而上，口开罅，十里蚊行，为往省治要隘。明代为防 安奢之乱，设九关，派重兵于乌江驻守。这里历史上曾发生过 几次著名的战斗。明万历二十八年公元年，明军参将谢 崇爵产与播州宣慰使杨应龙部在乌江激战，争浮桥，桥断，杀溺 死者数千人，四川总督李化龙用尚方剑斩崇爵。贵州总兵官 童元镇率军平播，杨应龙令其部下着水西衣甲，混入童元镇部营 中内合外发，官军大，进至乌江，断浮桥，官兵溺死无算。 杨应龙后为刘廷所败。据考，乌江渡为官渡，原属贵阳府， 设厘金卡，收入为官渡之费。早先渡人，后来摆渡汽车。 年月，红军长征突破乌江天险，到遵义召开了著名的遵义会 议。 如今，乌江渡两岸楼房鳞次栉比，车辆船舶来往如梭，已成为 黔北繁华的能源工业基地和旅游胜地。 资源评价 季节终年四季如春，从三月至十月是黄金季节，冬暖夏凉。 污染度假村无工业污染，环境安静无噪声，无放射源，森 林植被繁茂，空气洁净清新。游客活动产生的三废可以控制回 收，净化达标处理后排放。 联系该度假村毗邻乌江河边，有三桥飞渡，大坝屹立，晚 间灯火，摩崖石刻，库区风光以及被誉为中国绝黔北技的乌江豆腐鱼等景观，相互辉映，可参观点能形成旅游线。从外 围讲，度假村景区南可依托息烽温泉集中营旧址以及省府贵阳， 北靠历史文化名城遵义，沿库区而上有已初步形成的乌江大坝 傣族公园神石山庄三沙大桥和乌江电站小溪化觉 六广两条黄金旅游线。 可进入性国道贵遵高等级公路川黔铁路从境区穿 过，景区背靠遵义面向贵阳，濒临乌江，俯视长江，内有火车 站个，客运航运码头个，规划中水运的客运货运及自用码 头各个。形成了公路铁路航运纵横交错航空港近距离呼 应的交通网络，游客进得去，散得开，出得来，可以做到旅短游 长，其资源利用价值因交通方便而大为提高。 基础设施景区水电路通讯具备。有山河桥瀑布森 林溶洞风景资源丰富独特，环境容量大，发展空间筑面积平方米，内设餐饮酒巴商店住宿会议服务 等，设床位个，日接待人。 露天游泳池平方米个，在宾馆附近，个水深在 ，面积平方米，另个水深在，面积 平方米，池外建休息回廊商店更衣室等设施。 草坪景区绿化，面积平方米。 添置太阳伞，棋牌桌 游览步道，石板铺砌，宽 目录 第章项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 区域及地理位置„„„„„„„„„„„„„„„„„ 自然条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 地质地貌„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 气候气象„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 水文„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 历史沿革„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资源评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 季节„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 污染„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 联系„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 可进入性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 基础设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会经济环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 客源市场„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会经济情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 景区企业„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要景观„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 坝三桥„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 库区风光„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 乌江渡发电站„„„„„„„„„„„„„„„„„ 摩崖石刻„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,乌江豆腐鱼„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 迎宾门„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 烈士墓„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 乌江傣族风情园„„„„„„„„„„„„„„„„ 度假村选址可行性„„„„„„„„„„„„„„„„„ 景点与四周景点联系„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二存在问题及建议„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三附表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建议项目投资估算表„„„„„„„„„„„„„„„ 成本与费用表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 利润表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 现金流量表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 净现值计算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章项目概况 项目简介 区域及地理位置 乌江渡旅游景区位于贵州省遵义县乌江镇乌江社区，国道 贵遵高等级公路川黔铁路穿境而过，交通便捷，北距历史文化 名城遵义公里，南离省府贵阳公里，是革命老区，属国家 级风景名胜区。 