约亿，市场广阔。半径公里范围内包括了临沂泰安 济宁菏泽枣庄河南郑州及商丘等城市，在这个区域内，第页共页 人口约千万，地区生产总值亿元，该区域工业欠发达， 农业产值仍占相当大的比重，农资市场前景市场广阔。 图嘉祥县区位图 第页共页 三项目建设的必要性 适应我国市场经济发展要求，为农业快速稳步发展保驾护航。 十七大报告中提出，我国经济要转变生产方式，促进经济发展， 主要靠增大国内消费，而国内消费最大的增长点在农村。中共中央 国务院年中央号文件中共中央国务院关于积极发展现 代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见中明确提出坚 持把解决好三农问题作为全党工作的重中之重。发达的物流产 业和完善的市场体系，是现代农业的重要保障。必须强化农村流通 基础设施建设，发展现代流通方式和新型流通业态，培育多元化 多层次的市场流通主体，构建开放统竞争有序的市场体系。 适合我国市场经济的发展要求，贯彻新网工程的需要。 新建农资市场及物流配送中心是贯彻执行新网工程建设要 求的实际举措。年，全国供销总社以供销经字号文 印发了关于贯彻落实国务院会议纪要精神，加快实施新网工程 的通知。年度拨付专项资金亿元，以后每年都进行专项资 金拨付。年月日，财政部商务部联合下发通知，决定 在年由中央财政支持河北辽宁浙江山东河南湖北 重庆新疆等地开展农产品现代流通综合试点，力争至年内初 步建成高效畅通安全的农产品现代流通体系。 嘉祥县作为山东省扶贫的农业大县，农资大市场及物流 配送中心的建设，将在全省服务三农工程新网工程 建设中起到很好的示范和表率作用，其社会意义是巨大的。第页共页 有利于促进嘉祥当地的农业产业的进步发展，完善农业产业 链条的完善和提高。 嘉祥县规模以上的农业产业化龙头企业发展到家。市级以 上重点农业龙头企业达到家，其中省级家，市级家。实现 年销售收入亿元，利税亿元，带动种植基地万亩 规划到年将形成集仓储交易物流服务等功能 齐全的农资中心。种子种苗兽药饲料化肥农药农机汽 配四个专业市场，门面房间，仓库间。经营品种 达多个，年销化肥万吨，农药吨，微肥 吨，产品销往全市和周边个县市，分布农资经销网点 多个，参与经营人员余人，初步形成以农资为主的商贸 流通集散地。 目录 项目概况 二项目背景 三项目建设的必要性 四项目的优势和可行性保证 五市场运营 六项目建设内容和规模 七项目实施进度 八项目投资估算及资金筹措 九效益分析 十预可行性研究报告结论与建议 十附录 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第页共页 项目概况 项目名称 嘉祥县农资大市场及物流配送中心 项目拟建地点 嘉祥县 项目申报单位 嘉祥县人民政府 项目执行单位 嘉祥县人民政府 建设内容及规模 项目建设集农资批发零售仓储物流配送服务 于体的综合大型农资贸易和配送中心。嘉祥农资大市场规 划总用地亩，总建筑面积平方米，配套建设道路 及停车场绿化变配电等设施。其中营业面积为 平方米仓库平方米市场公共用房平方米。 建设年限 概算投资总投资亿元 效益分析 静态分析投资回收期为年，动态分析，如果折现率在 ，第八年累计净现值为万元，投资回收期为年。 整个项目内部收益率为，项目收益处于良好状态。第页共页 项目设计的指导思想 以保障农业稳定发展为宗旨，服务三农以市场为导 向，以促进县城农业经济发展，增加农民收入为目标，以建 设农资大市场为载体，活跃城乡经济发展，安置职工就业， 增加农民收入，建设个覆盖嘉祥辐射鲁西南的农药化 肥种子农机器械饲料种类齐全，批发零售兼营，货源 充足的农资贸易和配送中心。 第页共页 二项目背景 嘉祥概况 嘉祥县位于山东省西南部，总面积平方公里，万人口， 耕地面积万亩，系宗圣曾子故里，是全国商品粮棉基地县中 国小尾寒羊之乡中国鲁西黄牛中心产区中国无花果之乡。 嘉祥县是农业大县，是全国重要的商品粮商品棉和经济作物基 上是个体经营， 数量众多，经营品种繁杂，质量难以保证，政府的宏观调控能力不第页共页 强农资市场主体规模小，经营分散，相互缺乏合作与联合，市场 竞争力弱。 为了进步促进嘉祥农业向更高层次发展，服务三农， 并由此带动嘉祥地区乃至周边地区的经济发展，起到活跃 方经济，发展个产业，富裕方群众，带动个贸易的目 标。提出了新建我县农资市场项目，以适应我县农业生产和 农资流通需要的贸易和配送中心。 