力分析 第四节项目会个岗位。 整个项目预计会新增加岗位人。 解决城市生活配套服务的问题 随着社会的发展变迁，消费者的需求开始变得多样化起来。 人们对于日常饮食的习惯也在日新月异。市民的消费需要更加卫 生和安全，通过我们公司在当地城市建立全国性的物流配送交易 基地，可以在最短的时间内将全国各地的农副产品送到千家万户， 极大的丰富了市民的菜篮子。目录 第章总论 第节概述 第二节研究结论 第二章项目建设必要性及意义 第三章投资环境及市场环境分析 第节投资环境分析 第二节市场环境分析 第二节主要物流设备设施 第三节物流中心经营及管理策略 第四节技术设备 第七章工程技术方案 目录 第节总体设计概况 第二节总平面布置 第八章环境保护与安全 第九章组织机构及劳动成员 第节组织机构 第四章建设目标及建设内容 第节建设目标 第二节建设规模 第三节项目建设内容 第五章项目场址与建设条件 第节项目场址 第二节建设条件 第六章项目经营方案及设备系统 第节物流中心的选择及定位 符合我国及内蒙古自治区物流事业发展的需要 物资流通是由多种要素组成的个大系统，它为适应社会化 大生产既深度分工又广泛协作的要求应运而生，通过加速实现商 品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大限度经 济效益的目标。现代物流产业在国际上已成为商品市场体系中最 重要的流通组织形式，也是现代市场营销方式的有效载体，其中， 第三方物流业更是得到了迅猛而蓬勃发展。因此，随着国内企业 对物流成本控制的日益重视，客户对服务需求水平的逐步提高和 日趋多元化，我国物流业的发展具有广阔的空间。 为促进我物流事业发展的需要，国家十五规划已将物 流配送列为重点发展的产业。内蒙古自治区为促进区内物流发展 及物流布局的需要，在十五规划中也明确指出要积极培 育和发展现代化大型区域性物流中心，推进区域物流中心网络工 程，加快物流中心仓储货场电子商务及配套设施建设。 目前，随着人们生活水平的提高，肉类水产类乳制品 冷饮水果等在人们的食品结构中所占的比重也越来越高，这些食 品均属于易腐食品，大都需要冷藏物流。因此随着产销量的快速增 长，我国的冷藏物流业也将进入快速增长时期。虽然冷藏物流具有第二章项目建设必要性及意 义 很大的发展潜力，但是由于专业人员的缺乏和基础设施的严重滞 后，我国的冷藏物流业尚处于初级阶段，我国冷链体系整体上存在 四个方面的问题 是完整独立的食品冷链体系尚未成形。从整体冷链体系而 言，我国的食品冷链还未形成体系，目前大约肉类水产 品大量的牛奶和豆制品基本上还是在没有冷链保证的情况下运 输和销售，冷链物流发展的滞后在相当程度上影响着食品产业的 发展。 二是食品冷链的市场化程度很低，第三方介入很少。我国易 腐食品除了外贸出口的部分外，国内销售部分的物流配送业务多 由生产商和经销商完成，食品冷链的第三方物流发展十分滞后， 服务网络和信息系统不够健全，准确性和及时性，同时食品冷链 的成本和商品损耗亦很高。 三是食品冷链的硬件设施建设不足。原有设施设备陈旧，发 展和分布不均衡，无法为易腐食品流通系统地提供低温保障。由 此产生两个直接后果，第个是易腐食品特别是初级农产品的大 量损耗，由于运输过程中损耗高，整个物流费用占到易腐物品成 本的，而按照国际标准，易腐物品物义市场经济的条件下，其产品有较 大的市场风险，进而导致农村居民收入的不稳定性和收入结构的 不合理性，收入增减受宏观经济环境和市场因素左右的程度较大。 随着我公司项目的落户，通过规范农业生产过程，调整农村 的产业结构，将会带来的农户改变农业的生产方式和结构， 般会带来倍的经济效益，如果以倍计算，这样可以使整个第二章项目建设必要性及意 义 农业产值增加。 通过这样从宏观上来带动农村居民收入结构的调整，通过推 进农业产业化，带动扶持和促进优质高效农业的发展，从而提 高从事农业生产农民收入的增长。 带动食品加工企业发展 由于缺乏市场信息和分布全国的销售网络，市食品企业 直存在规模普遍较小产值少利税低竞争力弱的现象。随着 我公司项目的落户，将会给当地的食品加工业畜牧业养殖业 种植业农副产品销售企业带来先进管理体制和最新最快的市 场信息，形成国际化的市场导向，使得这些中小企业更加有目的 性的学习成长。 以及内蒙古的农副产品资源十分丰富，由于缺乏有效的冷 藏体系和销售网络，以及便捷的配送服务，市农副产业发展 直受到制约，随着我公司项目的落户，利用我们现有的冷藏中心 和物流配送网络，彻底的打开制约农业以及食品产业发展的瓶颈， 使当地产品大量外销，帮助解决了冷藏保鲜销售和配送的问题。 现代化冷藏中心的建立，将带动整个食品行业的发展，降低 企业成本，增加产品销量，根据目前市的整体状况，将会给整 个食品行业带来的增长。 同时，食品加工企业的快速发展也将带动就业岗位的增加和 居民收入的提高，推动整个市的经济良性发展。第二章项目建设必要性及意 义 增加就业岗位 直接岗位的增加 项目投入营业后预计定员人，其中行政管理人员人 配送中心职工为人冷库管理员人批发展示中心职工为 人，加工配送区员工人，其他为普通员工如冷库搬运 工市场搬运工清洁工保安等。 批发展示中心店铺约余家，按入驻率，每户增加 个就业岗位计算，将会增加个就业岗位。 配套服务设施岗位的增加 配套服务设施人员的增加按照的比例计算，围绕项目将 会增加个岗位。 产业链上岗位的增加 由于扩大需求，带动当地食品加工企业的增长，按照