及接待参观我校的外宾等各类游人。 项目建设的经济条件 项目建设的经济条件分析 华中科技大学武昌分校校内建筑面积虽然不大，但各类建筑设施齐全，富有独特的建 筑特色。学校正缺少栋大楼来接待外宾，向他们更好的展示学校的办学风采。 项目建设的经济条件分析二 华中科技大学武昌分校学校坚持办好大众化高等教育，为社会培养和输送应用型人 才的办学定位，不断深化教学改革，按照夯实理论基础，强化实践环节，突出专 业特色构建高素质应用型人才培养体系。促进学生全面发展是学校最根本的办 学宗旨，学校坚持以人为本，关爱师生的办学理念，遵循保证质量，大胆创新 的办学方针，在培养学生专业素养行为规范职业素养的基础上，注重学生正确价 值观培养，重视实践教学环节和学生动手能力的培养，学校率先在大陆成立了首家台 资企业人才培养基地，在养成教育和实践创新能力培养方面已初步形成自己的特色。 这赢得了国家及省内各高级领导的致好评，在今年教学评估工作中，有幸升为二本 学校，这将意味着学校将要招收更多的学子，规模将要扩大，建设接待大楼将会吸引 更多的学生和家长的注意, 项目建设的经济条件分析三 华中科技大学武昌分校接待大楼不仅可以用来接待外宾，而且可以在里面设置个展览厅来展示学校的风采，既显示出学校的气势，又能加强学校的建设。 第四章项目开发的总体构想和规划 项目开发的总体构想和规划 华中科技大学武昌分校接待大楼位于校门内右侧，占地面积平方米，共五 层。具体如下表 序号层数建筑用途 第层展览厅 第二层接待厅 第三层会议室 第四层休息厅 第五层住房 主要工程量汇总 主要工程量汇总表 序号工程内容单位数量备注 土石方工程 场地平整 挖方人工挖土方 填土 余土外运人工运土 基础 砖墙 砖柱卫生设施建设万，暖水供应设施建设万房间内装修万室内家具 购买万。 各阶段成本预算比例图 成本预算览表 任务 名 预算 额 子任务名 子任务预 算 说明 前期 准备 项目的提出与确定确立项目主题和内容 成立临时委员会对项目初期阶段进行运作管理 可行性研究邀请专家进行可行性分析 项目的定位与确立划定项目范围，对项目正确定位 项目申报与批准向国家有关部门申报，等待审批 项目小组的正式成 立 审批下来后成立正式项目机构目录 第章项目开发的依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目开发的依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章项目的建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的条件„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的经济条件„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章项目开发的总体构想和规划„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目开发的总体构想和规划„„„„„„„„„„„„ 主要工程量汇总„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 接待室主要装置装修情况„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章项目的组织结构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 华科分校接待大楼项目组织结构图„„„„„„„ 华科分校接待大楼项目组织结构图„„„„„„„ 第六章项目的宣传„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目的宣传„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算的依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 编制方法和估算指标„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章效益分析„„„„„„„„„„„„„„„地面积余亩，建筑面积万平米。 校内教学大楼实验楼图书馆计算机中心语音中心大学生活动中心模拟法庭 体育场馆游泳池学生公寓食堂等教学与生活设施配套齐全。校园环境美丽，富有 浓郁的人文气息，是莘莘学子理想的求学之地。学校设有系部和实验中心培训中 心等教学机构，覆盖理工文管理艺术等学科，共个本专科专业。在校学 生余人。学校专职教师余人，其中具有高级职称的教师占总数的。