年，为方便公共企业单位办理相关审批服务手续，由镇政 府主办而建立的镇行政服务大厅，受理的各类行政审批行政服务事项等 呈不断上升趋势，行政服务大厅现有业务办公用房为年建平方房，屋 面漏雨，墙体出现裂缝，建筑布局已不能满足现代办公的发展需要。目前， 从镇行政服务大厅现状办公条件来看，新建服务大厅及其附属用房，可以 改善办公条件，保障行政执行工作顺利开展。 项目建设目标 镇行政服务大厅建设的目标在于加快市镇投资软环境的发展， 促进经济社会的进步和人民生活水平的不断提升。其建筑风格要力求体现 城镇特征和历史文化沿革，要有时代气息，环境要优美，功能要齐全。其 建筑规模既要满足现在的各个功能的要求，又要满足有长远的发展规划。 项目建设规模方案 建设单位以邀请的方式，先后请多家设计单位为项目建设主体工程各 做个设计方案。随后有关领导部门和专家对该多个方案进行了比选。 经对各设计方案的总平面布局室内外交通建筑整体造型有关功 能用房及设备的布置给排水电气暖通消防环保等设计内容进行 综合比较，最终确定最佳设计方案为项目的实施方案。本可研报告工程技 术方案以中选设计方案为基础，并结合项目实际情况进行了定调整。 建设理念 其设计理念先进，具有定的标志性，其建筑风格能将现代科技 与环保理念融为体。。 本项目的工程的能耗主要是各工程供电供水的能耗，供电能耗包括 动力空调通风系统照明系统电声系统等，其中机械设备空调 照明占能耗的比例较大。供水能耗指各具体项目的生活用水消耗。 全面节水是缓解水资源短缺的重要途径，是关系到我国实现水资源永 续利用经济和社会可持续发展的项战略任务。年颁布的中华人 民共和国水法中规定国家实行计划用水厉行节约，项目应加强节电节 水的基础工作。 节能措施 建筑节能 在设计中要按国家建筑节能设计标准和建筑业设计规范，严格执行 有关建筑节能技术标准。 在建设中采用新型建筑材料高效隔热保温材料节能型门窗等。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 项目名称与承办单位 项目名称建设全程代理服务大厅及其附属用房及个配套停车位项 目 建设单位 项目概况 建设地点 项目拟建地址位于 建设内容及规模 建设全程代理服务大厅及其附属用房及个配套停车位，大厅建筑面 积为平方米，附属用房建筑面积为平方米，主体为五层框 架结构，局部四层。 实施期 项目建设工期为个月，自年三月开工，至年月底竣工。 总投资及资金筹措 项目总投资为万元。该项目资金来源由自筹。 可行性研究依据与范围 报告编制的依据 省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市总体规划 项目单位提供的其他资料 主要研究范围 建设规模的确定。通过全程代理党的执政能力的高度，不断将基 层行政服务大厅建设推向前进，为全面建设小康社会提供更加有力的行政 服务。 项目建设的必要性 建设行政服务大厅是政府开局之年的施政目标，是全民众上下广泛 关注和热切期盼的民心工程。它的建成启用标志着市在加快服务型政府 建设推进行政管理体制和审批制度改革优化发展环境方面迈出了重要 步伐。 立足建设流的基层行政服务大厅，把思想认识统到市委市政 府的决策部署和工作要求上来 近几年来，全市各级大厅管理服务机构积极进取，锐意创新，取得了 显著成绩。行政服务大厅工作重点突出特点鲜明亮点纷呈，许多工作 走在了全省乃至全国的前列。市县各级行政服务大厅以最短的流程最少 的环节最低的成本最高的效率最优的服务为标准，不断深化行政审 批制度改革，转变审批观念，推进行政审批提速，优化审批服务。进厅各 相关部门单位积极探索创新行政审批工作，逐步建立了高效审批优质服 务的运行机制。市级大厅运行三年以来，共办理各类行政审批行政服务 事项余万件，按时办结率，无行政复议和行政诉讼发生，审批效率 较法定时限提速达到以上。 突出重点，强化措施，创新机制，大力推进行政服务大厅工作再上 新台阶 全市各级行政服务大厅要以完善功能提高效率提升服务为重点， 全面推行进厅项目，特别是重点建设项目外来投资项目新办企业项目 的审批代办服务制。以此为总抓手，完善运行保障措施，努力实现企业最 满意效率最高服务最好的全国流行政服务大厅的建设目标。 建设行政服务中心行政服务大厅现状办公条件的调查 研究，结合其它建设条件，按照国家有关标准，确定项目建设规模。 工程方案。根据项目占地面积和建设内容，提出建筑设计及功能分 区规划方案结构方案和公用工程方案。 投资估算和筹资方案。根据项目的建设标准，对项目的土建工程 公用工程和土建设备等进行详细测算，提出项目的总投资。 