三节立体生态农业市场分析 第四章竞争和风险分析 第节竞争环境 第二节竞争优势分析 第三节竞争趋势 第四节风险因素 第五章营销方案 第节营销策略 第二章价格策略 第三章促销方式 第四章促销队伍 第六章项目实施 第节建设地点 第二节项目区基本情况 第三节主要建设内容 第七章投资估算与资金筹措 第节投资估算的依据 第二节编制依据 第三节投资估算 第四节工程招标方案 第八章社会效益生态效益评价 第节社会效益评价第二节生态效益评价 第章概况 第节项目概况 项目名称徐州市苍生环堵立体生态农业示范园 项目承办单位徐州市中超黎氏环保工程有限公司 项目法人代表高传东 项目技术负责人黎雪峰 项目常务副总徐学生 项目主管单位徐州市铜山县发改委 项目地址徐州市铜山县大许镇 项目建设目标 徐州中超黎氏环保工程有限公司立体生态农业生产示范基 地。将依托高新技术和先进的节能环保设备以立体生态农业 瓜儿豆黑麦草矮子铁杆玉米紫花红花苜蓿多 年藤生红薯水稻生命基因再生，草本禾科植物及牲畜家 畜饲养等。作为主要经营产品，进行投资开发生产。 本项目为立体生态农业无害化产业化综合化和生物链化的 新农业项目，其中前期项目用地为亩立体能环保产业项目的推广，农业结构调整布局，种植场地选 择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及 种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模投资估算，项 目经济效益测算作为重点，具体内容有 项目建设的必要性 建设条件和规模 市场预测 生产技术方案 公用工程及生态环保卫生防疫民生，新能源 生产组织，劳动定员，技术培训投资估算及资金筹措 财务效益分析 第四节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万元 序号项目单位指标 期投资循环投资法万元 年循环投资销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第五节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园，是现代农业科技与农业生产的有机结 合，在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上，达到农业 经济可持续发展的目的。走农业产业化道路向高产优质高效的现代纯天然绿色食品农业方向发展，增加农民收入，为市场提供 无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可 充分发展多种农业项目。本项目从现代农业，转型为新能源生态 示范园。各子项目的综合开发利用，使项目产生良性循环，变废为宝。 并产生良好的经济效益。既保护了环境，又有显著的社会效益。 项目建成后，保证了徐州市近郊土地资源的高效利用。生态农 业是种新型的农业生产经营模式。示范园的建设，可带动徐州市区 护 环境。 本项目，地处徐州市近郊，位于徐连城镇发展轴上。是徐州市重 要的卫星镇。是徐州都市区的东大门。徐州市总体规划，确定了徐州都市区，以主城区为核心。以大许镇等个重点镇，为外围功能组团 的格局，大许镇是徐州城市功能转移的接纳地。 同时徐州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中提 出，江苏省正在加快沿东陇海产业带建设，沿东陇海线的大许等重点 城镇，作为重点开发区域。该区域产业和人口集聚能力将进步增强， 工业化和城市化水平将快速提升。大许镇作为东陇海产业带上的重要 节点镇，能更好地承接农业产业政策，经济发展潜力巨大。 第二章项目情况介绍 第节项目名称及相关信息 项目名称徐州市苍生环堵立体生态农业示范园 本项目立体生态农业，属于农业行业。立体生态农业是以生态学 理论为主导，运用系统工程方法，以合理利用自然资源和保护良好的 生态环境为前提，因地制宜地规划组织和进行生产的，种立体 种植养殖，新型生态农业。是世纪年代末期，作为石油 农业的对立面，而出现的概念。被认为是继石油农业之后，世界 农业发展的，个重要阶段。主要是通过，提高太阳能的固定率和利 用率生物能的转化率废弃物的再循环利用率等。促进物质，在 农业生态系统内部的，循环利用和多次重复利用。以尽可能少的投入， 求得尽可能多的产出。并获得生产发展能源再利用生态环境保护 经济效益，等相统的综合性效果。使农业生产，处于良性循环中。新型立体生态农业不同于般农业，它不仅避免了石油 农业的弊端，并发挥其优越性。通过综合利用先进的节能环保技 术设备。进行无害化高效化产业化循环使用，等技术手段， 突破传统农业的局限性。但又保持其精耕细作立体种植养殖，间 作套种等优良传统。它既是有机农业与无机农业相结合的综合体，又 是个庞大的，综合系统工程和高效复杂的，人工生态系统，以及 先进的，农业生产体系。 综上分析，我们认为，如果此项目能够实施得当，则，投资者将 有，较为合理丰厚的回报。 第二节发展，逐渐形成了，发展新型立体生 态农业和绿色食品相结合的，发展基地模式。 绿色食品，是遵循可持续发展原则，按照特定生产方式，生产无 污染，安全优质，营养类食品。两者相辅相成，新型立体生态农 业，不但为发展绿色食品，创造了良好生态环境。而且，也为发展绿 色食品，提供了技术基础同时，推广绿色食品技术，有利于新型 目录 第章概况 第节项目概况 第二节可行性研究报告的依据 第三节可行性研究范围 第四节主要技术经济指标 第五节可行性研究报告结论 第二章项目情况介绍 第节项目名称及相关信息 第二节项目负责人简介 第三节项目背景介绍 第四节承建单位合作单位简介 第五节建设计划 第六节产品方案 第三章市场分析 第节立体生态农业价值分析 第二节我国立体生态农业市场概述 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第 域国内消费主流，以后我国的养猪业必 将走向规模化大型化，朝着优质高效安全的目标发展。 