学校 坚持以人为本，从严治校，以质量求生存，以特色求发展的办学理念，坚持理论与 实践相统，积极探索大众化和国际化办学思路，实行因材施教宽进严出 的学分制教学改革，并推行学业证书和专业资格证书并重的制度。学校面向全国招生， 并纳入国家普通高等学校招生计划。学生修完规定学分，由学校颁发国家承认学历的毕 业证书，符合学士学位授予条件者由华中科技大学授予学士学位。 学校站在富于挑战的世纪起跑线上，努力续写积极发展规范管理改革创 新新篇章，把学校办成机制清新特色鲜明的培养现代化人才的摇篮。 第三章项目建设条件 项目建设条件 华中科技大学武昌分校系国家教育部年月批准成立的全日制本科层次普通 高校，由华中科技大学和武汉军威教育投资集团合作兴办。其前身乃华中科技大学军威学院，翌年月即更之为现名。 学校坐落于培育近代国民革命先锋素有中国将帅摇篮之称的黄埔军校武昌分校 旧址。占地面积亩，建筑总面积万平米。现代教学与生活设施体系完善， 计算机中心语音中心体育馆等楼群端宁恢弘，井然有致。教室学生公寓均配置 多媒体空调宽带网电话等设施，为师生提供便利舒适的环境，及广阔自由的 信息化空间。学校林秀花香环境幽雅，校园绿化率达。 华中科技大学武昌分校从创办到现在，发展很迅速，现在已达到所普通大学应该具 备的基本规模与应有的基本水平。武昌分校的办学模式，既不是般的公办大学二级 学院，也不是单纯意义上的民办大学，它是依托名校办的分校，我们称之为公办民 助。我们武昌分校依托名校的优质教育资源和雄厚的师资力量，拉动社„„„„„„„„„ 第九章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章项目开发的依据 项目概况 项目名称华中科技大学武昌分校接待大楼 建设地址华中科技大学武昌分校 承办单位华中科技大学武昌分校项目办 项目负责人 建设内容在华中科技大学武昌分校内建设栋聚展览接待会议休息 住宿为体的接待大楼。 项目开发的依据 本工程招标文件，初步设计说明书及初步设计纸图。 国家和行业现行的施工验收规范，主要有 土方与爆破工程施工及验收规范 地基与基础工程施工及验收规范 地下工程防水技术规范 砼结构工程施工及验收规范 钢结构工程施工及验收规范 地面与楼面工程施工及验收规范 屋面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 网架结构工程质量检验评定标准 网架结构设计与施工规范 钢筋焊接及验收规程 焊工技术考核规程 金属焊缝射线检验规程 磁粉探伤标准 性能试验取样规定 金属布氏磁度试验方法 拉力试验系统值的测定 地方和企业现行的施工工艺及工法和我公司自行编制的房屋建筑中三间台防渗漏对策施工标准等。 第二章项目建设背景 项目建设的背景 华中科技大学武昌分校是经教育部批准兴办的本科层次的全日制普通高等学校，是 中国现代教育发展体系中按照新机制新模式运行的创新型大学。学校秉承借政策之 力，集专家之智，走创新之路，成育材之地的宗旨，依托华中科技大学，传承名校优良 传统，集聚社会优质资源，借鉴先进管理经验，在与新世纪同步中，实现了跨越式的发 展。原华中工学院院长著名教育家朱九思教授和原中共中央委员著名军事家刘精松 上将担任名誉校长。 学校坐落于风景秀丽的武昌南湖之滨，水供应 设施房间内装修和室内家具改换。第期投资万元左右。其中主体工程 万卫生设施建设万，暖水供应设施建设万房间内装修万室内家具 购买万。 投资估算依据 投资项目可行性研究指南计办投资号 投资项目经济咨询评估指南咨经号 湖北省建筑装饰工程综合基价 当地建设工程材料基准价格信息。 编制方法和估算指标土建工程室内附属配套工程部分估算根据当地同类型建筑的决算价格现行 的建材价格及费用水平，按照不同类型的建筑结构形式，并参武汉市建设工程造价指 数信息进行调整，以单方造价指标计算 部分建筑物配套设备参照同类设备价格具体询价进行估算。 安装费按设备购置价的百分比计入。 二类费用按有关规定计取。其中 建设单位管理费按鄂建号文规定计算。 勘查设计费按工程费用的计算。 工程监埋费按工程费用的计算。 工程招投标费按计价格号文规定计算。。 其他前期工作费按工程费用的计算。 基本预备费费率按计取。 资金筹措 校拨款作为学校设施建设，学校的拨款应是其主 要出资形式。 社会赞助 华中科技大学武昌分校在社会上享有 定的办学声誉，此项目的将设会促进 湖北高校的设施建设，因此可以向社会 上的企业申请赞助 银行贷款 可以向银行申请低息贷款，以后可以向银 行申请低息贷款， 第八章效益分析 华中科技大学武昌分校接待大楼以提高学校的设施功能，完善学校的整体形 象，丰富校园的特色文化为目的，是个服务性项目。在华中科技大学武昌分校升 为二本高校之际，这样个服务项目将会发挥出举足轻重的作用。就近而言，可能 这个项目获得的经济效