游客万人次，其中，接待海外游客万 人。旅行社国内组团万人次。实现国内旅游总收入亿元。 年末国家级级旅游景点处。 年，年末全县楼宾馆二星 东亚大酒店二星 金山宾馆二星 金傻子大厦二星 繁阳宾馆二星 天源宾馆二星 龙津宾馆二星 新环宾馆二星 合计 芜湖市内星级酒店业发展总体趋势简析 是高星级酒店的经营比重仍是大头。虽然利润的绝对额和利 润率在下降，但经营比重在酒店行业是仍拔头筹。 二是商务酒店的比重量继续增加。 三是高星级酒店入住率高。四是有着世界先进管理模式酒店管理集团对星级酒店的影响， 他们凭借着在信息收集和客房预订宣传促销与管理培训等多方 面优势，使自身在华的市场份额和经济效益等都领先于我国传统酒 店业。 随着芜湖旅游年工作重心及任务的确立，芜湖高星级酒店 建设呈现出快速发展的趋势，芜湖的旅游接待能力和水平有了显著 提升。 据悉，新百金鹰国际酒店海螺海创大酒店汉爵阳明大酒店 碧桂园凤凰大酒店阳光半岛大酒店花园酒店鲁班大酒店南 湖大酒店等多家酒店目前都在积极开展五星四星饭店创建工作。 奥顿酒店经过去年白金五星标准改建升级后，还与以上海旅游高等 专科学院王培来主任为代表的酒店业知名院校资深专家达成了进 步的合作协议，以专业培训提升酒店软件服务水平，通过大规模 多形式多层级的岗位培训，更好地适应以人才优势求企业发展优 势的形势。 业内人士分析，年，芜湖旅游的发展面临诸多的机遇和有 利条件，随着经济形势向更好方向发展，芜湖皖江城市带承接产业 转移示范区核心城市地位的确立，旅游客源信息流资金流的不 断涌进以及以芜湖各大酒店为代表的旅游元素的积极加入和配合， 芜湖旅游经济也将会稳步有力地向前发展 繁昌县闽江酒店酒店简介 项目建设地点位于安徽省芜湖市繁昌县行政文化中心的南端，占地面积亩。按四星级标准设计，共有客房套，其中贵宾房 套，总统套房套。主楼层，附楼层，总建筑面积 主楼附楼，地下层停车场与写字楼共用，可停 辆车。 项目分析 。优势 从规划看，项目地处城市未来新区商业中心环境资源 县政府搬迁后，可能迎来跨越式发展机遇 户籍总人口为万人，比上年末减少 人，其中女性万人。全年出生人口人，出生率为 死亡人口人，死亡率为自然增长率为。出生人口 性别比为。全县计划生育政策符合率。 年，全年农村居民人均纯收入元，增长。农村 居民人均生活消费支出元，增长，其中食品支出增长。 农村居民恩格尔系数为。年末城乡居民人均储蓄存款 元，增长。 安徽省高星级酒店分析 安徽省饭店业是较早开放并与国际接轨的行业之，更是社会 服务业的窗口。近年来由于各级政府高度重视旅游产业的发展，安徽旅游饭店业也呈迅猛发展的趋势，截至年底，安徽省旅游 星级饭店的数量已增至家，其中五星级家四星级家 三星级家。去年安徽省高星级酒店增长较为迅速。统计数字显 示，当年通过评定的四星级以上饭店就增加了家。然而，安徽 省旅游局有关人士指出，安徽省旅游星级饭店的服务质量良莠不齐， 重评定轻监管重经营轻管理重硬件轻软件等问题 日趋明显。 根据我省星级酒店填报的数据，年我省家星级酒店 营业收入为亿元，其中餐饮收入占比，客房收入占 比，平均房价为元间，位于中部第二。 公报显示，在家酒店中， 星级酒店家，平均房价元，出租率为 二星级酒店家，平均房价元，出租率为 三星级酒店家，平均房价元，出租率为 四星级酒店家，平均房价元，出租率 五星级酒店家，平均房价元，出租率为。 未来我省酒店行业的分工会更加细化，四五星酒店将发展为 全面服务酒店，三星级以下则着重好住宿餐饮这些基本服务。 芜湖市星级酒店市场简析 芜湖市星级酒店览表 芜湖市星级酒店览表 序号酒店名称星级 客房平均价 格元 间天 出租率 年平均接 待人数 万人次 海螺国际大酒店四星 汉爵阳明四星 铁山宾馆四星 芜湖国信大酒店四星 沃尔特大酒店四星 花园酒店三星 希亚德大酒店三星 鑫海洋大酒店三星 新南港大酒店三星 奥顿酒店三星 东湖大酒店三星 明远宾馆二星 海配电间 消防中心及安保 冷库 收货 厨房 粗加工间 电梯间 附楼 包房 办公室 洗衣房 职工餐厅 男更衣室 女更衣室 客务库房 总库房 工程部 二层 带洗手间餐厅包房 宴会厅 收银台 备餐 三层 会议间 总经理办公室 财务室 酒店经理办公室 四层 带卫生间包房 健身房 五至九层 标准间 套间 十层至十层 总统套房 露天花园 小计二地下建筑面积 水泵房 柴油发动机组 锅炉房 冷冻机房 热交换机房 合计 经营内容 客房服务为国际国内的个人或团体提供高档次的客房服 务 为短期国际国内游客服务标准客房。 为短期国际国内商务服务标准客房。 为短期国际国内政务人员服务商务客房。 为短期国际国内事务人员服务商务客房。 为短期国际国内政要服务高级套房。 为长期国际国内政要服务高级套房。 会议展览与展示服务 为国际国内不同规模的会议展览与展示活动提供全方位 全过程服务。为此，设计了大中小会议中心。 为商务会议服务。 为技术会议服务。 为学术会议服务。 