多排孔承重砌块万立方米年 总投资万元 固定资产投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 建筑面积平方米 劳动定员人 占地面积公顷 财务评价指标 销售收入万元 年均总成本万元 年经营成本万元 年均利润总额万元 年均税后利润万元 年均所得税万元 长春市工程咨询服务中心 年销售税金万元 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率税前 财务净现值税前万元 投资回收期税前年 贷款偿还期 软贷款年不含建设期 硬贷款年不含建设期 盈亏平衡点 长春市工程咨询服务中心 结论 经过对该项目市场预测生产工艺技术路线经济效益及 经营条件等方面的研究，结论如下 项目的建设符合国家产业政策，对中国节能墙体材料行业 将起到较大促进作用。 根据资金的投入，选用的设备及经济分析，表明该项目所 确定的生产规模适宜，并有充分的发展余地，技术经济指标先进， 经济效益较好。 产品市场广阔，与粘土砖相比，优势突出。 原辅材料供应有保证。 该项目生产工艺先进成熟可靠，具有产品质量好，安 全稳定等优点。 综合研究量亿块，实心粘土砖总量控制在，亿块年以 内，累计节约土地万亩，节能，万吨标准煤，利用废渣 亿吨。 年，新型墙体材料产量占墙体材料总产量的比重达到 ，其中城镇达到以上，大中城市辖区内达到以上， 市区达到以上，农村达到，中西部地区和东部地区 的差距减小个百分点采用新型墙体材料的建筑竣工面积占城 镇建筑竣工面积的，其中大中城市辖区内达到以上， 市区达到以上。严寒和寒冷地区城镇新建扩建的居住建筑 及其附属设施全部采用新型墙体材料并达到民用建筑节能标准 目录 第章总论 项目名称及建设单位 报告编制依据和范围 推荐方案 结论 第二章项目的背景及建设的必要性 墙体材料现状及存在的问题 十五新型墙体材料发展面临的形势 墙体材料革新的指导思想发展目标和发展重点 主要对策和措施 建设的必要性 第三章市场预测及建设规模 市场预测 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 长春市工程咨询服务中心 生产规模 第四章建设单位基本情况 第五章建设地点 城市概括 建设条件 第六章建设方案 建设内容 产品介绍 生产工艺 主要设备选择 主要原辅材料燃料动力消耗指标 土建工程 给排水 供电 供热第七章环境保护 主要污染源 设计采用的环境保护标准 治理措施 环境管理 环境影响评价结论 第八章消防 设计依力有限公司 法人代表 所有制形式有限责任公司 报告编制依据和范围 编制依据 国家发展计划委员会审定出版的投资项目可行性研究指 南 振兴吉林老工业基地规划纲要 建设单位与长春市工程咨询服务中心签订的技术咨询合 长春市工程咨询服务中心 同 建设单位提供的其它资料。 编制范围 项目建设的必要性 市场预测和建设规模 生产工艺与设备选择 建设方案 投资估算及财务评价 推荐方案 产品的销售方式 根据目前市场情况，产品主要立足于省内进行销售，在保证 产品质量的前提下，将产品推向国内市场。 建设内容与产品方案 建设内容 征地公顷，建设生产车间平方米，购置条节能砌块 生产线模具等生产设备及化验维修运输等设备，新建办公 楼平方米，新建原料存储库平方米，成品库平方 长春市工程咨询服务中心 米，建成年产万立方米环保节能砌块生产厂区。 产品方案 年产复合节能砌块万立方米年产炉渣粉煤灰空心 砌块万立方米年产炉渣粉煤灰多排孔承重砌块万立 方米。 项目建设地点 项目厂址位于市丰源热力有限公司北侧，占地公顷。 新增总投资 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元， 建设期利息万元，铺底流动资金万元。 资金筹措 本项目总投资万元，其中申请国家开发银行贷款软 贷款万元，硬贷款万元，企业自筹万元。