项目建设的意义 项目的建设有利于促进当地工业经济发展 我国装饰装修行业，是伴随着改革开放的步伐和国家住房制度改 革，人民生活水平不断提高而不断发展壮大起来的。装饰装修行业是 个既古老又年轻既传统又新兴的行业。由于它与人们生活息息相关， 涉及千家万户，人们终其生，倾其所有，人人参与和市场的火爆繁 荣已经形成了有中国特色的经济文化和社会现象。项目年产装饰拼 花地板砖万平方米年产异型大理石拼花万平方米，移门万平 方米，项目的建设可促进市工业经济的快速发展，使工业类别更 加完善，为打造建材产业添砖加瓦，增加经济总量，增加财政收入。 项目的建设有利于建筑产业化的建设。 建筑产业化的发展方向是推动新型工业化在住宅领域中的应用， 将目前建筑产业这种以劳动力密集资本密集型的外延式增长转变成 技术密集的内涵式增长通过工业化市场化和专业化分工带动建筑 产业化，解决建筑产业发展中突出的矛盾，引导其健康的发展。目前 我国的建筑产业还处于粗放型的状态，无论与国外同行相比还是与国 内其他行业相比，产业化水平都还处于相对落后的状态，其科技进步 贡献率甚至低于农业。 建材产品的制品化部品化标准化集成化发展趋势，推广节 能建筑，降低建筑能耗，基础的环就是建材工业的节能化，这需要 大力增加建材制品的比重，为建筑业提供标准化部品化集成化的 建材产品。项目的建设可改善人居环境，提高人民生活水平 装饰装修行业是全面建设小康社会，构建和谐社会的重要载体， 是提高人民生活水平生存质量和精神文明建设的具体体现。装饰装 修改善了人居环境，提升了人们生活品质和审美情趣及艺术修养。装 饰装修已经形成种时尚种艺术种文化种潮流种生 活品质，它是全面提升的精神和物质的重要载体和集中体现。项目的 建设充分体现了我们时代发展的特征和历史的进步，满足了广大人民 群众对美好家居生活的要求。 第二章市场分析和建设内容 依据水量水质水压要求，本设计生产生活用水采用常压系 统，由的进水管来保证其用水要求。其示意图如下 市政供水厂区生活生产给水管网车间生产生活用水点。 消防给水，采用临时高压系统，水源由厂区不小于的蓄水 池提供，其示意图如下 泵市政供水蓄水池厂区消防管网室内消防管网着火点 ↑ 建筑灭火器 第章总论 基本情况 项目名称地板砖等装饰材料深加工项目 承办单位市装饰材料有限公司 项目负责人 编制依据和范围 编制依据 中国建筑装饰行业十五发展规划纲要 绿色建筑评价标准 统计年鉴 建设项目经济评价方法与参数第三版 建设单位提供的相关资料。 工作范围 本备案报告论述了项目建设的背景及必要性，对建设指导思想 工艺技术及设备场址选择建材及动力供应公用工程及辅助设施 环境保护劳动卫生与生产安全节约能源组织机构与劳动定员 项目管理与实施进度投资估算与资金筹措综合效益评价等方面进 行了分析论证，并提出本报告的结论与建议。 项目概述 项目选址 项目建设于工业园区，此处交通便利，设施齐全。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,主要建设内容与规模 项目占地亩，项目总建筑面积平方米，其中生产车间 平方米仓库平方米办公设施平方米生活及配套 设施平方米。购置地板砖生产线条大理石生产线条，移门 加工生产线条，以及相关辅助设备。建设与之相配套的给排水消 防系统变配电环保处理设施以及道路绿化等设施。 项目建成后，年产装饰拼花地板砖万平方米年产异型大理石 拼花万平方米，移门万平方米。 项目实施计划 项目计划年月建成。 项目总投资与资金筹措 本项目总资金万元，所需资金全部自筹。 主要经济技术指标 项目年均净利润万元，投资利润率，投资利税率 ，税后投资回收期年，税后净现值万元，内部收 益率，税前投资回收期年，内部收益率，净现值 万元，经济效益显著。 项目提出的背景 市经济发展情况 物富民丰，资源富饶，特色突出，经济繁荣，是全国重要的 药材商品粮优质煤优质棉优质烟生产基地，拥有药材酿不断优 化。虽然我国建筑装饰装修材料发展相对发达国家晚，但是部分产品 发展起点高，许多产品生产引进了国外先进技术，中高档产品直接投 入市场。部分传统装饰材料，如陶瓷石材等，基于自主开发和引进 技术，提高快，其产品达到或接近国外先进水平。改革开放后，些 国外知名大公司进入我国，独资或合资建起了批建筑装饰装修材料 企业，带动了我国建筑装饰装修材料业的发展。在满足国内市场对不 同档次产品需求中起了积极作用。到目前为止，国外有的产品品种我 国都有生产并基本具备对各种不同水平装饰工程的配套供应能力。