根据工程建设方案提出消防环保劳动安全卫生防疫节能等 专业设计方案。 根据项目建设内容提出项目建设进度计划招投标计划。 第二章项目建设背景和必要性 项目建设的背景 全程代理行政服务大厅是为进步优化投资软环境，按照便民利民原 则设立的集中办理行政审批和相关业务的场所。全程代理行政服务大厅立 足于为申请人提供布局合理办事便捷行为规范的行政审批服务，主要 受理法人单位在生产经营和社会管理过程中需向本级政府部门申报的适 宜集中办理的行政审批办证服务。 行政服务大厅紧紧围绕便民提效这个核心，对所有进驻项目 进行整合，以其相关性完善简化办理程序，以成龙配套确保站 式。同时，从信息共享与加强协作两个方面，重点推进涉及两个部门以上 审批业务的协调另方面，从业务和内设机构层面引导进驻部门整合业 务，大大提高了办事效率。全面落实为大企业的直通车服务。 全面建设小康社会构建社会主义和谐社会，行政服务大厅肩负着重 要的历史使命。行政服务大厅将始终坚持以邓小平理论和三个代表重 要思想为指导，树立和落实科学发展观，贯彻全国人大常委会对行政工作 提出的要求，从巩固党的执政基础提高根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中 对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准，本项目环 境保护工作接受市环保部门的监督，采用的环境保护标准为 污水综合排放标准 城市环境卫生设施设置标准 污水排入城市下水道水质标准 大气污染物综合排放标准 环境空气质量标准 环境保护措施 污水处理 项目的污水量可按给水量的计，根据各具体污水的特点，分别对产 生的的废水进行如下局部处理 食堂含油污水经高效油水分离装置处理生活污水经隔栅隔渣处理 粪便污水经三级化粪池处理，达到水污染物排放限值 三级标准第二时段，即 动植物油后由原排水系统排入排入市政污水管网。 气体污染治理 本项目采用液化石油气作为燃料。般情况下，液化石油气燃烧充分， 污染物产生较少，因此，办公配套用房厨房油烟经运水烟罩静电除油烟 装置和活性炭吸附装置处理后，火烟经排烟管道引至楼顶并高于天面米 向外排放后，燃气产生的火烟将不会对内外环境空气质量产生明显的影响。 噪音治理 施工期间，有噪声及扬尘产生。因此，在此期间，严格控制施工时间， 合理安排施工顺序，以减少夜间施工的噪音量。工地采取洒水遮盖等措 施，抑制扬尘的产生对进出工地的施工车辆进行适当的冲洗。 采用低噪声的机械设备，同时进行基础减振处理对风机进行减振隔 声处理对排风系统进 建筑设计防火规范 建筑防火措施 建筑物内按规范要求的疏散距离设疏散楼梯间，并设置疏散指示和 紧急照明。疏散楼梯间门变配电所门采用乙级防火门。 幕墙竖向井道在楼板处采用不燃材料分隔封闭。各种管线穿越 内墙处，其间隙用不燃材料封堵。 首层根据规范要求的疏散通道长度设置直接对外的出口，所有安全 通道外门均保证留有足够的净宽。 建筑物内部装修尽量采用不燃材料，木结构均涂刷防火涂料。 电气防火措施 电气照明设备的安装线路敷设及竣工验收必须按照电气装置 安全工程施工及验收规范的要求施工。 消防报警紧急照明疏散指示灯均设蓄电池作为发生火灾后的备 用电源，消防配电线路采用穿钢管敷设，明露部分刷防火涂料。 所有电气线路应定期进行绝缘检查，防止发生短路，引起火灾。 电气装置外壳穿线管均与接地系统可靠连接。 消防联动动力线路均采用耐火电缆。。 消防灭火系统 所有建筑物内均设消火栓系统，采用型消火栓，长尼龙水带， 水枪，充实水柱。消火栓布置满足任意两支水枪的充实水柱能 同时到达室内任何点，间距不大于米，布置在走廊大厅等易于取用 的场所。每座建筑物外均设消防水泵接合器。 所有建筑物内均按规范的要求配备足够数量的手提磷酸铵盐干粉灭火 器。 第七章节能 能耗分析 能源紧缺是当今世界各国面临的共同问题，也是我国面临的重大课题， 我国人口众多，能源紧缺，为促进能源的合理和有效使用，因此，节约能 源已成为我国的项基本国策行消声处理。对要求较高的地方如会议室等也可以 采用吸音材料，降低噪音。 固体废弃物处置 该项目排放的固废主要生活垃，采取集中存放的方式，定期由环卫部 门清理。办公楼内配套用房等处设垃圾桶，由专门的清洁人员打扫卫生， 每天由城市清洁车定时运走，生活垃圾交由环卫部门统处理。 卫生防疫 项目建设地点附近没有甲乙类生产单位，按常规设计，能符合卫生防 疫有关要求。考虑到人群相对比较密集，规划体现积极主动的环保意识， 在保护的基础上更注重营造