全过程 服务体系，努力营造亲商安商富商扶商的浓烈氛围，积极营造良 好的投资软环境。 开发区以开放型经济为主导，以建设现代工业园为目标，重点发展机 电纺织新型材料印染化工生物医药等工业行业，力争建成为集工业 金融商贸等行业协调发展的外向型多功能现代化的森林式环保型 可持续发展的特色经济开发区。江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 第二节项目选址 选址的基本要求 节约用地，少占耕地。建设用地应因地制宜，优先考虑利用荒 地劣地山地和空地，尽可能不占或少占耕地，并力求节约用地。 二减少拆迁移民。工程选址选线应着眼于少拆迁少移民，尽 可能不靠近人口密集的居民区。 三有利于场区合理布臵和安全运行。选址选择应满足生产要求， 布臵紧凑合理，有利于环保安全运行。 四有利于保护环境和生态，有利于保护风景区和文物古迹。 二项目选址 根据项目建设单位自身情况，同时结合当地各项专业规划，本项目选 址位于宿迁市经济开发区，东至三顺项目用地西至空地南至苏州路 米北至聚金龙项目用地，项目地块面积约亩。 三土地概况 本项目拟建地块现为工业用地，在统拆迁以前，为农用地，生态环 境较好，但存在轻微的化肥及农药污染情况，后该地块经由当地政府统 规划为工业用地。 四土地利用方案 土地是国家重要的稀缺资源，项目占用土地应符合国家土地利用总体 规划要求，严格贯彻执行国家有关土地管理的法律法规，正确处理项目建 设用地与节约用地的关系，切实做到依法科学合理用地。 中华人民共和国土地管理法计有八章八十六条，其中第三章第十江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 七条规定各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划，国土整治 和资源环境保护的要求，土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织 编制土地利用总体规划。第四章第三十六条规定非农业建设必须节约 使用土地，可以利用荒地的，张。 长期以来，我们的资源利用效率比较低，经济总量虽然在不断扩大， 但经济效益并不理想。与国际先进水平相比，我国目前资源利用率低 ，单位产品耗能高。 合理开发和利用资源是社会可持续发展的首要条件。节约资源已经成 为全社会的共同责任和共同行动。国家十五总体规划和各类专项规 划区域规划以及城市规划中，都把节约资源放在更加突出的位臵。本项 目录 第章总论 第节项目建设单位概况 第二节项目概况 第三节可行性研究报告编制依据和研究范围 第二章项目所在地概况及建设条件 第节项目所在地概况 第二节项目选址 第三节建设条件 第三章项目建设必要性 第四章市场分析 第五章产品工艺技术及设备方案 第节产品方案 第二节工艺技术方案 第三节设备方案 第四节工程方案 第六章主要原材料及消耗 第节主要原辅材料及动力消耗 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第二节资源节约措施 第七章总图运输与公用辅助工程 第节总图运输 第二节公用辅助工程 第八章环境保护安全卫生与消防 第节环境保护 第二节劳动安全及工业卫生 第三节消防 第九章节能分析 第节编制依据 第二节能耗分析 第三节节能措施 第十章组织机构与劳动定员 第节组织机构 第二节人力资源配臵 第十章项目实施计划与工程招标 第节项目实施进度 第二节实施方案 第三节工程招标 第十二章投资估算和融资方案第节总投资估算 第二节融资方案 第十三章财务分析 第节基础数据 第二节财务分析 第三节财务评价结论 第十四章风险分析 第十五章主要研究结论与建议 附表 附表项目总投资使用计划与资金筹措表 附表建设投资估算表 附表营业收入营业税金及增值税估算表 附表总成本费用估算表 附表固定资产折旧费用估算表 附表无形资产和递延资产摊销估算表 附表利润与利润分配表 附表项目投资现金流量表 江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 第章总论 项目名称江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项 目 建设单位江苏中宁塑业有限公司 建设地点宿迁市经济开发区 总投资万元 项目联系人张少仪 联系电话 联系地址宿迁市经济开发区浦东路号 第节项目建设单位概供的其他资料。 