小型 本项目年流通量万吨，按天年计算，日流通量为 吨，征地亩平方米，单位用地指标为亩百 吨，平方米吨。因此，符合国家合理利用土地的规定。 投资估算与融资方案 投资估算 经估算，本项目建设规模总投资为万元，其中工程费用 万元，其它费用万元，预备费用万元，流动资金万 元。 融资方案 根据国发号文国务院关于固定资产投资项目试行 资本金制度的通知精神，本项目实行资本金制度。本项目资金来源 为全部由建设单位自筹解决。 财务分析 经计算，本项目各项财务评价指标较好。总投资收益率为 全部投资财务内部收益率所得税前和后分别为 和，均高于设定所得税前和所得税后收益率和 和税前税后财务净现值分别为万元和万元项目资本金 净利润率为资本金内部收益率为，高于设定基准收 益率项目税前投资回收期为年不确定性分析显示本项目 盈亏平衡点不高固定资产投资及原材料的变化对项目收益的影响较 小，而粮食储存价格及负荷的变化对项目收益的影响较大，但在粮食 储存价格及负荷分别降低的不利因素影响下，项目财务内部收益 率仍为和，均高于设定的的行业基准值。表明项目 具有定的抗风险能力。 综上所述，本项目经济可行。 研究结论及建议 本项目的实施有利于促进我国粮食安全，维护社会稳定。是加强 我国粮食储备基础设施建设，改善粮食储备条件，确保储粮安全的需 要是完善中央战略专项储备与调节周转储备的需要是改善县地 区粮食储备基础设施建设，促进县地区粮食储备事业的发展，确保 县地区粮食安全的需要。经研究分析，本项目的实施能满足市场所 需，项目建设依据充分，建设方案可行，外部的 格局已初步形成。四是粮食宏观调控措施及时得力。中央和地方各级 储备粮充分发挥了蓄水池作用，各级粮食储备轮换补库工作力度 加大，先后轮换入库小麦超过亿斤，有力地支撑起小麦收购市 场。五是各级政府的高度重视，部门之间的协调配合，粮食行政管理 部门的周密安排强化领导加强协调和监管，对年全省夏粮 收购工作的平稳开展起到了重要的组织保障作用。 因此，随着我省粮食的连年丰收，库存也逐年增加，为粮食储备 提供了巨大的需求空间。 县地区加强粮食宏观调控能力，对粮食储备仓库的需求空间 巨大 目录 第章总论 项目名称 可行性研究报告编制单位及法定代表人 可行性研究报告编制依据 报告研究内容 项目实施单位情况介绍 项目建设地址及建设条件 主要建设内容及规模 土地资源利用 投资估算与融资方案 财务分析 研究结论及建议 第二章项目建设意义及必要性 县概况 我国的粮食储备发展较快 核准通过，归档资 料。 未经允许，请勿外 传,我国的粮食安全形势严峻 是适应国家完善粮食储备体系的需要 实施本项目是保障国家粮食安全的需要 第三章市场需求分析 粮食的连年丰收，为粮食储备仓库提供了巨大的需求空间 县地区加强粮食宏观调控能力，对粮食储备仓库的需求空间 巨大 未来我国物流需求将高速增长 第四章建设规模及内容 建设规模 建设内容 第五章建设地址和建设条件 建设地址 建设条件 第六章建设方案 技术方案 工程建设方案 第七章环境保护 环境保护标准 建设项目对周围环境的影响环保措施 结论及建议 第八章资源节约 国家节能的相关法律及设计规范 项目的能源消耗情况 项目的节能降耗措施 第九章组织机构及人力资源配置 组织机构 人力资源配置 劳动制度 人员来源管理和培训 第十章劳动安全与消防 劳动安全 消防 第十章项目实施进度安排 项目管理 项目建设工期安排和施工进度 第十二章投资估算及资金筹措方案 投资估算 资金筹措及月，以挂牌出让方式经 县土地局认可购买的土地使用权，是县招商引资项目。地处县 大街，占地面积亩。地理位置优越。交通便利。公司系企业法 人领导制。 公司法人代表，在多年的从商经历中，积累了相当丰富的 企业管理经验和市场营销策略。 年公司被市政府及市农发行批准确定为具有粮食收购资格和 贷款资格的粮食收储企业，在历经年的经营中，依靠农发行在信贷 上的大力支持及公司收销并存薄利多销有效使用资金的原则下， 两年都取得了良好的经济效益。 在年多的经营中，公司先后已与高陵火箭面粉厂秦兴面粉 厂等几家面粉加工企业建立了长期业务关系。并在四川广西等地开 拓了玉米直销点。 总之，公司将本着为大众服务的理念，在市场经济大潮中实现自 身上的价值，为经济做出更好贡献。 项目建设地址及建设条件 本项目建设地址位于市县乡，东临国道，西南临 乡耕地，北临乡集体建设用地。项目占地面积亩平 方米。该地区空气清新环境良好。 