业的重要保障，是培育社会 主义新型农民的重要保障，是提高农民生活水平繁荣农村经济的 重要手段。项目的建设，既能解决国储粮的收储问题，又可使粮食 加工企业降低原料收购成本减少收购资金占用，有利于企业提升 经济和社会效益。本项目的建设，对于加快社会主义新农村建设进 程优化农村产业结构促进生产经营模式转变有效地提高农民 生活水平促进区域经济的可持续发展等诸多方面发挥重要作用。 结论与建议 本项目所承担的储备粮食用于调节粮食供求总量稳定粮食市 场平抑物价和应对重大自然灾害或其他突发事件，本项目的建设 是必要的。 本项目资源优势突出，原料有保障，建设方案科学合理，产品 销售方案可行，建设条件优越。是个响应国家政策的好项目利 于企业发展的好项目谋求持续发展的好项目。本项目的建设是可 行的。 项目达产后，正常年份预计可年新增营业收入万元，实 现利润万元，投资利润率。项目税后内部收益率 ，税后动态投资回收期年含建设期，盈亏平衡点为 ，经济效益显著，项目抗风险能力很强，本项目的建设是合 理的。粮油公司仓储设施改造项目 第页 本项目符合国家产业政策，符合区域经济发展和产业规划布局。 符合南郑县粮油产业发展需要。汉中市是陕西省水稻主产区，是全 国优质籼稻最佳生产区，本项目对于促进优质水稻生产，增强对农 民增收的辐射带动作用具有重要意义。本项目具有很高的社会效益。 目前，项目的建设用地已经落实，建设方案合理，施工技术有 保障，建设条件已经具备，建议项目建设单位抓紧组织落实，争取 尽早建成，尽早发挥项目功能和作用。 粮油公司仓储设施改造项目 第页 第章项目建设背景及必要性 项目建设背景 我国的粮食产业现状 在世界经济逐步走向体化的背景下，在粮食供求形势复杂多 变不确定因素加大升粮食收购能力，解决了现有仓储容量不足的 问题，是南郑农业产业发展的必然要求。 本项目建设是提升公司形象的需要 汉中水稻虽然产量高，品质优，但加工技术以传统技术为主， 更新改造跟不上，大米加工科技含量低，产品以初级加工形式为主， 生产的产品附加值低，不能形成品牌效应，降低了产品市场竞争力， 不利于水稻产业的壮大和可持续发展。本项目的建设，将极大提升 公司形象，促进公司发展，为公司进步做大做强大米加工奠定 个良好的基础。从而延长水稻产业链，提高大米生产的技术水平和 工艺水平，提升大米的市场竞争力，壮大水稻产业。 目录 第章总论 项目背景 项目概况 可行性研究报告依据 综合评价 结论与建议 第章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第章项目选址与建设条件 项目选址基本原则 项目场址选择 项目建设条件 第章建设方案 技术方案 建设内容 建设规模第章节能节水措施 节能措施 节水措施 第章环境影响评价 环境影响 环境保护与治理措施 环境影响评价 第章劳动安全卫生与消防 劳动安全 卫生 消防 第章机构组织与人力资源配置 组织机构 职能部门设臵 人力资源配臵 人员培训及水平要求 第章项目实施进度 建设工期 项目招标 项目实施进度安排 第章投资估算与资金来源 投资估算依据总投资估算 资金来源 第章财务评价 财务评价依据 营业收入营业税金及附加估算 总成本及经营成本估算 财务效益分析 不确定分析 财务评价结论 第章社会评价 第章研究结论与建议 可行性研究结论 建议 粮油公司仓储设施改造项目 第页 第章总论 项目背景 项目名称 粮油公司仓储设施改造项目 项目建设单位 粮油公司 项目建设单位粮油公司成立于年，注册资本万元， 主要从事粮食收购储存加工批发销售等业务。公司现有员工 人其中下岗失业职工人，农村剩余劳动力人，大专以上 学历人，下设行政部财务部质检部等部门。 公司创立以来，秉承开拓业的粮食购销主导作用价格引导作用，增强了城乡粮食安全 保障能力，确保地区粮食安全。 可行性研究报告依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划 纲要 国家粮食安全中长期规划纲要年 全国新增亿斤粮食生产能力规划年 国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见 国家粮食局粮食流通基础建设十二五规划 陕西省粮食安全中长期规划纲要年 陕西省粮食局粮食流通基础建设十二五规划 陕西省新增亿公斤粮食生产能力规划 年 陕西省粮油仓储设施项目管理暂行办法 陕西省发展改革委省财政厅省粮食局关于印发陕 西省粮油仓储设施建设规划年实施方案 汉中市粮食局财政局市农发行关于下达市县区储 备粮规模的通知 汉中市人民政府办公室关于印发汉中市新增亿公斤 粮食生产能力规划年的通知粮油公司仓储设施改造项目 第页 南郑县人民政府关于印发南郑县县级储备粮管理办法 的通知 南郑县人民政府办公室关于落实县级储备粮任务有关 问题的通知 南郑县粮食局关于下达县级储备粮承储计划的通知 南郑县粮食局关于进步做好储备粮收储管理工作的 通知 有关法律法规相关政策规定 国家建设的有关规定规范 项目建设单位提供相关的资料。 