现 在，在我国装饰装修材料产品结构正在优化，中高档产品的比例正在 逐步提高，功能性产品逐年增多。随着我国经济水平和消费水平的提 高和激烈的市场竞争，落后生产能力及产品必将逐步退出市场，中高 档产品继续发展，产品结构将进步优化。 产业集中度显著提高鉴于装饰装修材料生产技术的不断进步，单线生产规模越来越大， 我国大型装饰装修材料生产企业实力不断增强，加上国外企业的进入， 生产规模迅速扩大并形成批企业集团。这批企业集团生产能力扩长 很快，促进了产业集中度的提高。 绿色多功能材料成为发展的新热点 可持续发展事业的推进，人们越来越重视节约能源资源保护 环境。生态建筑理念的推出并付诸于实践对建筑材料的性能功能提 出了更高的要求。装饰装修材料是建筑材料的重要组成部分，是与人 居环境关系最密切的材料，因而，绿色多功能成为今后装饰装修材 料发展的主要方向。 进入国际市场的步伐加快 由于我国装饰装修材料生产技术产品质量进步较快。产品出口 不断增长。建筑卫生陶瓷石材等连续几年是我国建筑材料出口增长 最快的产品。其他装饰材料如塑料壁纸等也都有批量出口并有增加之 势。主要出口地区是港澳日本韩国和东南亚地区以及俄罗斯等 国家，但部分产品已经大宗地向美国欧洲国家出口。随着我国装饰 装修材料的发展。必将进步扩大出口的数量和范围。 我国主要建筑装饰装修材料的发展趋势 当前，健康舒适美观的生活和工作环境是人们共同的追求， 装饰装修材料的使用者都把目光转向安全健康消费。因此，利用天然 资源生产无公害无污染无放射性有利于环境保护和人体健康的 环保型绿色饰材是我国装饰装修材料发展的总趋势。今后， 果蔬烤烟畜禽蚕桑矿产等资源和经济优势，地方名特优稀产 品较多，特色经济凸显。 自古就有药都之称，是中医药文化的摇篮，盛产中药材， 建有全国规模最大设施最好档次最高的中国中药材交易中心，中药材年交易额达亿元，已是名符其实的全国最大的 中药材集散地，药业经济已成为当地富民强市的重要支柱。酿酒 年代久远，是名酒之乡，如今已成为中国白酒大基地。传统酿造工艺 与现代科技凝结而成的古井贡酒是中国八大名酒之。古井集团有限 责任公司和双轮集团有限公司属国家型档企业。 是全国最大的黄牛产区，年肉类产量多万吨，蒙城涡阳 利辛三县是全国黄牛生产大县，被誉为中国黄牛金三角，优质山 羊生猪禽类水产养殖也取得长足发展，禽类产量奶类产量 水产品产量畜牧业总产值等每年都有大幅增长。亦是皖北地区 的老工业基地，现拥有机械制造酿酒医药纺织食品化工 建筑建材印刷等十几大门类。 据初步预计，年市全市实现生产总值亿元，比上年 增长，连续年保持两位数增幅财政收入亿元，增长 财政支出亿元，增长固定资产投资亿元，增 长社会消费品零售总额亿元，增长进出口总额 亿美元，增长城镇居民人均可支配收入元，农民人 均纯收入元，分别增长和，主要经济指标增速位居全 省前列。谯城区涡阳县蒙城县生产总值超过百亿元，增速达到 以上。市历年主要社会经济指标见表。 市历年主要社会经济指标表当年价 表 年份人口万人国内生产总值亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元 注表中数字来源于安徽省统计年鉴 我国建筑装饰装修材料工业的发展特点及发展趋势 发展特点 发展速度快 我国建筑装饰装修材料是个年轻的产业，但因得益于国民经济 的快速增长，建筑业迅速发展，城镇化进程加快，人民生活显著改善， 因此，其发展很快，特别是进入世纪发展速度更快，由于我国是 个发展中国家，发展任务很重，潜力很大，所以在今后相当长段时 间里，我国建筑装饰装修材料业必将继续保持较高的速度发展。 产品结构不断优化 随着我国建筑装饰装修材料工业的迅速发展，产品结构也电本项目建设位置位于工业园区，供电设施齐备，电力 有保障。 第四章厂址选择 厂址选择 地理位置市地处淮北平原的腹地安徽省西北部。北邻齐 鲁，西连豫鄂。 地形地形平坦开阔，地面标高般为米，最低米， 最高米，地形总趋势为西北高东南低，地形坡降为。 气象地处暖温带南缘，区内气候温和，常年平均气温， 太阳辐射量年均千卡平方厘米。 极端最高气温 极端最低气温 年平均降雨量 年最大降雨量 年最小降雨量 最大冻土深度 平均相对湿度 最大积雪厚度 极端最高气压 极端最低气压年平均风速 全年日照时间天 水文全市年平均降雨量毫米境内大小河道纵横交织， 河沟稠密，主要河流有茨淮新河西淝河。 土壤土壤主要类型为砂姜黑土潮土。其中黄潮土占， 有机质含量克公斤，含氮克公斤，速效磷毫