二研究范围 项目所在地概况及建设条件 二项目建设必要性 三市场分析 四产品工艺与设备方案 五工程建设方案 六环境保护安全卫生与消防 七节能 八投资估算和融资方案 九风险分析江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 第二章项目所在地概况及建设条件 第节项目所在地概况 本项目选址位于宿迁市经济开发区。 宿迁市概况 宿迁是年月经国务院批准设立的地级市，辖沭阳县泗阳县 泗洪县宿豫区宿城区宿迁经济开发区湖滨新城开发区和苏州宿迁 工业园区，计个乡镇和个街道办事处，其中建制镇个，行政村 个。年月建市之初，全市共有乡镇个镇个乡个。 年为了加快小城镇建设步伐，推动城镇化进程，先后有个 乡被省政府批准，撤乡设镇。年月经省政府批准，对全市乡镇行 政区划进行了调整，共撤并个乡镇个场圃，新设个街道办事处， 乡镇总数由原来的个减少为个，其中镇个乡个，目前全 市乡镇平均人口万人，平均面积平方公里。年月，结合 农村税费改革，进行了村级区域调整，对全市范围内人以下的行政 村进行了合并，村居总数由原来个撤并为个，撤并率为， 撤并后村居平均人口人，村居平均面积平方公里。总人口 万面积平方公里，分别列江苏省第位和第位。 预计年，全市地区生产总值突破亿元，达到亿元， 年均增长，高于全省平均增速个百分点，在全省总量占比提高 个百分点财政总收入五年翻三番，两年连跨百亿台阶，达到 亿元，年均增长财政般预算收入达到亿元，年均增长，江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 在全国个地级市中的位次五年跃升近位，在全省占比由提高 到税收占比达到，位居苏北第位全省第位全社会 固定资产投资突破亿元，达到亿元，年均增长。 二宿迁市经济开发区概况 江苏省宿迁经济开发区，是江苏省人民政府年月批准成立的 省级经济开发区，也是与国内著名学府东南大学合作共建的高科技工 业园。 开发区位于宿迁市新城区南侧，紧临宁宿徐高速公路和城区主干道徐 淮路。距市政府仅公里，地理位臵优越。开发区规划控制区面积近 平方公里，建成区面积平方公里。区内已建成十四纵十横的道路 况 本项目由江苏中宁塑业有限公司投资建设，该公司于年月 日经江苏省宿迁市工商行政管理局批准设立，注册地址为宿迁市经济 开发区浦东路号，法定代表人为张少仪，注册资本为万元人民币， 公司性质为有限公司自然人控股。 主营业务 江苏中宁塑业有限公司是家集设计生产开发加工服务与技 术咨询于体的大型塑料包装企业，专业生产塑料包装胶粘制品注塑 产品。 江苏中宁塑业有限公司的经营范围为许可经营项目无。般经 营项目塑料包装材料生产销售胶粘塑料制品的研发销售化工原江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 料危险化学品除外五金电器机电产品电工器材橡胶制品建 筑材料针纺织品日用百货装潢材料危险化学品除外金属材料 销售自营和代理各类商品和技术的进出口业务但国家限定公司经营或 禁止进出口的商品和技术除外。 二经营期限 江苏中宁塑业有限公司的经营期限自年月日至年 月日。 第二节项目概况 建设地点 本项目选址位于宿迁市经济开发区，东至三顺项目用地西至空地 南至苏州路米北至聚金龙项目用地。 二建设内容及规模 本项目地块面积约亩，总建筑面积约平方米，主要建设办 公楼厂房安保部及其他建筑，以及相应的公用工程，并购臵大型吹膜 机制袋机分切机注塑机等设备。 三建设进度 本项目建设期初步定为年，自年月至年月。 四总投资及资金筹措 本项目总投资为万元，所需资金全部由江苏中宁塑业有限公 司自筹解决。江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 第三节可行性研究报告编制依据和研究范围 编制依据 国家发改委和建设部发改投资号文发布的关于建 设项目经济评价工作的若干规定建设项目经济评价方法和建设项 目经济评价参数 二国家发展与改革委员会办公厅计办投资号文发布的 投资项目可行性研究指南试用版 三国家发展改革委和建设部发布的建设项目经济评价方法与参 数第三版 四国家发展计划委员会第号令工程建设项目可行性研究报告 增加招标内容和核准招标事项暂行规定 五宿迁市城市总体规划相关文件 六江苏中宁塑业有限公司 本项目生产的产品与生活息息相关。随着经济发展，办公用品服装 包装袜子包装，建材包装，生活使用环保袋，内膜袋等市场需求量较大。 本项目产品与新兴产业轻工食品产业机械电子产业金属加工 产业轻纺服装产业木材加工产业等产业配套。 本项目生产的产品已经使用的企业有江苏禾友集团浙江三鼎织带 集团浙江芬莉袜业集团浪莎袜业集团江苏尤佳手套公司江苏嘉禾 集团江苏宝娜丝袜业集团浙江天能集团苏州恒力集团苏州可成科 技江苏波司登集团双虎家私江苏秀强玻璃工艺股份有限公司宿迁 益客食品等大型企业配套江苏绿陵化工集团以