综合评价 粮食是关系国计民生的重要商品，是关系经济发展社会稳定 的重大问题。保障粮食安全，对实现经济社会又好又快发展，构建 和谐社会具有十分重要的意义。 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要全面阐述了加强国家粮食战略储备发展农村经济提供农民 收入意义和任务。本项目的提出和实施，符合党和国家的宏观经济 政策，符合中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若 干意见精神，符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十二 个五年规划纲要的意见，符合汉中市国民经济和取诚信经营稳健务实持续 发展的经营理念，不断推进农业产业化经营，发展订单农业，初 步实现了引领农业，农企双赢的经营目标，得到了县市政府的 重点支持。年月被南郑县人民政府平评为年度县级守 合同重信用企业，年月被南郑县消费者协会认定为 年度诚信经营示范单位。 公司财务状况 公司近三年财务状况表粮油公司仓储设施改造项目 第页 项目年年年 资产总额 其中固定资产 无形资产及递延资产 流动资产 负债总额 所有者权益 其中实收资本 营业收入 净利润 营业利润率 净资产收益率 投资报酬率 资产负债率 流动比率 速动比率 项目概况 项目建设地点 汉中市南郑县新集镇罗堰村 项目建设规模规模 本项目实施后，项目建设单位仓储容量将由现在的吨增加 到吨。 建设内容 本项目主要建设内容包括 场地及道路硬化 配电室及水电路改造 仓储基础设施维修改造 配套设施地磅及输送机等。粮油公司仓储设施改造项目 第页 建设周期 年 投资结构及资金来源 项目总投资 本项目总投资万元。 资金来源 资金来源全部由建设单位自筹。 项目效益 经济效益 本项目的建设能够增加农业投资，拉动区域经济，促进南郑县 国民经济发展，促进农村剩余劳动力的转移，促进农村社会稳定。 本项目的建设能够有效扩大公司仓储容量，由目前的吨增加到 吨，项目达产后，正常年份预计可年新增营业收入万元， 实现利润万元，缴纳税金万元，投资利润率。项目 税后内部收益率，税后财务净现值万元，税后动态投 资回收期年含建设期。能够壮大企业实力，增强对农民增 收的带动作用。 社会效益 项目建设增加了企业原粮收储能力，能够更好地进行粮食购销 活动，有利于落实按保护价敞开收购农民余粮，有效缓解农民卖粮 难问题。同时定程度上可以规范粮食市场，形成有效的竞争机制，粮油公司仓储设施改造项目 第页 充分利用粮食储备调节功能，促进和谐社会的发展。发挥了国营粮 食企粮食安全的基础之，本项目 的建设正是基于党和国家对粮油市场的产业政策，是为了维护国家 粮食安全，促进粮食加工体系不断健全的举措，因此，本项目的建粮油公司仓储设施改造项目 第页 设符合国家的相关政策。 我国粮食仓储需求分析 国家发改委印发的粮油仓储设施建设方案明确提出到 年新建粮食仓容亿斤食用油罐万吨，其中地方建设储备 仓容亿斤食用油罐万吨。建设分三个阶段，第阶段是 年新建粮食储备仓容亿斤食用油罐万吨，其中 个产销平衡区亿斤粮食仓容非油菜籽主产区万吨油罐罐 容第二阶段是年，新建仓容亿斤食用油罐万 吨第三阶段是年，新建仓容亿斤食用油罐万 吨。 年，是陕西省粮食生产具有重要意义的年。来自陕西省 统计局的数据，年陕西省粮食总产达万吨，较上年增产 ，实现连续年丰收，并创年来粮食总产最高纪录。根据国 家和陕西省年粮食安全中长期规划纲要，陕西省粮食局 编制了陕西省粮食仓储设施建设规划年，提出将 粮食仓储设施建设纳入省级基本建设预算内投资计划，按照省市 县三级粮库规划布局，在年间，通过新建重建改造 等方式，建设符合安全储存条件的亿斤粮食仓容及定数量的应 急储备仓容，最终形成较为完备的全省粮食仓储设施体系。 汉中市是陕西的重要粮食生产基地，是个以粮食生产为主的 农业大市。近年，汉中市委市政府认真贯彻落实中省各项强农 惠农政策，采取了系列有效措施，调动农民生产积极性改善农粮油公司仓储设施改造项目 第页 业生产条件，充分发挥科技在粮食生产中的作用，有力地提高了全 市粮食生产能