位于兴安盟科右前旗天娇路以东，归化路 以南，项目的建立地周边固定耗油资源充足，同时也为本周 边范围内的流动车辆提供了便利的条件，由此可见本项目的 建立，区位优势明显。 具有良好的投资环境 当地政府历来本着客商的需要就是我们的工作的原 则，竭力做好招商引资各项协调服务工作，围绕实现老板 发财地方发展的双赢目标，为投资者提供税费减免挂 牌保护以及用水用地用电等优惠环境。根据旗委旗政 府的招商引资政策经济发展规划为全镇人民服务。优质的 服务和日趋完善的基础设施条件，为该项目的建设提供了良 好的投资环境。 市场需求量大 随着科右前旗经济的发展和相邻企业及旗县的快速发 展，便民工程日益完善，经济交往日趋频繁，人民生活水平 的日渐提高，私家车货车摩托车农机器具保有量将会 有较大的增长，成品油销量将逐年增加。以目前科右前旗的 企业现有车辆机械及本地居民私家车拥有状况，此加油站成品油全年总销量非常可观。在保证油源质量价格服务 等方面与相近加油站致甚至超过的情况下，此加油站成品 油年销量只会越来越多。农村经济及镇内工厂的快速增长， 自用车摩托车年比年多。经济社会的发展，群众对 交通工具农机工厂机械能源的需求越来越大，成品油市 场需求量也会随之增长。所以该项目建设将创造较好的经济 效益及社会效益。 项目建设的必要性 此项目区周边及其可辐射的范围内，加油站数量很少， 造成许多车辆特别是私家车货车加油只能选择就近的 乌兰浩特市加油。 随着人们生活水平的提高，私家车拥有量的增大，加油 难已经成为个急待解决的问题，给广大车主带来了很多不 便。 鉴于以上情况，该加油站的建设，将解决其周边及过往 机动车辆和周边企业及个体生产生活各种常严格对承包加盟 者制定详细的相关手册，不但要求承包人有足够的保证金， 而且有较强的管理能力。各加油站的市场定位也非常明确， 针对不同的消费层次不同的客户群，采取相应的策略和定价方式。定价方式通常有两种种是在竞争激烈的地区， 为防止客户流失采取有竞争力的价位种是在竞争不十分 激烈的地区，根据定的利润期望值定价。 本加油站，成品油价格策略，薄利多销求发展。价格是 成品油能否快速进入市场的准入证，也是消费者能否顺 利接受和认可的关键因素。因此，根据市场合理定价至关重 要。第章总论 项目基本情况 编制依据 可行性研究的主要范围 建设单位基本情况 主要建设内容 项目建设背景 区位优势明显 具有良好的投资环境 市场需求量大 项目建设的必要性 研究结论 主要经济技术指标 第二章市场预测及市场营销方案 市场预测 加油站市场竞争力分析 加油站的经营风险分析 成品油营销方案 第三章厂址与建设条件 厂址 建设条件 科右前旗概况 农业资源 工业发展 社会事业 建设条件 通讯 电力 给排水 生活服务 工程地质与水文地质 第四章建设规模与产品方案 建设规模 产品方案 产品价格 第五章工艺技术方案 工艺简述 工艺流程框图 工艺参数 设备选择设计说明 设计依据 说明 第六章建筑方案 设计原则 主要建构筑物结构 材料 基础部分 抗震构造措施 第七章总图运输 总平面布置 竖向布置 站内道路 第八章公用工程 电气 供电电源 线路敷设 设备安装 保护接零 防雷接地 电信 给排水 采暖通风 第九章主要原辅材料动力供应 主要原辅材料供应 动力供应 水 电 第十章节能 编制依据 节能措施 能耗指标分析 资源综合利用 发展节能和环保的技术 第十章环境影响评价 分析依据 加油站环境污染因素与危害 加油站的环境保护 加油站环境保护的意义加油站环境管理包含三个方面的内容 加油站， 经营税金及附加万元，增值税万元。 项目建设期个月 可行性研究编制单位法人代表 资质等级 编制依据 原国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法 与参数第二版。 国务院关于西部大开发若干政策措施的实施意 见，年。 国家西部大开发若干问题的意见 国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通 知国办发号。 中共内蒙古自治区人民政府关于加快非公有制经济 发展的若干意见。 内蒙古自治区国民经济和社会发展十五计划及 年远景目标纲要。 成品油市场管理暂行办法危险化学品安全管理 条例国务院令第号。 国家计委计资号通知和国家计委计 工号通知要求可行性研究报告应包括的主 要内容。 国家发展改革委建设部关于印发建设项目经济评 价方法与参数的通知年月日发改投资号。 建设项目环境保护设计规定开发建设项目水 土保持方案技术规范。 