在嘉祥县建立个集农资配送农技指导农 产品市场需求信息收集与发布农产品市场供给信息收 集与发布的地区性综合型的农资市场，将有利于实现农 业生产与市场的有效对接，减少流通环节，提高流通效益 有利于促进规模经营和壮大市场主体，提高竞争力，同时有 利于规范流通秩序，保证农资质量，维护农民合法权益。同 时也能促进有序竞争方便管理。 在嘉祥县建设这样的个农资大市场，对于改善嘉祥县 农业生产条件引导农民科学种田科学养殖合理规划种 植养殖品种增加农民收入保障和提高广大农民种粮积 极性，必将产生巨大的经济和社会效益。建设这样的农资大 市场，对进步提高嘉祥县作为全国粮食生产大县进而发展 成为全国粮食强县，增加嘉祥县农业生产在国家经济生活中 的重要地位，并由此带动嘉祥县域经济社会协调全面发展，第页共页 增强嘉祥县的经济实力，建设和谐文明繁荣富裕的社 会主义新农村，必将产生重要而积极的影响。 项目区域情况 项目建设区域情况 项目建设所在地位于嘉祥县。嘉祥县位于山东省西南部， 总面积平方公里，总人口万，辖镇乡个街道 办事处，个省级经济开发区和个省级高新技术产业开发 区，是宗圣曾子故里中国吉祥文化和孝文化的发源地中 国石雕之乡中国鲁锦之乡中国唢呐之乡中国手套名城。 嘉祥县具备陆水空立体化交通优势。新石铁路日东高速 济菏高速济徐高速，国道国道穿越县境，吞吐量 万吨的嘉祥港货运经京杭大运河可直通江浙沪等省市。 济宁机场座落在县城南公里处，已开通北京上海广州 青岛成都等航线。 年实现地区生产总值亿元，全社会固定资产投 资亿元，社会消费品零售总额亿元，地方财政收入完 成亿元，农民人均纯收入达元。 项目所在地周围县市区概况 地。全县有万亩耕地，土壤肥沃，水利设施齐全，农林牧 副渔全面发展，农作物以小麦玉米大豆棉花大蒜元葱 水稻为主，全县粮经比为。全年粮食总产万吨，其中 优质专用粮食占以上棉花面积万亩，总产达到万吨 瓜菜面积发展到万亩，系中国大蒜之乡中国无花果之乡 中国细毛长山药之乡，常年种植大蒜万亩无花果万亩嘉 祥细毛长山药亩，其中嘉祥紫皮大蒜细毛长山药为历代皇室 贡品食用菌面积发展到万平方米。嘉祥县农业劳动力资源丰富， 特别适合发展瓜菜大蒜食用菌优质林果畜禽养殖等劳动密集 型产业。 嘉祥县畜牧业历史悠久，广大农民素有养殖的传统习惯，具有丰 富的饲养管理经验。全县传统饲养的优良畜禽有个种类个品 种，尤其以鲁西黄牛小尾寒羊青山羊鹌鹑等最为著名。嘉祥是 中国小尾寒羊之乡，国家农业部命名的全国唯的小尾寒羊育种 保种基地，存栏量万只中国鲁西黄牛之乡，存栏量万头 中国鹌鹑之乡，饲养量万只。全县畜禽存养总量达到第页共页 万头只，肉类总产万吨，蛋类总产万吨。 全县林业生产发展迅速，通过实施林业六大工程，全县有林面积 达到万亩，其中用材林万亩，防护林万亩，经济林万 亩，以红富士新红星日本甜柿黄金梨金太阳杏冬枣等为主 的优质特色林果达万亩，林业覆盖率达到，林木总量 万株，活立木总蓄积万立方米。 嘉祥农机总量大，农机化主要指标步入了全市乃至全省及全国先 进行列，自年起综合考评均名列全市第位。农机服务市场逐 步完善，农机经营效益和社会效益稳步提高，每年仅三夏跨区作业收 益万元以上，年，全县农机经营服务总收入达到亿元。 目前，全县已形成了以农机专业合作社农机协会等专业服务组织为 龙头，农机大户为主题，农机户为基础，农机中介组织为纽带的农机 社会化服务体系。年底，全县有县级管理机构个，乡镇级农机 管理服务队个，农机专业服务合作社个，村级中介服务组织 个。全县农机从业人员达到万余人。 同时，农业深加工企业众多，销量和利润稳步发展，正在初步 形成了比较完善和高效的农业产业链条。农业的发展同时带动了农 资产品需求量的上升。 然而，目前整个嘉祥地区还没有真正意义上上规模拥有广大 农民信任的农资市场。现有的农资零售网点 据有关资料和调查分析，以项目建设所在地为圆心，周 边公里范围内，包括苏鲁豫皖都没有上规模品 种齐全功能配套完备的现代化综合性的农资大市场，据 不完全估算，这些地区年需农资总值在亿元以上。 面对这样巨大的市场空白点，嘉祥农资大市场及物流配送 中心项目具有现实的迫切性实际的可操作性及前瞻性和战略意 义。旦我们现在错过这个时机，其它地区建设相同规模和 档次的农资市场，抢先占领了市场，将会对于嘉祥当地的农 资市场带来巨大的不可挽救的损失。在项目建设规模上，既第页共页 考虑到现有的农资需求量规模和增长量，也考虑到项目的辐 射性。 资源优势土地资金的保证。 目前项目已经规划可使用土地亩，其中期亩。 二期亩三期亩。项目得到批准建成后