为政务会议服务。 为新闻发展会服务。 商业服务为住店客人及机构提供体化的购销服务。 为过往客人及机构提供精品购销服务。 经营主业旅游用品礼仪用品纪念品艺术品生活 用品文化用品办公用品等。 餐饮服务 为住店客户提供体化餐饮服务。 为过往客户提供特色性餐饮服务。 经营主业中餐西餐茶座酒吧。 娱乐服务 为住店客户提供体化娱乐服务。 为过往客户提供大众化娱乐服务。 经营主业网球台球健身棋牌卡拉舞会等。 根据时尚性要求开展新奇性趣味性刺激性的娱乐及健身 服务。 其他服务下良好基础。 项目可能取得政府大力支持。 。劣势 县城经济欠发达，商务消费能力较低，目标客户人群规 模不足 县城旅游业吸引力不够强，外部消费能力有限 项目虽处县城新区商业中心，但项目地周边商业尚未成 形 区域开发还不成熟。。机会 县政府拟搬迁到附近，会带动区域经济会议经济餐 饮及住宿发展。 竞争对手品质低下，口碑不好另在建酒店因各种问 题，不能立刻建成 。威胁 芜湖主城区现有高星级酒店威胁，也有县城目前现有拟建高星 级酒店威胁 二规划设想和设计档次 指导思想 充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划设计， 突出经济先进实用美观舒适和多功能性。 项目建设要围绕发展城市经济假日经济会议经济旅游 资源人文优势等做好这篇文章。 项目建设是按照繁昌县城市总体规划的要求，通过项目建设， 进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造 良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经 济效益和社会效益。 酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐 商务旅游购物会议交际等，又是具有服务社会满足市场 需要增加就业拉动全市经济增长等的功能。 发挥项目环境优势，整合项目资源，以自身商务客户资源为中心逐步延伸，发展打造造特色商务会议休闲酒店模式。明确项目功 能定位，保证产品线的科学性和合理性，保障商务会议休闲酒店发 展空间与政府支持的整合。 二酒店客房标准 酒店将设计客房楼层共层，计划拥有间套各类能满 足商务旅行行政办公用途的豪华舒适客房，其中，总统套房 套，商务套房间标准房间。 酒店房间力求装修豪华，有豪华的软垫床写字台衣划，储备足够的自有资 金，与金融单位保持良好的沟通，确保资金能够按计划投放。 建设风险 建设风险包括在酒店建设过程中，严重偏离原有酒店定位及设计 指导，并在此期间建材设备和劳动力价格大幅度的上升，导致周期 过长建设成本上升投资总额增加投资回收期延长。 防范措施 密切关注建材设备及劳动力等建设成本要素的市场价格， 并及时根据上述价格变动调整投资预算及资金的筹集与投 放 严格按照对酒店的定位经营策略及设计指导安排并设计广 泛请有关专业人士，严格审核各种设计方案，保证设计方案 安徽省高星级酒店分析及繁昌酒店简介 繁昌县简介 繁昌，位于长江南岸，面积平方公里，人口万，辖 镇个村社区。繁昌历史悠久，西汉武帝元封二年公元前 年立春谷县，三国时期东吴名将周瑜曾任春谷长。现有全国 重点文物保护单位处，繁昌人字洞是迄今亚欧大陆发现最早的 古人类活动遗址。境内资源丰富，拥有矿产资源大类个品种 长江岸线公里，以及国家级森林公园国家级旅游景区马 仁奇峰。交通十分便捷，沪铜铁路沿江高速公路长江黄金水道 和纵横交错的农村公路构成了大交通格局。建设中的宁安城际铁路 和规划中的芜湖长江二桥将进步提升繁昌沟通南北承东启西的 区位优势。 年，全年新批项目个，实际利用内资亿元，增长 实际利用外资万美元，增长。招商引资市外及外 商投资在建项目个，其中新开工个，累计完成固定资产投 资额亿元，增长，新增工业企业家。全县拥有外贸自 营进出口权的企业发展到家，比上年末新增家。全年外贸进 出口总额达到万美元，比上年增长，其中自营出口 万美元，增长。年全年新办私营企业家，新批个体 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,工商户户，累计分别达家和户。年末，私营企业注 册资本达亿元，个体工商户登记资金数额亿元。 全县接待国内外 特色养殖加工场及休闲农庄在宁远县湾井镇东安头村。 四主要建设内容 扩建占地亩，其中十座九嶷山兔养殖兔舍办公楼和员工 宿舍等配套设施，亩休闲农庄，改建两条年产吨的兔产品生 产加工线及其相关设备设施 具体建设内容详见第四章项目建设的主要内容的相关内容。 五建设投资 项目建设总投资万元，其中固定资产投资万元， 无形及其他资产投资万元，流动资金万元。具体详见 第五章的项目投资金估算表 六资金筹措建设单位自筹资金万元 申请特色产业资金万元 银行贷款资金万元 七建设工期 工程建设总工期个月，即年月至年月。 八特色项目简介