政策给予了本项目宽松有利的政策环境，必将有力保障和推 进本项目的顺利实施。 生态学理论和可持续发展理念 生态系统中能量多级利用和物质循环再生是生态学的条 基本原理。食物链是生态系统能量流动和物质循环的主渠道，它 既是条能量转换链，也是条物质传递链，从经济上看还是 条价值增值链。因此，遵循这原理，就可以合理设计食物链， 使生态系统中的物质和能量被分层次多级利用，使生产种产品 时产生的有机废弃物，成为生产另种产品的投入，也就是使废 物资源化，以便提高能量转化效率，减少环境污染 二十世纪八十年代，面对全球环境的日益恶化，资源日益枯 竭，迫使全人类共同构思并提出可持续发展理念，其核心是 全面协调环境与发展生态与生存即人与自然的关系，以谋求 社会经济生态相互依存共同发展明确提出当代的发展 不以危及后代的生存和发展为代价的观点。从可持续发展理 念出发，结合国内实际，我国制订了中国世纪议程这个 纲领性文件，以指导我国可持续发展。国家法律依据 中华人民共和国农村专业合作社法 中华人民共和国农民专业合作社法，自年月日 起正式施行。这部关于新时期中国农村政治经济组织建设的重要 法律，具有里程碑意义它对进步提高中国 建设羊舍平方米 建设猪舍平方米 建设散养鸡场，猪场围墙米，其中养鸡场围墙 米，采用木制和竹制品建设，具有乡土气息养猪场围墙米， 采用砖混结构建设。 区内道路绿化照明给排水及消防设施。 观光区建设 停车场平方米 栈桥座凉亭座 餐饮食宿用房平方米农家乐平方米 水上游乐设施 景观和建筑小品工程 地下溶洞观光区设施 照明给排水及消防设施。 公共设施建设 场区道路米，米宽水泥路面 绿化景观和建筑小品工程 灯光音响监控等设施 办公室平方米 其他附属设施。目录 第章总论 项目提要 项目实施依据 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 项目建设必要性 项目建设可行性 第三章项目建设条件 概况 气候状况 地质土壤 植被 第四章项目规划方案 项目规划原则 项目规划方案与总体布局 第五章主要建设内容及建设规模 种植区建设 养殖区建设 观光区建设 公共设施建设 第六章资金使用方案 期工程资金使用方案 二期工程资金使用方案 三期工程资金使用方案 生猪饲养技术方案 土鸡饲养技术方案 环保措施 第八章市场分析与风险对策 国内休闲生态农业发展现状与趋势 市场分析 竞争力分析 市场风险与对策 第九章项目经营与销售策略 项目经营策略 销售策略 第十章项目组织与管理 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十二章效益分程已建设完毕，二三工程在 资金到位的情况下，规划建设期为六个月。 投资概算 项目总投资万元，其中固定资产投资万元， 流动资金万元。 资金需求 本项目建设拟融资万元，主要用于餐饮和养殖的建设。 经济效益分析 项目全部达产后，将实现年收入万元，净利润 万元，缴纳税收万元。项目实施依据 理论政策依据 国家政策依据 根据国民经济和社会发展第十个五年规划纲要第四章 第三节全面发展国内旅游，积极发展入境旅游，规范发展出境 旅游。合理开发和保护旅游资源，改善基础设施，推进重点旅游 区旅游线路建设，规范旅游市场秩序。继续发展观光旅游，开 发休闲度假以及科普农业工业海洋等专题旅游，完善自助 游服务体系。继续推进红色旅游。加快旅游企业整合重组。鼓励 开发特色旅游商品。第五章第节积极发展品种优良特色明 显附加值高的优势农产品。延长农业产业链条，使农民在农业 功能拓展中获得更多收益。发展农产品加工保鲜储运和其他 服务。支持发展农业产业化经营，培育带动力强的龙头企业，健 全企业与农户利益共享风险共担的机制。扩大养殖园艺等劳 动密集型产品和绿色食品生产。鼓励优势农产品出口。发展休闲 观光农业。 根据泰安市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 确定的发展目标，十五期间，全市服务业发展的预期目标是 服务业发展速度高于经济增长速度，服务业增加值占生产总值的 比重服务业从业人员占全社会从业人员的比重不断提高，服务 业对经济增长的贡献率明与评价经济效益分析 项目财务风险分析 经济效益分析 社会效益 生态效益 第十三章融资方案 投资建议 公司管理层条件 资金用途 融资合作方式与合作年限 投资者介入公司业务程度 第十四章结论 第章总论 项目提要 项目建设单位 宁阳富华生态园林开发有限公司 法人代表 刘磊 项目类型 荒山综合治理生态园区建设旅游开发项目。 