过。八 达岭高速公路，从北京市区到延庆仅需分钟。县乡公路 四通八达，村级公路纵横成网。从北京北站到张家口南站的 京张城际高铁在八达岭设站，每小时公里，从市区到八 达岭长城只要分钟，还有多条高速公路，交通十分便捷。 周边环境 延庆是首都北京正在崛起的旅游大县旅游强县。全县年 接待游客多万人次，其中外宾多万，人均接待游 人居全国第，旅游收入居京郊十区县之首。以县城为中心， 南有八达岭，北有龙庆峡，西有康西草原，东有仓米古道， 中有妫河漂流，西北有松山古崖居。延庆已经成为名副其 实的旅游度假疗养休闲的首都国际旅游卫星城。 八达岭长城 八达岭长城是中华民族的象征，它全长万二千多里，是 世界上最伟大的建筑之。八达岭长城位于北京的延庆县南部，是我国古代伟大的防御工程万里长城的部份，建于明 代弘治十八年年，八达岭长城是明代长城中保存最 好的段，也是明代长城的精华。长城是古今中外各界人士 到北京游览的必到之所，迄今为止，已有很多位世界知名人 士曾登上八达岭览这里的山河秀色。 登上万里长城，你可以看到脚下的长城依山就势，蜿蜒起 伏，如条不见首尾的巨龙在绵绵山岭上翻滚爬动，气势磅 礴，雄伟壮观，真是令人叹为观止啊。这里的自然景观也很 有特色，春夏秋冬四时都有佳境。最是春化铺锦，夏绿叠云 ┄漫道红衰翠减，爱丹林浓染，秋气澄清。更冬来莽莽雪 岭，玉龙腾春，风光尽收方寸。望关山，无限古今情，却不 解，今古何所别。万里长城万里长，两千历史不尽言欲要 看尽数千古，不到长城非好汉。 音乐谷印象长城 在项目所在地公里处是由张艺谋团队打造的实景演出 印象长城是唯坐落于长城脚下以长城为主体的大型山地实景演出，为北京市旅游局重点推出的项目，落户延 庆八达岭景区探戈坞音乐谷。它将以现代项目建 设进程。要制定出台社会资金投向景区项目建设的优惠政策， 吸引资金参与景区开发经营。四是加强对旅游专业人才培 养。 项目财务分析 投资估算 总投资亿元。 文化遗产国家公园，需资金亿。 演艺娱乐基地建筑面积约平方米，需资金亿。 百座文化名城会展和百花园需资金亿。 建设珍奇博物馆需资金亿。 塑五千年历史帝王雕塑群需资金亿。 二项目收益 收入 年中国成都国际非物质文化遗产节，为期天的盛会 就带动了亿元的消费，平均每天多达个亿，在北京 按此标准缩小倍，每年还有亿收入。 项目概况 项目名称文化遗产国家公园演艺娱乐基地 项目地点北京延庆县八达岭镇小张家口村八达岭长城后 背 项目单位北京延庆县政府中国华夏文化遗产盛世中华 盛世中华北京文化传播有限公司 二项目内容 文化遗产国家公园以多彩民族文化人类精神家园 为主题，打造文化迪斯尼，全面展示世界各地绚丽璀璨 的民风民俗以及博大精深的中华文明，精选世界各国及中国 各省市文化遗产，每个省建立自己的文化遗产展览馆，谁 投资谁受益，这样就形成了文化遗产国家公园博览会。得以 宣传和传承文化遗产，促进国内及世界的文化遗产交流。文 化遗产包括物质和非物质的，物质的文化遗产包括古建筑及 自然风光，非物质文化主要包括民间美术传统手工技艺 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,传统医药原生态民间音乐舞蹈戏剧曲艺杂技 竞技中华老字号美味等。创建中国第所中国非物质文 化遗产继承大学。 演艺娱乐基地邀请国家交响乐团东方国家歌舞 团等在国内外有影响的文艺演出团体在此建立演出基地建 设歌星笑星演出吧，打造中国的探戈坞音乐谷。 文化会展基地精选个城市文化会展，每个市城市 的名片宣传语市花城市代言人评选花仙子做代言人， 搞好城市文化宣传，文化搭台，经济唱戏，把这里作为城市 宣传的最好阵地，从而也是城市招商引资的聚集地。分给每 个城市块 项目提出的背景和必要性 项目提出背景 具有数千年悠久历史的中华民族，以其灿烂的文化屹立 于世界民族之林，为世人留下了丰厚宝贵的文化遗产。为弘 扬中华文化，我们拉开了这项世纪文化工程的序幕。项目提出必要性 文化遗产国家公园演艺娱乐基地承担起传播中华传统文 化实施国家走出去文化战略的重大使命，为中国的传 统文化传播搭建个舞台，成为个文化传播的品牌，成为 首都北京的张文化名片，还为中国文化走向世界起到助推 作用。 二良好的政治环境 项措施护航北京文化创意产业发展，市政府每年安排 亿元文化创意产业发展专项资金，采取贷款贴息项目补贴 政府重点采购和后期奖励等方式，对符合政府重点支持方向 的文化创意产品服务和项目予以扶持。 