引自问卷调查统计 图表分析选择价位的受访者占总体的，选择商品实用性的受访者占 ，选择商品档次的受访者占，选择其他因素的受访者占。由此 可知，我们不仅注重商品的美观，更要注重商品的实用性。这对于拓展市场，吸 引消费者也是不错的途径。 分析 优势分析 本店在服务和管理上有足够的能力使消费者满意。 本店产品有自身的特点，有吸引消费的亮点。 本店地理位置优越，紧邻五座大学，为项目提供稳定的消费客群具有庞大的市 场。 劣势分析 作为学生首次创业，经验不足，对市场没有足够的了解。项目消费群体单，主要定位为学生群体，若旦学校放假，每年将有近几 个月的歇业期。 机会分析 目前，情侣礼品店在熙街没有规模性的发展开来，在未来时间内还将面临更 为广阔的市场和更好的发展环境。 重庆市政府给予大学生创业丰厚待遇。 店址选在情侣经常出现的校园周围，具备良好的升值潜力。 威胁分析 本产品针对的是追求新鲜事物的青年群体，消费人群比较单，消费习惯不 同于其他类型的消费者，对产品更新要求较高。 市场定位 由于商店初步入市，所以，我们结合目标人群的消费水平，消费因素等参考 图表以及成本价格将所出售的种新款商品分类初次定价。这意味着本产品将 成为大学生消费指数以内的爱情专属领域最创新的低价格高实用性产品。 产品定价 元以下 元以上 引自问卷调查统计 市场竞争 项目主要竞争者的情况 概况店铺规模普遍在平米，拥有定的固定消费 群体。 市场主的固定消费人流。 方案三 引自重庆铺铺旺网站 方案三说明 熙街是重庆虎溪大学城唯大型商业步行街。该店铺临近重大北门，美术学 院，熙街等，拥有优越的地理位置。店铺面积平方米，月租金元，但经 过和业主洽谈最终定为月租金元整。 选址因素 对于我们来说，店铺的选址是项关乎生意兴衰的重要因素。在饰品店选 址的过程中，我们不仅从人口密度地理环境地形特点等常规的方面进行考量， 还从区域经济目标人群收入水平目标人群消费水平，消费市场等发展趋势加 项目概况 项目名称饰品店项目 项目建设内容规模目标 本项目是个专门为情侣量身定做手工艺品的盈利性项目。项目建设主要 包括店铺的租赁装潢产品的批发进取产品的包装宣传相关经营证件的 获取等。其店面规模平方米，产品类型种。期望达到三年内收回成本。 项目投资资金来源等情况 本项目投资主要包括店铺租赁装潢产品的采购，装饰宣传费用员 工工资货架的购买等情况。由于项目资金流量小，投资少，故采用自筹资金方 式。 立项研究结论 项目产品市场前景 项目政策保障问题 项目资金保障问题 项目组织保障问题 项目技术保障问题 项目人力保障问题 项目财务效益结论 项目立项可行性综合评价 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第二部分项目建设的背景及必要性 随着人们收入的提高，情侣间互送的商品已经不仅仅限于传统的打火机 衣服手表首饰等了，情侣饰品店正迎合了情侣们的多样化需求，其富有创意 的产品也引领了种消费时尚。在情人节结婚纪念日爱人生日相识纪念日 恋爱纪念日等等，情侣饰品店的商机更凸显。同时，从中国饰品行业发展的历程 来看，目前饰品行业处于个稳定快速发展的阶段，未来年内，随着国民 经济的持续快速增长及人们物质文化生活水平的不断提高，饰品行业的消费必将 科技学院 医科大学 四川美术学院 市场分析 市场位置分析 该项目位于重庆虎溪大学城唯大型商业步行街熙街。熙街位于大学城 腹心地段，四周紧邻四大学府，城市主干道及轻轨站。地块南面，正对重庆大学 北大门，富力号商业地块。地块东面，正对富力城楼盘紧邻轻轨号线大学 城站。地块北面，正对重庆师范大学南大门，地块西面正对四川美术学院。 目标人群分析 目标人群调查方法 本次采取问卷的形式，先分类后随机抽样的方法，共发放问卷份，回收 份，废卷率为。问卷调查设计范围共覆盖重庆大学重庆师范大学四 川美术学院重庆科技学院和重庆医科大学。并且按照各校人数比例发放试卷。 其中，重庆大学重庆科技学院重庆医科大学各发放份，重庆师范大学发 放份，四川美术学院发放份。 目标人群消费指数 目标人群收入水平 元以下 元 含元 元 含元 元 含元 元以上 引自问卷调查统计 图表分析重庆市虎溪大学城各高校生生活费收入主要集中在元阶 段。