论证结论该项目建设符合国家及国家产业政策，符合省级农 业综合开发产业化经营项目的扶持范围，符合当地经济发展的要求， 项目建设条件成熟，产品前景广阔，具有可持续发展性。本项目的 实施为生产商品蛋鸡提供可靠的保证，使蛋鸡生产规模和效益在现 有的基础上实现新的跨越，彻底解决了我市城乡吃蛋难的问题，对 平抑市场蛋价及肉价，制止不法商贩牟取暴利，提高人民的生活水 平和生活质量具有十分重要的意义，实施该项目具有良好的社会效 益，经济效益，项目建设切实可行，非常必要。 第二章背景及必要性 项目建设背景 我国集约化养鸡起步于上世纪七十年代末，政府为了提高人民 的生活水平，稳定市场供应，提出了菜篮子工程，主要在生 鸡生产蛋鸡饲养等项目上给予政策资金等方面的支持，并在大 中城市郊区建立起了规模化的大型蛋鸡场，鸡场规模从几万只到几 十万只不等。八十年代后，随着农村联产承包制的实施，粮食产量 大幅度提高，农村剩余劳动力不断增加。于是在国营工厂化养鸡的 示范和带动下，广大农村涌现出了大量的小规模养鸡专业户，在此 基础上发展起了养鸡专业村，并形成了连片的蛋鸡生产基地，逐渐 成为中国蛋鸡养殖的主力军，国营大规模蛋鸡场推出了历史舞台。 而在世界范围内，蛋鸡生产正朝着国家级的或跨国的大集团发 展，因此生产效率日益受到重视。通过生产与零售企业间的紧密合 作以满足消费者日益增长的需要。由于市场的激烈竞争，仅极少数 的蛋鸡育种公司生存下来。同时家禽育种的商业化又推动了育种技 术的改进和生产性能的不断提高。激烈的市场竞争给育种公司带来 了巨大的压力，也是促进育种公司不断发展的动力。各个育种公司 在育种工作中都投入大量的人力物力和财力，采用先进的技术手 段和流的设备进行育种，使蛋鸡的生产性能不断得到提高。各大 育种公司由于资金和人才上的优势，他们建立起了庞大的国际性技 术服务团队，在世界各地进行有关蛋鸡饲养管理疫病防治营养 需要和设备使用及维护等方面的培训，提高广大蛋鸡饲养者的生产 水平。的月份这些鸡将全部集中产蛋，刚好处于农历春节的消 费低谷，般来说春节前后蛋价会相差元左右，再加上供应量 大，预计最低可能达到元 淘汰鸡价格在月份价格高峰时，许多养殖户没有及时出 售，造成很大损失，但是下面还有个机会，如果错过，将受到 个月的煎熬，预计在农历腊月初至十五是个高峰，因为日龄 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 概况 项目单位名称有限公司 所有制形式有限责任公司 发展历程 主要产品品种有限公司存栏蛋鸡全部从亚洲最大的现代 化蛋种鸡企业北京市华都峪口禽业有限公司引进目前国际最优良蛋 鸡品种海兰褐，该品种也是国家农业部十五重点推广的蛋鸡 品种，其品种特点为母雏全身红色，公雏全身白色，可以自别雌 雄，体形结实，基本呈元宝形，体质好，抗病能力强。后备鸡生产 性能为周体重周成活率周饲料消耗 量。产蛋鸡生产性能为产蛋率日龄日高峰产蛋 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 率日耗料料蛋比周周蛋重 周蛋重至周龄产蛋总重至周成活率 。 财务状况 公司是年月组建成立的，初期，企业年存栏蛋鸡 仅万羽，到年月日公司资产总额万元，其中流动资 产万元，企业生产用房屋属自有，投入部分生产设备，公司组建 初期基本没有负债经营，资金全部由各股东投入。年月 月的个月时间里，公司实现销售收入万元，当年实现净利润 万元，营业利润率为，净资产收益率为，投资报酬率为，公 司没有负债。 到年年底，企业已发展到年存栏蛋鸡万羽，公司资产 总额万元，其中流动资产万元，固定资产总额万元公司基 本没有负债经营，仅有万元应付款，公司资金几乎全部由各股东 投入。年公司实现销售收入万元，当年实现净利润万元， 营业利润率为，净资产收益率为，投资报酬率为，公司基 本没有负债。 截至年月底，有限公司拥有养鸡场个，饲料车 间个，孵化厂个，存栏商品蛋鸡万羽。公司资产总额万元， 其中流动资产万元，固定资产总额万元负债总额经万元， 所有者权益万元。截至年建施工 设备采购安装调试 投产及验收 投资结构及资金来源 经测算，扩建项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流 动资金投资万元。固定资产投资中土建工程投资万元，设备购 臵及安装调试费万元，科技措施投资万元其中新引进种鸡苗 费用万元，涨价预备费及建设期利息万元。具体明细见附表 建设投资估算表及其附表。 资金来源途径有两种第，项目承担单位申请财政资金万元， 其中中央财政资金万元，地方财政配套资金万元。