本项目建设地距市中心约公里，距国际机场约公 里，距县县城公里，紧临国道，交通货运方便，区位优 势明显。 水源由县城市政给水管网供给采用雨污分流制。污水经处理 达标后排入市政污水管网。雨水直接排入场外沟渠。 电源由县变电站公网引入，可满足项目用电需要。 主要建设内容及规模 建设规模 根据县城市配送工程大宗商品和农村物流工程的需要，并考 虑项目资金能力和建设场地等多种因素。本项目建设规模为吨 粮食储备库，配送规模为吨日，每年按天计，万吨 年，其中小麦万吨年，玉米万吨年。需净用地面积 亩平方米。 建设内容 建设总建筑面积平方米。内容包括号储备仓库号储备 仓库办公搂含电脑控制室检验室等附属用房单身宿舍 浴室食堂门房，需购置粮储设备台套，以及配套的给排 水消防供电等公用配套工程。 土地资源利用 根据政办发号省建设用地指标使用计划第十三章财务分析 财务分析依据和范围 参数及基础数据的确定 财务测算 财务盈利能力分析 财务生存能力分析 财务不确定性分析 经济评价结论 第十四章社会效益 社会的影响分析 项目与所在地互适性分析 社会风险分析 社会评价结论 第章总论 项目名称 蔬菜销售有限公司建设粮食储备项目 可行性研究报告编制单位及法定代表人 可行性研究报告编制依据 原国家发展计划委员会印发的投资项目可行性研究指南 年试用版 年国家发展改革委建设部发改投资号建 设项目经济评价方法与参数第三版 政办发号文件附本省建设用地指标 年版 省建设项目资源节约管理规定省发展和改革委员 会发改投资号关于印发省建设项目资源节约管理 规定的通知 中华人民共和国国民经济与社会发展十五规划 国务院关于节能工作的决定 国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定 县国民经济与社会发展十五规划 蔬菜销售有限公司提供的资料 项目调研收集的有关资料。 报告研究内容 本报告研究的主要内容为项目建设的背景及必要性需求分析与 建设规模项目建设地址和条件项目建设方案环境保护资源节 约劳动安全卫生组织机构设置人力资源配置项目实施进度安 排投资估算与资金筹措财务分析社会效益分析等。 项目实施单位情况介绍 本项目实施单位为蔬菜销售有限公司，该公司基本情况介绍 如下 名称蔬菜销售有限公司 住所县大街东段 法定代表人 注册资本叁佰万圆整 实收资本叁佰万圆整 企业类型有限责任公司 经营范围蔬菜批发零售粮食收购储存批发。以上经 营范围凡涉及国家有专项专营规定的从其规定。 成立日期年月日 注册号 登记机关县工商行政管理局 蔬菜销售有限公司成立于年业最低库存相结合的粮食储备调控体系，增强 国家宏观调控能力，保障国家粮食安全。其中 中央战略专项储备主要用于保证全国性的粮食明显供不应 求重大自然灾害和突发性事件的需要。 中央调节周转储备主要用于执行中央政府为保护农民利益 而实行的保护性收购预案，调节年度间丰歉。 地方储备主要用于解决区域性供求失衡突发性事件的需 要及居民口粮应急需求。各省区市储备数量按产区保持个 月销量销区保持个月销量的要求，由国家粮食行政主管部门核 定，并做好与中央储备的衔接。 所有从事粮食收购加工销售的企业必须承担粮食最低 库存义务，具体标准由省级人民政府制定。积极鼓励粮食购销企业面 向农民和用粮企业开展代购代销代储业务，提倡农户科学储粮。 优化储备布局和品种结构。逐步调整优化中央储备粮食地区布 局，重点向主销区西部缺粮地区和贫困地区倾斜充分利用重要物 流节点粮食集散地，增强对大中城市粮食供应的保障能力。按照 优先保证口粮安全，同时兼顾其他用粮的原则，优化中央储备粮 和地方储备粮品种结构，保证小麦和稻谷的库存比例不低于，适 当提高稻谷和大豆库存比例逐步充实中央和地方食用植物油储备 重点大中城市要适当增加成品粮食储备，做好粮食市场的应急供应保 障。 健全储备粮管理机制。加强中央储备粮垂直管理体系建设。健全 中央储备粮吞吐轮换机制。建立销区地方储备粮轮换与产区粮食收购 紧密衔接的工作机制。完善储备粮监管制度，确保数量真实质量良 好和储存安全。加强储备粮仓储基础设施建设，改善储粮条件，提高 粮食储藏技术应用水平，确保储粮安全。 本项目系蔬菜销售有限公司建设粮食储备项目，完全符合 国家粮食安全中长期规划纲要年中有关的规划 要求。因此，实施本项目是适应国家继续完善粮食储备体系的需要。 实施本项目是保障国家粮食安全的需要 国家发改委在编制的国家粮食安全中长期规划纲要 年中提出，要保障国家粮食安全，必须做好提高个能 以来，党中