电工程采矿 核电站地方十二五规划建设项目而且未来年，国家在水 利方面投资将达万亿。到年，我国对工程机械的市场需求将 达到至亿元。 根据国内市场需求及国际市场的发展预测，考虑到进出口顺差进 步扩大，产品技术附加值进步提高，预测年全行业销售规 模将达到亿元水平人民币，年平均增长率大约为。工 程机械行业庞大的市场规模对工程设备物流交易服务带来了市场先 机。将促进工程设备的研发制造使用交易租赁等整个产业链 的快速发展，为海峡工程设备物流服务平台的发展带来巨大的空间。 目前，福建经贸委推进海西电子商务，加快转变发展方式的 指导精神和政策扶持，政府对各行各业电子商务平台的建设给予大力 支持，促进了福建电子商务平台的发展，使福建的电子商务平台发展 在全国处于领先地位。可借力政府的优惠政策，使工程设备租售平台 在同行业达到龙头地位，成为行业模范。福建省经济发展状况及物流现状 福建经济的快速发展，对物流业提出了更高更新的要求。近年 来，福建交通运输基础设施建设成绩显著，形成了安全快捷通畅 的交通物流网络。福建省将不断加大投资力度，制定发展规划，加强 行业管理，创造良好的市场环境促进企业走联合经营之路，向集团 化规模化方向发展增加科技投入，积极推进信息化建设，提供科 技支撑和人才保障继续加强与周边国家和地区的合作，为物流业的 发展，提供顺畅便利的平台。 第三章主要功能和建设规模 主要功能 通过对工程设备资源整合，利用服务创新金融创新模式推动通 过打造海西工程设备物流服务平台，逐步完成市场价值链重整，全面 降低工程建设行业成本，创新工程设备服务业。 运输功能 运输是物流的个核心，也是工程设备物流园区的仓储物流中 心的个重要功能。运输主要是为了使用户的产在满足工业要求的前提下尽量选用低噪声设备。并增设消 音装置。空调机组等噪音强度大的车间将设置隔声装置，控制室将尽 可能远离高噪声车间，使得值班室控制室的噪声强度低于国家标准。 通风降温 对于电气室变电所等则采用机械通风来排除出发的热量些 因设施的性能与操作环境有关的地方将设置空调。 生活辅助设施 食堂浴室倒班宿舍等生活设施要符合有关规定。 劳动安全设施 防机械伤害 各生产车间内机械设备的传动部分均设置防护罩或防护栏杆 凡集中控制的电力传动设备，均设置强制性声光开车信号，只有在发 目录 第章总论 项目概况 企业概况 项目的由来及发展概况 报告编制依据原则和研究范围 报告编制的主要依据 报告编制的原则 报告编制的范围 初步结论 第二章工程设备物流现状及市场发展趋势 工程设备行业现状分析 决定工程设备物流需求的经济发展和物流状况 福建省经济发展状况及物流现状 第三章主要功能和建设规模 主要功能 运输功能 仓储 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,信息服务功能 金融服务功能 建设规模 第四章工程技术方案 工艺流程 配送储调作业区 综合配套服务区 园区内部各作业区之间货物的输送 设备方案 主要设备选型符合下列要求 主要生产设备 第五章园区规划 总平面布置 总图设计原则 总平面布置 场区竖向布置原则 场区竖向布置原则 道路 第六章环境保护与节能 环境保护 主要污染源与污染物环境综合治理方案 节能和绿化 概述 节能措施 绿化 第七章安全生产及消防措施 概述 设计依据 职业安全卫生设施 噪声控制 劳动安全设施 防震 劳动安全卫生管理 消防 火灾危险性定类 火灾自动报警系统 消防设计 防雷及防静电 第八章投资估算及资金筹措 编制依据 建筑工程土建公用工程设备及设备安装工程 其它费用 基本预备费 流动资金 投资构成 资金筹措 第九章结论 第 建设条件规模及方案论证 工艺及设备技术方案 环境保护及劳动安全 投资估算及资金来源 经济效益初步评价等。 初步结论 闽西南工程设备物流园项目符合国家促进产业结构调整 中鼓励类产业政策，项目建成后，将有力推动整个海峡西岸经济区域 工程设备物流服务和经济发展，有利于与国际接轨和参与国际竞争。 建设条件优良，连城县庙前片区工业工业园区位于庙前镇， 距离连城县分钟的车程，距离高速出口分钟左右的车程，交通 较为便利。沿边有龙长高速永武高速，国道国道赣龙 铁路覆盖，建龙铁路也即将开工。冠豸山机场已开通至北京上海 深圳福州厦门的航班。 这种特殊的地理位置，为福建闽西地区巨大经济链条中最关键的 环，成为西南地区重要的交通通讯枢纽和物流中心。而且占有地缘优势，地理位置比较优越，城市的政治经济交通地理位置 气候条件等„„„都非常适宜建立大型仓储物流配送园区。 