小型苗圃往往难以掌握市场动态，表现为如下几种情况 种植的多为传统品种，并且品种单场价值低，缺 乏对市场的判断能力，不能及时了解市场出现的新品种，并及 时引种培育市场急需和附加值高的品种。 栽培技术落后，导致苗木产品质量生产速度得不到 有效保证。 市场信息不畅，由于缺乏有效的平台，未能及时把握 终端市场动态，往往造成产品积压或优质低价。 个运作良好的交易市场会起到市场龙头的作用，可以促 进整个产业链的升级。通过交易市场，可以输入新品种新的 栽培技术可以促进信息交流，使销售与生产良性互动可以 有效地带动产业升级。 随着城市化进程的不断深入，苗木示范基地将进步扩大 规模，把适合于本地区的优秀品种先进的栽培技术带到当地， 促进我省苗木花卉产业的规模化集约化发展，促进行业技术 水平产品质量及市场营销的全面升级。为我省的林业产业化 发胜服务，为地方经济发展服务，为农民致富服务。 项目单位基本情况 概况 项目单位名称农业生态科技园。 所有制形式有限责任公司。 绿色农业科技园公司位于市，占地约亩。公司实力 雄厚，注册资金万元。公司距市约公里，地理位置优越， 交通便利。 公司将建成市名优鲜切花盆花及花卉，园林苗木示范 单位，将成为市最大的珍奇花卉和园林苗木生产基地。专业 种植多种时令鲜切花和高档盆花，生产园林苗木。公司在花卉 园林苗木种植方面严格按照国家及行业苗木种植要求，实行标 准化生产。种植的高档盆花种类主要包括红掌蝴蝶兰品 红鲜切花种类主要包括红掌非洲菊月季花卉种苗主 要包括红掌蝴蝶兰非洲菊品红含羞草薰衣草 草花地被系列矮牵牛三色堇彩叶草石竹红宝石月季 鸡冠花百日草金盏菊太阳花国庆菊羽衣甘蓝美人 蕉孔雀草四季海棠金娃要适时派出人员进行技术培训，严格执行各项生产标准和规程， 搞好售后服务。 第二章背景及必要性 农业生态科技园位于市，基地距市区约公里交通 便利。农业科技园占地近亩，园区地势平坦，周围无大型 化工及重工业企业，因此无污染源，电力供应和灌溉非常方便。 绿色农业科技园是现代高效农业生态园，在优质露地花卉 等种植的基础上，进步建设以高效温室种植为主导，生产鲜 切花盆花和种苗的高效生态农业园区，建立良性可持续发展 模式。生态园区既体现传统种植业特点，又突出公司合作社 农户的现代化企业管理特色。发挥地域优势，拓展传统名牌， 目录 第章总论 项目单位基本情况 依据 研究范围 建设的必要性 项目单位基本情况 概况 法人代表基本情况 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 产品方案及规模 品种技术设备方案 土建工程 建设期限 投资结构及资金来源 项目效益 可行性研究报告编制依据 综合评价 项目建设必要性可行性及风险评估 项目带动作用 制约因素及解决方案 结论与建议 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 本行业及关联产业发展现状 项目建设的必要性 有利于培育和壮大项目区主导产业 有利于完善农业产业链条 有利于调整项目区经济结构，促进农民增收 有利于节能减排促进农业可持续发展 有利于促进企业的快速成长和增强带动能力 第三章项目选址与建设条件 建设地点选择 选址原则 地理位置及具体建设地点 建设条件 自然条件 政策资源科技支撑条件 基础设施条件 第四章市场分析与销售方案 市场分析 市场供求现状及前景分析 市场竞争优势分析 营销策略方案模式 市场风险分析 市场风险因素分析 防范和降低风险的对策 第五章建设方案 产品方案和建设规模 建设规划和布局 建设规划 项目布局 建设标准和产品标准 建设标准 产品标准 技术工艺方案 技术路线及流程 工艺流程说明 品种及主要技术来源的可靠性和可得性 设备选型方案 设备选型 设备清带有全局性 超前性战略性的基础工作，对城市绿化的速度和质量具有关 键作用。城市园林发展的新形势对苗木提出了新的更高的要求， 大大调动了社会各种主体办苗木栽培的积极性，促进了社会资 本人力财力向园林苗木流动，园林种苗的市场需求也从过 去以杨树油松等少数主要造林树种为主转变为多树种多林 种多用途需求的格局，传统经济林商品林树种对种苗的需 求也趋向优质特色高效益的新品种，从而促进了园林种苗 产业化进程，种苗生产企业异军突起，涌现出批经营上规模 技术含量上档次的种苗生产基地。近年来，国家产业结构调整 步伐进步加快，省委省政府大力扶持与发展绿色产业的 政策相继出台。