万元。 每年养饲鱼类公斤元公斤万元。 每年饲养猪鸡鸭兔鸽羊等禽畜类公斤元 公斤万元。 每年烘干精制茶叶副食品公用菌类竹荪等公斤 元公斤万元。 每年花卉鲜切花销售万元。 每年产值合计亿元年万元，减去成本 万元万元，减去贷款利息万元万元，减去工人工资 维修费税费万元利润为万元。按预算可在年内还本付息， 还有可观的经济效益并可以解决部份近郊农民就业问题。 第六章建设与实施 项目自年月日向有关部门申报，待审批后，迅速组织 资金到位后，办理征地手续，立即进行项目实施，着手土建平基，对设备 进行前期考察选型订货等工作。 二半年后可开始建厂，设备安装同时进行人员培训，温室调控及各 条生产线安装个，调试个，投产个，争取最快的速度，创造最佳的 经济效益。 三争取在年月底前有部份生产线得到试产，同时逐步完善 土建工程，进行绿化美化环境。 四在项目建设实施过程中对质量安全消防卫生等措施进行严 格管理，按照国家的有关法律法规执行。 五关于项目工程的招标方式和招标组织形式，按照投资方的要求初 步确定项目工程为邀标方式进行。 韶关市万豪经济开发有限公司 二七年四月二十三日 第二部分 鲜 切 花 产 业 基 地 目录 总论 第二部份鲜切花产业基地 第章项目背景与发展概况 第二章市场预测及建设规模 第三章项目建设条件 第四章生产技术及工艺流程 第五章温室及设备介绍 第六章环境及综合利用 第七章项目实施进度 第八章投资估算及资金筹措 第九章财务评价 可行性研究报告概况 项目名称新世纪绿色食品基地 建设地入种植区域， 保持最佳的作物生长环境。 组培育苗温室中配臵智能神龙双轨道自动喷灌机台，其他 在育苗花卉温室配备上喷灌系统，能掌握施水的最佳时机和最佳用量， 减少水肥流失。在温室计算机系统控制下实现自动控制。 采用荷兰产喷药车作为杀灭菌工具，可以在温室内随意移 动，操作简便。 组培育苗温室配臵苗床，苗床支架采用镀锌钢管，边框采用铝合 金。在高度上可以微调，水平方向之间可任意调节形成作业通道，并 具有防翻限位装臵。 采用荷兰进口环流风机，促使温室内空气循环，同时安装加热系 第章项目总论 我公司规划在韶关市浈江产业转移工业园建设新世纪绿色食品基地 项目，生产无公害蔬菜含食用菌栽培技术及产品系列开发生产加工 种植，优良种禽畜水产苗种繁殖饲养及生态农业观光包括花卉种 植竹荪种植。产品内外销售。我公司在年月日经韶关市浈江 区外经贸局批准公司的合同章程，与年月日经韶关市工商局批 准成立韶关市万豪经济发展有限公司，并领取了营业执照。 建设新世纪绿色食品基地项目工程的重要性 建设新世纪绿色食品基地项目是符合贯彻中华人民共和国国民经 济和社会发展第十五年计划纲要所提出的加强农业基础地位的精神。促进 农村经济全面发展要始终把农业放在发展国民经济的首位，保证农业在提 高整体素质和效益的基础上持续稳定发展，调整农业农村经济结构，要 面向市场，依靠科技以农户和农业产业化经营企业为主体，不断向生产的 广度和深度进军，以优化品种，提高质量，增加效益为中心，发展优质高 产高效种植业，同时，今后我国蔬菜产业发展的基本思想以入世为契机， 以国际市场为向导，以科技创新为动力，以提高国际竞争力为核心，优化 结构，主攻质量，强化产后增值，扩大出口创汇，解决近郊农民就业问题。 我公司拟引进现代高科技无性细胞繁殖生产线及农业温室设备与先进技 术，在韶关市浈江建设以农业食品产业基础以高附加值竹荪及鲜切花的工 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 万美元，折合人民币万元。 征地亩用款万元。 办公综合楼科技研究发展中心信息中心展厅检验中心购 买仪器等用款万元。 温室调控种植生产线用款万元。 ④肉类加工禽畜大米食品蔬菜果类竹荪保鲜包装生产线 包括机械设备用款万元。 付食品竹荪茶叶食用菌类烘干精制包装生产线包括机械 设备用款万元。 流动资金万元。 第二期投资万美元，折合人民币万元。 征地或租地亩，用款万元。 建设开发公顷鲜切花温室调控科植基地，年产鲜切花万株。 代表花种为百合花超级玫瑰花与非洲菊。用款元包括设备。 建设盆景培植园，年种植盆景万盆，用款万元。 ④建设竹荪基地，利用公顷土地栽培竹荪基地，用款万元。 规划建设生态农业观光项目，用款万元。 建设无性细胞繁殖生产线万元。 第四章环境及综合利用 环境评介 该项目位于韶关市浈江区产业转移工业园，对项目环境限制要求较 高，而本项目属绿色产业，对生态环境，居住环境及工作环境不产生污染， 不破坏植被，项目建成后，将会改善当地生态环境，居住环境及工作环境， 为城市紧张的工作人群，提供个集种植旅游观光娱乐为体的， 新颖健康向上的好去处。 