价部 负责项目合同管理招投标工程预结算工作协助财务部做好工程决算工作。 公益公司承载着长寿区关乎国计民生工程的建设任务，惠及千家万户，每个项 目都凝聚着份沉甸甸的责任，全体员工将忍辱负重，秉承将责任进行到底的精 神理念，坚持高效廉洁全面仔细的工作作风，按照高起点设计高标准 建设高效能管理的工作要求和创新实干，成就品质的奋斗目标，践行科学发 展，为建设繁荣美好的新长寿而努力奋斗。 公司宗旨为加快三地中心建设打造五型长寿，科学高效地推进涉及民 计民生的公益基础设施建设，强化政府投资项目管理，规范项目建设程序。 公司的国有独资性质雄厚的实收资本完善的职能设置及高素质的职工队伍，可以 确保本工程项目的建设得以顺利进行。 主要研究结论 随着我长寿区城市化进程的加快和人口规模的增加，桃花新城区教育资源总量严 重不足与广大市民对教育资源需求不断增加的矛盾日益突出，加之优质教育资源过分 集中，导致部分学校大班超大班现象普遍，严重影响孩子们的身心健康，社会对此 反映强烈。问题产生的主要原因是在城市化进程中，中小学校的规划与建设严重滞后。 因此，让教育与城市同步发展，加快中心城区中小学校建设，进步缓解教育资源不 足迫在眉睫。为了解决桃花新城学生就读初中和高中的问题，区委区政府决定在北城 新区建设所能容纳人的完全中学校。学校建设坚持高起点规划高水平设置， 合理配套，功能满足青少年学生的需求，成为区内适龄学生向往的乐园成才的殿堂。 根据这精神，长寿区在地位于长寿区桃花新城展示区，总用地面积，规划 布置了长寿区北城中学建设项目。 长寿区北城中学建设项目实施符合长寿区城市总体规划要求，它的建设对提升长 寿区城市形象，提高长寿区桃花新城形象展示区居民的适龄儿童受教要求，教育青少 年学生。为落实长寿区十五发展规划，构建和谐社会，促进经济可持续发展， 进步增强区域综合竞争力，建设重庆市流强区，具有重要意义。该项目社会效益第二次农业普查核定数 三工业 我区紧紧围绕工业强区及积极推进新型工业化，努力打造重庆工业高 地的战略目标，坚持以聚商选资为重点，以重大项目建设为抓手，以效能建设为保 障，全面推进化工园区晏家工业园区街镇工业经济走廊等两园廊产业集聚 平台建设进度。全区工业发展后劲进步增强。 目录 第章总论 项目概况 项目简介 项目业主简介 主要研究结论 第二章编制依据原则及采用的主要标准规范 编制依据 法律依据 文件依据 编制原则 采用的主要标准及规范 第三章项目背景及建设的必要性 项目背景 政策规定 重庆市长寿区概况 重庆市长寿区北城中学建设项目现状 项目建设的必要性和可行性 社会经济概况 第四章长寿区经济发展分析 长寿区经济发展分析 自然概况 区位关系 第五章建设条件 场地工程地质条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,场址现状 第六章建设规模与内容 重庆市长寿区北城中学建设项目规划目标 重庆市长寿区北城中学建设项目规划依据 重庆市长寿区区北城中学建设项目规划设计原则 规划设计整体框架 场地选择 建设规模与内容 道路系统规划 建筑设计 水电设计 给排水 电气 第七章建筑节能 设计依据 建筑节能 给排水节能 电气节能 第八章环境影响评价 评价依据 环境保护法律 环境保护行政法规和法规性文件 执行的标准 环境保护措施 卫生防疫措施 劳动安全卫生 项目区域环境现状 项目施工期与营运期对环境的影响 施工期环境影响营运期环境影响 环境保护措施规划 规划设计阶段措施规划 施工期环境保护措施规划 营运期环境保护措施规划 环境影响评价结论 建议和反馈 第九章建筑消防与防灾减灾 设计依据 总图消防 建筑消防 防火防烟分区 安全疏散及疏散距离 建筑防火构造 结构防火 消防给排水 电气消防 防灾减灾 第十章项目实施进度与招投标方案 项目建设进度 招标方案 招标形式 投标单位资质要求 招标信息发布 招投标工作形式 组织管理 机构职能 第十章项目投资估算及资金筹措 投资估算范围 投资估算依据投资估算结果 资金筹措方式与来源 第 排球场个，个羽毛球场，标准游泳池个。绿化园区可供青 少年学生休息娱乐。 估算工程项目建设为总投资估算为万元，其中工程费用万 元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。 项目简介 拟建长寿区北城中学建设项目，是由于近年来，随着我长寿区城市化进程的加快 和人口规模的增加，桃花新城区教育资源总量严重不足与广大市民对教育资源需求不 断增加的矛盾日益突出，加之优质教育资源过分集中，导致部分学校大班超大班现 象普遍，严重影响孩子们的身心健康，社会对此反映强烈。