顷，其中绿地面积。 第四部分江流域病险水库改道，包括防渗面板， 溢流面，下游消能工改造及溢流坝闸墩加固。 第五部分防洪大道工程全长米，道路路幅 米，中央分隔带米，车行道米，边人行道 米，另边，机分隔离带米，非机动车道米，人 行道米。 第六部分江水利枢纽工程，大坝座，总长 ，其中护堤轴线长，消力池段长泵站 座，尺寸，构程设计流量。 第七部分防洪大桥座，总长，孔数跨径 ，桥面宽。 第八部分河道疏竣，主要包括河床挖宽挖深泥沙 淤泥挖运和砾石清理及挖运。 项目总投资万元，其中工程费万 元，其它费万元，滩涂及土地征地费万元， 预备费万元，建设期贷款利息万元。资金来源 为建设单位自筹万元申请银行贷款万元。 项目建设工期拟定为三年，项目资金根据建设 工期安排。 经济评价，本项目实施后，通过实施滩涂治理，土地整理可开发利用土地约公顷合亩。对其 进行财务分析项目总收入万元，净利润 万元，税后利润万元，项目投资利润率，项 目投资利税率。全部投资财务内部收益率，财 务净现值万元。各项指标满足规定要求， 且项目贷款的还款可通过整理后的收储土地的升值开发 收入还款，渠道可靠，还款资金基本有保证，项目从经济 角度分析是可行的。主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 土地整理整理后可出让土地公顷 河堤工程米堤高米 两岸生态环境工程绿化面积 江流域病险水库座 防洪大道 总长米 路幅米 江水利枢纽工程 大坝米 泵站座 防洪大桥 总长米 孔数跨径米 河道疏没米河床挖宽挖深等 项目总投资万元 工程费用万元 其它费万元 滩涂及土地征地费万元 预备 完成社会固定资产投资亿元，同比增长 实现财政总收人亿元般预算收入 万元，同比分别增长实现社会消费品零 售总额亿元，同比增长实际利用外资 万美元内联引资亿元，同比分别增长 。 工业经济逆势回升。年，全县实现工业总产值 亿元。全县大力开展工业园区建设年活动，县 工业园区完成五通平工作标准厂房建设累计投入 资金万元，建成面积万平方米着力培育新型骨 干企业，积极支持永昌贵金属有限公司创建环保明星企 业，成功获省环评批文，年完成投资万元， 总论 项目名称及拟建地 项目名称县区段水利综合治理工程 项目拟建地县区段 项目建设单位县城镇建设投资有限责任公司 项目建设单位概况 县城镇建设投资有限责任公司是为了加快县 的城市化建设，促进县域经济和社会和谐健康发展需要， 于年月经县委和县政府批准成立的。公司的股东 有县财政局县建设局县国土局县电力局县自来水 公司和县土地储备中心，法人代表，注册资本金 万元。 公司作为该县城市基础设施建设的主体和法人，其主 要职能是受县人民政府的委托建设城市和经营城市。按照 现代企业模式组建，内设办公室财务部工程部征地 拆迁部招商融资部资产经营部等多个管理部门，有 支高素质的员工队伍，现有职工人，其中总经理人 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,副总经理人，会计师人工程师人规划师人。 公司自组建以来，图强争先，快马加鞭，为有效经营 城市和规范建设城市发挥了积极的作用。公司先后承担了 五路最美条街神农景区日光路滨江风光带 八中路大道神农路新区道路网周国桢陶艺 馆及国祯艺术广场龙海工业小区灵官工业小区 县标准化厂房园区基础设施等项目建设，总投资约亿 元。目前公司在县城规划区范围内储备土地约余亩， 资产总额为亿人民币，资产负债率为。 项目背景 项目由水利综合治理工程综合治理建设， 能减少江沿途污染，保护江流域水资源有利于 防洪减灾保障当地居民生产生活安全，能综合利用水 资源，保护生态环境该项目建设有优越的地理优势和交 通优势，通过滩涂治理等土地整理项目，土地的增值空间 很大，对县县城城区的开发和发展起很大推动作用。 可行性研究报告编制单位郴州国际工程咨询公司 研究依据及范围 研究依据 县水利建设十二五规划 县城市总体规划 县水利建设规划项目用地规划图 县年统计年鉴 县市场调查数据 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与 参数第三版 各专业设计规范和技术标准 建设单位提供的其他各项基础资料。 研究范围 项目建设的必要性 县经济社会总体概况 建设条件 项目建设内容 项目节能及环保 项目组织机构及定员 项目实施进度安排 投资估算及资金筹措 国民经济评价 项目招投标管理 研究结论 项目的建设是保护生态环境减少水土流失的 需要，是防洪减灾，保障当地居民生产生活安全的需要，是减少水质污染保护江流域水资源的需要，同时项 目的建设是提升区域经济促进县城发展的必要条件，社 会效益和经济效益显著，可促进当地经济发展，提高人民 生活水平，构建和谐社会将成为县经济新的增长点。 