据 工程概述 消防措施 电气消防 生产过程中的职业危害因素 采用的主要防范措施 第九章节约能源 概述 工艺生产上的节能措施 长春市工程咨询服务中心 第十章企业组织与劳动定员 企业组织及工作制度 劳动定员 劳动力来源及技术人员培训 第十章项目实施进度建议 第十二章工程招标 招投标管理的基本原则 招标依据 项目招标范围 项目招标程序 项目招标内容 第十三章投资估算 编制依据 投资估算说明 编制基数 投资估算第十四章融资方案 融资渠道 贷款偿还方案 融资可靠性分析 分年投入计划 第十五章财务评价 编制依据及说明 财务评价 不确定性分析 财务评价结论 附表 固定资产投资估算表 流动资金估算表 投资计划与资金筹措表 固定资产折旧费估算表 无形及递延资产摊销估算表 总成本费用估算表 现金流量表全部资金 现金流量表自有资金 损益表 资金来源与运用表 资产负债表 敏感性分析报表 借款还本付息计算表 长春市工程咨询服务中心 附件 企业法人营业执照 检验报告 附图 总平面布置示意图 项目区域位置图 长春市工程咨询服务中心 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称 炉渣粉煤灰综合利用项目 建设单位 项目建设单位市丰源热市工程咨询服务中心 立方米，按平均挖土深米折算，相当于每年毁田约万亩。替 代性的新型建材主导产品的发展与建筑市场的需求还有很大差 距。 推广应用力度不够。产品生产与应用脱节的问题未能得 到很好的解决，对市场和应用技术的研究滞后，些产品没有 列入工程建设标准，不能顺利地进入建筑应用领域，使新型墙 材的使用范围，应用数量受到了限制。新型墙材的生产能力没 有充分发挥，设备利用率低，直接影响了新型墙体材料企业的 经济效益，制约了新型墙材的进步发展。 企业技术创新能力弱。新型墙体材料开发与技术创新体系 尚未形成。企业技术开发投入不足，主要装备仍依赖进口，企 业自主开发能力较弱，重复引进较为严重，地区间的分工协 作缺乏有效的组织协调。对市场需求及变化研究不够，攻关的 技术目标还不够清晰，技术开发缺乏资金和有了资金攻关方向 不清的问题同时存在。 企业竞争能力差，生存较为困难。新型墙体材料在成本 和售价方面无法和实心粘土砖竞争，大部分新型墙体材料生产 长春市工程咨询服务中心 企业生存困难，直接影响了新型墙体材料的发展。 十五新型墙体材料发展面临的形势 实施可持续发展战略要求新型墙体材料快速发展。 实施可持续发展战略，加强生态建设和环境保护，是我国 的项基本国策。墙体材料革新是保护土地资源，节约能源， 资源综合利用，改善环境的重要措施，也是可持续发展战略的有较大的提 高，新型墙体材料工业应当充分利用这有利时机，扩大新型 墙体材料应用的市场空间。我国上海北京等大城市加快现代 长春市工程咨询服务中心 化建设的步伐，特别是北京成功申办年奥运会都将推动新 型墙体材料的发展。 我国加入世界贸易组织将对墙体材料革新工作带来新的 挑战。 墙体材料革新工作直得到国家政策的扶持，我国加入世 界贸易组织后，国家和地方的些保护性政策将被逐步取消， 这对新型墙体材料的发展将产生定的影响。另外，我国虽然 大量引进了国外先进的新型墙体材料生产技术与装备，但消化 吸收，特别是自主创新的能力还不强，装备水平与国外差距较 大，产品的质量档次技术含量和附加值都还不高，竞争能 力较弱。如何增强企业参与国际竞争的能力，是入世后面临的 严峻挑战。 墙体材料革新的指导思想发展目标和发展重点 指导思想。 贯彻落实可持续发展战略和科教兴国战略。以节省耕地 节约能源资源综合利用保护环境和改善建筑功能提高建 长春市工程咨询服务中心 筑质量为目标，以市场需求为导向，以提高经济效益为中心， 以结构调整为主线，以科技创新为动力，以建筑应用为龙头， 因地制宜，分类指导，全面推进，促进新型墙体材料工业健康 发展。 发展目标。 年全国新型墙体材料产量达到，亿块，比年增 加亿块，年均增长速度为淘汰实心粘土砖生产企业万 家，减少产 重要内容。随着我国人口的增加，经济持续快速发展，资源和 环境的压力越来越大，必须从根本上改变传统墙体材料大量占 用耕地，消耗能源，污染环境的状况，大力开发和推广应用新 型墙体材料，形成与可持续发展相适应的新兴产业。 国民经济的快速发展和住宅产业现代化为新型墙体材料 的发展带来了机遇。 十五期间，随着国民经济的持续快速健康发展 和消费市场需求的变化，居民住宅将成为新的消费热点。据预 测，我国全社会房屋年竣工面积将达到亿平方米，建筑 业增加值年均约，亿元。其中城乡住宅年需求量将保持在 长春市工程咨询服务中心 亿平方米左右，住宅产业的投资增长率已远远大于的 年均增长率，这为新型墙体材料的发展带来了新的机遇和广阔 的市场前景。 结构调整和技术创新为提高新型墙体材料的技术水平和 产品档次创造了有利条件。 结构调整是十五时期经济工作的主线，用新型墙体 材料代替秦砖汉瓦是建材工业结构调整的重要内容。积极 推广应用新型墙体材料，用先进技术和装备改造传统产业，提 升墙体材料行业的整体水平，提高建材产品的质量和档次，是 十五建材工业发展的方向，这为新型墙体材料的发展创