四项目风险分析 任何投资项目都存在风险，特别是养殖，因为它涉及很多方 面因素，受很多条件影响。总的来说生猪养殖是投入资金大 生产周期长技术含量高的行业，同时还受市场波动疫情威胁 等影响。在生产上。首先是新建猪场用地困难，虽然，国家出台 了农业用地优惠政策，但由于农业无税收贡献影响，个别地方政 府对新申办猪场用地的支持力度还是不够大再次是环评。由于 养猪业直被认为是农业高污染行业，猪尿粪水以及恶臭有 害气体等污染环境和土壤，影响猪场环评。在资金投入上。首先 要涉及到的是基本建设投入污染治理投入防疫设施投入和猪 群投入，且因猪群生长周期较长般个月左右，年之内 很难见效益。在市场风险上。养猪业市场风险较大，首先是目前 生猪价格波动仍然较大，直接影响经济效益再次是饲养成本包 括人工成本饲料等生产资料成本涨价影响。最后是疫病风险。 特别是重大传染病风险，将对猪场构成毁灭性打击，最后还有区域性特大自然灾害异常气象等的影响。所有这些，只要我们提 高生产水平，降低生产风险，从饲养工艺和防疫灭病两方面入手， 不断提高母猪繁殖率肉猪出栏率饲料利用率，采取综合措施， 降低发病率死亡率同时加强内部核算，提高集约化管理水平， 加强环保配套，全面应用生态养殖，将极大降低各种风险，提高 经济效益。 五项目产业化经营方案 项目建设经营拟以资源开发利用废弃物资源化清洁生产 遵循自然生态系统的物质良性循环规律的经济发展模式，实现 资源产品再生资源的闭环反馈式循环过程，以生态化 规模化养猪为主，实行农牧结合，养猪养鱼养鳖果蔬以 及农业观光农家乐等有机结合，组建生态养殖有限公司。下设 五个分公司饲料公司贸易公司水产公司蔬菜水果公司 和个瘦肉型猪场，要求国家省市县政府给予各项相关的 优惠政策和补助措施，降低或减免流通环节相关税费，降低生猪 流通环节的交易费用，节约养殖成本，提高养殖效益。养猪场由 个部分组成，即生产区生活区隔离区和排污区混群，同时做好猪场排泄物净化处理池建设无害化处理池及 沼气池等建设，需资金万元。 年。养殖场绿化隔离带建设和其他配套设施 建设，完善牧场管理需资金万元。 年月，引种头隔离饲养观察和混群。 需资金万元。 第二期，完成牧区生态农业建设。实现种养结合， 达到真正的资源循环利用，促进生态农业发展。 年。果林地休整和幼苗种植，鱼塘建设和鱼 项目摘要 项目名称年出栏万头瘦肉型生猪生态型规模猪场建设项目 项目地点彰武县后新秋镇烧锅村 项目负责人吕广新 技术负责人 项目编制人 投资单位彰武县后新秋镇双扶福利粘土矿 投资预算万元 该生态养殖场座落在彰武县后新秋镇烧锅村附近的山林地， 建设单位是彰武县后新秋镇双扶福利粘土矿。本项目生产经营规 模为年出栏瘦肉型生猪头的生态型规模猪场，三节立体生态农业市场分析 第四章竞争和风险分析 第节竞争环境 第二节竞争优势分析 第三节竞争趋势 第四节风险因素 第五章营销方案 第节营销策略 第二章价格策略 第三章促销方式 第四章促销队伍 第六章项目实施 第节建设地点 第二节项目区基本情况 第三节主要建设内容 第七章投资估算与资金筹措 第节投资估算的依据 第二节编制依据 第三节投资估算 第四节工程招标方案 第八章社会效益生态效益评价 第节社会效益评价第二节生态效益评价 第章概况 第节项目概况 项目名称徐州市苍生环堵立体生态农业示范园 项目承办单位徐州市中超黎氏环保工程有限公司 项目法人代表高传东 项目技术负责人黎雪峰 项目常务副总徐学生 项目主管单位徐州市铜山县发改委 项目地址徐州市铜山县大许镇 项目建设目标 徐州中超黎氏环保工程有限公司立体生态农业生产示范基 地。将依托高新技术和先进的节能环保设备以立体生态农业 瓜儿豆黑麦草矮子铁杆玉米紫花红花苜蓿多 年藤生红薯水稻生命基因再生，草本禾科植物及牲畜家 畜饲养等。作为主要经营产品，进行投资开发生产。 本项目为立体生态农业无害化产业化综合化和生物链化的 新农业项目，其中前期项目用地为亩立体能环保产业项目的推广，农业结构调整布局，种植场地选 择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及 种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模投资估算，项 目经济效益测算作为重点，具体内容有 项目建设的必要性 建设条件和规模 市场预测 生产技术方案 公用工程及生态环保卫生防疫民生，新能源 生产组织，劳动定员，技术培训投资估算及资金筹措 财务效益分析 第四节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万元 序号项目单位指标 期投资循环投资法万元 年循环投资销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第五节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园，是现代农业科技与农业生产的有机结 合，在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上，达到农业 经济可持续发展的目的。走农业产业化道路向高产优质高效的现代纯天然绿色食品农业方向发展，增加农民收入，为市场提供 无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可 充分发展多种农业项目。本项目从现代农业，转型为新能源生态 示范园。各子项目的综合开发利用，使项目产生良性循环，变废为宝。 并产生良好的经济效益。既保护了环境，又有显著的社会效益。 项目建成后，保证了徐州市近郊土地资源的高效利用。生态农 业是种新型的农业生产经营模式。示范园的建设，可带动徐州市区