项目建设具有比较有利的客观条件项目的建 设得到了县委县政府及农业发展银行的重视和 关心，为项目建设创造了极为有利的外部环境。另外， 项目建设所需要的水电路通讯等基础设施条件 良好，其项目建设的各项条件具备。 项目建设不利的因素，主要是项目对于县来 说，融资难度较大，工期短，对工程管理提出了较高 的要求。 该项目的建设内容为本项目建设工程共分八 大部分 第部分土地整理项目总用地面积公顷， 开发整理后，可出让的土地为公顷。 第二部分 我国从年来，开始了土地资源市场化配置的探 索，全国大多数城市先后建立了土地储备制度。这制度 为城市旧城改造基础设施建设的融资提供了有力的保 障。 本项目作为县规划的城区组成部分，建设用地面 积为公顷合亩。 由于项目区在基础设施建设上缺少足够的资金投入， 目前区段河床淤积严重两岸堤防标准低损坏严 重，城市路网等基础设施建设很不完善，存在严重滞后现 象。目前，国家西部大开发和中部崛起战略正在加快实 施，县政府在十二五规划中，提出未来的城市发 展目标加快城市建设和其它基础设施建设，着力打造经 济发展平台在完善城市功能改观城市面貌上争取实现 重大突破。以此为契机，县政府拟通过农发行融资，开展 本项目区的基础设施建设，推动其社会经济快速发展。 本项目任务是通过区段综合治理，形成与老城 区联系紧密及功能复合配套齐全的项目区，彻底根治城 区内的洪涝灾害，确保人民生命财产安全。同时，加速县 域经济发展。 项目提出的理由 防洪减灾保障生产生活安全的需要 通过对江县城段的治理，县城的防洪标 准可以达到年遇防洪标准，县县城人民的生命财 产和经济社会发展有了防洪安全的保障，同时也将成为 县条美丽的风景线。构筑县城宜住宜商宜游创 造了条件。 保护生态环境减少水土流失的需要 本项目通过对河的综合治理和水库除险加固后， 可以实现对区域内地表径流的调节，同时通过对植被恢 复保护生态环境，有效地进行水土保持，减少水土流失，可切实减少河对洣水造成的污染。 提高生活水平构建和谐的需要 县要落实科学发展观，实现可持续发展，推进两 型社会建设，就需要进步加强土地调控，促进土地节 约集约利用，规范土地市场运行，提高建设用地对发展的 保障能力。因此，合理解决县城区水利综合治理，不仅能 解决民生同时还能美化区域环境，提升区域发展空间， 实现社会和谐。 项目性质 县区段全县各个角落。县内河流大多属山地型，流程短，落差大，水能资源丰富，县域水资源 总量亿立方米。 河流现状特征 江发源于资兴市彭市乡的毛鸡仙，流经资兴永 兴，于关王赤滩坑口处流入县，而后经衡东攸县， 于衡东县草市镇注入洣水，总流域面积，河道总 长，坡降上游河床由于坡降大，为岩石， 中游河床为岩石与砂砾沉积等沉积物相间，下游河床为砂 卵石等沉积物流域南北长，东西窄，呈长方形，河势南 高北低。 原河床宽度在米左右。 洪水成果表 集雨面积频率 洪水成因及特征 河洪水主要是暴雨形成，般多发在月份， 发生暴雨洪水的机率占全年的以上。月份因台风 侵袭也常有暴雨洪水发生。 水文气象特征县所在地区属中亚热带季风湿润气候，夏无酷暑 冬少严寒雨水充沛风化作用强阳光充足。年平均气 温，降水量毫米，无霜期天，日照 小时，但空间分布不均，自东南向西北逐渐递减。年降雨 过程有两个高峰期，分别为月和月，降雨时段与农作 物生长基本同步，能满足农作物的生长需要。 根据有关气象资料统计如下 最高月平均气温 最低月平均气温 极端最高气温 极端最低气温 平均相对湿度 平均降水量 最大月降水量 最小月降水量 年平均风速 风荷载 夏季主导风向南北 冬季主导风向北风 最大积雪厚度 年平均气压毫巴生态旅游 地处湘南的县境内旅游资源丰富，有着神农尝百 草流传千古的春分药王节，有丹霞油菜花美景，有山清水 秀的优美风光。特别是贯穿全境的江，更是条 山峦叠嶂河水清澈人文神奇的风景线。江生态漂 流旅游项目定位在炎帝大旅游圈，从上游的新洲乡塘下村 至承坪乡境内山下村，全长公里，沿途迂回曲折，水流 湍急，象形石林立，丹霞岩坦遍布，古民居交相辉映。尽 管这个项目才刚刚启动，但这里早已是周边地区的游览观 光的休闲胜地，很多游客租乘小船游览江。 义面积公 顷。现有城市市区居民万人，年城市规划人口 万人，年城市规划人口万人。 城区公共设施用地布局 规划以新行政中心为出发点，沿府前路