，杞条万亩，林木蓄积量万 立方米，林木覆盖率达到。初步形成了育苗桐木 杨木杞条果品五大基地。现有各种用材绿化苗木 亩速生丰产林万亩杞条万亩名特优果园万亩， 泡桐杨树总株数分别达到万株万株，杞条果 品产量分别达到万公斤万公斤。林业的发展， 极大的改善了曹县的生态环境，形成了林木繁茂灾害减少 粮丰畜旺经济发展的良性循环格局。中国林业报中 国绿色时报绿化大众日报菏泽日报 等新闻媒体对曹县林业多次给予宣传报道。 全县已有各类木材杞条加工企业家，加工户 万家，资产总额亿元，年加工桐木杨木及杂木 多万立方米，杞条万吨，从业人员达万人。主要产 品有拼板细木工板胶合板刨花板锯沫板纤维板 贴面板指接板家俱桐木工艺雕刻工艺条柳编等十 二大门类上万个品种，产品出口欧洲亚洲南北美洲等 多个国家和地区。形成了桃源家具板材生产聚集区， 青菏普连古营条柳编工艺品生产聚集区，完成了产品由粗加工到精深加工的转型。林产品加工业已成为曹县经济的 支柱产业，年加工产值达到亿元，农民人均纯收入中来 自林业的比重已达以上，对地方财政的贡献率为。 林产品出口占全县出口创汇总额的，占菏泽市的三分之 。 林木加工业的蓬勃发展带动了木材交易市场建设，桐 木交易市场青固集杨杂木交易市场古营集杞条交易市场 等各类中小型木材木制品交易市场交易量达万立方米， 交易额达多亿元。辐射晋冀甘陕鄂鲁豫内 蒙东北等十个省。 随着我国国民经济的持续快速发展和人民生活水平的不断 提高，装饰装修的高档化，国内市场对林产品的需要量亦在迅速 增加。近几年来，林产品已成为我国最主要的进口商品，其中增 幅最大的为原木和锯材。截止到年，林产品进口额已跃居 各种进口商品之首。中国林产品进口贸易的国际地位也相应地迅 速提高。同时，家具作为林产品中的个骄子，其市场前景是非 常乐观的。现在，中国家具市场的容量每年大约为亿元人 民原木比重下降锯材 比重增加的趋势，并表现出以下特点是装潢用材占极大的比 重二是材种趋向多元化高档化，如山毛榉黑胡桃红木 抽木花梨木等三是由原来粗放型的木材原料趋向成品半成 品化。 随着世界许多木材生产国越来越重视生态环境建设和森林 保护，减少原木出口，这样弥补国内木材供应缺口完全依靠进口 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 林产品交易市场建设工程项目 承办单位 万里臵业有限公司 承办单位概况 万里臵业有限公司注册资本金万元人民币，公司主 要经营范围为房地产的开发和销售，是为开发中国林产 品交易市场的项目公司。 万里臵业有限公司将坚持以市场为导向，秉承合作 奉献前瞻诚信的企业精神，坚持诚信立大业双赢筑辉 煌的经营原则，根据当前林产品流通的形势及市场需要，实施 高起点高标准高效率的经营策略，努力加强国际国内交流 合作，吸收外来人才资金和技术，扩大林产品流通规模，努力 将中国林产品交易市场建成主要经营各类板材各种家 具装饰材料木工机械五金配件木业化工漆胶等，同 时设臵专业电子交易服务大厅物流配送服务大厅仓储服务区 等现代化经营项目的全国知名的林产品交易市场。 公司在注重发展的同时，在人力资源管理方面将引进国外知 名公司的企业管理模式，坚持以人为本，实施亲情化管理， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,以辉煌事业感召人良好待遇吸引人优秀文化凝聚人优良 环境成就人的理念，广纳贤才，将聚集管理物流技术销 售等各方面优秀人才。公司还将相应地采取了各种各样的培训 教育方式，定期举办各类专项培训，不断提高员工基本素质和业 务技能。公司将凭借拥有批理论基础扎实经验丰富爱岗敬 业求实进取努力创新的生产管理人员，以及优质严谨 高效扎实全面的工作作风，来赢得社会各界的认可。 随着经营业务的发展，公司必将以雄厚的实力卓越的信誉 优势科学的管理手段丰厚的文化底蕴全新的经营理念实现 供货商经销商企业三方的互利共赢，为我国的林产品产业化 做出自己的贡献。 可研报告编制单位 单位名称省工程咨询院 工程咨询证书编号工咨甲 工期为年。可见项目具有定的盈 利能力，在财务上是可行的。 综合经济指标表 序号项目单位数值备注 本项目建设总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 期工程投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 年平均总成本万元 年销售收入万元达产年份 在平均利润总额万元所得税前 在平均销售税金及附加万元 年平均投资利润率 年平均投资利税率 盈亏平衡点 所得税前投资回收期年含建设期 所得税前净现值万元万元基准收益率取所得税前内部收益率 所得税后投资回收期年含建设期 所得税后净现值万元万元基准收益率取 所得税后内部收益率 第二章项目提出的背景和建设的必要性 项目提出的背景 曹县地处鲁豫两省八县交界处，面积平方公里，耕地 万亩，辖处乡镇个街道办事处和个省级经济技术开发 区，个行政村居委会，万人，共有个民族，少数 民族人口万人。 