国家经贸委建设部关于完善加油站行业发展规 划的意见国经贸号。 内蒙古自治区加油站行业发展规划纲要 年。 国家现行的财会税收政策。 国家有关技术标准及规范。 建设单位提供的其它有关资料。 可行性研究的主要范围 受兴安盟中暹商贸有限责任公司的委托，会同有关 部门和相关单位，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查 和分析，并在企业已有工作的基础上，根据当地的发展规划， 按照建设项目经济评价方法与参数可行性研究与项目 评价投资项目可行性研究指南以及国家和行业的有关 规定，编制了本项目的可行性研究报告。本可研报告编制范 围包括 项目建设的可行性与必要性 市场预测及市场营销方案 建设条件建设规模与产品方案 工艺技术方案 建筑方案 总图运输 公用工程 主要原辅材料动力供应 节能 环境影响评价 消防安全 组织机构与劳动人员培训 项目实施进度 投资分析 财务评价 风险风析 绿化标准 加油站的环境绿化作用 三废治理标准 具体治理措施和方案 环保机构及环境监测 环境保护措施 第十二章消防安全 加油站消防系统 加油站常见的问题 加油站火灾扑救 灭火器和应急疏散预案 加油站消防安全管理 提高员工素质，增强安全意识 控制加油站设施安全间距 控制油气散发和集聚 控制油罐和管道标高 消除静电危害 防止雷击 控制电气点火源 控制明火源 第十三章组织机构与劳动人员培训 组织管理 员工培训 服务管理培训 岗位职责培训 加油站基本安全知识培训 特殊情况下的应急处理培训 第十四章项目实施进度 项目实施进度 项目实施进度横道图 计划进度的建议 第十五章投资分析 投资依据 总投资 建设投资估算法 建设投资形成资产法 建设期利息 流动资金 分年投资计划及资金筹措第十六章财务评价 基础数据 成本估算 原辅材料 燃料动力 工资及福利费 折旧及摊销费用 修理费用 管理费用 销售费用 销售收入税金及利润 销售收入 税金及利润 盈利能力分析 静态指标 动态指标 不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 第十七章风险分析 风险分析 风险对策 第十八章可行性研究结论 综合效益评价 经济效益 社会效益 可行性研究结论 第章总论 项目基本情况 项目名称 项目单位 项目负责人 项目地点 建设性质新建 建设规模项目总占地面积，其中包括 新建加油站座加油机台枪，地下储罐个，罩棚 营业室建筑面积，及其相关设备的购臵及安 装调试。 投资规模项目总投资万元。 资金构成项目全部总投资万元，其中建 设投资万元，流动资金万元。 资金筹措建设投资万元，建设单位全部 自筹流动资金投入万元，建设单位全部自筹。 经济效益项目全部完成后，可实现年销售收入 万元，利润总额万元，净利润万元量，财务，服务质量进行全方位的管理，处处起好表率作 用，力争通过集体努力提高管理水平。为客户提供全员全 面全过程全心全意的服务。根据不同类型客户不同的消 费习惯和需求，为新老客户提供更有针对性的专业化服务。 在目前成品油市场质量竞争，品牌竞争日趋激烈的时候，用 我们优质的服务赢得客户的信任，用超值的服务树立品牌形 象。才能赢得市场。加油站的经营风险分析 由于科尔沁镇属于新建城镇，加油站具有车流量小加 油量小资金流动小，经营风险大于其他些加油站，其主 要表现形式有跑单加油不付款加油枪脱落撞坏加油 机撞车和遭到抢却等。针对这些经营风险应采取尽量让加 油员收取货款，在同时间只守支加油枪，加强对加油车 辆的引导和加大保安力度，安装摄像头和自动报警器等措 施。 跑单风险。跑单是指车辆加了油，未支付油款而逃逸 的现象。 加油过程中油枪脱落的风险。 撞机风险。撞机是指加油机被货车撞坏。减少这类风 险的措施是正确引导进站车辆的移动，尽量避免加油机被 撞。 撞车风险。撞车风险是指两辆货车在站同相撞的风 险。 油料储运安全风险。在油料储运场所中有很多属易燃 易爆危险场所，员工在作为过程中稍有不慎就可能发生事 故，不仅影响生产，而且可能造成设备设施损毁，甚至人 员伤亡。因此，为保证生产安全，各单位均把安全管理作在 首位，并把建立良好的安全生产秩序和环境当作安全工作的 主要内容和任务。抢却风险。可能由于管理员疏忽，造成犯罪人员有机 可乘进行抢却。 预防这类风险的措施在于增加加油站的保安力度，保安 人员要保持时值班，要改进保安人员的装备，为他们配 备先进的武器装备，改进加油站及其整个服务区的照明 设施，保证夜间灯火通明。安全员在值班期间要