凝土管。雨水排放采用明沟方式，排入附 近的河道水体，远期埋雨水管，道路上设雨水井。 环境卫生设施 旅游区的环卫设施有四类公厕垃圾箱垃圾中转站 和污水处理设施。 建设旅游公厕处，垃圾箱处，垃圾中转站处，小型污水处理站处。 消防设施 项目消防设施按如下标准配置 本项目共设消火栓处，灭火器个。烟感报警系 统个，监控系统个。 三项目投资估算 序号工程费用名称 估算金额万 元 比例 建设工程费用 道路工程 集散广场停车场工程 餐饮医疗服务中心 展示陈列场馆 水电管网工程 环境卫生工程 消防设施工程 二工程建设其它费用 三预备费 四静态投资 第三节研究过程 根据项目委托书的要求，公司成立了工程项目组。项目组收集了各种有关资料，并在现场进行了踏勘。在县旅游 局文化局及有关部门的大力协助下，对拟建设的三条旅游 线路沿线及集散广场服务区展陈场馆等拟建场所的各种 情况进行了详细了解，并就重点围屋基础设施建设听取了有 关市政建设方面专家意见，于年月完成本报告。 研究的主要内容为 调查研究项目所在地区的社会经济现状与发展规 划 分析社会经济和旅游的发展趋势，进行客源量预测 研究建设项目等级建设规模和主要技术标准 社会主义新农村建设对客家围屋文化旅游开发的影 响，项目建设的合理时序诸因素 计算主要工程量估算工程投资 经济评价，综合分析项目建设的必要性及可行性 根据资金筹措的可能，研究实施方案及工期安排 工程存在的问题与建议。 第四节主要结论 建设的必要性 客家围屋是中华民族民居建筑中的枝奇葩，是研究明 清时期赣南及社会历史极其宝贵的载体，是客家文化艺术 的综合载体，是研究传承中原优秀远古文化和客家文化形成 发，它们都走向了世界。要让其他客家围屋 走出深闺，做好宣传推介的同时加强保护和开发是首要任 务。还有这么多各具特色观赏性和知识性极强的客家围 屋，它们不应该再隐居偏隅，该县因此提出了打造中国客 家围屋第县的目标，把客家围屋当作个整体进行建设 和推介。 客家围屋，是研究明清时期赣南以及社会历史极其 宝贵的物质遗产，是客家文化艺术的综合体现，是研究传承 中原优秀历史文化和客家文化形成发展的宝贵资料，在中华 民族传统文化研究中有着极其重要的作用。关西新围和杨村 燕翼围是乃至赣南客家民居建筑的典型代表，这两座围屋 目录 第章项目概述 第节项目背景 第二节项目概况 第三节研究过程 第四节主要结论 第二章项目建设的必要性 第节区域概况 第二节现状及问题 第三节旅游产业客源市场分析 第四节围屋文化旅游规划概况, 第五节项目建设的必要性 第三章工程方案拟定 第节工程设计原则 第二节工程设计方案拟定 第三节道路工程其它内容 第四节集散广场与停车场工程 第五节餐饮商业医疗服务区建设 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六节展示陈列场馆设施建设 第七节供水供电管网设施建设 第八节环境卫生设施建设 第九节消防设施建设 第四章实施方案 第节建设项目分阶段划分 第二节进度安排 第三节项目建设的质量保证体系 第五章投资估算与资金筹措 第节主要工程数量估算 第二节项目投资估算 第三节资金筹措 第六章效益评价与分析 第节工程效益分析, 第二节经济效益分析 第七章环境保护与水土保持 第节沿线环境现状 第二节设计采用的环境保护标准 第三节建设项目工程环境影响分析 第三节减少工程环境不利影响的对策,第八章节能分析与评价 第九章结论与建议 第节结论 第二节建议 第章项目概述 第节项目背景 项目名称特色文化旅游基础设施建设项目 建设单位县旅游局县文化局 可行性报告研究编制依据 设规模与技术标准 道路建设 道路建设根据交通量预测结果，参照城市道路设计规 范与城市道路交通规划设计规范中的规定，对本项目 涉及的道路，分别按如下标准建设。 改造进入关西路段道路，新标准按城市次干Ⅱ级 道路计算行车速度技术标准设计，采用块板型 断面，中间动机车道为米，两侧人行道各米。目前为 米宽公路标准。改造线路全长米。 新建渡江象塘荷恩堂道路米。按米宽三 级公路标准建设。 进入其它围屋道路。均从国道省道接入，按按 米宽公路标准建设。 各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽米，采用 卵石青石麻条石铺砌。 集散广场停车场 在关西新围杨村燕翼围杨村乌石围里仁粟园围和 渡江象塘水围设置较大规模的人流车流集散广场停车场， 沟通附近诸围屋旅游线路。 