项目综合利用 项目从开发旅游观光的角度，合理安排生产区科研区生活区美 化总体环境，新建综合大楼，承办星级宾馆，以观赏农业为自然景观，将 都市文化与乡村绿色溶于体，使项目建成个具有生产经营力能，又有 科普教育功能，既有养生功能，又有娱乐旅游功能的新型产业基地。 第五章经济和社会效益分析 财务评价说明 本章建设新世纪绿色食品基地以温室栽培种植保鲜包装 烘干精制包装等系列产品开发。 销售价格以国内市场价，保守偏低为准。出口价相当于国内价格的 倍。原材料配料包装燃动力均以现行市价为依据。 种植竹荪部份，栽培面积为亩，以培养菌种劳动周边农户栽培， 包括蔬菜猪羊鸡鸭鸽鱼瓜果，与周边厂化商品生产结合旅游，观赏创建韶关市新型农业示范基地。 该项目的开发为韶关带来了发展机遇，项目建成后，不仅能使韶关逐 步发展成为全国重要的农业生产绿色食品基地，而且运用农业高新科技， 选择新奇特美的特色品种，与周围旅游环境相结合，集观赏休闲 旅游于体，娱乐性，欣赏性于身，形成个新颖的健康向上的观光景 点，必将成为个经济效益社会效益生态效益并重的优秀项目。 二可行性结论 建设本项目利国利民，打造新世纪绿色食品基地和果蔬向进出口贸易 基地迈进，让中国的果蔬产品广泛地走进世界贸易市场。本项目效益明显， 切实可行。 第二章项目建设基本情况 开发高科技农业建设绿色食品基地是国家重点扶持项目，并在国 民经济发展中占有重要的地位，我公司计划开发新世纪绿色食品基地 拟引进高科技温室调控种植的技术，并建设生态农业观光项目，总投资 万美元，折合人民币万元。 其中固定资投资亿元，流动资金万元。 二总投资构成 其中建设工程费用万元 设备购臵费万元 安装工程费万元 征地租地费万元 设备涨价预备费万元 不可预见费万元 建设期贷款利息万元 其他费用万元 三资金筹措项目总投资万美元，折合人民币万元， 其中固定资产投资亿元，流动资金万元。建设资金由港方投入。 四主要设备装臵 温室调控种植生产线包括花卉基地。 肉类食品蔬菜竹荪食用菌类果类保鲜包装生产线。 副食品竹荪茶叶食用菌类烘干精制包装生产线。 无性细胞繁殖生产线。 竹荪培植基地。 规划生态农业观光园项目。 第三章建设用地与相关规划 项目建设用地区域情况 项目建设用地已定在浈江产业转移工业园内。浈江有肥沃的土地，交 通方便，京珠高速公路集装箱码头，火车货运都在浈江区范围内，目前浈 江产业转移工业园，规划改建省道区线园区主道。项目用地已经浈 江区的领导和有关部门同意在浈江产业转移工业园内规划我公司项目建设 用地。 首期投资 卉不仅是大自然赐于人类的艺术品，也是科学技术在自然界发展的成 果。它与国民经济的发展密切相连与科学技术的进步息息相关。花卉 经济的繁荣是个国家兴旺发达和人民安居乐业的标志。而花卉本身 的效益也是广泛的，既可食用，也可药用。可作美化生活的象征，也 可成为国际交往的媒介。集经济价值审美价值文化价值身。在 物质文明和精神文明建设中，它都有积极的促进作用。 根据广东省国民经济和社会发展九五计划和年远景目标 纲要精神，以及韶关市九五计划和十年规划的要求，结合韶关的 气候条件与生态环境，韶关市万豪经济发展有限公司拟引进现代高科 技农业温室设备与先进技术，在韶关市浈江区产业转移工业园公顷 现代化红托竹荪及鲜切花产业基地，以高附加值红托竹荪及鲜切花的 工厂化商品生产为主，结合旅游，观赏创建广东省新型农业示范基地。 花卉发展概况 花卉生产在全国解放以来为经历了恢复发展挫折破坏繁 荣兴旺的过程，年月中国花卉协会成立，以抓花卉调查研究， 建立生产基地，系统发展商品性生产促进出口为宗旨。从此中国花 卉进入了有组织的行业发展轨道。在花卉生产上引进国外的先进技 术和设备，由传统的栽培管理向现代化技术发展。农村花卉专业生产 发展迅速，新的花市不断扩大，形成了些花卉生产大省。 而我省的鲜花生产，似决少大型花卉种植基地。栽培植保保 鲜运输销售等每个环节，均达不到保质保量的要求，既制约了我 省鲜切花卉业的发展，又将会省内日益扩大的鲜花消费市场拱手让给 了邻近的花卉大省。 泛珠三角大开发，给韶关带来了发展机遇，项目建成后，不仅能 使韶关逐步发展成全国重要的花卉生产基地，而且运用农业高新科技， 选择新奇特美的特色品种，与周围旅游环境相结合，集观赏 休闲旅游于体，娱乐性欣赏性于身形成个新颖的健康向上 的观光景点，必将成为个经济效益，生态效益并重的优秀