实施项目计划。投资估算及资金筹措 项目总投资 根据本项目确定的建设方案和建设内容估算，项目总投资为 万元，其中工程费用为万元，占总投资的工程 建设其它费用为万元，占总投资的预留费用万元， 占总投资的。 资金筹措 资金筹措方案项目总投资万元，申请国家补助 万元，地方匹配资金万元。 ㈣主要技术经济指标 主要技术经济指标详见下表 主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标或摘要备注 医院基本情况 新建医院总用地面积 医院现有业务用房 现有床位数张 现有人员数人 其中中级职称人 初级职称人序号指标名称单位指标或摘要备注 中级工人 二新建总建筑面积 原业务用房改造 三总图规划指标 建筑占地面积 容积率 建筑密度 绿地率 四项目建设总投资万元 工程费用万元 其他基本建设费万元 预留费用万元 五项目建设资金来源 申请国家补助万元 地方匹配资金万元 六项目建设工期年 三问题与建议 ㈠问题 本项目建设是解决坪东街道办事处社区人民群众就医 难办事处社区卫生资源严重短缺不足以及全办免疫规划工作 传染病检测居民健康保健开展困难等系列问题。伴随城市居 民与流动人群不断增多，为满足城市发展居民健康保健疾病预防同步提高构建文明和谐社会协调的社会服务同步发展， 新建坪东社区，卫生服务中心十分必要。 项目建设用地落实，社会环境条件好，供水供电等市政配套 条件完备，工程技术方案可行，项目将产生良好经济效益和社会 效益。 ㈡建议 项目承办单位应加强与相关部门的沟通与联系，做好项目 实施前的各项准备工作，以便为项目实施提供必要的条件。 按基本建设程序精心组织项目建设管理，推行限额设计， 加强项目的阶段。在不久的将 来，居民就医将进入到要命不要钱的阶段，医疗市场也将出 现巨大变化。 第七，医疗高新技术的广泛应用等因素，也将推动医疗市场 的进步发展。 二项目发展思路 将来随着社区卫生服务中心投入使用，中心条件的改善，将 不断满足人民群众就医需求，对我们来说这既是个发展机遇， 又给我们带来了压力和挑战，如何应对如何保证病源呢 是紧紧围绕住院病人，切实做好服务工作。这是多数医院 领导的想法。金杯银杯不如患者的口碑，以先进的技术人 性化的服务，做好每位住院患者的工作，是最有效的广告宣传。目录 第章总论 项目背景 ㈠项目名称坪东街道办事处社区卫生服务中心 ㈡项目建设性质扩建改造 承办单位坪东街道办事处 ㈣承办单位概况 ㈤项目编制依据 ㈥项目提出的理由与过程 二项目概况 ㈠项目拟建地点 ㈡建设规模 投资估算及资金筹措 ㈣主要技术经济指标 三问题与建议 ㈠问题 ㈡建议 第二章项目建设背景及必要性 坪东社区卫生服务中心概况 二坪东街道办事处卫生工作概况 三项目建设的必要性 第三章需求分析发展思路风险分析和建设规模 社会需求情况分析 二项目发展思路 三发展服务中心的原则政策和目标四项目实施的风险及防范措施 五建设规模 六结构型式建筑面积使用功能 第四章场址选择及建设条件 场址选择 二建设条件 ㈠工程地质条件 ㈡地理条件 气候气象条件 ㈣地震条件 ㈤交通及公用设施条件 ㈥施工条件 第五章建设方案 概况 二设计原则 三设计的依据和要求 ㈣本工程设计范围要求包括土建给排水电气通暖通风节能 防雷室内的二次装修等内容。 四规模 五建筑设计 ㈠主要设计依据 ㈡设计规模 建筑设计方案 六结构方案 ㈠主要设计依据㈡结构设计 七配套设施设计 ㈠给排水设计及消防设计 ㈡电气防雷设计 暖通设计 第六章建筑节能 第七章环境住着汉布依苗彝等十多个民 族，是个多民族杂居的地方。办事处境内有较为丰富的矿产资 源，也有观赏价值极高的自然景观和人文景观，由此可见坪东街道办事处具有得天独厚的旅游资源及区位交通优势，随 着坪东二期总体规划的编制论证，人口规模为万人。 ㈤项目编制依据 国务院关于发展城市社区卫生服务的指导意见国发 号 关于印发城市社区卫生服务中心站基本标准的通知卫 医发号 国家发展改革委办公厅卫生部办公厅关于社区卫生服 务中心规划编制调查的通知发改办社会 号 坪东街道办事处区域卫生规划。 坪东街道办事处社区卫生服务中心发展总体规划 以下简称规划 国家有关消防环境保护法律法规标准 委托单位提供的其它有关资料 可行性研究报告委托编制协议。 ㈥项目提出的理由与过程 坪东街道办事处属城乡结合部，位于西 大门，全办辖个行政村五个社区，截自年底人口达 万人，近年来在上级党委政府的领导和大力支持下，坪东街道 办事处社区经济取得了长足发展。