自然条件 地质地貌 乌江渡景区地貌复杂，地势起伏峡谷切割，山势险峻，喀斯特 地貌发育典型完整。乌江的横穿而过以及乌江电厂大坝截流而 成的高原平湖，使乌江镇成为黔北地区最有发展前途的旅游开发 地之。景区的自然风光旅游资源山湖洞林石相映生辉， 雄奇险峻秀水乳相交融。山，绝壁千仞，高峻陡峭，水， 峰回路转，碧波浩淼，洞，鬼斧神工，大小各异，林，郁郁葱葱， 满目生机石，奇形怪状，扣人心弦。气候气象 乌江渡景区地处低海拔地区，平均海拔米以上，属中亚热带湿 润气候，热量充足，无霜期较长，年平均气温在以上，年积 温在以上，无霜期天，年降水量小于毫米， 月降水量约占全年降水量的，太阳辐射属于低值区，但 月集中了全年日程的，辐射总量的，年降水量的 左右，冬无严寒夏无酷暑。由于光热水，配合良好，雨 热光同季，景区气候为植物的生长和繁衍提供了良好的气候环 境。 水文 乌江渡旅游景区位于乌江中下游，乌江，又名黔江，古称延江， 因江水青碧幽黑而得名，乌江是长江水系最大的支流，发源贵州 省北部乌蒙山，流经毕节六盘水安顺遵义铜仁等个地 市个县，最后在四川涪陵入长江，全长公里，贵州区段 长公里。乌江电站截流而成的乌江库区是贵州省境内最大的 人工湖，蓄水亿立方米，水面平方公里，航程公里， 湖水碧绿如镜，四季不竭，尘不染，是黔北风景优美的旅游胜 „„„„„ 景点评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目开发的必要性和可行性„„„„„„„„„„ 项目开发的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目开发的有利条件„„„„„„„„„„„„„„„ 三乌江旅游度假村开发存在问题„„„„„„„„„„„ 第三章市场分析及预测„„„„„„„„„„„„„„„ 国内市场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场方位预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 游客量预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二外地区及省外市场预测„„„„„„„„„„„„„„ 第四章景区建设„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 景区建设原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二景区建设指导思想„„„„„„„„„„„„„„„„ 三建筑风格„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章环境卫生，绿化及安全„„„„„„„„„„„„ 环境卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二绿化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三安全管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六章组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目法人„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章项目建设实施计划„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设分期规划„„„„„„„„„„„„„„„„ 二景区道路„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三近期建设项目及规模„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章近期建设投资估算及资金来源„„„„„„„„„ 近期建设项目投资估算„„„„„„„„„„„„„„ 二资金来源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三资金使用计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章经济效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 测算说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二经营收入预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三经营成本预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章结论及存在问题和建议„„„„„„„„„„„„ 结论„„„„源未能发挥效益，旅游业作为支柱产业的地位未能形成。因此， 现阶段，急需在我县境内开辟的个集文化科考游乐观光 休闲为体的旅游风景区，使之成为长征文化旅游线路的延伸， 吸引留住前来娄山风景名胜区遵义会议会址以及息烽温泉集 中营旧址游览观光的游客，从而推动我县旅游业的发展。 二项目开发的有利条件 资源乌江渡景区内，人文景观有乌江渡发电厂坝三桥 红军战斗遗址迎宾门等，自然景观有如诗如画的田园风光美 不胜收的库区风光以及山青水秀的乌江流水等。 地理位置优越乌江渡景区距遵义市公里，遵义县城公里，离省府贵阳 公里，息烽温泉公里，息烽集中营公里，国道贵遵 高等级公路川黔铁路横贯镇境，交通便捷。为省内外游客提供 了方便。 搬迁工作量少 乌江旅游度假村选址在乌江镇河滨路至百亩大田带，住户少， 项目开发涉及的搬迁工作量少，景区内大部坡地可退耕还林