染，治标不治本，困扰 着市场管理部门。面对这情况，市科技开发有限公司组成了 专家技术小组，查阅了大量文献资料，针对油漆的组成成膜分子结构 和性能特点，经过无数次反复试验，采用催化氧化混合溶剂溶解的技术，终于研制成功能够去除城市牛皮癣的油漆清洗剂。经过 科技查新，国内目前与本项目相同的产品研究未见公开报道，该产品填 补了国内产品的空白。在产品少量试制使用后，得到了消费者和有关部 门的好评，为使更多的城市能够尽快使用到高性能低价格的油漆清 洗剂，同时也为了市科技开发有限公司自身的发展，通过对市 场的进步调查和分析，市科技开发有限公司计划投资建设年 产吨油漆清洗剂的项目。 本可行性研究报告的主要内容是市科技开发有限公司在 市经济技术开发区利用自筹资金建设年产吨油漆清洗剂的项目 的可性分析，根据国家计委对可行性研究报告深度和广度的要求，结合 本项目特点，确定可行性研究报告代项目建议书范围如下 项目建设的背景与任务 项目建设的必要性 市场需求和营销策略 ④项目建设规模及产品方案的论证和确定 项目建设地点选择及基本情况 工艺技术和工程技术方案的比较论证及确定 项目建设期限实施进度和施工管理 项目建成后的运行机制投资估算与资金筹措 ⑩财务分析与经济分析 最后通过技术财务组织经济社会环境可行性及风险因素的 分析提出该项目可行与否的结论。 可行性研究结论 市场预测和项目规模 ⑪市场需求量简要分析 城市非法小广告是各大中城市普遍存在的种现象，随着各大中城 市对城市市容卫生的重视，主要用于维护城市市容卫生的用于城市公共 设施清洗的油漆清洗剂需求量将不断增加。 从清洗剂产品消费的国内外比较来看，达到七通平，即通路通 电通上下水通邮通电信通交通及土地平坦。电力供应实行分段 计费，区内拥有自建水厂，可以满足日常工业生产需要，使用收费为 元吨，土地使用费为万元亩。头屯河工业区气候为典型的中温 带大陆性干燥气候，年平均气温度，年平均湿度，年平均降 水量为毫米，海拔为米，坡度为。 ⑫初步选择意见和资料 对可供选择的建设地区进行比选后，综合考虑交通条件土地取得 成本及职工交通便利条件，初步选择经济技术开发区为建厂地址。 投资的必要性 ⑪有利于美化城市环境 目录 目录 第章项目总论 项目背景 项目名称 项目承办单位 项目主管部门 项目拟建地区地点 承担可行性研究工作的单位和法人代表 研究工作依据 研究工作概况 可行性研究结论 市场预测和项目规模 原材料燃料和动力供应 厂址 项目工程技术方案 环境保护 工厂组织及劳动定员 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设进度 投资估算和资金筹措 项目综合评价结论 存在问题及建议 资金筹措问题 产品的销售渠道问题 产品质量问题 第章项目背景和发展概况 项目提出的背景 国家或行业发展规划 项目发起人和发起缘由 项目发展概况 已进行的调查研究项目及其成果 试验试制工作情况 厂址初勘和初步测量工作情况 投资的必要性 第章市场分析与建设规模 市场调查 拟建项目产出物用途调查 产品现有生产能力调查 产品产量及销售量调查 替代产品调查产品价格调查 国外市场调查 市场预测 国内市场需求预测 产品出口或进口替代分析 价格预测 市场推销战略 推销方式 推销措施 促销价格制度 产品方案和建设规模 产品方案 建设规模 第章建设条件与厂址选择 资源和原材料 资源评述 原材料及主要辅助材料供应 需要作生产试验的原料 建 项目总论 项目背景 项目名称 吨油漆清洗剂生产加工项目。 项目承办单位 市科技开发有限公司。 项目主管部门 市发展计划委员会。项目拟建地区地点 市经济技术开发区。 承担可行性研究工作的单位和法人代表 本项目可行性研究工作由新疆企业管理咨询有限公司承担，公司 法定代表人刘桂春。 研究工作依据 ⑪投资项目可行性研究指南 ⑫建设项目经济评价方法与参数第二版 ⑬化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定 ⑭市科技开发有限公司提供的有关资料 研究工作概况 ⑪项目建设的必要性 有利于美化城市环境 在我国城市建设水平不断提高的同时，各大中城市在大街小巷中的 非法小广告成为影响市容卫生的重要因素之，长期以来各地普遍采用 油漆涂料覆盖的治理方法，同样影响市容美观，同时又在定程度上 造成了二次污染。