国务院总理温家宝月日主持召开国务院常务会议， 讨论并原则通过文化产业振兴规划 会议强调，振兴文化产业，必须坚持把社会效益放在首位， 努力实现社会效益与经济效益的统坚持以体制改革和科 技进步为动力，增强文化产业发展活力，提升文化创新能力 坚持推动中华民族文化发展与吸收世界优秀文化相结合，走 中国特色文化产业发展道路坚持以结构调整为主线，加快 推进重大工程项目，扩大产业规模，增强文化产业整体实力和竞争力。加快发展文化创意影视制作出版发行印刷 复制广告演艺娱乐文化会展数字内容和动漫等重点 文化产业。 项目定位优势 地理环境 延庆县位于北京市西北部。县域地处东经 ，北，东与怀柔相邻，南与 昌平相联，西面和北面与河北省怀来赤城接壤。是个北 东南三面环山，西临官厅水库的小盆地，即延怀盆地，延庆 位于盆地东部。总面积平方千米。年底户籍人口 万人。县人民政府驻延庆镇，距北京市区千米。 全境平均海拔米左右。海坨山为境内最高峰，海拔 米，也是北京市第二高峰。 延庆属大陆性季风气候，属温带与中温带半干旱与半湿润 带的过渡连带。气候冬冷夏凉，年平均气温摄氏度。最热 月份气温比承德低摄氏度，是著名的避暑胜地，有首都 北京的地，由每个市把自己的市花种好，就形成个完 整的百花园。 中华珍奇艺术品博物馆 五千年中华历史长廊在长廊中建中国历代帝王塑像及 简介。 配套设施建设大型酒店会务温泉洗浴购物餐 饮等配套设施。 三资金预计总投资亿人民币。园区建设，应号召中国各省 市政府文化投资公司旅游投资公司大中型企业及个 人本着谁投资谁收益的原则来投资兴建。 这样就形成了以政府为主导以市场为主体以社会为支 撑的市场化运作手段方法。把园区项目化整为零，实行统 规划，分项经营，宏观上统管理，微观上各分项目具体运 作的方法，使园区在最短的时间内得以建成。这样就实现了 中华文化，中华儿女共同建的愿望和目标。 其在具体运作方法上就是把园区的土地化整为零，除了主 场馆的用地之外，把其他土地以划拨租赁出让给各省， 之后各省文化标志园区按照经营的年限向项目总公司交纳 土地租让金出让金和项目运营管理费。这样就形成了项目 化整为零土地化整为零统管理统运营的科学管理 模式和运作方法。 我们国家已有很多这样的实际成功案例，像昆明的世博园 就是昆明为举办世界花卉博览会划出几平方公里土地，由昆 明世博会具体规划，分给每个省个地块，之后由各省在自 己的地块上建设个花卉博览景观项目，最后就给昆明留下 了个完整的世博园。北京是中国的首都，是中国的政治文化中心，在北京建设 各省的文化宣传平台，是每个省都愿意竞相建设的。目前山 东济宁在策划建设中华文化标志城，遭到多位政协委员 和网友的质疑，其问题的根源就出现在中华文化标志城的资 金从哪里来的问题，中华文化标志城建设要动用国家和山东 省财政的钱，这样政协委员和网友能不站出来质问吗，这样 的质问是有道理的。如果中华文化标志城能规划出个全体 华夏儿女都愿投资的个文化项目，这样就不会出现多 位政协委员和网友的质疑了，但这样的规划又谈何容易，山 东只是个省，别的省是不会把资金投到山东的，北京是全 中国人民的首都，各省在北京投资就不会有非议了。 四项目分析 背景。 创办中国非物质文化遗产继承大学 非物质文化遗产是指各种以非物质形态存在的与群众生 活密切相关世代相承的传统文化表现形式，包括口头传统 传统表演艺术民俗活动和礼仪与节庆有关自然界和宇宙 的民间传统知识和实践传统手工艺技能等以及与上述传统 文化表现形式相关的文化空间。非物质文化遗产是中华五千 年文化遗留下来的瑰宝，有些项目频临失传，创办继承大学 是非常必要的，单的学种项目目前不能谋生，所以没人 去学，如果在大学里能学多种技艺，就能很好的谋生了，过 去学这些技艺的人，都是没文凭的人，现在你多学几种非物 质文化遗产项目，你就是学士硕士博士。 演艺娱乐文化活动基地是指建设国家交响乐团国家歌舞团演出基地，吸引国际 国内高水平演出团体常年来此演出，打造中国的探戈坞，形 成文艺演出产业集聚区，成为全国的文化演出中心。 探戈坞的由来 探戈坞音译于美国的，原是美国马里兰 州莱诺克斯镇的个牧场，自从上个世纪年代末第场 音乐会在顶帐篷下奏响，便成了波士顿交响乐 团余年来的夏季演出胜地，也成了全世界著名音乐团体 的汇演地和全世界音乐旅游爱好者的天堂乐园。如今，小牧 场已经变成了音乐小镇，每年吸引多万游客，并成为世 界音乐家的摇篮。 建设明星主题的唱吧酒吧餐饮街 每个明星都有很多粉丝，除了大型演唱会外，粉丝很难再 见到明星，明星也再没有演出地，闲着无聊有的还吸毒，明 星开个人唱吧，可让明星与粉丝有个见面地。 明星主题唱吧酒