曹县历史文化灿烂悠久。公元前年，商代在此建都，被 称为华夏第都。明洪武四年开始设县，始称曹县。历史上 先后涌现了商朝宰相伊尹战国时期的军事家吴起思想家庄周 汉朝农学家汜胜之唐朝农民起义领袖黄巢等批英雄人物。素 有戏曲之乡书画之乡武术之乡的美称。 曹县各类资源丰富。曹县是全国粮食生产基地县全国优质 棉生产基地县江北第产棉大县，曾经连续两年棉花产量超过 百万担。芦笋种植面积万亩，年产量万吨，占全国的六分之 ，是全国芦笋生产第县。大牲畜存栏量万头，是全国活牛 出口基地县青山羊生产基地县和秸秆养牛示范县。曹县地下矿 产有待开发，经初步探测，石油煤气层的储量分别为亿吨和 亿立方米。 曹县区位优势明显。曹县地处东部先进生产力西移和西部资 源东出的承接地带，南临陇海铁路京九铁路黄金十字架，北靠 新石铁路京九铁路黄金十字架，京九铁路纵贯全境， 国道和十二条省干道在境内交织成网四通八达。济郑高速和正 在建设的德商高速穿境而过，打开了曹县的快速通道，个半小时可到达郑州机场。 曹县地处中原腹地黄河冲积平原，是全国最适宜植树造 林和发展林木产业的区域之，曾先后被国家林业局命名为 平原绿化县京九绿化示范县淮太流域造林项目示范县 沙化治理先进县，年月，曹县被中国林学会授予中 程咨询等级甲级 发证机关国家发展和改革委员会 可行性报告编制依据 投资项目可行性研究指南试用版 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规 划纲要 国务院关于加快发展服务业的若干意见 国务院关于加快林业发展的决定 省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 省十五服务业发展规划菏泽市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 年菏泽市政府工作报告 建设单位提供的有关材料 研究工作概况 接到编制该项目可研报告的委托书后，我院立即组织有关工 程技术人员，成立项目研究小组，对该项目的建设地点建设条 件技术方案等进行了深入调查和论证，在此基础上编制了本项 目的可行性研究报告。 项目概况 建设场址 该项目位于曹县镇，南邻黄巢广场国道，西 邻金光大道东至市场大道原武昌路北到庄青公路人民 路地块内。 建设规模 项目总用地亩约公顷，可规划用地公顷， 总建筑面积万平方米，其中市场建筑面积万平方米，公 建建筑面积万平方米。主要建设成品交易区板材交易区 木工机械交易区五金配件交易区装饰材料交易区生活服务 配套区。项目分两期进行建设，期工程沿国道建设，占地 面积亩，总建筑面积万平方米。主要建设成品家具交 易区板材交易区五金配件交易区和部分生活服务配套设施。 项目投入总资金及效益情况 经估算，该项目总投资万元。其中，建筑工程费万元，设备购臵及安装费用万元，工程建设其他费用 万元，基本预备费万元，流动资金万元。其中期总投 资万元，固定资产投资万元，二期投资万元。 在期工程投资中，固定资产投资万元，其中建筑工程 费约万元，设备购臵及安装费约万元，工程建设其 他费用万元，建设期利息万元，基本预备费 万元，流动资金万元。 全部流动资金约为万元，项目总投资约万元， 全部由建设单位自筹解决。 主要经济技术指标 经分析估算经营期内可实现税后销售利润达万元， 经测算，该项目投资利润率为，利税率为，财务 内部收益率税前为，税后为，财务净现值税前为 万元，税后为万元。预计税前回 收期为年，税后回额资金将无法长期发 挥作用，因此，需要延长森林租赁期限。 出口结构不合理降低了俄罗斯林产品贸易的效益 在实际的林业经济运行中，要想获得最大限度的利润，只有 通过对优质木材原材料的深加工才能取得。也就是说生产和出口 高质量的纸张和森林化工产品效益最高。然而俄罗斯森工产品的 出口结构是原木比重较大，因为低增值税的商品在国外需求量较 大，原木约占，锯材占，纸浆占，纸占。由于 林产品生产和出口结构的不合理导致其外贸的低收入。 缺少木材深加工技术和设备是影响俄罗斯木材加工业发展 的重要因素之。有数据表明，俄罗斯半成品木材价格竞争优势 在世界市场上正在下降。现在甚至是些有足够资金能进行技术 改造的木材加工企业，也必须花费些资金用来购买进口设备。 为了提高俄罗斯林业加工产品的生产竞争力，俄罗斯专家建议国 家用降低进口产品设备的关税以解燃眉之急，同时加快建立俄罗 斯自己的木材加工