第二章工程设备物流现状及市场发展趋势 工程设备行业现状分析 目前，我国的工程设备行业存在这样的情况 工程设备闲置率非常高 工程设备服务水平低下 市场上没有专业的企业单位或机构对市场上闲置的工程设 备进行行业资源整合。 虽然有些工程设备经营性租赁单位，但尚处于起步阶段， 租赁企业数量少且绝大部分为微小型企业，尚无归口管理的部门，没 有相应的行业准则和市场法规，多数处于无序低端竞争状态，露天仓 储保管不善设备折旧率高企业的装备水平管理水平服务水 平与发达国家的租赁企业相比有较大的差距。 目前国内尚未有类似成熟的专业工程设备物流交易服务平 台，工程设备租赁二手买卖行业资源整合环节中存在着严重的信息 不对称现象，没有个有形的专业交易平台，亦没有个完善的信息 平台，即有设备闲置的企业找不着可以租用的主体，想租用设备的主 体也四处寻找可以出租的设备想卖工程设备的主体在急需用钱时经常会出现有价无市现象，找不到买主，想买旧设备的人找不到合适的 工程设备。章总论 项目概况 项目名称闽西南工程设备物流园项目 建设地点福建省龙岩市连城县庙前片区工业园区 建设规模占地亩，建筑面积平方米 其中货仓平方米均指建筑面积，下同 办公楼平方米 建设期个月第期，个月第二期 项目总投资万元 其中固定资产投资万元， 启动资金万元。 建设单位福建元孚实业有限公司 企业概况 福建元孚实业有限公司以多年的建筑业从业经验为基础，特 别是路桥房建市政水利方面购置了大量的工程机械设备，经过 公司全体员工的共同努力，现已初具规模，形成以建筑业为主体的有 完整产业链的业为主，多业并举的多元集团化经营格局。 其中工程设备物流，围绕工程设备物流服务为中心，专业创新 服务创新，延伸服务链，做工程设备服务体化服务商，打造海西首 家国内流的工程设备服务商。项目的由来及发展概况 工程设备物流产业是近年来新兴的朝阳产业，是继生产利润，销 售利润后的第三利润源，是促进经济发展的新增长点。 福建省政府对现代物流业极为重视，近年来大力发展现代物流 商贸流通交通运输等服务业。现代物流业被确定为重点的产业。这 充分说明建立现代物流对于龙岩地区的发展十分必要，特别是对于工 程设备物流的发展有着积极的推动作用。发展工程设备物流，对闽西 经济的持续跨越式发展将起到重要作用。 报告编制依据原则和研究范围 报告编制的主要依据 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数 国家经贸委铁道部交通部信息产业部对外经贸合 作部中国民航总局，国经贸运引号关于加快我国现 代物流业发展的若干意见 全国物流标准年 报告编制的原则 本报告以市场为向导，发扬求实和创新精神，采用先进适用 成熟的现代物流新技术，降低运营成本，提高市场竞争能力。主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染，消 除工厂生产对环境和职工健康的危害。 报告编制的范围 主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证 市场分析预测盘作业，采用吊车辅以人力完成。采用先进的信息管理系统和自动控制系统，实现 货物的堆码检取全过程的自动化和高效率。 综合配套服务区 物流园区综合配套服务区设加油站设备维修保养站设备清洗 站，提供加油维护及综合性能检测设备清洗等服务。 园区内部各作业区之间货物的输送 园区内部各作业区之间货物的输送，利用吊车叉车或汽车进行。 设备方案 主要设备选型符合下列要求 设备选型与项目建设规模产品方案和工艺技术方案相适应， 满足项目的要求，可获得最大效率。 适应产品品种的要求。 提高连续化大型化程度，降低劳动强度，提高劳动生产率。 降低原材料水电单耗，满足环境保护要求。 强调设备的可靠性成熟性，保证生产和质量。 主要生产设备 本项目根据仓储物流项目的要求及生产能力确定所需要的生产 设备，引进国外先进的生产设备和国产名优设备，主要设备情况有龙门吊汽车叉车货柜货架托盘计算机系统电子通讯 卫星跟踪系统。 第五章园区规划 总平面布置 总图设计原则 总图布置应符合工业企业总平面设计规范汽车库修 车库停车场设计防火规范和满足物流运营消防安全卫生和 施工安装等要求，结合厂区地形地质气象等自然条件，全面的和 因地制宜的布置厂区建构筑物公用管线及绿化等。 总平面布置应能达到物流及增值加工服务流程，原材料半 成品和成品的运输路线短捷和方便，避免频繁的货流和人流交叉，以 提高生产效率和降低运输成本。 增值加工服务车间仓储辅助设施和生活包工设施应分区 布置，并符合安全生产和防