为沼气原料，沼气供五湖村组村民使用。 项目建设资金由业主自筹，资金筹措方案可行，项目各项建 设条件具备。 项目总投资及效益情况 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资 金万元。资金来源项目建设资金由企业自筹万元，商请 银行长期贷款万元。 项目达产年销售收入万元，利润总额万元，固定资产 投资利润率，全部投资所得税后财务内部收益率投 资回收期年含建设期，生产能力盈亏平衡点。项目经 济效益和财务状况较好。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数值备注 建设指标 项目建设用地合亩 总建筑面积临时建筑 建筑占地面积 容积率 建筑密度 二产品方案 食用菌鲜菇吨天年产吨 四项目定员人 五公用动力年耗量 水万吨年 电万年 柴油吨食用菌标准化基地建设项目 序号指标名称单位数值备注 六项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 七资金筹措万元 业主自筹万元 申请银行长期贷款万元 八经济指标 年新增销售收入万元达产年 年总成本费用万元 年利润总额万元 九财务评价指标 固定资产投资利润率 总投资收益率 项目资本金净利润率 投资回收期年含建设期 全部投资内部收益率所得税后 财务净现值万元所得税后 盈亏平衡点 贷款偿还期年 可行性研究结论 经调查研究和分析论证，本报告认为， 蔬菜专业合作社食用菌标准化基地建设项目属于市长负责制的菜篮 子工程范畴，属于城郊型现代设施农业，符合国家和地方产业政策， 有利于促进食用菌产业转型升级，推动农业产业化发展和带 动农民增收农业增效。项目在技术和经济两方面都是可行的。 食用菌标准化基地建设项目 第二章市场预测和产品方案 市场预测 食用菌简介和特点 食用菌在分类上属于菌物介真菌门，绝大多数属于担子菌亚 门如平菇香菇，少数属于子囊菌亚门如羊肚菌。我国阶段，将温度调至， 空气湿度，二氧化碳浓度以下，同时给予吹风和 光照每天小时，促使金针菇菌柄长度整齐致，组织紧密，额 色乳白。抑制主要是用微风对准子实体吹拂。每平方米放臵瓶。 在低温和冷风吹拂下，虽然子实体生长缓慢，但很整齐强壮，坚挺。 待子实体长出瓶口厘米，即可套上筒，转入生育室。 生育与采收加工 目录 第章总论 项目背景 项目概况 可行性研究结论 第二章市场预测和产品方案 市场预测 产品方案 第三章项目选址和主要建设条件 选址要求 场址现状 主要建设条件 第四章技术方案设备方案和工程方案 技术方案 设备方案 建筑工程方案 第五章原辅材料和燃动供应 主要原辅材料供应 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,食用菌标准化基地建设项目 燃动供应 运输 第六章总图布臵与公用工程 总图布臵 公用工程 第七章环保消防职业安全卫生 环境保护 消防 劳动安全卫生 第八章节能 法律法规规范 产业政策和准入条件 项目能耗分析 节能措施 第九章组织机构劳动定员和人员培训 组织机构 工作制度和劳动定员 人员培训 第十章项目实施进度 项目实施进度安排 项目实施进度表 第十章投资估算和资金筹措食用菌标准化基地建设项目 编制依据和说明 投资估算 资金筹措 第十二章财务评价 评价范围依据与说明 财务分析 财务评价 财务评价结论 食用菌标准化基地建设项目 第章总论 项目背景 项目名称 食用菌标准化基地建设项目 业主单位概况 项目业主单位蔬菜专业合作社 蔬菜专业合作社注册资本万元，法 人代表吕向东，现有入社会员名，其中企业法人会员名，农民 会员名。合作社以为中心业，系中国食用菌之乡。近 年来，狠抓农业转型升级，大力发展现代生态农业，通过积 极推广适用新技术新模式和加快推进食用菌东扩提质和万户亿 袋工程建设，食用菌成为农业结构调整中发展最快效益最 好的产业。到年全市食用菌栽培量达亿袋，产量万吨， 产值亿元，净利润亿元，菇农户均获利万元。 长期以来食用菌产业主要以农户分散走出去为主要模 式，依靠自然气候栽培，局限于季节性产品供应，生产管理粗放，造 成食用菌产业竞争力和抗风险能力较低，产品质量不高。食 用菌工厂化栽培是通过设施，人为创造食用菌生长环境，实现食用菌 产品周年化生产供应。工厂化栽培食用菌是现代农业发展的方向，是 顺应市场消费需求，提高食用菌产业竞争力，实现食用菌产 业化发展和转型升级的必然选择，也是实现食用菌产业可持 续发展的客观要求。