第十二章项目投资估算与资金筹措 投资估算依据 建设投资估算 流动资金估算 资金筹措 第十三章财务评价 项目范围界定 成本分析 经营销售收入 税金 项目财务评价 不确定性分析 财务评价结论 第十四章结论和建议 结论 建议 主要财务经济指标汇总飞速发展，交通业不断革命，使得包括度假村业在内的国际旅游 业得到良好的发展环境和条件，在欧美等发达国家，度假旅游已经成为种时尚 和种势不可挡的潮流。据统计，早在年，法国度假旅游者就已占全国总 人口的年联邦德国的这比例为而英国的这比例则高达 多年英国出国度假旅游者达万，占出国旅行总人数的，特别目录 第章项目概况 概述 项目单位概况 编制依据和范围 编制依据 编制范围 项目基本情况 主要建设内容与规模 项目选址 项目投资 主要经济技术指标 第二章项目建设背景及必要性分析 项目建设背景 项目建设的意义及必要性 第三章产业化亮点分解 无公害提子 农业种植新方式可研基地 休闲度假旅游体产业 公司精神理念 第四章市场分析及预测 市场分析 无公害提子产品市场分析 农业种植新方式可研基地的市场分析 休闲度假 给水工程 排水工程供电工程 道路 平纵面设计 路面结构 路面方案 绿化 节能节水措施 节能 节水 第八章环境影响评价 环境保护执行标准 施工期环境影响分析 施工期污染源 施工期环境影响分析 运营期环境影响分析 运营期污染源 运营期环境保护措施 环境监测与环保机构 公众参与 环境影响评价 第九章职业安全卫生 设计依据 安全措施 危害因素与危害程度分析 安全措施方案 消防工程 设计依据旅游体产业的市场分析 市场预测 产品目标市场与营销策略目标市场 营销策略 第五章建设条件和场址选择 社会经济状况 交通优势 自然条件 工程地质与水文地质 工程地质 水文地质 建设资源 场址选择 第六章工艺设备及工程方案 工艺技术方案 设备采购 工程方案 项目的组成 设计原则 基本数据 第七章总图运输与公用辅助工程 园区概述 交通运输 园区周围环境 总图布置 总体布置 竖向布置 公用工程潜力远没有得到发掘利解决了农民分散经用，农业生产科技含量低劳动者素质差，产业经营与社会大市场 关联度低，科技服务弱，技术手段差，严重抑制了农业的矛盾，农村劳动产业化的 进程。 由此可见，该项目顺应新时期农业和农村经济发展的要求，有利于改善人民 生活水平，丰富和改善人民饮食结构有利于促进新兴产业的发展，促进农民增 收有利于改善生态环境，实现农业产业的可持续发展有利于促进农业经营架 构，实现新型农田利用新模式有利于实现农业科技的创新发展，为农业的发展 提供资源保障该项目具有良好的经济社会可研的最优效益，因此此项目建 设的意义及必要性可见斑。 提高提子质量，优化水果结构的需要 我省提子基本是从国外及外省引进，我省暂无提子种植基地，更不可能有无 公害提子种植基地，此项目填补了我省提子种植的空白的同时，弥补我省水果种 类单的局面。 提子的使用性非常适合群众的生活需要 提子性平味甘酸，入肺脾肾经有补气血益肝肾生津液强筋骨 止咳除烦补益气血通利小便的功效主治气血虚弱肺虚咳嗽心悸盗汗 风湿痹痛淋症浮肿脾虚气弱气短乏力水肿小便不利等。所以此物 最相思。 第三章产业化亮点分解 无公害提子 项目位于阜阳市颖东区，周边环境优美，全年气候温和四季分明雨量充沛光照充足，农作物生长季节长，四季皆可耕种，空气土壤水质均符合无 污染无公害标准，具备建设绿色无公害提子种植基地的各项自然条件。另可采 用大地艺术的设计理念，在既有的规模化农业生产基础上，进行大地艺术造景， 规范种植区域，设立多种农业产业化展示项目，增加种植园的观赏性。随着人们 生活水平的提高，更注重饮食健康，绿色水果生产具有广阔的市场前景。 图阜阳产无公害提子标志 农业种植新方式可研基地 科学技术特别是生命科学和生物工程等要求，推动农业新高新技术又必须通 过农业产业化的实施才能得以转轮创业的重要化为生产力实现增值。因此，只 有依靠科技进步，才途径，是社会主义能解放和发展生产力，通过技术的创新变迁 来实现传场经济条件下统农业向现代转变，从粗放型资源型向集约型转变。农 业集约化规模促进大量实用技术成果的推广和机械化工业化现化的提供先进的农业技术装备，不断提高劳动生产率农业科技进步，可不断 为农业提供大量先进的各类农具农业机械运输工具生产性建筑设施等，从 而改善和提高现有农业生产技术装备水平，提高劳动生产率，生产规模效益化， 成本降低，提高投入产出率。 提高土地生产率和农产品质量技术进步，可为农业不断开发和提供高 质量的生产资料，如化肥地膜等，提高生产效率二可为农业培育和提供动植 物新品种，提高投入产出比三可为农业提供先进适用的耕作技术等，改善和提 高各种农艺技术水品。这样就可大大提高土地生产率或投入产出比率，改善和提 高农产品质量。 充分合理地利用资源，提高农业经济效益技术进步可扩大农业资源的利用范围，提高农业资源的质量和单位资源的利用效率，使有限的农业资源能发挥 更大的经济效用还可促进生物因素和环境因素的统和协调，按照因地制宜的 原则优化农业资源配置，以充分发挥农业生产的地域优势，从而提高农业的经济 效益。 可以改善和提高宏观经济管理水平国家通过有效的宏观调控，可以正确 引导农业生产经营活动，减少或避免农业生产经营的盲目性采取现代化科学管 理手段提高农业生产单位的经营管理水平从而保障农业生产经营活动高效健康 的进行。 可以改变农民的生产方式和生活方式，促进农村的全面发展农业技术进 步可使农民的劳动条件不断改善，劳动强度不断降低，收入水平不断提高，从而 调动农民推进技术进步的积极性，是农民努力学习与掌握科学文化知识和劳动技 能。先进的农业科学技术旦被农民掌握，必将引起农民思想行为的系列变化， 改变传统的价值观念生产方式和生活习惯。 休闲度假旅游体产业的市场分析 世纪是世界旅游业起飞的时期，旅游业已经取代石油钢铁汽车等传 统工业部门，跃而成为全球第大产业。 进入世纪，世界旅游产业的格局和结构已经发生了系列重大的变化， 变化之就是以参观游览为主要目的，传统的观光性旅游活动将让位于以休闲 放松康体娱乐为目的的度假旅游。在这种背景下，为人们的度假旅游活动服 务的国际旅游度假村业将得到前所未有的蓬勃发展。 国际旅游度假村的发展至今已有数百年的历史，然而，度假村业的大规模发 展才是本世纪后半期的事情。二战以后，世界处于相对和平时期，社会经济得 到了前所未有的生产经营。 代化向农业生产转移，达到提高农业经济效益提高它加快了传统农单位面积的 资源产出率降低成本增强农民投身于农业向现