期 投资估算和资金筹措 项目建设进度及建设条件落实情况 第章项目投资必要性分析 软件与信息服务外包的基本概念 项目投资的必要性分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,软件与信息服务业发展前景广阔 产业贸易发展要求 项目与产业政策相适 第章行业市场及现状分析 信息产业及细分市场分析 我国信息产业行业发展趋势 信息产业市场调查 中国软件与信息服务外包市场现状 产业载体及科技园发展现状 国外科技园现状 国内科技园的现状 中国软件与信息服务外包产业载体现状 广西科技园发展现状 中国软件与信息服务外包产业政策现状 中国软件与信息服务外包企业现状 中国软件与信息服务外包人才体系建设现状 中国软件与信息服务外包公共服务支撑平台现状 中国东盟贸易间信息产业行业现状 第章项目建设方案 建设地址的选择 地理位置 交通网络自然条件 经济社会环境条件 项目建设条件 供水条件 排水条件 供电条件 通讯条件 消防条件 其他建设条件 园区基础设施建设方案 总平面布置规划方案 园区的设计理念 园区的功能分规划事务所，法人代表雷丽鹏。研究报告编制依据 国家中长期科学和技术发展规划纲要年国发 „‟号 关于发布支持国家电子信息产业基地和产业园发展政策的通知 信部规号 自治区党委自治区人民政府关于推进承接产业转移工作的决定， 中国共产党广西壮族自治区委员会文件，桂发号 电子信息产业调整和振兴规划国家发展改革委工业和信息化 部，年制定 项目背景及必要性 随着信息全球化浪潮的掀起，世界经济迎来个新的发展阶段， 如何转变经济增长方式成为这个新阶段所面临的主要问题。在发达国 家，信息产业已经成为经济发展的强劲引擎。相较之下，中国经济增 长点的支柱也将依赖于信息产业的发展。 软件与信息服务外包是信息产业中个极为重要的新兴领域，是 信息技术和专业分工高度发展的产物。伴随着经济全球化产业结构 调整和梯次转移步伐的不断加快，以软件与信息服务外包为代表的服 务业，继制造业之后在全球范围内掀起了第二轮产业转移的浪潮。作 为种依托于信息技术的服务模式，软件与信息服务外包产业已成为 软件与信息服务业发展的个重要趋势和新的增长点。 软件与信息服务外包是种依托于信息技术的服务模式，是指企业为了将有限的资源专注于核心竞争力，由外部专业服务商的知识劳 动力使用信息技术手段来完成原先由企业内部承担的工作，从而使企 业实现降低成本提高效率增强企业市场应变能力并优化企业核心 竞争力的目标。 中国高度重视软件与信息服务外包产业发展，相继颁布了鼓励 软件产业和集成电路产业发展的若干政策国发号振 兴软件产业行动纲要国办发号等政策文 件，营造了良好的产业发展环境，极大地调动了各方的积极性。 目前，中国软件与信息服务外包企业总数达到家，涌现出 批有实力有特色有品牌的骨干企业。企业规模逐渐扩大，资产总 额和营业额快速增长，营业额超过亿元的企业数量呈逐年上升趋势。 年，中国的软件与信息服务外包市场规模达到了亿美元，其中 市场规模区 科技园园区技术经济指标 办公写字楼的建设标准 软件与信息服务外包公共支撑平台建设方案 共性技术支撑服务平台建设方案 外包人才培训服务平台建设方案 外包企业创业投资及融资服务平台建设方案 市场推广宣传平台建设方案 专业化增值服务平台建设方案 项目工期安排第章产品服务及业务模式分析 产品服务组合 物业租赁服务 共性技术支撑服务 外包人才培训服务 创业投资服务 企业增值服务 赢利模式分析 运营模式分析 业务工作流程分析 项目运营措施 资金支撑措施 招商措施 第章项目建设环境安全 环境保护 劳动安全 消防措施和设施方案建议 第章项目组织与实施管理 第章投资估算与资金筹措 项目建设投资估算 园区基础设施投资估算 软件与信息服务外包公共支撑平台投资估算流动资金 建设期利息 项目总投资 分年投资计划 资金筹措 第章财务评价 财务分析依据及参数设定 营业收入估算 园区企业总产值测算 物业租赁收入 共性技术支撑服务收入 外包人才培训收入 创业投资收益 企业增值服务收入 项目总收入 成本费用分析 管理运营成本分析 固定资产折旧估算 总成本费用 项目经济效益评估 利润估算 财务现金指标指标分析结论 第章可行性研究结论与建议 第章附件 附表园区企业总产值估算表 附表收入估算表 附表总成本费用估算表 附表利润表 附表项目投资现金流量表 附表财务评价指标汇总表 附表网络数据中心建设费用估算表第章项目总论 项目概况 项目名称 中盟科技园建设项目。 建设单位 南宁泛北城市信息技术有限公司 负责人余向东 地址广西南宁市科园东五路号创业园楼号 邮政编码 电话 项目主管部门 南宁高新技术产业开发区招商局 项目拟建地区地点 中盟科技园在南宁泛北城市信息技术有限公司拥有产权的南宁市 高新区工业园号园区，位于南宁市规划中的心圩江湿地公园的西侧， 占地面积亩。 报告编制单位和法人代表 南宁市工程咨询项目 申报服务外包商务法律咨询服务语言翻译服务般商务服务等。 项目建设工期 项目建设工期年，从年开始筹建，计划到年建成。 工程工期建设内容 期年 年月 土地征用园区概念规划设计及详细设 计号楼建设及装修园区内环线及中 心景观轴线建设。软件与信息服务外包公 共支撑平台规划设计。 二期年月 年月 建设号楼号楼完善景观绿化系统。 软件与信息服务外包公共支撑平台建设 部分子平台建设企业招商。 三期年月 年月 建设号楼号楼连廊及地下停车场 完成软件与信息服务外包公共支撑平台 建设。年底，本项目竣工。 投资估算和资金筹措 项目总投资万元。其中，项目建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。 项目建设投资的构成是园区基础设施物业万元，软件与 信息服务外包公共支撑平台万元。详见下表所示 建设内容投资用途投资万元 园区基础设施 土地征用 号楼建设 号楼建设 号楼建设 号楼建设 号楼建设 连廊停车场园区道路及其它配套 设施 软件与信息服务外包公共支撑平台 共性技术支撑服务平台 外包人才培训服务平台 外包企业创业投资及融资服务平台 市场推广宣传平台 专业化增值服务平台 合计 项目总投资万元，资金筹措途径计划为公司自筹资金万元银行贷款万元，申请政府贴息万元，申请国家省 市区各级政府部门资助万元。 项目建设进度及建设条件落实情况 年月至月，公司组织有关专家，对中国和东盟的信息产 业发展进行了深入分析，对中国成功的信息产业园区进行了深入调研。 月，公司