项目建设宗旨 带动宁阳县旅游产业发展，增加农民就业机会，以现代企业 经营模式发展农业生产，为宁阳县新农村建设树立个标杆和典 型。 项目建设目标 项目建设采取种养游餐饮娱乐相结合，长短互补，产 销互动的模式，主要划分四季果园区药材种植区旅游休闲区 地下溶洞观光区无公害蔬菜种植区禽畜养殖区，最终将荒山 治理成为以经济生态环境旅游业为体的标准化的综合性 示范生态园区。 项目建设内容及规模 基础设施修建进山路公里打机电井眼，修建小型 蓄水池个修建输电配电设施套，增容变压器。四季果园区依照山势，挖土排石，整理土地余亩， 种植四季果树亩，特别是石榴的种植已成为宁阳县万亩石榴 园建设项目的领头羊，现已种植进万株。 药材种植区主要种植金银花等亩。 旅游休闲区主要依山而建，占地面积亩，修建农家 乐平方米。 禽畜养殖区建猪圈两处，可存栏生猪头，鸡栏两 处，可养殖土鸡只，山羊只。 无公害蔬菜种植区种植无公害四季时令蔬菜亩。 项目建设工期 项目总共为三期工程，期，并提出了很多较好的意见和建议。第三章项目建设条件 概况 是宁阳县经济重镇，素有经商黄金宝地之称。 位于山东省宁阳县高庄东南，东西长米，南北宽 米面积为平方公里，海拔米，灵山西面，故乡宣山以东， 因该山形状象人们使用的簸箕，而得名，该山为青石山石 灰岩，植被稀疏。 气候状况 属暖温带湿润季节性气候区，年四季分明。年均气温 ，月份平均气温，月份平均气温 极端最低气温为，极端最高气温为。年日照时 数小时，年无霜期天，平均降水量毫米。春 夏季多东南风，秋冬季东南风和北风较多。 地质土壤 土壤种类以棕紫泥和红棕紫泥为主，多黄化，呈酸性。 植被 自然植被多为柏树刺槐及其他零星杂树等，森林林覆盖率 。第四章项目规划方案 项目规划原则 坚持珍惜合理利用荒山荒坡和切实保护地表的原则。 坚持经济社会生态效益相统的原则。 坚持因地制宜的原则。 项目规划方案与总体布局 规划方案 基础设施修建进山路公里打机电井眼，修建小型 蓄水池个引水上山，解决吃水与植物灌溉问题修建输电配 电设施套，增容变压器。 四季果园区依照山势，挖土排石，整理土地余亩， 植四季果树亩，建成主题果园设臵精品采摘，分类种植， 自然采摘，品尝展示，引种试验示范园等分区春季踏青赏花， 夏季休闲避暑，秋季丰收采摘，冬季雪野寻趣等丰富活动。果园 区计划购买树径公分以上，树龄五年以上的大地发财就地致富。 项目平面布臵和说明 该项目区为坡地坡度小于度，因地制宜，采取林业 水利土地科技等综合配套手段进行综合治理，采用打机电井 修蓄水池埋设输水管道，修建作业路进行开发治理，将项目区建 成高标准的自然生态风景保护区。 林业措施采取规划防护林体系，对绿化区域营造经济林 和用材林以保护项目区永不变形，千秋万代传下去，对坡度较小 土层深厚的区域营造特种苗木，对于沟底地域发展特种养殖业。水利措施为保证作业区用水，每个格网为个小区根据 需水量在适当区域打井配套采用节能方法进行浇灌。 科技措施，用专业人员进行总体规划，以科学的管理方 法治理改造荒山，以上在运作时严格把关，建成后落实到户，责 任到人。 项目建成后，该园区将成为这样个世外桃源绿草坡 地，果树满园，群鸡觅虫吃草，野兔跳跃穿梭，不论是来参观的 游玩的避暑的，还是来学习的，住的是宽敞明亮宁静舒适 绿色环抱空气新鲜的乡村小房，吃的是放养的没有任何污染 的现抓的鸡兔猪羊肉，还有没有任何污染的四季时令蔬 菜野菜和野菜饺子。看有看头，吃有吃头，玩有玩头，学有学 头，走时还可以带些市场上买不到的绿色食品。第五章主要建设内容及建设规模 种植区建设 根据整体规划，对山场进行集中整治，新修内部道路，部 分陡坡开梯，对部分易塌方部进行护坡修理 在适当的部位建设人工景观和建筑小品 建无公害蔬菜大棚平方米 建设照明给排水和园林消防设施。 养殖区建设 建设鸡舍平方米袍泰山红 红宝石等优良品种棵，可栽种亩。树径三公分以上树 龄两年以上的棵，可栽种亩。除栽种石榴树以外，还栽植樱桃桃树苹果核桃等亩。 药材种植区主要种植金银花等亩，该园区投入少， 见效快，能为园区实现短期资金周转。 旅游休闲区主要依山而建，占地面积亩，修建农家 乐平方米。能接待假日闲暇，友人相约，家人团聚在休 憩中，或品杯绿茶，或小酌畅饮，体会着田园风光，蓦然回首， 欣赏屏山绿障，其中妙处自然不可言喻。扩大鱼塘，设休闲垂钓 区。完善景点建设和农家乐休闲娱乐区，为景点导入文化内涵， 使项目区提档升级。 禽畜养殖区建猪圈两处，可存栏生猪头，鸡栏两 处，可养殖土鸡只，山羊只，坚持有