期， 降低工程造价。 我国是个人口众多能源和土地紧缺的国家。以烧结实 心粘土砖为主的传统建筑材料大量毁田取土，浪费土地资源 污染环境。因此，在城镇建设中禁止使用实心粘土砖是国家实 施可持续发展战略的重大决策。随着我国基础设施建设和住宅 产业的蓬勃发展，以加气混凝土为代表的新型墙体材料也进入 了快速发展时期。早在九五规划中，国家就把新型建筑材 料作为重点发展的产业，各级政府都制订了有关的政策和法规， 为发展新型墙体材料提供了有力的保障。国家四部委专门成 立了国家墙体材料改革办公室，针对发展新型墙体材料限制 实心粘土砖生产出台了系列政策，把加气混凝土作为大力发 展的新型墙体材料，国家建材总局印发新型建材及发展导向 目录中将加气混凝土作为首选产品之。 国家早在年就提出综合利用三废资源，积极发展 新型建筑材料，利用粉煤灰制作加气混凝土砌块，有效降低环 境污染，从耐压抗折耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖从建筑用砖的主要方面来看，砌墙及粉刷前都不用浇水，可节省 水费以及人工费用。同时，由于质量好，产品在运输中损耗也 比粘土砖低，市场份额逐步扩大。国家从环保节约耕地综 合利用以及降低建筑行业成本方面考虑，积极鼓励利用废弃资 源制作新型墙体材料，节约能源，建立循环经济需要，也是保 护生态环境的有效措施，对于建设社会主义新农村促进经济社 会协调和可持续发展具有重要意义，也对此行业给予增值税减 免优惠等政策支持。 经济持续快速增长，城市建筑市场的迅猛发展，产品生产 和应用技术的日益成熟，大量工业废弃物综合利用和系列优 惠政策等，充分证明本项目的建设是紧迫而必要的，也是切实 可行的。 总之，利用粉煤灰等废弃物制作加气混凝土砌块，具有重 大的社会效益和明显的经济效益，发展潜力较大，项目可行。 二项目概况 拟建地点 该项目排放，建筑用水 沉淀后，可循环使用，生活污水经明沟排放厂外。 屋面建议采用有组织排水，设置屋子面雨口雨水斗 落水管将雨水排放到明渠收集后，统排放。 厂区周围道路畅通，地势平坦，只要在建厂时稍加注意， 按生产流程合理布置，生产区生活区就不会出现洪涝及潮 湿现象。 公用设施及社会依托条件 本项目的生产用水量很小。生活及消防用水排水网管均 自建，拟利用厂区原有的供水设施，水源供应量可满足生产 生活及消防需要。 该项目生产达产年用电量约万度，拟就近从锦屏镇崔村 村架电，可充分保证该项目的生产用电。 施工条件第章总论 项目背景 项目名称 年产万立方米加气混凝土砌块生产线建设项目 承办单位 承办单位洛阳享奇建材有限公司 法人代表张卫杰 承建单位概况 洛阳享奇建材有限公司，成立于年月，注册资金为 万元，法人代表为张卫杰，股份制企业。该公司不但有定 的经济实力，而且也骋请有定职称的专业技术人员，已具备 新建年产万立方米加气混凝土砌块生产线建设项目的前提条 件。 可行性研究编制单位 编制单位宜阳县工程咨询中心 资质证书工咨丙 可行性研究报告的编制依据 国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知国办发号 河南省人民政府下发的整治粘土砖厂加快发展新型墙 体材料的通知豫政号 河南省治理整顿粘土砖瓦空厂工作联席会关于印发进 步做好全省粘土砖瓦窑厂治理整顿工作意见的通知豫整联 号 省发改委关于对部分建材产品实行准制管理的通知 豫发改工业号 河南省国土资源厅贯彻国土资源部关于发布实施全国 工业用地出让最低价标准通知的意见豫国土资发号 张大卫副省长在全省粘土砖瓦窑厂整治漯河现场会上的 讲话 中国国际工程咨询公司资源开发综合利用分析与节能 评价 中国国际工程咨询公司投资项目经济影响分析 投资项目可行性研究指南 宜阳县国民经济和社会发展第十二个五年规划 公共建设混凝土砌块 尚无家生产。宜阳县城乡及周边县市建材市场受到了定的 冲击，为了加快推出墙体材料的替代产品，满足市场需求，经 过专家实地论证，依据该县资源优势，该公司拟在宜阳县锦屏 镇崔村村北约公里处新建年产万立方米加气混凝土砌块生 产线。 加气混凝土砌块项目的可行性 资料显示，生产粘土砖每年耗用我国粘土资源达十多亿立 方米，相当于毁田万亩，同时消耗多万吨标准煤，而且 在使用中因保温隔热性能差而导致建筑高能耗。在节约能源和 资源建设节约型社会的背景下，不但原来的建筑墙体材料主 体地位不保，而且其生存空间将不断被压缩。为有效保护耕地 和生态环境，节约资源，提高资源综合利用水平，促进循环经济发展，根据中华人共和国土地管理法中华人民共和国 大气污染防治法和国务院办公厅关于进步推进墙体材料 革新和推广节能建筑的通知国办发号，河南省人 民政府下发了整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料的通知豫 政号文件，到年底，所有城市城区禁止使用实 心粘土砖。 