本项目产品可清洗公共设施上的油漆油墨墨汁 墨水贴纸涂料口香糖不干胶，清洗对象基本囊括了非法小广告 的所有形式，使用时只需要将产品喷在需要清理的部位表面，秒内即可自然脱落或用抹布擦拭，可使被涂墙面焕然新。是城市市容卫 生部门清理非法小广告的有力武器，项目的建设对美化城市环境将起到 重要的作用。 有利于促进市高新技术产业和工业的发展 油漆清洗剂是科技公司自主研制成功的高科技产品。目前国内 大中型城市多采用法国和德国的产品进行清理清除工作，价格高达分 别高达元公斤和元公斤，国内引进技术生产的大连保洁联 盟的产品也高达元公斤，科技公司研制的本项目产品在质量 效果各项环保指标，均已达到或超过了进口产品，而售价仅为国内同 类产品的国外进口产品的，填补了国内产品的空白。项目的 实施，将有利于促进新疆高新技术产业和工业的发展，带动市经济 的发展。 ⑫项目发展及可行性研究报告范围 随着我国经济的飞速发展，人民群众的文化生活水平不断提高， 城市建设也迅速发展，整齐的大街小地区的选择 自然条件 基础设施 社会经济条件厂址选择 厂址多方案比较 厂址推荐方案 第章工厂技术方案 项目组成 生产技术方案 产品标准 生产方法 工艺流程 主要工艺设备选择 主要原材料燃料动力消耗指标 主要生产车间布置方案 总平面布置和运输 总平面布置原则 总平面布置方案 道路及厂内外运输方案 仓储方案 土建工程 建筑工程概述 主要建构筑物的建筑特征与结构设计 其他工程 给排水工程动力及公用工程 第章环境保护与劳动安全 建设地区的环境现状 项目的地理位置 地形地貌土壤地质水文气象 矿藏森林草原水产和野生动物植物农作 物 自然保护区风景游览区名胜古迹以及重要政 治文化设施 大气地下水地面水的环境质量状况 交通运输情况 其他社会经济活动污染破坏现状资料。 项目主要污染源和污染物 主要污染源 主要污染物 项目拟采用的环境保护标准 劳动保护与安全卫生 生产过程中职业危害因素的分析 职业安全卫生主要措施 第章企业组织和劳动定员 企业组织 企业组织形式企业工作制度 劳动定员和人员培训 劳动定员 年总工资和职工年平均工资估算 人员培训 第章项目实施进度安排 项目实施的各阶段 建立项目实施管理机构 资金筹集安排 技术获得与转让 勘察设计和设备订货 施工准备 施工和生产准备 竣工验收 项目实施进度表 第章投资估算与资金筹措 项目总投资估算 投资估算依据 建设投资估算 流动资金估算 资金筹措 资金来源项目筹资方案 第章财务与敏感性分析 生产成本和销售收入估算 产品成本分析的依据 生产总成本估算 销售收入估算 财务评价 不确定性分析 第章可行性研究结论与建议 结论与建议 对推荐的拟建方案的结论性意见。 主要问题和建议。能洗衣粉，加快液体洗涤剂和公共设施及工业清洗 剂的发展，提高其在合成洗涤剂中的比重。 从对国家有关政策的分析可以看出，市科技开发有限公司吨油漆清洗剂项目符合符合国家有关的支持公共设施清洗剂生产 的产业政策和技术政策。 项目发起人和发起缘由 ⑪项目发起单位市科技开发有限公司法定代表人吴 长盛。 ⑫提出项目的理由目前城市非法小广告的清理清洗市场产品主 要为法国和德国产品，价格较高，影响了清洗剂的大面积使用，本项目 产品为市科技开发有限公司自行研制的高性能低价格产品，拥 有良好的产品市场前景。 项目发展概况 本项目产品在年研制成功，年月日，新疆维吾尔自治区 产品质量监督检验所对市科技开发有限公司生产的油漆清洗 剂进行了检验，检验项目为外观脱漆效率对金属的腐蚀作用，检验 依据为，经过检验，各项指标均超过了检验标准的要 求，新疆维吾尔自治区产品质量监督检验所出具了新检字第 号检验报告。目前，项目生产已经完成厂址初选工作，资金筹措工 作已经达成初步意向。 已进行的调查研究项目及其成果 ⑪资源调查 本项目生产原料主要为乙醇醋酸乙酯丙酮正丁酯已酸乙酯环已酮乙醚乙二醇香精等，所有原料均为大宗化工产品，市场供 应充足，均可以按照择优原则在市场中采购。项目生产主要为上述化工 原料的配比调和，生产过程不需要使用水资源，仅消耗少量电能，不 需要电力增容。 ⑫市场调查 非法小广告在全国各大中城市均有广泛的分布，在清除与清洗领域， 目前国内些较大城市多采用进口专用产品进行清理，根据市 科技开发有限公司开展的市场调查，目前法国专用产品价格为元 公斤，德国专用产品为元公斤，国内大连保洁联盟的产品为 元公斤，由