其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流停车 功能。 集散广场建设总面积平方米。 餐饮商业医疗服务区 餐饮商业和医疗服务区般设置在集散广场周边，其 中餐馆商业服务区为游客提供餐饮服务，以及销售地方土 特产品旅游纪念品等小商品医疗服务为游客提供急诊救 治和常见病诊治，也为当地合作医疗的个组成部分。本项目在为游客提供服务的同时，也为当地居民提供了较好的就 业场所，改善地方社会经济构成。 项目餐饮区建筑面积平方米，旅游商品市场建筑 面积平方米，医疗建筑面积平方米。 展示陈列馆区 项目在关西新围栗园围乌石围燕翼围桃江龙光 围渡江荷恩堂等设置展示陈列馆，以展示客家民俗文化等 内容。 展陈场馆般在围屋内部选择条件合适的场地，进行修 缮整理后用。展陈场馆投资分二部分场馆建筑和设备。 水电管网 旅游景区水电管网按如下标准设计 供电景区供电采用附近乡镇供电系统。在中心景点的 进电线附近设高压开闭所。电力线路采用电力电缆 埋地供电方式，所有室外杆上变压器均由箱变或室内变配电 室取代。 供水供水系统就近采用镇自来水厂供水，给水管为 的镀锌钢管。如远离自来水厂的景点，有条件的引 县文化局工程可行性报告研究委托书 县城市建设发展规划年 县国民经济统计资料年 县客家围屋保护工程三年规划年 县旅游发展规划 城市道路交通规划设计规范 江西省文物保护中心江西县关西新围保护 规划 江西省文物保护中心江西县燕翼围保护规 划 城市道路工程可行性研究报告组成规定 业主提供的其它基础资料 编制原则 遵循县客家围屋文化旅游总体规划的布局，以科 学的发展观，结合社会经济发展的实际情况进行方案比选， 优化技术路线，力求方案合理 在县客家围屋文化旅游总体规划指导下，结合小 城镇综合开发建设工程的要求，根据项目所在地的特点，主 要建设工程的开发时序和地区开发规划进行本报告的编制 工作第二节项目概况 项目建设范围 项目由三个线区构成。根据县的地理区位交 通条件和围屋公布情况，把县围屋文化旅游基础设施建设 分为三个线区 龙关线区覆盖镇里仁镇关西镇等乡镇，代 表性围屋有关西围西昌围沙坝围渔仔潭围猫柜围 隘背围栗园围等十多个围屋 龙小线区覆盖桃江乡渡江镇程龙镇等乡镇， 代表性围屋景点包括龙江围曾屋围马头岭围新太水围 象塘荷恩堂围红星上中下围等围屋建筑群 横黄线区覆盖国道至九连山沿线乡镇，代表 性围屋景点有大坝田心围南亨昌萌围临塘黄竹陂圆围 杨村乌石围杨太围燕翼围蔡屋围坳下围等围屋建筑 群。 二项目主要建设内容 项目建设内容为类本项目主要考虑旅游基础设施建 设，不涉及对围屋本身的修理整治，基本内容为个方面 集散广场主要包括各围屋点的游客中心停车场 道路交通线至围屋景点的连通道围屋步行观景 道路 服务区医疗卫生和餐饮服务区 陈展场馆客家文化陈列展示场馆和活动线路设施 管网供电线路供排水管线环卫旅游公厕及污水垃圾处理设施 消防消防设施。 三建∶ 调整为∶∶。 经济社会发展中存在的主要问题经济总量偏小，产业结 构不够合理，技术含量高竞争力和带动力强的大企业大 项目不多，经济发展方式还比较粗放节能减排任务繁重 农业基础设施薄弱，抗灾减灾能力不强生产资料和劳动力 价格上涨，企业经营成本提高居民消费价格结构性涨幅偏 高社会保障体系尚需完善。第二节现状及问题 客家围屋的历史及现状 县是个特别典型的客家聚居区，围屋这特色 历史建筑也以县的最具代表性，也最为集中。分布在全县 各乡镇的客家居民围屋，无论是数量之多，规模之大， 工艺之精湛，结构之独特，历史之悠久，在赣南名列前茅。 全县共有座围屋，其中座是保存比较完整已有 座客家围屋被列为市级文化保护名录。年，被上海吉 尼斯总部授予拥有客家围屋最多的县的荣誉称号。 客家围屋文化资源丰富，极具特色和保护开发价 值是建筑形式最全，围屋除大量方形围屋，还有半圆 形的围拢屋式围屋，近圆形围屋，以及八卦形和不规则的村 围。二是建筑结构最为丰富。既有三合土和河卵石构筑的， 也有青砖，条石垒砌的。三是建筑体量多样。既有赣南最大 的方围关西新围，也有最小的围屋里仁猫柜围。其 中关西新围，杨村燕翼围年月列入国家级文物保 护单位关西新围建于清朝嘉庆年间，主围占地达万多平 方米，以其气势宏伟，构造精良，工艺精湛成为赣南围屋的 杰出代表，成为建筑史上不可多的的珍贵遗产，是赣南现存 多座客家围屋中面积最大的座围屋，被评为江西十 大特色美景杨村燕翼围建于顺治年年，围屋 占地面积平方米，围高米，是众多两层结构客家围屋中的唯四层的围屋，也是赣南客家围屋中最高的座围 屋中央电视台直播