的条件，搞好更优 势的服务。 乌兰浩特市敞开大门，广客商，热忱欢迎海外有识之士 踏上这片热土，合资合作，共同开发兴业。 项目提出的背景及必要性 随着乌兰浩特市重大工业项目的实施和现有企业生产 规模的扩大，物流仓储等服务业市场容量也逐步增加。乌 兰浩特物流园区具有交通便利拓展余地大的优势。园 区内国道横贯东西，白阿铁路乌兰浩特至北京南铁路 纵贯南北。距乌兰浩特飞机场公里，距乌兰浩特火车站 公里，距乌兰浩特客运站公里。 物流为王，大势所趋 伴着入世的潮流，国民经济的发展，物流业，以被我国 各级政府作为第三产业的发展重点，提到了议事日程中来。 物流业，在优化产业结构提高企业效率增加就业繁荣 市场等方面存在着不可比拟的优势，物流为王必将是大 势所趋。目前，我国工业企业生产中的物流费用占商品总成 本的比重约为，全社会物流费用支出约占的，而 美国目前全社会物流支出费用不足的，如果我国能达 到同水平，将可以节约物流成本。由于物流产业的滞后，目 前我国工业企业的存量库存加上增量库存高达万亿元左右， 占国内生产总值近，目前国际公认的库存商品与的比 例发达国家般不超过，发展中国家不超过。如果我国 的企业都实现零库工业企业设计卫生标准 建筑防雷设计规范 工业企业照明设计标准 生产设备安全卫生设计总则 工业企业采暖通风设计规范 安全措施 建立健全各项操作规章制度，设专职人员，定期进 行安全教育和安全检查 设备选型和各类设施建设要充分考虑安全生产，对 电机传动装置等部位设置防护装置，确保生产过程中的人 身安全 市场车辆要严格按市场规定路线运行 变压器上要设置阀型避雷器，防止雷击 所有电器设备的金属外壳及金属构架上均设接地或 接零保护。 目录 第章总论 项目概述 乌兰浩特市概况 项目提出的背景及必要性 项目建议书编制依据 第二章建设条件 第三章市场预测 第四章建设规划方案 建设地址 建设规划方案 第五章环境保护节能消防与劳动安全 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,环境保护 消防 劳动安全 第六章企业组织劳动定员与人员培训 企业组织 劳动定员 人员培训 第七章项目实施进度计划 第八章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第九章经济效益分析 社会经济效益分析 业主经济效益分析 第十章结论与建议 第章总论 项目概述 项目名称内蒙古乌兰浩特综合物流园区 项目建设性质新建 项目承办单位及负责人张淑贤 项目建议书编制人员宝音乌力吉兴安盟经纪人 协会项目部部长高级经济师 乌兰浩特市概水库座，总库容亿 立方米，归流河洮儿河流经城市两侧，。森林方面乌兰浩 特市是我国东北铁重要组成部分，森林覆盖率，活立 森林蓄积量万立方米，草原，乌兰浩特草原是科尔沁 草原的用地。有多种草原野生植物，其中近种是 营养价值很高的禾木科和豆科植物。耕地草原载畜量大， 为生物医药业提供大量的脏器，境内天然中草药有多种， 总储量为亿公斤，还有国家保护的野生动植物十几种， 旅游，乌兰浩特市旅游资源丰富。亩两河环抱着红色 城市。坐落在罕山之巅的成吉思汁亩和环绕区东西两侧的归 流河洮儿河，为乌兰浩特市增添了灵气。五会址，乌兰 夫办公旧址，记录了内蒙古自治区诞生的历史。周边的阿尔 山天然温泉群和原始森林，葛根亩，远古游牧部落岩洞岩 画。国家级自然保护区科沁湿地等自然人文景观，美丽神奇， 引人入胜。乌兰浩特市是向北开往的前沿阵地，现有阿尔山 松贝尔口岸国际性季节开放口岸，还联合国开发计划署规 划的第四条欧亚大陆桥的西出口，两山铁路蒙古国乔巴山 中国阿尔山贯通后，国际通道和口岸优势将十分明显， 为引进和合作开发利用俄罗斯蒙古国丰富资源，开辟条便 捷通道。 改革开放以来，乌兰浩特市的经济发展突飞猛进，形成 了能源重化工高载能冶金建材卷烟制药等多业并 举的格局，工业经济快速发展。依托丰富的绿色农畜产品资 源，乌兰浩特农牧业初步建成了优质稻米中草药奶牛肉 牛肉羊等种植业和养殖业基地。形成了批区域化，布局， 专业化生产，规模化经营 乌兰浩特地处大兴安岭向松嫩平原过渡带，四季分明， 日照充足，气候凉爽怡人，是全国首批级甲级开放城市，区 域优势明显，距哈尔滨长春，沈阳小足公里，乌兰浩 特市历史悠久，物华天宝，人杰地灵，是全国第个少数民 族自治政府内蒙古自治区人民政府诞生地。 乌兰浩特市基础设施完善，公路铁路民航立体交通 网络已经形成，通讯电力水利城市建设等支撑条件大 为改善，生态环境良好，是块绿色净土。铁路方面， 有开往北京长春哈尔滨始发直达列车。