每月生活费在元以下含元的受访者，元的受访 者占，元的受访者占，元的受访者占， 元以上的占。 目标人群消费水平 元以下元以上 男生 女生 引自问卷调查统计 图表分析在购买饰品的花费上，男女生比较起来，存在很大的差异。男生购买 饰品的元的部分占，而女生约为，但是元以上的部分，无论哪 个区间，女生所占比例都是高于男生的。特别是以及元以上 的部分，女生所占比例远远超过男生，究其原因，我认为女生更追求时尚，注重 外表，女生逛街买饰品的几率是远远地大于男生的。而她们面对漂亮饰品的抗诱 惑能力又远低于男生。同时我们可以发现无论是男生还加大跨步地向前发展，其前景不可估量其具体说明见市场分析及预测。并 且其超额的利润更是该项目的亮点所在见技术经济分析报表。 第三部分市场分析及预测 市场前景 全国市场 我国的饰品人均占有率很低，需求旺盛潜力巨大。据我国权威机构对中 国女性饰品市场的调查，女人占据饰品消费市场的最大份额。世界四大时尚之都 以及汉城东京香港等城市的饰品年贸易总量近亿美元。我国女性饰品 人均占有率不足，而东京新加坡香港韩国马 来西亚为，泰国为。市场经济的飞速发展，女性的生活品味生活质 量，正在发生着质的飞跃。随着国内经济的不断发展和国民收入的高速增长，女 性对饰品的需求剧增，她们变的更为时尚，追求不断塑造个性和魅力，更崇尚文化和风情。据专家预计，年中国的女性饰品需求旺盛潜力巨大，极具开 发价值。有明显饰品消费需求的女性从岁至岁年轻群体达亿多。有关专 家指出，如今经济发达，民众收入不断增加，恋人们有了更多的经济能力来打造 自己的爱情之路，互送礼物信物，表达相思之情已成为时尚，情侣消费市场潜 力巨大。统计显示，中国亿人口，岁的年轻群体达亿多，如果平均 每人为对方赠送元的礼物仅是双鞋或者件衣服的价格便有超过 亿元的市场，按全国个县市计算，每个县市将达万元的市场份额。 重庆市场 熙街是目前大学城区域最为成熟的商业区，现在共有个商家入驻。商 业消费群体主要以重庆大学重庆师范大学四川美术学院重庆科技学院和重 庆医科大学的大学生和年轻教师，以及周边居民消费等累积人口近万，提供 了较为固定的广阔的消费市场。从下表业态的分布来看，餐饮业所占比例最高， 达到。而饰品店仅占，同样具有辽阔的市场前景。实际统计数据如下 二市场分析 市场位置分析 引自各高校招生网 各高校的总人数 重庆大学 重庆师范大据客人要求刻字等。 义乌市青恩电子商务商行位于义乌市新屋后吴店栋号经 销批发的家居用品创意礼品相框相架迷你植物婚庆礼品家居饰品畅销 消费者市场重信用守合同保证产品质量，以多品种经营特色和薄利多销的原则，赢得了广大客户的信任。 在淘宝上满足上述四项原则同时信誉，品牌，客流量等方面的商铺如下表所示 淘宝商十家情侣饰品对比 店铺 名 质量信誉好评 度 描述 相符 度 发货 速度 价位销售 量 最后与商家达成协议 旗 舰店 优个皇 冠 高可定制戒指手链 项链等。可刻字，商 家优惠折 优个皇 冠 高可定制有手工工 艺品，商家优惠折 千寻 海风 优个皇 冠 中等 优个皇 冠 低商家优惠折 宠儿 时尚 基地 优个皇 冠 中等商家优惠折 知暖优个皇低商家优惠折 产品包装情侣饰品，将提供礼品盒，但包装按包装特色交付。第， 般包装。顾客买到的单品，若顾客没有要求进行特殊包装，我们统用店里的 特有的包装袋给产品打包。我们的包装店的袋子是蓝色的塑料袋，包装袋根据产 品有大有小，分为大袋中袋小袋。袋子的中间标有情侣饰品店的字 样，四周由心型图围绕，代表爱情带来的甜蜜感。第二，个性包装。在包装方面 要突出的就是我们推出的核心特色情侣创新饰品。包装上我们突出般的传统， 阁 风格 冠 原色 物语 时尚 饰品 优个皇 冠 高商家优惠折 优个皇 冠 中等商家优惠折 八爪 鸡 优个皇 冠 低可定制手工艺原材 料，商家优惠折 天使 之泪 家 优个皇 冠 低商家优惠折将提供顾客个性化的需求。比如在包装上做特殊的记号，将接受者的名字缩写在 包装上面等。而具体的设计由顾客的需求而定。第三，豪华包装。此包装就金打折，对销量不是很好的产品进行 累计打折。为了鼓励消费，在淡季我公司推出买服装送设计和配饰等活动，