设施条件， 有利于降低投资。项目建设环保设施齐全，生产安全和工业卫生设施符 合国家规定要求，工艺生产技术先进，产品质量好，生产成本低，项目 的建设是可行的。 根据产品的市场分析和预测，以及企业的销售状况和市场占 有率，产品的市场销售有保障，市场前景看好。 根据财务评价，项目建成后有较大的经济效益和社会效益， 项目的建设是可行的。 主要技术经济指标 见表主要技术经济指标汇总表。 表主要技术经济指标汇总表 序号科目单位指标备注 项目报批总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 年均销售收入万元平均值 年均总成本万元平均值 年均固定成本万元平均值 年均可变成本万元平均值 年均经营成本万元平均值 年均利税总额万元平均值 年均营业税金及 附加万元平均值 年均利润总额万元平均值 年均增值税万元平均值 年均净利润万元平均值 年均所得税万元平均值 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 税前投资回收期年含建设期 税后投资回收期年含建设期 财务内部收益率税前 财务净现值万元税前 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点 第二章项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 随着中国经济的总体增长，物流和仓储业发展迅猛，对货架的需求 变得越来越大。随着货架的广泛使用，专业化规模化的货架制造厂应 运而生，促使货架专业化标准化生产。国内自从世纪年代起， 就开始陆续出现了货架企业，世纪年代末期，欧洲的几家货架公 司，如开始进入中国，他们对推动国内货架行 业的发展起到很大的作用。年之后，国内的货架企业如雨后春笋般 层出不穷，发展大约仅仅十年，全国的货架企业就发展到多家，这 其中还不包括大大小小的经销贸易公司。 近几年，自动化立体仓储系统的发展非常迅猛，目前都是由物流系 统集成商来承建立体仓库，当然其中的自动立体仓储货架还都是由国内 的几家大的货架厂家来提供，如精星音飞东联六维世仓鼎虎 温差较大冬季，受北方冷高压控制，干冷少雨，当强大寒潮过境时， 往往气温骤降，甚至冻害越冬作物，无霜期约为天。年降水 量毫米。由于季风和梅雨的不稳定性，历年最大和最小降水 量可相差倍以上，夏季各月降水量的逐年变化更大，旱多为夏旱 或秋旱。气象条件如下 大气压力冬季 夏季 气温年平均气温 目录 第章总论 项目概况 项目承办单位 可行性研究工作的依据和工作范围 可行性研究报告编制的原则 可行性研究结论 主要技术经济指标 第二章项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 第三章市场分析 货架行业的发展现状与趋势 货架行业发展趋势分析 第四章场址和建设条件 厂址的确定 建设条件 第五章工艺生产设施 产品方案和生产规模的确定 原材料及动力消耗 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 生产工艺简述 主要生产设备选择 第六章土建工程及公用设施方案 土建工程 给排水工程 供电及电讯 总图运输 第七章环境保护 环境保护设施的设计依据和原则 执行的环境质量标准和污染物排放标准 主要污染源污染物及其治理 绿化 环境监测机构 第八章劳动安全和卫生 设计依据 执行标准 不安全因素及职业危害分析 设计中采用的主要防范措施 安全卫生机构 第九章消防 设计依据 消防水源及用水量 消防措施 第十章节能 设计依据 设计原则 主要节能措施 节能机构和节能管理 第十章企业组织和劳动定员 企业组织机构 生产制度 劳动定员及培训 第十二章项目管理和实施进度安排 项目管理 工程招投标 项目实施进度安排 第十三章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措与资金使用 第十四章财务评价 概述 产品成本和费用估算 销售收入及税金预测 利润估算 财务盈利能力分析 不确定性分析 财务评价结论 第章总论 项目概况 根据市场调查和企业发展实际，安徽货架制造有限公司拟在合 肥市经济技术开发区桃花工业园建设货架加工项目，项目规划新征土地 亩，建设生产厂房和办公大楼，购置相关生产设备，项目建成后，可 年产各类货架吨。 项目名称安徽货架制造有限公司年产吨货架生产项目 项目建设地点合据 可行性研究报告编制委托书合同 国家省市相关政策 合肥市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 合肥市城市总体规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 企业提供的有关本项目的各项基础数据资料等。 