伊尔施伊敏铁 路已开工建设，霍林河至乌兰浩特至白城铁路正在做前期工 作。随着两伊铁路贯通和霍乌白铁路的建设，疏通了毗邻通 辽霍林河呼伦贝尔伊敏河等大煤田的煤炭远输的直达通 道，运距分别为公里，公里范围，加之利用境内丰 富的水资源，可建设大型火力发电厂和和大型煤化工项目。 公路方面，国道国道国道省际大全乌兰 浩特南北，航空方面，乌兰浩特机场设施完备，可大中型客 机，现已开通乌兰浩特北京乌兰浩特呼和浩特乌兰 浩特满洲里三条航线。通讯方面，乌兰浩特建成了以光缆 传输为主，卫星数字的波为为辅的立体化，高速率的电信 基础网络。电力，乌兰浩特市电视通过千伏右乌线与东 北与网相连，通过扎霍千伏线路与输变电线路自治区电 力大通道相连。年可提供电力亿度，乌兰浩特市农牧业 资源矿产资源生物资源丰富，旅游资源得天独厚，具有 极大开发潜力和广阔发展前景。水利方面，乌兰浩特河流众 多，水资源丰富，其中，有大善的供电体系，自来 水供给，污水排放处理体系，可供投资者项目建设需要。 物流通畅，市内物资流通企业对项目所需材料，设备供 应热情，可到乌兰浩特市内进行采购，运输服务快捷，方便。 人文环境条件 兴安盟地区政府到盟内居民，对项目给予热情欢迎和大 力支持，群众支持率达以上。改革开放以来，内蒙古边 疆地区同全国样，开放搞活，走向世界，封闭式的自然经 济早已被打破，热情欢迎外来技术产业进行产业开发。建设 繁荣富裕的社会已深入人心，走出去引进来，加大交流是加 快发展的有效途径，这是大家致的愿望。这里民风朴实， 社会风气好，治安善稳定，政府对社会治安综合治理措施力 度大，各种犯罪发案率低，项目建设和经营有安全保障。 第三章市场预测 随着分工在各个行业和更为广阔的空间层面上不断发 展，物流产业自诞生以来就不断蓬勃发展，至上世纪年 代，物流产业已经在发达国家和地区的国民经济领域占据了 十分重要的地位，譬如年英国的物流产值占的比 重已经达到，而欧洲工业化国家的社会物流总成本 般相当于国内生产总值的左右。可以说，在现代经济 体化和科技迅猛发展的时代，现代物流产业的发展已经对 促进和维持经济区域内部和不同经济区域间的联系降低社 会生产总成本推动国家和地区的国民经济和社会发展等方 面具备了不可替代的作用。作为世纪的新兴产业黄 金产业，物流业对社会经济和企业经营越来越散发出其强 大的影响力，从而日益受到广泛关注。当前，物流业发展程 度已成住宿休闲服务体化 技能培训文化建设电子办公信息产业化。变市场为真 正的多功能综合物流园区。 第五章环境保护节能消防与劳动 安全 环境保护 依据 中华人民共和国环境保护法 内建环字号关于建设项目环境管理问题的若 干意见 污水综合排放标准 城市区域环境噪声标准 环境空气质量标准 污染源及治理措施 市场对其所产生的污染物采用以下措施处理 污水经简单处理后，并入市污水网，再由市污水 处理厂进步处理，市场缴纳相关费用。 垃圾由市场用专用车辆运往市政管理部门指定的 垃圾处理厂按规定处理。 噪声主要来源于各个泵站，包括污水处理泵热 力供水泵等，其治理采用在各种泵上装减震垫方法。 节能 编制依据 关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告 增列节能篇的暂行规定。 节能措施 在污水和雨水排放上，首先是优化选线。充分利用 地形地势，以减少污水提升而导致的电能水泵和管道布设旗 工工程量 选用节能型的变压器和系列电机 采用电容补偿，使功率因数达到以上。 采用高效节能型灯具。 消防 设计依据 中华人民共和国消防条例实施细则 建筑设计防火规范 消防措施 市场总平面布置要充分考虑防火通道的要求 重要防火部位储备泡沫灭火器 设立消防组织，并建立健全严格的消防制度。 劳动安全 依据 衡量个国家地区综合国力和现代化程度的重要 标志。开发区作为各地经济发展较为活跃的区域，加快物流 发展就显得更为重要和迫切。现代物流既是调整产业结构 激发新的增长点的重要手段，更是吸引外商投资铸就区域 发展核心竞争力的现实途径。 第四章建设规划方案 建设地址 乌兰浩特经济技术开发区。 建设规划方案 该项目占地面积万平方米，建成国内流，布局合理， 运行高效，现代化水平较高的现代物流设施及运行体系。引 进先进的物流技术和手段，强化品牌意识，积极有效的扩张 性发展，加强企业信息化步伐，逐步形成个管理水平高， 运行体系良好，辐射东北地区，面向全国的流现代化物流 示范企业。 期工程占地面积平方米，本着当年投资当 年使用当年见效的原则，使钢材市场废旧市场初具规模 建设个大型现代化停车场，完善物流通道，缓解大