我国经济呈现持续健康快速发展的好势头，近几年来 城乡基本建设也处于大规模发展之中，城市老城区改造及安居 工程的建设，都为砖的生产销售提供了广阔的市场。 加气混凝土是以硅质材料如砂粉煤灰和钙质材料石 灰和水泥为原料，经配料浇注发膨胀切割养护等工艺制 成的轻质保温隔热的新型建筑材料，在我国已有余年的生产 和应用历史，由于具有重量轻保温性能好的特点，被广泛应 用于工业与民用建筑中，在目前是生产技术和应用技术最成熟 的新型墙体材料之。 加气混凝土由于采用了砂与粉煤灰作为原料，对环保节 约土地资源更具有积极意义，该产品的导热系数较低约为 ，为粘土砖的。因此，具有良好的保温隔热性 能，是种节能建筑材料，所以，发展加气混凝土这绿色建 材符合可续发展战略。 加气混凝土重量轻，按不同级别为，仅为粘土砖的左右，对地耐力较低的地区的高层建筑可以简 化基础，提高抗震能力，降低建筑物自重，由于加气混凝土具 有良好的保温隔热性能，能设计标准 ⑿项目单位对此项目的编制委托书 其他有关资料及数据。项目提出的理由与过程 为了适应国家对墙体材料的宏观调控政策，有效保护耕地 和生态环境，节约能源，提高资源综合利用水平，满足洛阳市 及周边地区对新型墙体材料加气混凝土砌块的市场需求， 从项目的经济效益和保护耕地节约能源改善环境促进循 环经济发展的社会效益出发，根据中华人民共和国土地管理 法中华人民共和国大气污染防治法和国务院办公厅关 于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知国发办 号河南省人民政府下发了整治粘土砖厂加快发展新 型墙体材料的通知豫政号文件，公司决定对投资 建设年产万立方米加气混凝土砌块项目进行可行性研究。 我国经济呈现持续健康快速发展的好势头，近几年来 城乡基本建设也处于大规模发展之中，县城老城区改造北城 区开发及安居工程的建设，都为墙体材料的生产销售提供了广 阔的市场。国家早在年就提出利用三废资源，积极发 展新型建筑材料利用砂和粉煤灰制砖，有效降低环境污染， 从耐压抗折耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖从建筑用砖 的主要方面来看，砌墙及粉刷前都不用浇水，可节省水资源。 同时，由于质量好，产品在运输中的损耗也比粘土砖低，重量 轻保温性能好的优越性使其在市场上逐渐被越来越多的用户 所接受，市场份额逐步扩大。国家从环保节约耕地综合利 用以及降低建筑行业成本方面考虑，积极鼓励利用粉煤灰等废弃资源制砖，节约能源，建立循环经济需要，也是保护生态环 境的有效措施，对于建设社会主义新农村促进经济社会协调发 展和可持续发展具有重要意义，势在必行。 根据河南省人民政府关于治理整顿粘土砖瓦窑厂加快发 展新兴墙体材料的通知豫政号和河南省治理 整顿粘土砖瓦窑场工作联席会议关于印发进步做好全市粘土 砖瓦窑厂治理整顿工作意见的通知豫整联号以 及宜阳县人民政府关于印发宜阳县关闭粘土砖瓦窑厂工作实 施方案的通知文件精神要求，年月，宜阳县粘土砖厂已 全部关闭，目前，已建成十余家烧结砖厂，但加气效益和定的经济效益，对宜阳经济的综合发 展起到定的促进作用。主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号指标名称单位指标值备注 生产规模实际 产量 砂加气砼 砌块 年工作日天 全年原材料消耗 砂粉煤灰干 湿 含水率 石灰 水泥 石膏干 铝粉膏 其他废机油等 年耗电量万度 年耗水量 年耗汽量煤 工厂总占地面积约亩建筑面积约 设备总重量工艺设备 设备总功率工艺设备 年货物运输量万约 其中运入万约 运出万约 总投资万元 其中固定资产 流动资金 年销售收入万元 年生产成本万元达产年 年利润万元 年利税万元 投资回收期年不含建设 期 综合评价与结论 本项目建设投资为，投资利税率，投资回收期为 年不含建设期。该项目的建设，不仅有良好的经济效益，而且也有较好的 社会效益。项目建成后，方面可以满足市场需求，缓解当地 及周边市场供应紧张的局面，另方面可使地方些资源得到 充分利用，带动地方经济，创造良好的经济效益和社会效益， 使人民增收，社会增效，提高当地人民群众的生产生活水平。 通过分析，我们认为，该项目建设理由充分，效益显著， 建议项目单位要按照项目建设程序，扎扎实实做好项目前期工 作，及时到发改委环保国土规划等有关部门，办理相关 手续，积极筹集建设资金，尽早开工建设，以免拖延工期，加 大投资。 由于该项目经济效益和社会效益明显，希望有关部门能给 予支持。使其尽