可行性研究工作范围 本报告对安徽货架制造有限公司年产吨货架生产项目的 必要性和可行性进行分析论证对项目建设的背景市场需求等进行 分析预测对项目建设的主要内容，包括生产工艺设备选择建筑设 施等进行分析和阐述对项目建设的基础条件以及配套水电总图运 输设施等作简要的阐述简要介绍有关环境保护安全卫生消防节 能等措施对项目实施的组织管理建设进度工程招投标等拟定初步 方案结合建设内容估算项目总投资，确定资金筹措方案，并进行经济 效益分析测算和财务评价。 可行性研究报告编制的原则 从促进企业产业结构优化升级保持企业可持续发展和经济 效益的稳步增长出发，发展市场前景好，需求量大，有较高技术含量和 具有竞争力的产品。 充分考虑项目建设与企业筹资能力相适应项目规模与投资 回报率相适应产品销售与产品市场容量相适应。 项目建设坚持高品位高起点和高质量，依托可靠的原料市 场和基础设施条件，立足安徽，辐射华东，面向全国。 从实际情况出发，采用先进可靠安全实用和经济合理的技 术，严格执行国家有关规范标准和规定，保证项目投产后安全经济 稳定的运行。 严格执行国家对环保劳动安全卫生和消防的有关规定， 对三废排放进行综合治理，以达到国家以及地方有关排放标准。 规范操作加强监督，实行项目法人制工程招投标制建 设监理制和国家有关竣工验收制度，确保工程质量。 坚持建设和管理并重的原则，软件与硬件建设同步推进，依 托现有的管理队伍和线职工骨干力量，重视管理模式的创新和员工队 伍建设，制定可行的市场拓展计划和经营策略。 可行性研究结论 本项目建设符合合肥市优先加快工业发展行动纲要中有关产 业的发展定位，项目的建设将促进合肥城市发展和经济建设。 本项目建设有利于企业充分发挥自身优势，采用较高技术含 量的生产工艺，提升产品档次，有利于促进企业技术进步和提高企业竞 肥市经济技术开发区桃花工业园 项目建设内容项目规划新征土地亩，总建筑面积平方 米，其中生产厂房幢，建筑面积平方米，仓库平方米， 办公楼平方米，员工宿舍平方米，辅助用房平方米， 购置多功能轧制机线焊接机器人辊式清洗喷丸机组全自动高 压静电喷涂生产线等先进生产设备并配套建设相应的供水供电消 防道路绿化等公用辅助设施。 项目建设规模年产各类货架吨。 项目承办单位 安徽货架制造有限公司创建年，是专业从事仓储货架的设 计制造安装调试的企业，是国内最大的专业仓储货架及仓储自动化 物流设备制造厂之。公司在年通过质量管理体系 认证及环境管理体系认证，产品先后在年被评为 南京市名牌产品年被评为江苏省名牌产品年被评为中国 名牌产品，且自年起直为重合同守信用单位。 多年来公司经历了从起步到发展壮大的过程，目前公司产品遍布全 国各地，为所有行业都提供过货架，是上海通用汽大众东方家园 九州通医药等著名企业的指定供应商。尤其近年来随着国内物流行业的 迅猛发展，公司承接了几百座大型物流配送中心仓库的货架工程，其中 有许多是行业内具有示范效用的大型工程。 目前公司拥有个技术研发中心，个销售中心和三个货架专业制 造工厂及多支专业安装队。共有员工多人，境内外销售额超过亿， 并每年以较快的速度递增，占国内同类产品市场约市场份额，在短 短几年内综合指数均为全国同行前列。到目前为止已拥有或正在申请的 外观实用新型及发明专利余项。近年来，公司已申报立项的组 合式工业货架设计与计算等项国家标准已批准立项参与起草制定 的仓储拣选设备管理要求等四个物流行业标准已公布实施参与起 草的自动化立体仓库术语自动化立体仓库设计通则两项机械行 业标准已报批已批准立项的仓储移动式货架设计规范托盘货架 等六项标准在起草制定中。技术研发中心公司拥有研究开发人员 多名，全部本科以上学历，其中有名硕士研究生，主要从事仓储自动 化产品的设计与开发钢结构力学理论和高位货架力学结构分析研究及 抗震性分析与设计等，同时了解搜集分析国内外最新行业动态，及 时开发并推出新产品和对原有产品不断优化。 可行性研究工作的依据和工作范围 可行性研究工作依工程，完善的 销售生产包装运输体系。大多数的货架公司都是零库存的销售公 司，所接到的订单由与之合作的加工工厂进行加工。货架销售方与货架 制作方为合作关系。 从货架的技术上看。货架制作技术单，蜂窝纸芯虽然地域不同， 货架制作技术大同小异，区别不大。 在销售模式上看，所有货架行业均是以电子商务为主要销售手段， 辅之以邮寄公司样本的销售模式。 行业竞争呈现区域性。由于货架行业具有定程度的集中度，因此， 这行业的竞争存在定的区域性。在其集中密集区域存在定程度的 行业间竞争。但从市场需求看行业竞争，仍处于供不应求阶段，所以说 货架行业的竞争不明显，同行业间还有互相扶助的性质。 在信息传递方面，目前市场上还没有专门介绍货架仓储产品