第二，从承担 建设的项目单位财政状况看，年月底企业资产总额万元， 其中流动资产万元，资产负债率，企业可充分调动现有 存量资金，鼓励股东再投资，自筹万元启动资金。 可行性研究报告编制依据 中共中央号文件中共中央国务院关于推进社会主 义新农村建设若干意见 国家农业综合开发办公室关于印发国家年农业综 合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲和国家农 业综合开发产业化经营项目摘要的通知国农办号 国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部令第 号 省优势农产品加工业发展计划年 政办发号 市人民政府关于扶持农业龙头企业发展促进农业产业 化经营的意见 国家现行财务会计制度及项目建设评价方法与参数。 地区的气象地质水温交通能源资源市场。 有限公司发展规划等基础资料。 综合评价 有限公司充分利用本地丰富的玉米大豆资源优势，立足 高品位高起点高科技，打造万羽蛋鸡养殖基地。年 有限公司拟投资多万元，新建蛋鸡舍栋，新建育雏育成舍 栋，饲料车间栋，蛋库栋，办公室栋，员工宿舍栋以及其 他配套车间，总建筑面积为平方米。建成后将扩大养殖规模万 羽，使公司蛋鸡饲养总量达万羽，年产鲜蛋万公斤，年 创产值万元。项目投资利润率为，静态投资回收期为 年。 为了扩大良种蛋鸡的养殖数量，保证质量，公司采取公 司基地农户的产业链为经营模式，和当地养殖农户合作成立养 鸡专业合作社，实行原材料统购进，产品统包装销售。以养 殖基地带动周边专业养殖户多户，零散养月日公司实现销售收入 元，当年实现净利润万元，营业利润率为，净资产收益率为， 投资报酬率为，资产负债率为，流动比率为，速动比率为。 法人代表基本情况 有限公司法定代表人先生，现年岁，文化程度。 该同志多年来直担任市有限公司职务，对蛋鸡企业 的经营管理具有丰富的实践经验和独特的管理方法，对商品鸡蛋的 市场销售行情预测具有敏锐的洞察能力和准确的把握能力。该同志 无银行欠资，无破产经历，有很高的社会资信度。 项目建设条件 近年来，国家把扶持农产品加工转化企业作为解决我国三农 问题的个重要途径，不断加大扶持力度。十五期间，市 明确把发展蛋鸡养殖作为提高农民收入第要务，要求全市上下以 此为目标，树立信心，形成盘棋，抓住这难得的历史性机遇， 积极打造全省蛋鸡养殖第市。 有限公司扩建项目是国家鼓励发展的项目，符合国家和省 政府的产业政策，市市委，市政府对项目建设十分重视和支持， 要求把该项目进步做大做强。为了改善投资环境，确保项目建设 顺利实施，促进地方经济发展，项目所在地的区委区政府对项目 建设也制定了系列优惠政策。 项目建设方案 项目名称公司羽蛋鸡养殖扩建项目 建设地点市区 建设规模新建蛋鸡舍栋，新建育雏舍栋，饲料库栋，蛋 库栋，办公室栋，员工宿舍栋以及其他配套车间，总建筑面 积为平方米。建成后将扩大养殖蛋鸡规模万羽，使公司蛋 鸡饲养总量达万羽，年产鲜蛋万公斤，年创产值万元。 技术来源项目承担单位有限公司在长期的生产经营过程 中与农业大学农业科学院等多个科研单位建立了良好的 技术支持和人员培训合作关系，并由市畜牧局作长年技术指导， 上述单位愿意成为本项目的支持单位，给予人员技术信息等方面的 支持。 进度安排该项目建设期为年，分为个阶段，第阶段 年月为项目可行性研究审批阶段第二阶段年 月为招投标阶段第三阶段年月为土建工程施工阶段 第四阶段年月为设备安装调试阶段第五阶段 年月为试投产验收阶段。具体情况如下表 项目建设进度表 阶段内容年 可行性研究审批 招投标 土生产成本，更重要的是对蛋品卫生 质量的影响，这也是我国蛋品出口方面最大的障碍。 新技术推广缺乏力度 近年来我国在家禽营养与饲料饲养设施与环境控制自动化 技术疫病诊断与防治技术等领域内的研究已经达到或接近国际先 进水平，但是许多新技术却没有能够在生产中得到应用。新技术推 广缺乏力度的另种表现是蛋鸡业生产中的从业者大多数没有经过 专业培训，而懂技术的人员很少直接从事生产。 蛋品质量是制约蛋鸡业发展的瓶颈 在我国的蛋鸡生产中由于疾病所使用的饲料原料和药物等方 面的原因，褐壳蛋鸡的蛋壳颜色常常出现深浅不，蛋壳表面粗糙 以及有黑褐色斑点附着的情况，这样的蛋所占的比例有时还比较高， 影响着消费者的购买欲。 小规模生产经营模式难以与大市场接轨 目前，我国蛋鸡业的生产经营模式仍然是以中小型规模的农户 养殖为主，其所饲养蛋鸡数量约占商品蛋鸡总量的以上。在 年以后，我国蛋鸡存栏量及鸡蛋产量供求平衡或供略大于求，国内 消费者对蛋品质量要求明显提高，国家对食品质量也给予了高度重 视。这使得农户小规模分散生产和经营的方式面临着种前所未