多 年平均最大风速，年平均无霜期天，年均日照时数 小时，太阳总辐射量，阳光充足，适应蛋鸡生长。 交通运输条件 场区与小鸦公路之间有条公里的水泥硬化公路相连接，场 内运输车辆畅通无阻，交通便利。 水源供给 鸡场水源来自官庄水库，官塔供水管网末端，水质达到国家饮用 水二级标准。此外，鸡场公里处有条河流，鸡场内还建有临时深 井抽水站，水源充足，水质均无污染。 公用设施条件 鸡场完成专线供电，建有配电房，为确保供电稳定与安全，鸡场 还配备了临时发电机组。另外，项目区周围商业网点健全，般生产 资料在就近可以得到供应。通信方便，中国移动中国联通等信号全 面覆盖。 环境保护条件 项目建设地点远离市区，距主要公路里以上，远离居民区和 工厂，远离人员流动大的道路和人群场区坡度平缓，利于污水及雨 水排放。项目采用生态养殖理念，从饲草养殖运输到畜禽粪 便处理，均注重生态环境保护。通过采取相关环保措施该项目可以有 效地遏止环境污染，例如粪便处理，稀粪进入化粪池，再进入烘干机 烘干成干粪，干粪进入有机肥厂发酵，然后加工成专用的有机肥。 第四章市场分析 市场分析 鸡蛋市场供求现状 近十几年来，我国蛋鸡业发展很快，是整个养殖业乃至大农业范 畴中产业化程度较高，与国际先进技术接轨较早，带动相关产业较多 的个产业。据统计，全国禽蛋产量达万吨，占世界禽蛋总产 量的，在过去的年里，禽蛋消费量增长了。随着经济社会 的发展和人民生活水平的提高，鸡蛋生产和消费具有巨大的发展空 间。是鸡蛋是消费人群广，目前我国人均鸡蛋年消费量为公斤， 低于世界平均水平。二是生产鸡蛋周期短，饲料报酬高，既省粮，成 本又低。三是随着国家经济的发展，人民生活节奏加快以及青少年 代对西方饮食 饲料配搭合理全价饲养，调制得当，喂匀喂饱，把住病从口 入关，搞好二勤勤打扫勤消毒六净笼舍净饲槽净饲 料净饮水净用具净鸡体净。根据不同日龄季节气候施行 合理的喂养制度，做到加强饲养， 精心管理，供应充足饮水，注意防暑防潮防寒保持鸡 舍通风干燥透光卫生条件良好。 杜绝传染源 严格消毒制度，注意驱虫灭鼠，杜绝传染源。鸡舍进口设立消 毒池，工作人员更衣换鞋洗手，防止病源带入鸡舍。鸡舍用具 车辆须定期消毒夏季星期次，冬季十日次每天清除粪便，用 目录 第章总论 项目概况 可行性研究报告编制依据 第二章项目建设背景及必要性 项目背景 必要性 第三章场址选择与建设条件 地址描述 土地利用条件 气候条件 交通运输条件 水源供给 公用设施条件 环境保护条件 第四章市场分析 市场分析 市场竞争优势分析 产品营销策略 市场风险分析 第五章项目承担单位情况 公司概况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,生产基地 养殖情况 科研技术能力 品牌建设情况 法人代表情况 第六章项目建设方案 建设任务和规模 项目规划与布局 生产技术方案及工艺流程 项目建设标准 项目建设内容 第七章投资估算及资金筹措 总投资估算 资金筹措 第八章建设期限和实施进度安排 项目实施期限 项目实施进度安排 工程进度表 第九章土地规划和环保 土地 规划 环保 第十章项目组织管理与运行 机构设置 项目实施项目法人制和责任追究制 项目财务管理 项目建成后运行管理 第十章财务评价 销售收入计算 销售税金及附加 总成本和费用估算 利润及其分配 盈利能力分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 社会效益 第十二章结论和建议 可行性研究结论 建议 附件 宜昌市昌伟农贸有限公司万只优质蛋鸡养殖项目 可行性研究报告 第章总论 项目概况 项目名称 宜昌市昌伟农贸有限公司万只蛋鸡养殖项目，水陆空交通十分发达，产品运 输通畅，全市现有人口万人，年消费的禽蛋产品在万吨以上， 随着宜昌旅游业的快速发展，禽蛋产品消费量逐年增加。近年来，宜 昌市夷陵区两级政府围绕调整农业产业结构，农业增效农民增收 等问题做过充分的调查研究，家禽养殖业已被纳入市区农业发展的 重点项目。 必要性 是转变蛋鸡养殖方式的需要 随着宜昌旅游业的不断发展，禽蛋消费量不断增加，但宜昌地区 直以来缺乏现代化的大型蛋鸡养殖场，蛋鸡养殖以小规模粗放的 方式饲养，规模化集约化程度低，质量有待提高，随着食品安全 法的实施，迫切需要转变养殖方式。 是推进养殖业发展，增加农民收入的需要 对农村社会稳定，增加农民收入，推进畜牧产业化等方面具有重 要意义。