城市化建设在各级领导的重视支持指导下，不断拓展，城市居民与流动人群不断增多，使卫 生资源的严重短缺不足，结合全办免疫规划工作传染病检测 居民健康保健带来了严重的困难，因此，要大力推进城市社区的 卫生服务建设，改变社区居民的卫生条件和生活质量，促进城市 经济协调发展，构建以社区卫生服务为基础的城市卫生服务体系 新格局，必须要把城市卫生工作的重点放到社区，同时也为了满 足城市发展居民健康保健疾病预防同步提高，构建文明和谐 社会协调的社会服务同步发展，新建坪东社区卫生服务 中心十分必要。该项目的建设规模和定位，不仅对坪东办的医疗 水平和医疗质量的提高也会产生积极的影响和推动作用，而且有 助于促进全市医疗卫生网络建设，创建更适宜的医疗卫生环境和 条件，使我市的医疗卫生事业能适应社会发展的需要。 二项目概况 ㈠项目响评价 项目所在地环境现状 ㈠空气环境质量 ㈡噪声环境 二项目建设与使用对环境的影响 ㈠项目建设对环境的影响 ㈡项目使用对环境的影响 三环境保护措施 ㈠项目建设期环境保护措施 ㈡项目使用期间环境保护措施 绿化 四水土保持 五环境保护设施与投资 六环境影响评价 第八章劳动安全卫生消防 危害因素及危害程度分析 ㈠施工过程中危害因素分析 ㈡项目使用过程中危害因素分析 二安全措施方案 ㈠施工过程中的安全措施㈡项目使用过程中的安全措施 消防方案 ㈣劳动安全和卫生保健 ㈤安全卫生和消防设施投资估算 第九章组织机构与人力资源 组织机构 第十章项目实施进度 建设工期 二项目实施进度安排 ㈠项目前期准备工作 ㈡项目建设实施阶段 竣工验收阶段 ㈣项目实施进度表 第十章项目管理 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 ㈠投资估算依据 二资金筹措 第十三章社会效益 第十四章招标方案 招标范围 二招标组织形式 三招标方式和招标内容 第十五章结论与建议 结论二建议 方案部分 附件部分 第章总论 项目背景 ㈠项目名称坪东街道办事处社区卫生服务中心 ㈡项目建设性质扩建改造 承办单位坪东街道办事处 ㈣承办单位概况 人民政府坪东街道办位区西北部，距市中心区 公里，地势平坦，是本市通往云南昆明南昆铁路威舍编组站和 本省盘县的咽喉要道。地理位置得天独厚，交通极为便利， 国道省道汕昆高速公路穿境而过。坪东街道办地处 东西副热带季风气候区，气候温和，年平均气温，平均 降雨量为毫米，全年无霜期天以上，四季昼夜温 差小，冬无严寒夏无酷署。 坪东街道办辖辖个行政村，个社区，总人口 万人，国土面积平方公里，农民人均纯收入元，城镇居 民人均收入元，全办展。城市化建设在各级领导的重视 支持指导下，不断拓展，城市居民与流动人群不断增多，使卫 生资源的严重短缺不足，给全办免疫规划工作传染病检测 居民健康保健带来了严重的困难。 三项目建设的必要性 为了大力推进城市社区的卫生服务建设，改变社区居民的卫生条件和生活质量，促进城市经济协调发展，构建以社区卫生服 务为基础的城市卫生服务体系新格局，必须把城市卫生工作的重 点放到社区。因此，新建坪东社区卫生服务中心十分必要。 随着我国经济社会的发展进步人民生活水平的不断 提高，以及世界经济全球化文化多元化格局的形成，社区卫生 服务事业面临着前所未有的发展机遇和更加广阔的发展空间。为 此，该项目的建设是具有中国特色的医疗保健体系，满足广大人 民群众对方便就医的需求，全面推进建设小康社会的进程的需要。 二为完善医疗卫生基础设施建设，该项目的实施不仅可以 解决坪东街道办人民群众就医需求，弥补卫生资源 的短缺与不足，而且也解决了全办免疫规划工作传染病检测难 的问题。此外，还可以加强对传染病慢性病的防治以及计划免 疫的管理的提高，进步满足人民群众医疗保健需求的同时，也 促进了民族地区社会和经济的发展。 三该项目的实施可以对建立功能完善的社区卫生服务体系 起促进作用。坪东街道办事处社区卫生服务中心可以满足 社区医疗卫生保健需求，可以进步完善社区卫生服务体系卫生 机构管理体制，此外社区医疗卫生服务站把有偿服务与义务服务 结合起来，在社区内，以家庭为单位，将医疗预防保健康 复卫生宣传健康教育计划免疫等融为体，为社区居民提 供主动方便快捷优质低价的综合性服务。四该项目的实施可以加大卫生行业执法力度。为适应卫生 全行业管理新形势的需要，坪东社区卫生服务中心的建立， 可以加大卫生监督与疾病防控力度，在卫生监督方面，可以开展 社会卫生