有 余座。气象 项目区域气候属北亚热带大陆性季风气候，处在北亚热带 北界，具有由北亚热带向暖温带过渡的特点，兼有南北气候之 长，气候温和，雨热同季。区域内年平均气温，最冷为 月份，极端最低气温为，最热为每年的月份，极端最 高气温为降雨量毫米，年平均降雨量为 毫米，年降雨量多集中在月至月份，占全年降雨量的， 暴雨多为短历时。年平均日照时数小时，全年平均无霜 期天。 地质 南阳地层区跨华北地台和秦岭褶皱系两大地质单元，以栾 川维摩寺新安店线为界，以北属华北地台，以南属 秦岭褶皱系。路线经过区位于秦岭东西复杂构造带的南支西侧， 自元古代以来经受了多次构造运动，加里东运动使其褶皱回返， 大部分地区上升为陆地。在瓦子穴乔端与商丹西峡 镇平两大断裂之间发育加里东造山带，在强烈的板块挤压碰 撞过程中，地层发生褶皱和变质，并伴有岩浆侵入，地质构造 发育，形成了现在的地貌形态。 项目区内了出露地层为上元古界和下古生界加里东构造 层，在坳陷盆地为白垩系陆相碎屑沉积，以及第四系松散堆积 物和花岗岩或花岗闪长岩侵入体。 地震烈度 南阳市位于华北西南强地震带与中南际国内事务人员服务标准客房。 为特殊高级游客及商务人员服务高级套房。 会议展览与展示服务 为不同规模的会议展览与展示活动提供全方位全过程 服务。为此，设计了大中小会议中心和展览与展示厅。 商业服务 为住店客人及机构提供体化的购销服务。 为过往客人及机构提供精品购销服务。 经营主业旅游用品礼仪用品纪念品艺术 品生活用品文化用品办公用品等。 餐饮服务 为住店客户提供体化餐饮服务。 为过往客户提供特色性餐饮服务 经营主业中餐西餐茶座酒吧。 第章概论 项目申报单位概况 项目名称锦绣国际酒店 项目承办单位及法人代表 承办单位河南国力商业发展有限公司 法人代表吴小平 项目概况 项目拟建地址 锦绣国际酒店位于国道与郦都大道交叉口。 项目建设依据 旅游业及相关产业具有投资少，回报高，资源垄断性高， 劳动力密集，关联性强，无污染等特点，被公认为是当今的朝 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 阳行业，受到各国政府的重视，并给予优先发展。旅游业目前 在各国经济中的比重和地位日益加强，至年，它已跃而 成为世界第大产业。我国旅游业在国民经济中所占的比重也 在不断增加。由于我国有着良好的旅游业发展基础，依靠我国 丰富的旅游资源，在改革开放政策的推动下，中国旅游业已经 适应了日益旺盛的海内外旅游市场，而成为了研究过程及内容 河南国力商业发展有限公司成立于年月日，位 于河南省内乡县工业园区，注册资本万元整。经营范围包 括对房地产投资房地产开发销售凭有效资质证经营。 年月，我公司受投资人的委托，派专业技术人员组 成项目组，开展本项目的外业调查工作，项目组根据项目具体 特点及投资人对本项目的有关要求，编制了本项目工程申请报 告。 项目组通过现场查看，认真调查了湍河水文地质条件 工程材料内乡旅游客源等情况，搜集了区域经济发展城镇 规划等资料，并就酒店建设的相关内容与项目主管领导座谈 汇报征求意见，在此基础上，于年月完成本项目的工 程申请报告。为业主进行项目建设前期工作和为相关单位审批 提供相关决策依据。 研究工作依据 项目申请报告编制委托书河南省十五基础设施发展计划 项目承建单位提供的有关本项目的基础技术资料等。 第二章项目建设的条件及必要性 项目建设的自然条件 地形地貌 拟建项目位于河南省的西南部，伏牛山老界岭南麓，南阳 盆地西部，内乡县东部。内乡县位于南阳盆地西沿，伏牛山南 麓，东接镇平，南连邓州，西依淅川西峡，北与南召嵩县 接壤。全县地势北高南低，由西北向东南逐渐倾斜，山区丘 陵平原河川多种地形相同。北部伏牛山脉主峰及山岭呈东 西走向，峰峦叠峙，山高林密西南部为浅山岗坡，属伏牛山 余脉，沟壑纵横中南速崛起的个 新兴产业。年月，中国改革开放的总设计师邓小平高瞻 远瞩地指出，旅游事业大有文章可做，要突出地搞活流通， 加快地搞。多年来，我国立足中国国情，借鉴国际经验， 坚持政府主导型发展战略，坚持大旅游大市场大产业的发 展方向，走出了条具有中国特色的发展旅游业之路，实现了 从旅游资源大国向亚洲旅游大国的历史性跨越。旅游 业已经成为我国国民经济中最具生机活力的新兴产业，越来越 得到各级政府的高度重视和积极扶持。所以，旅游业及相关配 套产业在我国将有广泛的发展前景。内乡县旅游资源非常丰富。