由于传统的蛋鸡养殖受市场影响大，价格不稳，每只鸡平均 利润最多元左右，通过提高养殖水平，采用科学的管理，使养殖 户生产出符合要求的可以使每只鸡的平均利润上涨至多元，实 现每只鸡净增长利润元，这样就能保证养殖户有高的稳定的经 济收入。项目实施投入生产之后，可以吸纳部分农村剩余劳动力到这 个产业链中来，从总体上可以提高稳定农民的收入，解决部分农村 剩余劳动力的就业问题。 是壮大龙头企业，完善产业链的需要 宜昌市昌伟农贸有限公司作为宜昌本地最大的家禽养殖龙头企 业，其生产规模在湖北省名列前茅，是湖北省农业产业化重点龙头企 业，拥有鄂西地区最大的肉鸡繁育生产基地。通过建立万只蛋鸡 养殖项目，不仅能够扩大养殖规模，增强供应能力，更重要的是完善 了产业链条，向着多元化产业化的行业纵深发展。公司拟定以 万只蛋鸡养殖项目建设为契机，实现新的发展，使本地区家禽养殖产 业有个更强劲的龙头去带动发展。 第三章场址选择与建设条件 地址描述 万只蛋鸡养殖项目建设地点位于宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇新场 村，占地面积亩，呈南北方向的长方形，场地平整通风，周边无 污染，可满足建设要求。 土地利用条件 该土地不属于基本农田，属于荒坡地，土地利用单。 气候条件 项目所在地属于亚热带大陆 建设性质 新建 建设地点 湖北省宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇新场村 建设单位 宜昌市昌伟农贸有限公司 项目负责人熊伟 建设年限 建设期年 建设规模与内容 年存栏商品代蛋鸡达到万只规模，年提供优质鸡蛋吨。 新建鸡舍栋饲料加工车间饲料库兽医化验室及生活用房， 总建筑面积，主要购置鸡笼组，饲料粉碎机料线 饮水线降温通风商品蛋加工包装储存等系列配套设备。 项目投资 项目总投资万元，其中工程建设费用万元，设备购置 费用万元，引种费万元，工程建设其他费用万元，预 备费万元。 资金筹措 企业自筹万元，银行贷款万元，申请国家扶持资金 万元。 项目财务评价， 项目实施后，年产优质鸡蛋吨，销售收入万元，净利 润万元，投资利润率，内部收益率，投资回收 期年含年建设期。 社会效益分析 项目的建成促进了当地家禽业的发展，对周边乡镇起到辐射带动 作用，提供就业岗位个，对于调整农业产业结构，促进养鸡产业 升级都具有积极意义。 可行性研究报告编制依据 国务院关于促进畜牧业健康持续发展的意见国发 号 国家关于发展农业产业化经营的有关方针政策 国家发改委建设项目经济评价方法与参数 农业项目建设工程投资估算编制规定 畜禽场设计技术规范 第二章项目建设背景及必要性 项目背景 蛋鸡饲养业是世界畜牧业中发展速度最快的产业，进入世纪 年代，每年鸡蛋产量均有较大增长。目前，我国蛋鸡生产仍处于 持续发展阶段，蛋鸡生产具有很强的生命力，在整个畜牧业发展过程 中占有相当重要的地位。年全国禽蛋产量达万吨，占世界 禽蛋总产量的，居世界第位。 为优化农村经济结构，加快农业科技发展，十五期间，湖 北省将依托畜禽养殖和淡水资源优势，大力实施养殖业科技行动，突 破性发展养殖业。为鼓励农民发展家禽养殖业，增加农民收入，湖北 省出台了系列发展家禽养殖业的优惠政策。 宜昌地处鄂西，东临重庆，是有名的水电之都，也是三峡旅 游线路的主要地区和重要的交通枢纽流 感疫情的暴发和流行，对家禽业的影响极其深远二是市场。主要是 供求关系。鸡蛋价格交好时，容易引起投资过热，刺激生产三是销 售。由于消费习惯，鸡蛋销售要求新鲜，旦销售环节受阻，将对生 产造成较大影响。 防范和降低风险对策 采取综合防制措施，改善饲养环境条件，加强疫病控制， 确保健康生产。 针对鸡蛋市场消费多样性的特点，加快产品品种的更新换 代，尤其是开发适销对路的优质产品，适应市场需求。 严格按照无公害生产技术规范，建立标准化生产体系，提 高产品质量信誉，着力打造精品名牌，扩大产品市场份额，增强市场 竞争能力。 加强产销对接，大力发展合作养户，着力推进体化经营。 第五章项目承担单位情况 公司概况 宜昌市昌伟农贸有限公司成立于年，位于宜昌市夷陵区，是 集肉鸡育种孵化饲养销售于体的农业产业化农牧公司，湖北 省家禽协会理事会员单位。公司经过几年快速发展，成为宜昌市最大 的家禽养殖企业。公司现有总资产万元，固定资产万元， 员工余人，现有个种鸡孵化中心商品代鸡场及众多联合经 营农户，年生产优质鸡苗万羽以上，年饲养销售商品大鸡 万只以上，年公司被列为湖北省农业产业化重点龙头企业。 生产基地 公司生产基地现设有个种鸡场个孵化厂，其中第种鸡场 位于夷陵区姜家湾，存栏岭南黄父母代种鸡万套第二种鸡场位于 夷陵区官庄村，存栏罗