作为省城的卫星城市与周边地区群众休闲旅 游的后花园。随着国家环保战略生态战略逐步实施，城 市化建设和城镇化改造提速，苗木花卉的市场需求量急剧扩大， 整个产业将迎来个新的繁荣时期。苗木花卉市场的建设必将 更加有力的推动我省园林苗木产业化的发展。 为响应政府大力扶持与发展绿色产业的精神，大力配合 建设部关于加强城乡园林规划布局的合理化和多样化，结合我 公司的发展定位，我们计划兴建座大型珍奇花卉培育基地和 大型的现代化种植基地。 依据 国家林业局关于林木种苗工程建设总体规划 城市园林绿化施工管理规定 国家林业局场圃总站林木良种繁育中心建设要 点 国家林业局林木种苗工程项目建设标准 国家林业局林木种子生产经营许可证管理办法 中华人民共和国国家标准主要造林树 种苗木。 城市园林绿化当前产业政策实施办法 关于加强城市绿地和绿化种植保护的规定 中华人民共和国行业标准林业苗圃工 程设计规范。 城市绿化条例， 省林业生态建设规划纲要 国家颁布的有关建筑设计标准和规范 省建筑建筑概算定额省建筑装饰工程 概算定额省建设工程费用概算定额。 喷灌工程技术规范 有关苗木技术标准规范与规程 建设部关于城市园林绿化工作的安排部署 设备来源 主体工程方案 辅助工程及其它工程方案 实施进度安排 第六章环境影响评价及节能减排措施 环境影响 节能减排措施 污染物治理措施 节能措施 环境影响评价及审批 第七章项目组织与管理 组织机构与职能划分 劳动定员 管理措施 项目建设期管理措施 项目竣工后的管理措施 技术培训 劳动安全卫生与消防 劳动保护 安全生产 第八章投资估算与资金来源 投资估算 总投资 资金来源 财政资金的使用范围 第九章财务评价 营业收入 总成本及经营成本估算 单位产品生产成本估算 项目总成本估算 经营成本估算 财务效益分析 财务评价结论 第十章社会效益分析 壮大主导产业，促进结构调整分析 与农户利益联结机制分析 带动基地分析 带动农户及农民增收效果分析 带动就业分析 对比分析 第章总论 项目背景 随着我国经济发展社会进步和人民生活水平的逐步提 高，人类对全球环境问题的严重性复杂性以及人类自身对环 境影响程度的认识达到了个新的高度，但人类活动使自然环 境所承受的压力越来越大，森林破坏与生物多样性减少，由此 产生的环境问题日益突出。改善生态环境的要求越来越迫切， 植物生态的定位和功能发生了深刻变化，林业在可持续发展和 保护生态环境中的主体地位和重要作用更加凸显。随着城市的 迅速扩大，城市化进程不断加快，对外开放的全面深入，城市 环境问题引起了各级政府的高度重视，城市政府的注意力逐步 从过去那种跑项目，上工业，求经济时的发展纷纷转变到提 高城市环境质量注重城市艺术品位上来，使城市园林绿化乃 至城市建设与发展呈现出良好的发展态势。在联合国气候峰会 上，又做出了增加森林碳汇的承诺，在贯彻可持续发展战略中， 植物具有重要地位在生态建设中，植物具有首要地位在西 部大开发中，植物具有基础地位在应对气候变化中，植物具 有特殊地位。提出了生态兴省的大战略。种苗是传承院 里面苗木遗传基因促进森林世代繁衍的载体，是生态建设的 基础和保障。种苗工作是以造林绿化为基础的项冷设备 套，水处理设备台，自动化控制系统套，打药机等病虫防 治器械套，锅炉及配套设备套，销售运输车辆。并依 据温室设施配套升级需要增加相应设备。 土建工程 新建标准化组培室个，使用面积平方米项目新 建组培室平米冷藏保鲜库平米采后包装处理车间 平米物料仓库平米道路及硬化平方米，围 墙米。 建设期限 建设周期年，从年六月开始至年九月建设完 成。 投资结构及资金来源 项目总投资万元。拟全部用申请财政贴息银行贷款 资金解决。 项目效益 三年内扩大到亩。年产量近期高档 鲜切花万枝高档盆花万盆中期高档 鲜切花万枝高档盆花万盆远期高档 鲜切花万枝高档盆花万盆 预计年产值近期万中期 万远期万内外销比例出口内销 社会效益该项目充分利用了公司在花卉种植方面的资源 市场技术等优势，引进新品种新技术，扩大花卉基地规模， 提高公司的市场竞争力和经济效益。项目实施拟采取公司 合作社农户的产业化经营模式，带动当地名优花木种植基地 的建设，壮大当地花木产业，进步发挥农业产业化龙头企业 的带动优势，促进农民增收和农业增效，有利于农业结构调整。 公司适应市场需求，推广新品种，组织农民种植技术培训，发 展现代农业，推动社会主义新农村建设，社会效益十分显著。 可行性研究报告编制依据 温家宝总理政府工作报告 中央经济工作会议精神 农业部优势农产品区