问题产生的主要原因是在 城市化进程中，中小学校的规划与建设严重滞后。因此，让教育与城市同步发展，加 快中心城区中小学校建设，进步缓解教育资源不足迫在眉睫。为了解决桃花新城学 生就读初中和高中的问题，区委区政府决定在北城新区建设所能容纳人的完 全中学校。学校建设坚持高起点规划高水平设置，合理配套，功能满足青少年学生 的需求，成为区内适龄学生向往的乐园成才的殿堂。根据这精神，长寿区在地位 于长寿区桃花新城展示区，总用地面积，规划布置了长寿区北城中学建设项 目。 长寿区北城中学建设项目是长寿区北部片区内公共服务设施社会化配套的重要 组成部分，是打造现代化的长寿区重要载体。是提升长寿区城市品位，突显长寿区文 化内涵。 项目业主简介 重庆市长寿公益工程建设管理有限公司是年成立，为国有独资公司。法定 代表人李显春住所为长寿区桃花新城文苑西路号注册资本及实收资本为壹仟 万元整。其主要职责是负责承担市政道路市政公共设施建设及大修和绿化建设任务， 承担国有资产房屋的装修及大修，承担党政机关事业单位及公益性项目，完成区委 区政府交办的其他工作。 公司现有职工人，其中大专人，本科人，研究生人，硕士人。 在公司技术人员中，有工程师人，级建造师人，二级建造师人，造价 师人，助理工程师人。 公司现有五个内设机构 办公室 负责文秘档案管理信访社会治安综合治理机要保密编制人事管理 对外联络党建等工作。 二财务部 负责财务核算和资金管理工作，制定财务收支计划编制财务决算等工作。 三技术部 负责项目前期工作和工程技术规划工作负责参与方案的编制和评审负责 从项目初步二章社会评价 项目对地区经济社会发展的影响 项目与本地区经济社会互适应性分析 社会评价结论 第十三章风险分析 风险因素识别及评估 二风险评估结果 三风险防范对策 第十四章结论及建议 结论 建议 附 桃花新城控制性详规区位图 长寿区北城中学建设项目建筑规划设计总平面图 第章总论 项目概况 项目名称长寿区北城中学建设项目 项目业主重庆市长寿公益工程建设管理有限公司 建设地址拟建长寿区北城中学占地面积，位于长寿区桃花新城形象 展示区，东侧紧邻站前大道，南靠线，西邻长洪路后段，北邻渡南路，是整个 北部片区的中心位置，可辐射整个北部片区，交通十分便捷。项目所在地自然地形夹 于两山丘中央，场地中央有鱼塘座，用地高差相对较大。区内地形标高 米，经平场后较平整，与周边路网四大交点标高东北角东南角色 西南角西北角学校入口广场道路中心点标高 地形坡度多在之间。场地适宜做学校，南高北低，东高西低。 建设规模 拟建项目长寿区北城中学建设项目为占地约公顷，房屋建设面积 ，整个学校由学校综合教学楼教学楼实验楼学生公寓食堂体育运 动活动中心等部分组成。 其主体工程办学规模 建设所完全中学，办学规模个班，其中初中部个班，高中部个班 解决名学生入学，其中初中部人，高中部人。 其中 教学楼平方米。包括普通教室间每班普通教室间选修课 教室间，平方米，教室办公室座，平方米。 综合教学楼。包括图书阅览室间藏书室间电子阅览室间 理化生实验室及仪器药品室间卫生室间美术教学室间音乐教学室间 心里咨询室间多媒体教室间计算机教学室间，远程教学室间学术报 告厅个。 学生宿舍。满足人住宿。 食堂。就餐人数人，两个学生食堂，个教师食堂。 行政办公用房。包括学校行政办公室中小型会议室等。 辅助用房。包括体育器材室门卫室警务室等。。 长寿区北城中学建设项目学生体育活动场地中面积约。包括环 形跑道米直道田径运动场，标准足球场个，篮球场个，张乒乓台场地， 总额亿美元。二是城乡居民生活水平较大提高。年全区 地方财政支出亿元，增长。其中，般预算支出亿元，增长。 城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到，增长 。城市居民人均住房面积达到平方米。三是生态环境质量持续改善。关闭 了长寿水泥厂等家污染企业，万元能耗化学需氧量二氧化硫排放量分别 下降和。 长寿区桃花新城形象展示区现状 长寿区共有万岁以下青少年，随着我长寿区城市化进程的加快和人口规 模的增加，桃花新城区教育资源总量严重不足与广大市民对教育资源需求不断增加的 矛盾日益突出，加之优质教育资源过分集中，导致部分学校大班超大班现象普遍， 严重影响孩子们的身心健康，社会对此反映强烈。问题产生的主要原因是在城市化进 程中