内乡县衙兴建于元代，重修于 明清，是全国唯保存比较完整的古代县衙建筑群，被国务院 公布为国家级文物保护单位，年接待海内外游客万人以上。 位于内乡北部山区的宝天曼国家级自然保护区，有很多孑遗植 物和珍奇动物在这里繁衍生息，是我国少有的生物物种资源天 然基因库，登上宝天曼峰顶，俯瞰群山巍巍，林海苍茫，云雾 缭绕，气象万千，是不可多得的天然公园。此外，恐龙蛋及恐 龙骨骼化保护区天然溶洞天心洞狄青洞影视基地春秋城 和七里潭五龙潭让河风景区，风景旖旎，妙趣横生，是休 闲旅游的好去处。 近年来，内乡县大力发展城市建设，各种设施日趋完善， 美中不足的是全城旅游快捷酒店偏少，无法满足旅游发展的需 要，为加强服务行业体系建设，提升宾馆服务档次，河南国力 商业发展有限公司决定建设内乡县锦绣国际酒店 必须经试验其材质合格方可使用。 砂砂砾 工程用砂料来源于湍河内开采，湍河内砂砾料品质优良， 可直接挖取利用，通过公路直接运往工地。 其它材料 该项目所需其它材料在市场供应充足，目前价格平稳，而 且能够就地取材，便于施工，符合施工条件。 水泥主要货源有空后水泥厂泰隆水泥厂，他们规模大， 信誉好，产品质量优，价格平稳。 钢材各种型号钢材均可购到，而且质量有保证。 砖的供应内乡砖厂甚多，且质量稳定，能够保证工程质 量。 项目建设的必要性 内乡县旅游资源非常丰富。内乡县衙兴建于元代，重修于 明清，是全国唯保存比较完整的古代县衙建筑群，被国务院 公布为国家级文物保护单位，年接待海内外游客万人以上。 位于内乡北部山区的宝天曼国家级自然保护区，有很多孑遗植 物和珍奇动物在这里繁衍生息，是我国少有的生物物种资源天 然基因库，登上宝天曼峰顶，俯瞰群山巍巍，林海苍茫，云雾 缭绕，气象万千，是不可多得的天然公园。此外，恐龙蛋及恐 龙骨骼化保护区天然溶洞天心洞狄青洞影视基地春秋城 和七里潭五龙潭让河风景区，风景旖旎，妙趣横生，是休 闲旅游的好去处。 近年来，内乡县大力发展城市建设，各种设施日趋完善， 美中不足的是全城旅游快捷酒店偏少，无法满足旅游发展的需 要，为加强服务行业体系建设，提升宾馆服务档次，河南邦泰 置业有限公司决定建设内乡县邦泰快捷酒店。 第三章项目建设的社毯化工等为主，主要产品有无 碳复写纸纸文化用纸玉器服装汽车密封垫化工 原料白酒手扶拖拉机中西药制剂等多种。目前已有 六大类个品种的产品出口欧美东南亚港澳等国家和 地区，种工业产品获省优部优称号，两种产品获国际性金 奖。基础建设发展快捷。电力资源充沛，拥有丹江至栾川电网 丹江至淅川电网和姚孟至南阳电网三条供电渠道，座千 伏座千伏和八座千伏输电站覆盖了全县各个角落通讯事业快速发展，万门程控电话的开通缩短了内乡与世界各 地的距离旧城改造湍东经济开发区瓦亭辣椒城夏馆山 珍城工业园区滨河公园等已具规模。 年，内乡县实现生产总值亿元，其中第产业 实现亿元，第二产业实现亿元，第三产业实现 亿元，分别上年增长和。 第四章建设方案 建设原则 完善地区服务功能 湍东新区缺乏高档次酒店，这与新区情况不够协调。应建 设以客房餐饮为主，辅助办公会展娱乐等功能齐全的综 合性高档酒店。 既与周边建筑环境相协调，又能突出自身建筑风格， 力争成为内乡县乃至南阳市有代表性的酒店之。 确保硬件设施流，使用功能齐全便利和舒适 经营内容 客房服务为国际国内的个人或团体提供高档次 的客房服务 为短期国际国内游客服务标准客房。 为短期国际国内商务服务标准客房。为短期国际国内政务人员服务标准客房。 为短期国条件 内乡县地处豫西南，位于伏牛山南麓，东接镇平，南连邓州，西依淅川西峡，北与南召嵩县接壤。内乡县总面积 平方公里，人口万，辖个乡镇，个行政村。 内乡县矿产资料丰富，聚宝藏珍，目前已发现有金银 铀石墨大理石矽线石高岭土等金属和非金属矿产 多种。矽线石石墨金矿花岗岩大理石等具有储量大 质量好品位高易开采等特点，尤其是矽线石矿储量超过 万吨，精矿三氧化二铝含量达，储量和品位均居全国第 。大理石花岗岩石墨海泡石等远销日本欧洲和东南 亚各国。 内乡县主要粮食作物有小麦玉米大豆水稻红薯等 主要经济作物有棉花烟叶芝麻花生食用菌朝天椒 龙须草等林果资源有松杉泡桐等用材料多种和苹果 柑桔板栗柿子油桐生漆等经济树多种及猴头木耳 蘑菇等繁多的土特产品。中药材有山萸肉杜仲天麻辛夷 桔梗等，其中山萸肉年产万公斤，占全国产量的六分之。 境内生物种类繁多，有珍贵的野生动物资源。 改革开放以来，内乡县经济和各项社会事业取得了长足发 展。内乡县小辣椒种植面积万亩，以袋料香菇为主的食用菌 万袋，大白山羊年饲