项目区农户已开始进行食用菌小规模工厂化栽 培，技术较为纯熟，经济效益良好。鉴于以上情况，为发挥农业产业 化优势，合作社决定投资建设生产标准化栽培工厂化设施现代化 的食用菌示范基地，以提高合作社持续增收能力和示范带动项目区内 食用菌栽培户增产增收。 项目概况 建设地点食用菌标准化基地建设项目 。 建设内容与规模 项目建设日产金针菇鲜菇吨，年产鲜菇吨生产能力的生 产标准化栽培工厂化设施现代化的食用菌示范基地，租用五湖村 组加油站南面桔树地合亩，建设出菇房装瓶车 间和灭菌车间及辅助管理用房等临时建筑面积，产品达到绿 色食品要求。 主要建设条件 食用菌产业已初具规模，成为全市的主导农业产业之 ，产业基础较好，项目市场前景广阔，项目属于城郊型现代设施农 业，属于市长负责制的菜篮子工程项目，项目建设符合国家和当 地产业政策。 公司利用灵活有效的激励机制，引进多名具有多年从事食用 菌生产管理工艺控制和产品质量管理经验的优秀专业技术人才，公 司将与省内相关食用菌科研院所进行技术合作，建立校企合作机制， 定期组织专家对公司技术人员进行专业培训。 项目建设场址位于省道以南，交通便利，水电等公共配套 设施齐全，共享程度高。社会稳定，示范带动周边菇农 多户增产增收。合作社坚持以发展食用菌，服务三农为办社宗旨， 积极引导当地农民大力发展食用菌产业，联系周边菇农克服分散的农 户小生产与大市场之间的矛盾，为广大社员和菇农提供食用菌 种植技术支持，利用自身信息平台优势开拓销售渠道，帮助社员实现 增产增收。合作社设有理事会，由四名理事和名理事长组成。理事 会负责合作社的日常运作和管理。合作社每年收购社员食用菌集中销 售，增强合作社销售能力，并组织社员进行技术培训和市场情况介绍。 可行性研究报告编制依据 蔬菜专业合作社关于编制本项目可行 性研究报告的委托书 国家计委关于建设项目可行性研究试行管理办法建设食用菌标准化基地建设项目 项目经济评价方法与参数第三版，中国国际工程咨询公司投资项 目经济咨询评估指南 国家现行的行业规定产业政策法律法规设计标准 项目单位提供的基础资料和有关调查资料。 项目提出的理由和过程 八十年代初期以来，食用菌栽培做为项投资小周期短 见效快的致富好项目在我国得以迅猛发展，食用菌产品曾度供 不应求，卖价不菲。食用菌产业是项集经济效益生态效益和 社会效益于体的短平快农村经济发展项目，食用菌又是类有 机营养保健的绿色食品。发展食用菌产业符合人们消费增长 和农业可持续发展的需要，是农民快速致富的有效途径。 中国广泛栽培的食用菌有蘑菇香菇草菇木耳银耳 平菇滑菇等类，年总产量约万吨，在掌握选育优良品 种改进制种和栽培技术的基础上，食用菌的发展速度正迅速提 高。科学家们预言，世纪食用菌将发展成为人类主要的蛋白质 食品之。年我国食用菌的总产量达万吨，居世界第， 年我国食用菌的总产量达万吨，占世界。食用菌产 业已成为我国种植业中的项重要产业。 位于浙江省西部，钱塘江上游，金华盆地西端。 属亚热带季风气候区，有四季分明冬夏长春秋短光温 充足降雨丰沛而季节分配不均的地带性特征。常年平均气温在食用菌标准化基地建设项目 。无霜期天。年日照总时数沿江平原地区在 小时以上，发展食用菌生产条件得天独厚。 食用菌产业是传统优势产针菇菌株，该菌具有以下优良性状菌丝生长快，天可满管， 天菌丝可长满瓶或袋。出菇快，多天即可出菇栽培周 期短，天便可完成整个栽培周期。产量高，生物效率可达 。质量好，菌柄粗细均匀，色泽淡，人体所需的种 氨基酸含量占氨基酸总量的，高于般菇类。适温宽， 下均可出菇。抗逆性强，病菇与畸形菇少。 早在年，浙江省质监局颁布实施了由开化县农业局县食 用菌协会县质监局等单位编制的金针菇系列省级地方标准，本 项目产品生产严格执行浙江省金针菇系列省级标准，并执行 绿色食品食用菌的标准。食用菌标准化基地建设项目 根据市场需求，考虑原料供应能力和生产管理需要，确定项目基 地生产规模为日产金针菇鲜菇吨，年产金针菇吨。 第三章项目选址和主要建设条件 选址要求 地势高燥通风良好，土质坚实。 场地平坦开阔，有发展回旋余地的场所。 周边无污染源，环境条件良好。 交通便利，供电给排水等基础设施配套齐全。 场址现状 本项目选址于位于省道以南，交通便利。项 目建设用地面积平方米合亩，周边还有足够土地可以 满足今后的扩大再生产。项目场址规划用途为城市建设用地，目前为 农用地，即为桔树地，不属于基本农田。项目拟采用租赁方式取得土 地使用权。 主要建设条件 自然条件